對保全攻略

若合約解說結束、雙方沒有任何疑問，且申貸人確認同意貸款合約內容，就會開始雙方合約用印，接著專員會和申貸人確認撥款相關事宜，例如：貸款專戶的設定、戶名和帳號確認，並補充說明其他撥款注意事項，大約會再需要 30 分鐘。 貸款審核通過後，銀行會通知要進行對保，第一步就是約定進行對保的時間、地點，大多數是約在銀行分行進行，線上申請信貸方案則會採用電話或視訊方式進行對保，就不須特地請假跑分行了。 若辦理貸款為車貸、信貸或企業貸款，通常會選擇外出對保。 例如車貸對保人去對保時，會拍攝車輛外觀、現勘車輛狀況等。

對此，信義房屋專家表示，如果1000萬出頭都沒問題。 住商不動產特約代書余春慈表示，每家銀行對於財力證明的評估標準都不盡相同。 不過，余春慈認為，「儲蓄險」在銀行的對保審核上，依然能夠發揮一定的加分效果。

對保: 約定對保方式、時間

一般信用貸款的貸款年限是1~7年，對保的時候要注意合約上的貸款年限是多久。 另一種方式則是採用視訊對保，銀行專員以視訊方式向你說明貸款的內容、細節，並確認你的身分，會請你出示你的身分證和第二證件，記得要事前先準備好，一樣確認完成、你也對貸款內容都沒有疑惑後，就會指示你去確認合約、同意簽約。 最傳統、最普通的對保地點，就是銀行專員和貸款申請者雙方約定指定地點進行對保，通常會在銀行的分行，如果是房貸的話，就會是房仲業者辦公室或是代銷中心；車貸的話則是指定可以現場勘查車輛的地點。 對保簽約後，通常過1個工作天就會撥款，如果是民間貸款，最快當天就會撥款！ 注意別忘了前面說的，銀行貸款可能會在貸款後回查資料，因此對保後也不一定會撥款。 雙方對合約細節都清楚，且沒有任何疑問後，就會在合約上簽名蓋章。

而對於現在19戶住戶來說，他們普遍有3項渴望，其中就包括發展社區經濟。

對保: 確認貸款條件

借、貸雙方抵達抵達現場開始對保後，對保人會先核對借款人（及保證人）的身分資料，確認是否為借款人（及保證人）本人，完成身分核對後，對保人會說明貸款合約內容、還款相關事項規定，若對貸款合約有任何問題，務必要在此時提出討論。 對保是辦理貸款後，不論申辦的是信用貸款、房屋貸款、土地貸款、汽車貸款、機車貸款、民間貸款等，自貸款核准後到撥款前的一個流程。 借款人和保證人皆須攜帶身分證到銀行簽訂貸款契約、保證契約，而銀行經辦在借據或本票上也需要蓋章負責核對確認是借款人、保證人本人且沒有任何錯誤，我們會稱銀行的經辦人員為對保人。 房貸進入照會程序時，將會有專人致電確認申請人所提供的資料、貸款資金、用途等，接著就會進入對保程序，由申請人到銀行簽約，確認金額、年限、利率、較款方式等房貸細節，經確認無誤後，雙方將會簽訂借款合約。 「對保」就是在銀行審核通過，通知核貸結果之後、撥款之前的流程，目的是要彼此確認雙方都同意這次貸款的條件、利率、額度、期限、限制清償期、是否有違約金……等等，關於貸款條約的細項內容。

」是相當重要的環節，也是核准貸款後到撥款前的確認身分與合約內容的重要步驟，其中有許多小地方需要注意，就讓大揚帶您了解對保的注意事項吧。 之後，銀行就會根據申請人所提供的資料，以及聯徵信用綜合評估，訂出最終的房貸成數、金額、利率以及寬限期等等。 保險是風險規劃常見的工具，因具備可分散人身風險的特性，因此是轉嫁房貸風險的好選擇。

