太陽帝國建案必看介紹

除了地段優越性，坪數設定別於以往摩天大樓皆為豪宅超大坪數的規劃，逆勢推出符合市場需求的中小坪數，果然獲得市場高度認同。 東方帝國開發事業有限公司主要經營並提供：房產投資，建案銷售，設計裝修，投資理財，房貸諮詢及專業代書等服務。 全球通膨持續加重，台灣各地房價持續上揚，青年想買房實屬不易！ 放眼大台北地區，捷運向來是購屋條件要點，以地段含金量最高的板南線來看，近年大興建設的土城房價已站穩6字頭，相較於南港破百萬，板橋8字頭，仍是房價低的地區，在預算有限下，購屋族紛紛轉往同樣擁有捷運與商圈產業優勢的土城新海山特區，尋找合適產品。 以近期價格分析，台北士林38層的超高豪宅，每坪已經喊到 萬，新北板橋41層高樓住宅，單坪落在80-90萬間，而中和區36層，新建案「太陽帝國」區域行情站上6字頭，不少購屋族都看好未來增值補漲空間，紛紛搶進高樓地標宅。 要成為指標性建築，好認、獨特的建築設計也是必備條件，本案鋼骨大樓的建築外觀由北京奧運水立方設計團隊—澳洲PTW建築師事務所操刀，外牆構造由下而上如階梯般遞升，有「步步高升」的吉祥寓意；經過五星級飯店團隊蘭克斯燈光設計，建築於日落時分透過夕陽閃耀出金色線條，使此地成為中和夜景中最耀眼的地標，稱為「太陽帝國」，名副其實。

由於政府的實登沒有揭露「車位價格」，導致591實登估算車位146~164萬之間，樂居估算車位價格225萬，變成每坪房屋單價沒有被正確揭露。 B9戶前陽台連接主臥室，比B10戶的前陽台連次臥來得合理，但B9外的柱子比B10多，主臥跟客廳間還有小柱子卡了一下，總覺得在不大的空間裡又被佔去了一部分，以20左右的坪數來看，兩個陽台加上雨遮，室內可運用空間占比真的很小。 水區與後陽台集中在一側，整體偏向長方形，只有短面採光，總和來看，在採光這一項評比，太陽帝國大概只有名字有陽光了。 如上圖，從建築外觀，可以看出遮蔽的設計，此外B9/B10戶也都有無採光暗廳問題，我非常討厭暗廳帶來的壓迫感。

太陽帝國建案: 銷售代表個案

基地下方15米為岩盤，因此建物連續壁深達41米，地下室擋土工程則使用厚逾1米的混凝擋土牆，強化建物安全性。 馬來西亞一名20歲的醫學系學生，因家庭經濟狀況不佳，每個月只有台幣700元的生活費，為了籌昂貴的學費，他每晚都只能到速食店啃食別人餐點的剩骨，讓人十分… 【娛樂中心／綜合報導】51歲「鷹眼」傑瑞米雷納（Jeremy Renner）1日開除雪車發生嚴重意外，由直升機運送就醫，隔天動了胸部鈍傷與骨科手術，醫生把鋼針打進他的腿部，人在加護病房觀察的他，台灣時間今（4日）在病榻上自拍向網友報平安，也是他傷後首度露面。

走出南勢角捷運站過一條馬路，美食林立商家集中，生活機能完善，對換屋族來說，與其選擇重劃區小宅，在市區便利的產品更具吸引力。 得邦廣告副總 蕭遙表示，基本上會選擇太陽帝國的客層，除了當地居客之外，還有一些自營商老闆，因為他們是希望好產品的客層。 南勢角距離頂溪僅隔一站，在房價上就顯現出落差，頂溪站一代房價約在每坪70萬左右，而南勢角站附近則可以看到6字頭，「太陽帝國」目前開價為每坪62~72萬之間，價格親民，以CP值來說相當優異，因此深受換屋族和退休族群的喜愛，目前賣出8成，即將在今年底完工交屋。 「太陽帝國」採用的是SC鋼骨結構，連續壁厚度介於100~110公分，且深達41米，直抵堅硬的凝灰岩層。

