國美中央新村2不可不看攻略

（中央社台北9日綜合外電報導）美國太空司令部司令狄金生（James Dickinson）今天表示，中國發展中的太空軍力恐令多數美國太空資產處於危險之中，中國也將太空領域視為軍事戰略中的關鍵一環。 這名員工指出，偏偏著手重整國美卡在沒有合適的債權人願意出面申請，因國美最大的債權人是銀行，但銀行擔心壞帳以致興趣缺缺，公司方面也希望政府出面協調，但目前僵局難解。 這名員工說，但重整首先得梳理債務，如果投錢就能償債救活公司，這就是股權重組，若行不通國美真是資不抵債，那就只能破產清算，目前國美管理層仍在到處找錢。 中國新聞周刊今天報導，近日盛傳百餘名國美職員討薪與創辦人黃光裕爆發衝突，但熟悉詳情並且接近管理層的員工說，其實黃光裕當天沒現身也沒有下達任何指示給高管，「他當天就是死活不露面」。 緊鄰大型BOT複合式商城、7,700坪中央公園，南側亦有上百頃新店溪河濱綠帶環腰，讓央北重劃區在眾人期盼下，有望成為未來第二個「信義計畫區」。 種種地點與建設優勢，也順勢拉高此案的詢問度，過去或許錯過了入主信義區的機會，但現在終於能以一半的價格，搶得傳世一席。

「國美德杰中央新村II」位於新北市新店區的「央北重劃區」，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由國美建設與德杰建設所共同開發，有地主戶，地點就在央北二路與中山路口，規劃2-4房25-68坪的房型，2020年預售開賣時牌價每坪約70萬元起。 「國美中央新村」位於新北市新店區的「央北重劃區」，為一間於2021年完工的全新大樓建案，由國美建設所興建，規劃2-4房29-50坪的房型，地點就在央北一路上，近新店高中3分鐘路程，2018年預售時每坪牌價68-73萬元起。 ，僅規劃三棟建築，外觀設計跟國美中央新村基本上並無二致，只是由兩棟建築物變為ABC三棟，興建由國美建設負責，德杰建設分得A棟，國美建設分得B棟，地主戶分得C棟。 社區的大門開在中山路上，與合宜住宅距離至少有50米以上的棟距，目前合宜住宅已經有7-11、全家進駐，基本的生活機能已經開始建構，AC棟與後方的央泱長虹則有20米的棟距，所以採光不至於需要太擔心。 呂建勳建築師 ” 進行規劃，央北重劃區部分，呂建勳建築師之前也規劃了國美中央新村一期，以及御中央 III ; 景觀設計部分同國美中央新村一期，一樣是聘請 ” 瀚翔景觀國際有限公司 盧胤翰 ” ; 門廳設計則是 ” 太然空間設計 劉俊男 ” ; 結構設計則是委由 ” 築遠工程 張盈智 ” 來處理 ，其實建築團隊幾乎是100％移植一期的原班人馬。 （中央社台北9日電）號稱中國最大的家電零售連鎖企業國美電器因債台高築而積欠員工薪資，近百名員工「占領」位於北京鵬潤大廈36層的總部討薪，內部人士透露，如今公司已經沒有正常的辦公秩序了。

國美中央新村2: 國美中央新村樹海兩房央北團隊接案人

社區A5、A6戶別與央泱長虹的C7、C1相望，國美德杰中央新村 II 的 C5、C6戶別則與央泱長虹的A7、A1相望，不過不是什麼缺點，因為彼此有20米的棟距，可以互相看對方的中庭花園、泳池，所以面後面央泱長虹的面向也不會產生銷售上的抗性。 央北重劃區的推案已經接近中期，今年年後央北重劃區即將推出漢皇吾岳、宏普中央公園二期、宏國大央北等建案，預計今年年底前，央北重劃區的地板價格會站穩60萬大關！ 央泱長虹的接待中心近期也拆除，僅剩下零星幾戶大單位餘屋就完成完銷，預計年後開始動工 ; 正後方的 ” 國美德杰中央新村 II 國美中央新村2 “，去年年底就開始進行潛銷，目前已經銷售50％，近期樣品屋以及模型也終於完成，任勝終於把資料都收集完成，在這裡跟各位做個詳盡的介紹。 本網站上成交行情由永慶房屋仲介股份有限公司與永慶不動產各加盟店提供，其廣告內容以適用該公司提供之成交行情為限。 本網站上永慶不動產成交行情及廣告內容係由鴻運通股份有限公司提供，其廣告內容以適用永慶不動產各加盟店提供之成交行情為限。 建案地點就在央北重劃區內，重劃區內棋盤式綠廊街道非常整齊，對面的央北社會住宅一樓就有7-11超商，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，附近也有十四張歷史公園。

建案基地約1688坪，興建ABC3棟地上15層地下3層的大廈，ABC一樓大廳與公設是相連的，建商可銷售為AB2棟，C棟為地主戶，A棟平均一層5戶共用2部電梯、B棟平均一層7戶共用2部電梯。 國美中央新村2 規劃2房25坪、3房36坪、4房(43-68坪)，合計229戶住家，一樓有7戶店面。 公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、Lounge Bar等。