對保: 確認合約內容

需要特別注意的是，貸款核准後，還未撥款前，銀行會再進行聯徵回查的動作，是怕借款人到處借錢，多方比較當然是沒問題，但是不能一次申請很多間銀行，這樣只會提高被銀行退件的風險，畢竟銀行非常在乎聯徵分數，聯徵次數越高，過件率就越低，所以能避免就避免。 約點一個地點對保：如果對保人員可以外出對保時，就可以約離您比較近的地方來做對保，通常車貸或是信貸或是企貸這種貸款，會由對保人員外出對保，例如車貸的對保人員去對保時會拍攝車輛外觀現堪車輛狀況。 民間房貸或是民間二胎或是民間土地貸款這種民間類的貸款，通常會約在地政事務所對保，對保完成直接送件設定。 如果對保完成後也確實簽約了，就需要特別通知銀行取消貸款，詳細的取消成本則須視簽定的合約內容而定，可能會有違約金等費用產生。 須支付的取消成本，即為耗費1次的聯徵額度與違約金（金額依合約而定）。 因為對保最主要目的是為了要確認是否為借款人本人親自簽署合約文件，且銀行或合法民間貸款公司也會對借款人所簽的貸款合約作說明，事關借款人與借貸方的權益保障，因此必須要本人出席對保，才能避免對保不過的問題。

其實對保沒有想像中這麼困難，只要關鍵點多注意一下就沒問題了。 對保是貸款審核通過後、撥款前的流程，貸款機構會與貸款人一起核對合約內容並確認身分，目的是要確認雙方都同意貸款條件，包含：利率、額度、期限、限制清償期、是否有違約金等，才能保護雙方權益與確認後續撥款、還款的程序。 確認對保文件內容與合約的貸款金額、貸款年限、貸款利率、違約金、其他特別規定等，也是要確認你是否為借款方本人，如果有保人也需要到現場，銀行有義務在借款方簽署銀行借據或本票時，告知借款方是否可以提前清償，有沒有違約金的部分等等。 對保 如果是辦理民間信貸或是代書貸款，通常申辦民間貸款對保完成後當下（當日）就會進行撥款。

對保: 對保是什麼意思?

：如果您在銀行通知貸款核貸通過的時候馬上去找其他銀行申辦貸款時，銀行會回頭查詢聯徵如果有發現申辦次數繼續增加，原本可以核貸的貸款也很有可能被婉拒唷。 ：仔細看合約的內容是否有些不合理的規定與要求，由於合約內容的字通常都非常的多很少人會願意一個一個去看，但您要知道很多陷阱都是藏在裡面。 銀行與保證人簽訂的保證契約如為「最高限額保證」，且未定有期間者，則日後借款到期辦理續約展期時，若保證人未再簽立新的保證契約，銀行即無須再對保證人辦理對保。

• 其實對保沒有想像中這麼困難，只要關鍵點多注意一下就沒問題了。
• 因為對保最主要目的是為了要確認是否為借款人本人親自簽署合約文件，且銀行或合法民間貸款公司也會對借款人所簽的貸款合約作說明，事關借款人與借貸方的權益保障，因此必須要本人出席對保，才能避免對保不過的問題。
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• 車貸對保完成後，在車貸申請確認對保完成後，貸款方會前往監理站進行汽車的動保設定，避免申貸者於申請貸款的過程中賣車，甚至發生車子並非屬於貸款人的狀況，是保障貸款方權益的重要步驟。
• 民間房貸或是民間二胎或是民間土地貸款這種民間類的貸款，通常會約在地政事務所對保，對保完成直接送件設定。
• 銀行可能會在對保後、撥款前進行聯徵回查，如果查到貸款人又向其他銀行申請貸款，就會認為有超貸風險而拒絕撥款。
• 借貸雙方開始對保後，對保人會先審核借款人（或保證人）身份資料，確認為本人後，說明貸款合約內容、還款事項規定，若對合約內容有任何問題，務必在此時提出討論。

銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 借款人還款期限依合約內容為準，還款年限依貸款項目不同最低1年、最長30年。 貸款前務必要多方比較，選擇一家符合自身申請條件的銀行，在還沒有確定要找哪一家銀行貸款前，千萬不要一次申請多筆貸款，避免提高被銀行拒絕的風險。