太陽帝國建案: 交通指數

「太陽帝國」的基地面積1128坪，樓高36層，規劃19-39坪之1~3房共607戶、店面13戶，並有地下6層停車場，共354個停車位。 地段鄰近中和新蘆線南勢角站、環狀線景平站，聯外交通還有台64、新北環河、水源共三條快速道路及國道3號經過，無論開車或搭乘大眾運輸，都能快速到達市區，交通便利。 周遭生活機能成熟、採買便利，從百貨到夜市一應俱全，像是南勢角市場和興南夜市等步行可達；學區則包含景新國小、中和國中、竹林高中，及華夏科技大學等。 家庭人口結構改變，加上台灣高齡化、少子化的影響，中小型坪數房型已成為市場主流。 綜觀中小坪數房型，要想尋找千坪大基地打造、精緻規格規劃的建案更是少之又少。 美聯開發於雙和地區推出新案「太陽帝國」，扭轉世人對中小宅的想像，特別以全棟鋼骨規劃，打造36層浩瀚建築，其33坪3房產品規劃也符合市場居住需求，產品特色加上地段優勢，讓該案更具保值優勢。

• 位在新北雙和地區的「太陽帝國」，採帝寶同等級建材，比照101規格制震，是澳洲百年建築團隊PTW跨海問鼎巨作，不僅萬眾矚目，同時也太陽帝國也由擁有132年設計底蘊的澳洲百年建築團隊PTW操刀。
• 以上是本次中和區太陽帝國的看房心得，這個社區是中和的指標大案，有考慮在中和買房應該或多或少都看過他們廣告，希望這篇文章能對你有幫助。
• 我一直認為，現在的戶型規劃以小坪數居多，難免使用上會有空間不足，而公設空間正好補足這個狀況，就像私人VIP會館一般，在空間思維上要有這樣的調整，7成是私人3成是會員VIP。
• 許多人買賣房屋會委託仲介，但有網友提到，才剛簽約就被要求付清仲介費，且是匯款到該仲介的公司帳戶，他不確定是否該這麼快付？
• 衛浴部分，除了設有當層獨立排氣系統，提升空氣流通率外，全戶衛浴均使用德國Hansgrohe衛浴龍頭組合，及榮獲德國iF設計大獎的和成智慧型超級馬桶。
• 「太陽帝國」可說是雙和史上內與外極具高質感的指標建案，週來人平均破70組，吸引許多懂生活喜愛享受的首購、首換與大家族青睞，目前持續熱銷中。

「太陽帝國」採標配形式交屋，全棟使用長庚生技諧振活水處理器。 太陽帝國建案 廚具選用義大利進口Svago廚藝設備，全隱藏式除油煙機、崁入式烤箱及智能雙炫火玻璃檯面爐，並用售服大廠櫻花代理。 衛浴部分，除了設有當層獨立排氣系統，提升空氣流通率外，全戶衛浴均使用德國Hansgrohe衛浴龍頭組合，及榮獲德國iF設計大獎的和成智慧型超級馬桶。 該案建物採SC鋼骨建材結構，全棟共採用144組BRB制震器，鋼材採用SN490耐震韌性鋼材，並以抗震力較高的筏式基礎工法及CFT工法進行建物施作，柱內外均有灌漿，柱內混凝土灌漿強度最高達一萬磅。