國美中央新村2: 新店各大生活圈空拍圖

採買可步行12分鐘到中央五街的傳統市場中央公有市場及同棟的全聯福利中心新店中央店，開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。 去年，雙方的代表作「國美新美館」與「德杰FLORA」個別榮獲2020優質社區中、小型住宅第一名的殊榮。 隨著環狀線十四張站、京站廣場和IKEA在這一、兩年通車開幕，聚集眾多知名建商插旗的央北重劃區，熱銷不退。 國美中央新村2 現擁有環狀線、安坑輕軌雙捷運共構的十四張站，也將啟動全台最大單一土地捷運聯開計劃，佔地43,000坪的基地預計將規劃成BOT複合商場，屆時將打造成多棟集結商辦、購物中心、高級飯店的複合式住宅，匯聚豐沛人潮與錢潮的生活娛樂機能。 國美中央新村2 ，二樓以上住家的室內高度是3米2，樓地板厚度18cm，社區總戶數共236戶（其中包含一樓的7戶店鋪），車位231個，全平面車位。

• 佔地面積近40公頃的央北重劃區，右側以捷運小碧潭站、IKEA、京站廣場和比鄰舊社區的機能，在近年逐漸聚集一波社區人潮。
• 「國美德杰中央新村II」位於新北市新店區的「央北重劃區」，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由國美建設與德杰建設所共同開發，有地主戶，地點就在央北二路與中山路口，規劃2-4房25-68坪的房型，2020年預售開賣時牌價每坪約70萬元起。
• 專案經理也強調，此案雨遮不計坪、不計價，格局與設計皆要給準屋主一個高坪效的居住空間。
• 建案基地約1958坪，興建4棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房29坪、3房(36、41坪)、4房50坪，每棟平均一層4戶共用2部電梯。
• 「目前主推的B棟25坪房型有相當難得且大氣的客廳面寬3米3規劃，還有兩個可放雙人床加書桌的房間，再搭配一套半衛浴，受到不少首購族親睞。」B棟36坪樣品屋，雙主臥的設計，加上收納機能兼具，一樣成為3房房型中討論度最高的一個。

「國美德杰中央新村II」基地面積1,688坪，樓層規劃3棟地上15層、地下3層，格局規劃22～43坪，其中22坪開賣不久便售罄，目前以25坪2房、36坪3房的詢問度最高，現場均有樣品屋，可實際體會成為名邸主人的心情。 「目前主推的B棟25坪房型有相當難得且大氣的客廳面寬3米3規劃，還有兩個可放雙人床加書桌的房間，再搭配一套半衛浴，受到不少首購族親睞。」B棟36坪樣品屋，雙主臥的設計，加上收納機能兼具，一樣成為3房房型中討論度最高的一個。 專案經理也強調，此案雨遮不計坪、不計價，格局與設計皆要給準屋主一個高坪效的居住空間。 樣品屋規劃任勝拍攝了B1戶別36.01坪型，給有興趣的朋友參考，也附上部分戶別的家配圖，對國美德杰中央新村有興趣的朋友，若還沒有到現場看屋，可以聯絡任勝，任勝可以找專人為您服務，謝謝。 規劃的坪數從22~43坪，相較於國美中央新村一期的規劃，單價又比當初的價格高一些，最大單位僅規劃到43.54坪，坪數規劃比第一期的最大單位50.24坪小一些。

國美中央新村2: 中國國美電器欠債又欠薪 公司運作失序

公設主要集中在一樓的空間，有室外泳池、健身房、閱覽室、瑜珈室等等，公設比33％，得房率在61~62％，管理費暫訂是80元/坪。 另外值得一提的是，這也是央北重劃區比較少看到的規劃，車道是一進一出，雙分離車道設計。 建案基地約1958坪，興建4棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房29坪、3房(36、41坪)、4房50坪，每棟平均一層4戶共用2部電梯。 公設比約32%，提供的公設有一樓有挑高7米7的接待大廳，700坪中庭花園、25米長游泳池等。

▲公設規劃除了有挑高7米4典雅大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、22米戶外泳池等基本配置，同時也設有半戶外休憩區、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室等全齡化公設。 國美中央新村2 ▲空間規劃擁有收納機能性，共有兩間套房和一間雅房的B棟36坪房型，頗受換屋族喜愛，總價含車位約2,500～2,700萬元。 佔地面積近40公頃的央北重劃區，右側以捷運小碧潭站、IKEA、京站廣場和比鄰舊社區的機能，在近年逐漸聚集一波社區人潮。 專案經理表示，「一般重劃區需要耗費好幾年時間『長機能』，但央北重劃區距離舊社區不遠，鄰近也有在地的市場超市，開車5分鐘即抵耕莘醫院，這也讓周邊建案如今都站穩6字頭以上。」知名品牌聯手造鑄的飛簷地標豪宅級建案，則是祭出區域如今難得的輕甜總價，吸引許多欲收藏的買家。 本網站為東森房屋新店北新加盟店鄭任勝獨立經營，跟其他仲介業務沒有任何關係，如有類似的網路平台皆跟本人無關，謝謝。

國美中央新村2: 社區配置圖

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