對保: 銀行貸款對保有哪些地方要小心？

對保是所有種類貸款都需要經過的一段流程，無論是房貸、車貸、還是信用貸款，甚至是民間借款，都需要進行對保，最重要的目的就是讓銀行和貸款申請人雙方進行確認、並同意合約內容。 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分、確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要立即提出，尋求解答，合約簽下去之後才發現問題，就來不及了。 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 對保是所有貸款申請流程中不可或缺的一環，第一次申請信用貸款，可先參考貸款流程有哪些？ 再來看這篇對保詳細解析，本篇整理了對保流程、需要帶什麼文件、對保時要注意哪些內容以及對保後多久撥款等等，讓你對「對保」有更全面的了解喔。

的動作，這時若跑去申請其他銀行的貸款，那麼回查時被其他銀行調閱聯徵的紀錄將被看見，銀行有可能會認為您是不是有急迫資金需求，或將您重新歸類高風險貸款者，進而取消核貸的決定。 有的合約會有親友表格，斟酌填寫，若親人信用不良儘量不要填，否則銀行若有疑慮可能影響您的核貸條件與結果。 非常感謝周香君專員細心又體貼的服務，讓我從月付金3萬多降到剩8千多！ 貸款利率：利率計算包括年利率、月利率、總費用年百分率、分段式利率等多種計算方式，建議簽約之前先詢問清楚。 銀行方承辦的貸款多數會要求不能提前清償，否則會有違約金與其他費用產生，可先以自身財務狀況評估是否可以接受這些費用。

對保: 相關文章

只能說每個人需求、狀況、條件都不同，建議您仔細衡量後再來進行貸款。 貸款展期是指借款人在向貸款銀行申請並獲得批准的情況下，延期償還貸款的行為。 之後，銀行會將土地及建物設定抵押權，抵押權設定金額為貸款金額的1.2倍，並強制投保火險與地震險，保費負擔由借款人支付，一年一期直到貸款還清為止。 線上對保：目前有些銀行或貸款公司針對小額的貸款有提供線上對保的服務，只要可以透過網路，不管是在家就可以輕鬆核對資料。 對保人在對保的同時亦會跟您解說您的繳款方式及利率和一些相關費用的說明等。 本站作者為執業代書，以分享生活法律、訴訟實務的相關資訊為主，因資源有限，法律諮詢採付費制，不提供任何形式之免費諮詢服務。

貸款機構專員會在電話內說明貸款細節，並寄送簡訊或電子郵件，只要前往指定連結確認合約內容、同意送出，就完成對保簽約手續。 大家貸款前，由於台灣的銀行家數幾十間，各銀行有各銀行風控條件不同，每個銀行喜愛的客群不同，審核條件也稍有不同，事先務必要多方比較，選擇一家符合自身申請條件的銀行。 之前發生過在對保當天借款人也離職了，雖然貸款是核貸了也對保完成最後卻是沒有撥款而且取消貸款。 比較慎重的銀行也會再次確認現在的工作狀況，之前也曾發生過對保當天借款人離職了，雖然貸款已核貸也對保完成，最後卻沒有撥款且被取消貸款。 借款人申請貸款送件後，貸方會開始審核資料、評估抵押品之價值、核貸准駁，在確定貸款核貸後，貸方會以電話通知對保時間與地點。 就算和銀行成功對保，銀行還是會再次確認借款人是否有向其他銀行同時貸款，目的就是為了避開超貸的風險，所以此時被銀行進行回查聯徵時查到短期內申請多次貸款，即使對保程序已完成，銀行還是有權力拒絕放貸。

對保: 有更多 對保 問題想諮詢該怎麼做？

日常支出部分部份是在看存摺進出時可以看到及計算收支比，其他的部份需有所保留，避免寫太多反而會讓銀行認為你是高消費族群，可能會因此影響到貸款利率。 仔細看合約的內容是否有些不合理的規定與要求，由於合約內容的文字通常都非常多且字體小，大部分人很少全部看完，但魔鬼藏在細節裡，還是要仔細看完。 至於司機遭控是黑道，許鑒隆表示，這完全是不實指控，司機從以前就幫他開車直到現在，目前因為公司人手不足，為解決問題他必須樽節費用，只好先自己開車，並叫司機到觀音的工地幫忙，請他充當工地主任。