太陽帝國建案: 周邊資訊

設計優良的建物不僅為城市美學加分，同時也能讓房地產保值性提升。 因此信譽良好的指標建商不惜重金禮聘國際知名建築師，為建物設計規劃，使建案更具永續經營的國際觀，完工的建築亦將成為城市最美的一張名片。 已全新完工的太陽帝國，如今儼然已成為雙和甚至北台灣的城市景觀代表，凡能入住此藝術品便表示對美與生活的品位極佳，因此首購、換屋族及藏家紛紛入手，據了解七月份實價登錄從每坪76萬已來到每坪77.9萬的單坪新高價，並持續看漲。 然而，美學大師蔣勳說過：「美並不是價格，你沒有辦法在美上面標示它多昂貴，因為美是無價的」，擁有好的居住品質與環境就是生命裡的幸福跟快樂。

結構部分，全棟與大直億元豪宅「西華富邦」同採鋼骨建造，具備144支BRB雙制震器，且不同於西華富邦結構外顯，藏於建物內更能維持建物美觀；並採CFT柱內外萬磅水泥灌漿工法，讓結構強度與抗壓力比肩台北101。 位在新北雙和地區的「太陽帝國」，採帝寶同等級建材，比照101規格制震，是澳洲百年建築團隊PTW跨海問鼎巨作，不僅萬眾矚目，同時也太陽帝國也由擁有132年設計底蘊的澳洲百年建築團隊PTW操刀。 他們的作品每一回都令人驚豔從北京水立方到杜拜棕櫚島，這次 PTW團隊在捷運中和新蘆線上，擘劃摩天鋼骨新地標。 生活機能部分，「太陽帝國」位處興南商圈，周圍則有南勢角市場、黃昏市場與中和行政中心加持，中和地區開發早，區域內店面林立，多間知名連鎖商家如全聯、大潤發、麥當勞等進駐，滿足居民食衣住行各種需求。

太陽帝國建案: 雙和王牌鋼構「太陽帝國」高規3房飯店式寓邸

雙和開發甚早，區域機能到位、交通極為便捷，可開發素地珍稀難求，少有全新推案可供選擇，一有區域指標型建案推出，勢必造就市場熱烈迴響，近期最熱銷「太陽帝國」即是最佳案例。 雙和生活機能無可取代，許多世代家族居於雙和，尤其資產深厚的傳產業、自營商大家族都離不開雙和，大家也一直在等待適合家族傳承的好宅出現，這一等待就是20年，由於大面積土地難以整合且法規趨於嚴謹，加之造價成本不斷提升，雙和人終盼到這棟120米以上36層樓由國際團隊攜手打造的摩天鋼骨地標大樓太陽帝國。 「太陽帝國」稀有性來自於同時擁有豪宅級結構工法、4大王牌名師設計、交通及生活機能三大價值。

可能是已經到了銷售尾聲，所剩戶數不是高樓層就是一房的戶型(17坪)，就先以中間坪數2房29F/20.12坪/加B6車位，當作研究範本。 整體說因為SC鋼骨結構的關係，所以室內是沒有甚麼梁柱的問題，，B10這間格局方正，單面採光。 比較不合理的地方是全戶僅有的陽台給了1個小房間，這個..不優。 再加上臥室皆為壓樑與衛浴沒開窗的小缺點，零零總總扣下來，不管是B9還是B10戶，我個人都給太陽帝國格局不及格的評價。 可以觀景、坐著享受陽光灑落的前陽台原本是一個加分項，可惜太陽帝國陽台外的柱子，又把這個加分項扣得一分不剩，外牆柱的設計，像是把陽光都濾了幾分，B9戶甚至有一半的位置看出去直面柱子，柱子佈滿整個小坪數的珍貴採光面，因此所有空間的亮度都被減弱了，這是我覺得很扣分的地方。

太陽帝國建案: 台北時上/太陽帝國 銷售中物件

（中央社記者黃巧雯台北4日電）效力中國男子籃球職業聯賽（CBA）上海大鯊魚的台灣好手劉錚昨天比賽中與隊友相撞，造成鼻梁骨折，經紀公司今天表示，預計劉錚這幾天將回台灣開刀，待狀況穩定後將儘速歸隊。 對於弱勢國中生，善水基金會擬定「璞玉計畫」長期培養國中學子，讓學生不因家中困難而失去學習的機會與熱忱，國中階段的學生正處於青春叛逆期，而這些孩子更需要我們的滋養與灌溉，讓我們一起搭把手讓孩子過得更踏實與快樂。 東方帝國開發事業公司領導全體夥伴結合事業與志業成為財團法人桃園市善水慈善文教基金會的企業志工，長期參與善水基金會各項公益活動，創造企業永續發展。 許多人買賣房屋會委託仲介，但有網友提到，才剛簽約就被要求付清仲介費，且是匯款到該仲介的公司帳戶，他不確定是否該這麼快付？

美聯開發經過多年協調，於景新街整合一塊面積達1,128坪的建地，推出中和區睽違20年之久的鋼骨結構建案「太陽帝國」，甫推案即造成瘋搶，近期售服中心也已順利入駐，準備在完銷倒數階段為消費者進行後續服務。 【住展房屋網/綜合報導】台北市信義區的101大樓聲名遠播，高雄市苓雅區則有85大樓為區域指標，獨特的高樓總能成為一個區域的代表意象，暌違20年，新北市中和區將出現達36樓的高品質住宅，可望成為雙和地區的地標型建築，受到當地居民熱烈關注。 「太陽帝國」主打「一高二捷三快五商圈六大橋」，除了鄰近國道3號、台64線快速道路、新北環河快速道路、水源快速道路外，周邊還有華中橋、中正橋、永福橋、福和橋、秀朗橋、中安大橋，共6座橋梁，步行約3－5分鐘路程範圍內則分別有捷運南勢角站、環狀線景平站，2座捷運站，交通機能相當發達。 重金禮聘設計北京奧運水立方、雪梨Lumiere One Central Park、杜拜Palm Jebel，曾為新店水岸鋼骨豪宅地標「碧波白」操刀設計的澳洲建築先驅PTW團隊，同來為「太陽帝國」量身設計規劃。 3樓交由曾榮獲德國iF、義大利A’Design等設計大獎的名師袁世賢規劃出760坪五星私人會所，25項頂級休閒公設以及百米空中花園，完全規劃予住戶，燈光設計委由蘭克斯、豪宅景觀設計大師徐世萃，四大團隊皆是國際一流大師團隊。 「太陽帝國」可謂雙和多年難得一見、集眾優勢於一身的指標大案。

太陽帝國建案: 雙和36層雙捷制震地標 太陽帝國搬新家 買氣衝8成

CFT的柱內外灌漿，全名為「填充型鋼管混凝土（Concrete-Filled Tubular Column，CFT）」。 柱內填充比僅有柱外包覆來的好，與台北101和台灣知名豪宅帝寶，也是採用CFT工法。 外觀設計由澳洲PTW建築師事務所設計規劃，姊再次強調【碧波白】也是他們設計。 從大學開始獨自一人離開中台灣後，默默在台北讀書、戀愛、成長、工作，不知不覺也到了想在這裡買房定居的時候了。 太陽帝國建案 太陽帝國相關的開箱文不少，但我覺得沒有特別有參考性的，資訊在太陽帝國591上還比較完整，樂居網也有跟太陽帝國配合的相關文章，可以看看。

• (照片/得邦廣告提供)我們常說愛上一座城，除了因為裡面有一道生動的風景，更重要的是有一棟讓記憶永續深刻的建築。
• 「太陽帝國」規劃為住商混合社區，設有3部17人座電梯，因基地坪數大，戶戶格局方正。
• 美聯開發經過多年協調，於景新街整合一塊面積達1,128坪的建地，推出中和區睽違20年之久的鋼骨結構建案「太陽帝國」，甫推案即造成瘋搶，近期售服中心也已順利入駐，準備在完銷倒數階段為消費者進行後續服務。
• 「太陽帝國」地段位處雙和正核心，比鄰南勢角捷運站，新蘆線、環狀線雙雙加持，雙軌正核心無以取代的地段價值，更是增值的展現。
• 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。
• 「太陽帝國」不只是外觀看來大器磅礡，從屋內望向窗外也很壯觀，高樓層建築不僅能遠離車流噪音，更兼顧生活隱私。