像是樂天國際銀行的信貸方案：樂天貸和樂天貸(循環型)，就是採用全程線上申請方式進行，不但可以24小時線上申請，連對保都可以24小時線上對保。 線上申請的信貸方案則有較高彈性，大多會以線上方式進行對保，採用電話或是視訊方式進行，就不需要請假外出，在哪裡都可以對保。 對保完也可以反悔，不同階段反悔，需要付出不同成本，詳細說明可參考：銀行貸款對保後反悔要付違約金？ 【銀行貸款對保後反悔要付違約金？信貸審核通過以後可以取消嗎？】文章內詳細說明在不同階段反悔，需要支付哪些成本。 如果是在對保期間，談不攏合約條件，還沒簽約之前，就可以無條件反悔、不要申請這筆貸款，不需要額外付任何費用；但如果是在簽約後才反悔，不想申請貸款，就需要支付違約金了。

對保: 對保需要準備什麼？

許鑒隆指出，他發現觀音廠還有上百噸的廢污泥未清除，導致無法將可賺錢的項目引進公司，他因此還要幫忙善後，都有相關證據佐證。 對保 這些環保項目無法引進公司期間，他仍在努力和許多廠商洽談合作，絕非許偉良所稱擺爛不負責，必須嚴正澄清。 許鑒隆表示，今年春節前後，許偉良等人對他宣稱公司的每股淨值6.8元、現金有1億多元，於是他在3月才以私募股的方式入主該公司，並將環保投資項目引入公司的觀音廠。 沒想到這是惡夢的開始，對方竟告訴他公司每股淨值只剩3塊多，更發現觀音廠遭彰化地方法院假扣押，原來是公司因環保案件敗訴，目前還在上訴中。 對保 「太年輕了！」、「怎麼可能？」社會各界人士同表震驚，然而家人除了要面對摯愛驟逝的傷痛之外，後續還得打起精神處理所留下來的遺產及高額房貸問題。

民間貸款例如：民間房貸、民間二胎貸款、民間土地貸款等，通常會約在各地區的地政事務所對保，完成後可直接進行抵押設定。 確認合約細節、規則、條件等等都清楚無疑慮，銀行專員也確認申貸者的身分，接下來就會進入「簽約」流程，申貸者在貸款合約上簽上大名，並蓋上印章，表示接受貸款合約的內容，且也會遵守合約規範。 再來，銀行專員會說明撥款事項、何時撥款，並確認貸款專戶的戶名、帳號等等，最後會補充其他注意事項。 2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，實際貸款條件 對保 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸與否之權利。 適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

HK33 旨為廣大馬迷及球迷提供合法博彩參考資訊，形同網上形式的馬經及波經。 如有貸款有差額或不貸款的客戶，需於使用執照取得後，依契約約定，將貸款差額或不貸款之金額繳清，建設公司再依約辦理產權移轉於客戶名下。 銀行（債權人）與保證人雖已簽訂保證契約，但日後銀行對主債務人貸放每一筆借款時，仍均需再通知並由保證人於往來之授信契據上簽名，並由銀行核對其簽章是否與留存印鑑相符，以確認是否出自保證人本意，此即為銀行業於實務上之「對保」程序。 選擇跟自己有金流往來的銀行進行估價，房屋位於市區可找全面性的銀行估價，如果房屋位於郊區可選擇當地銀行，有機會得到更理想的估價條件。 但如果是「連帶保證人」，則不分哪家銀行，只要是擔保的金額都會算在保證人自身名下，比起「一般保證人」擔保責任更大，因此，無論擔任哪一種類型保證人都具有一定程度風險，貸款時額度勢必都會受到影響。 但有時卻發生最終貸款結果不符合申貸人期待的成數，例如預計貸款8成，但銀行只願撥款7成，等同於要在短時間內現金補足1成，讓人措手不及，會有這樣的結果有可能就是你誤踩到銀行的地雷。

另外，房貸對保當月也要盡量避免像是車貸等大額貸款，以免一時拉高負債比，使銀行懷疑申貸人根本無法負擔貸款，因此貸款不給過。 首先銀行放貸最在乎的就是申貸人有沒有明確且規律的所得收入，若任意換工作或沒工作，就會被銀行端質疑收入不穩定，可能有還不起的風險，因此建議民眾可別隨便離職換工作，盡量讓自己收入保持穩定狀況。 以下為借貸成本計算的參考範例：假設你貸一個新台幣500,000元的貸款還款期為36個月，年利率為1.68%~16.98%，還款額則為新台幣513,056元。

對保: 流程2.專員核對申貸人身分資料

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