其中，景新街因有多家銀行在此設立分行，獲得「銀行街」之稱，生活條件相當優異。 位在南勢角和景平雙捷運附近，由美聯開發股份有限公司整合1128坪土地，一個地上36層、地下6樓的建案太陽帝國橫空出世，建商特別找來北京08年奧運水立方設計團隊—澳洲PTW建築師事務所操刀，更不計成本以鋼骨結構興建，創造當地無可取代的最新地標，預計明年8月交屋。 據住展房屋網調查，中和今年各案銷售順利，以小宅產品較受歡迎。 太陽帝國建案 加上新北市政府將捷運周邊列為優先重點，提供最多增額的容積獎勵。 讓中和都市更新計畫的籌備建案不少，以目前雙北都更案水漲船高的態勢，中和捷運景安站到南勢角站一帶的房屋市場行情可望再度提升。 太陽帝國建案 太陽帝國專案經理林鈺浩分析，雙和地區近年推案基地規模多介於三四百坪上下，此次「太陽帝國」破天荒結合「中和市中心千坪大基地」、「雙捷雙線」、「36層超高地標的百萬夜景」，加上精品旅店時尚元素的公設，隨即成為最強賣點。

太陽帝國建案: 銀行踩雷！對允能風場曝險667億　金管會：6成有保證

黑柱位置清楚標示了許多戶都有室內畸零空間難應用，只能寫儲藏室；雨遮與裝飾柱影響的是從窗外看出去的景觀視野；無天井設計讓梯廳無採光有壓迫感，同時也註定了大部分戶別僅為單面採光。 至於轉乘淡水信義線，往象山方向可以選擇在東門站轉乘，往士林北投方向的民權西路站，由於不用轉線所以也是約25分鐘。 要前往北車，則可以在橘線搭到忠孝新生站後，轉捷運藍線往頂埔方向方向搭兩站即可抵達台北車站，整體時長約需25分。 建築全棟嚴選最高品質的中鋼、東和、新日鐵SN等級耐震鋼骨，搭配101同級SA級鋼筋續接器，降震抗剪力保護結構體，雙S級抗震結構，每層4支、全棟144支的BRB制震器，制震做到最高規格，就是要讓已購客住的安心與放心。 建案特色：PTW百年澳洲團隊、黃金級綠建築、連續壁9道工程、BRB制震器、鋼材使用三家世界級鋼廠聯手（中鋼、東和、新日鐵住金）、國產水泥、精品室內配備…….

此外，當我跟代銷大姐嫌棄一層8戶太多時，代銷大姐說法是，太陽帝國是二代宅，意思是二代同堂買在鄰居但不同戶別，所以家族都是緊鄰兩戶一起買，從這個角度來看，他們也是一層4戶。 不過由於環狀線串連新北第一環各區，偶爾要去新店或是另一個方向往新莊的話，確實會節省不少時間，我需要回中部時，若是搭到板橋站坐高鐵，捷運路途無需轉車也會方便許多。 綜合而言，南勢角站距離各個捷運要點都可以在半小時內抵達，以通勤需求來看，進台北市中心的花費時間，都在可以接受的範圍。 想想不對，趕緊沿著原路走了出來，找了下，看到隔壁棟另外一個出口也寫著太陽帝國，我走進去跟迎面的代銷大姐表示想看房子。

太陽帝國建案: 盼了20年　雙和人唯一指名「太陽帝國」

吃美食走路4分鐘就到興南夜市，步行到捷運南勢角站也只要5分鐘，開車上國道三號、64快速道路及水源快速道路都很方便。 建案基地約1128坪，興建1幢4棟地上36層地下6層的大廈，以豪宅飯店式管理規格設計，規劃房型有一房的17坪、2房的19028坪、3房的27-39坪，共有575戶住家，一樓有7戶店面，並有25戶一般事務所。 公設比約33%，提供的公設有一樓挑高7米3的接待大廳、交誼廳、中庭花園，另外其它主要公設都在3樓，像是KTV、瑜伽教室、媽媽教室、咖啡吧、健身房、兒童遊戲區等，頂樓還有空中花園。 建案人員表示，該案買家中區域客占7成，其他買家則多為來自新店區、永和區、中正區及大安區的首換族或退休族，主要是看中該案為千坪基地建案，加上周邊生活機能佳、擁雙捷，而選擇入手。

太陽帝國建案: 銷售中

還有，真要開車南北跑，國道三號中和交流道也是幾分鐘的距離，交通是沒話說。 相較於永和擁擠熱鬧又高價，位於南勢角捷運站的興南商圈，一樣的擁擠熱鬧，但房價或是租屋市場，都相對的親切。 又加上生活機能成熟、捷運交通便捷的，對喜歡熱鬧的年輕族群來說很好生活。 近年來，消費者購屋意識抬頭，除了選擇地段與交通，更重視個案表現。 基地下探15米為岩盤，連續壁深達41米，地下擋土牆做到厚達 cm，採CFT柱內灌漿工法，鋼骨柱內灌注1萬磅國產水泥，提升鋼柱抗壓力與強度，強化基礎載重，讓結構達到最佳耐震力。

太陽帝國建案: 馥華之丘 – 評價與格局分析 – 新北市土城區

「太陽帝國」以豪宅規格打造，規劃36層高樓，外觀特別以澳洲國際建築團隊PTW集131年大成，更是罕見以全棟鋼骨結構規劃、CFT柱內萬磅水泥灌漿，採用中鋼、東和、新日鐵鋼骨，並全建築使用144支BRB制震器。 在公設上，規劃近760坪花園會館，獨家3層25項罕見天際私人會所，也擷取了頂級酒店在空間氣度上的大器思維，在在打破民眾對捷運宅的刻板印象。 【太陽帝國】坐落於中和區景新街、興南路交岔口，鄰近南勢角商圈，是中永和六大商圈之一。 中永和開發成熟飽和，人口稠密，這裡一樣人車熙攘，但不一樣的是，房價少了好幾成一樣享受便利的生活機能及便利交通，尤其在這區擁有12,00坪基地的已經非常稀少，基地大小是會影響到建築樓高及工程結構的施作工法，對購屋者來說這是最重要的。

太陽帝國建案: 旺House》售服中心喬遷 太陽帝國進入完銷倒數

優異的經營績效，證明本公司體質健全、形象健康、成效卓著，也成功締造了東方帝國開發事業有限公司在不動產服務業領域中，廣受業主的肯定及客戶良好的口碑。 擁有132年設計底蘊的澳洲建築先趨PTW，跨海在捷運中和新蘆線上擘劃摩天鋼骨新地標。 36層樓高的「太陽帝國」成為中和區20年來首次以國際級地標之姿，開創雙北城市景觀的新標竿，超高樓層不只創高也創價，堪.. 買房看地段，捷運宅長期以來都是熱門選擇，根據房仲業者調查，雙北地區捷運宅交易前五名，分別是中山國小、台北橋，景安、海山、以及南勢角，光中和區就佔據兩個名次。 交通方面，步行到南勢角捷運站只要3分鐘，走到環狀線景平站，一樣只要3分鐘，擁有一高(國道3號)、二捷(中和新蘆線南勢角站、環狀線景平站)、三快(台64快速道路、新北環河快速道路、水源快速道路)、五大橋(華中橋、中正橋、永福橋、福和橋和秀朗橋)，交通四通八達。