江翠北側7大優點
興富發建設推出的「興富發大悅」採巴洛克風式建築，建材採用東和鋼鐵、台泥等，7樓以下規劃SRC結構，8樓以上則為RC，全案2~3房格局，單層7戶2梯，多數衛浴沒有開窗，總價1050萬元起。 江翠北側 位永翠路、藝文二街口的「新潤青峰」主打國光公園首排，近國光國小，距435藝文特區走路約350米，全案標準層單層5~9戶，2房格局僅單面採光，3房才有雙面採光，總價900萬元起。 民視新聞／ 綜合報導新北市新店警方，12號下午獲報，新店區公所內有民眾叫囂，員警到場時，準備將鬧事的25歲徐姓男子，帶回派出所，不料他卻突然拿出折疊刀，攻擊一名楊姓員警，造成臉部有一條，長達8公分的撕裂傷。 而DE區指標建案「國泰朋」開案熱銷4個月，至今僅剩2戶，接待中心甚至沒換下招牌，第二期建案「國泰田」潛銷就已吸引消費者下訂，現場專案經理花杰燊指出，「國泰朋」位於D區、近即將通車的捷運新埔民生站，離囂不離城，加上品牌效應，購屋族有6成以上來自台北市，且資訊科技、金融、保險業人員比例偏高。
信義代銷總經理李少康則談到，「潤泰峰匯」規劃坪數從二十七坪至五十五坪，房型有二至四房，六月初接待會館完成後，一個月已超過六百組客戶洽詢，銷售接近五成，踴躍的盛況就知道市場對潤泰與三菱地所聯手的期待與肯定。 在居住保障方面，「潤泰峰匯」除了有完整十二大服務之外，還提出業界罕見的防水、結構保固二十年，搭配集團國家品質獎的優質工法，為消費者全方位打造安全住宅。 這要從房市從二○一四年底的高點反轉直下，房市急凍，且在二○一六年創下二十四．
江翠北側: 最新文章
板橋江翠北側重劃區是北台灣推案重鎮之一，從最早喊出板橋4字頭房價開始，一路飆升至7字頭，如今有河景的新案甚至開到每坪8字頭新高，佔地遼闊的重劃區，各區都有其特色優勢，其中DE區鄰近板橋舊商圈，距離捷運江子翠站不遠，享有既有機能優勢。 2016年，茂德機構在江翠北側重劃區推出第一宗建案「江翠ONE」，標榜「板橋4字頭」，對比周圍中古屋行情，更具有「中古屋價買新屋」的優勢。 而近期該區新推案行情平均已站穩5字頭，部分產品具有河景景觀、加上建商品牌較強者，甚至已有7字頭身價。
江翠北側C區內有分二邊一邊比較近殯儀館（大廟）另一邊則是距離較遠，江翠北側Ｃ區優點匹鄰新月橋、C區是唯一河岸景觀沒有高架阻礙、鄰現有裕民、四維商圈生活機能不需等待、綠地、雙語小學國中都在旁邊、大眾運輸公車便利8分鐘就到新板特區、公車307、310才起站沒多久不怕沒座位。 AB區綠地多有九千多坪的環河公園、435藝文特區，有板橋民生社區的美譽，學校則是鄰板橋國中、國光國小，交通有307公車總站加上幾乎每個建案外都有ＹouBike，又近板橋中正路已經成形的傳統商圈非常近，也擁有新板特區的機能，騎機車、開車也都在數分鐘內。 江翠北側的AB區域最大的特點是緊鄰板橋「435藝文特區」，這裡被打造成板橋小華山，雖然我覺得跟真正的北市華山特區有段距離，但是還算是親子同樂的天堂，假日真的人潮眾多。
江翠北側: 江翠北側區域整體感想
另外這邊有不少公園林立：文丘公園、國光公園、藝香公園等，而且鄰近板橋中正路，周邊的生活機能非常完整，食衣住行相當方便。 大家房屋板橋江翠捷運加盟店店東廖永震表示，江翠北側DE鄰近成熟商圈，推案較早，完工的新成屋較多，距離捷運江子翠站約10~15分鐘路程，過華江橋就可到萬華區，約10分鐘車程即可到台北市，因此吸引不少北市客來購屋。 葉俊男透露，江翠北側自首案「江翠ONE」2016年預售時以4字頭開賣，區域房價隨著房市回溫一路上揚，在去年直接上漲15~20%，現在房價普遍都接近6字頭，已逼近新板特區行情。 該案請到建築獎常客–李文勝建築師，和作品遍及兩岸、被市場稱為豪宅御用設計師──王勝正聯手，將中小坪數的住宅提升為高端精品。
由品牌開發商所推出的建案，能夠高出區域行情10～20％不等，而且銷售率都達到相當不錯的成績。 歷年江翠北側重劃區推案戶型比較表（製圖：雜魚） 江翠北地理位置離新板特區也不是很遠，儘管重劃區規劃的方向、規模不同，但也容易讓買方把重劃區的未來遠景與新板特區進行對標，形成「下一個新板特區」的美好印象。 對於長久住在台灣首善之區的他們，過往建立的優越感，不管或多或少，都會在心理某個角落產生一定的抗拒，這種現象哪怕套用在台北蛋白區也適用。
江翠北側: 江翠北側站上7字頭 買不起？專家教你進場找4字頭好貨
該生態系也投入電療運用開發，譬如可舒緩疼痛的有線電療手套，由豪紳開發纖維材料、電療模組；奧樂負責無線模組，再由光亞健康負責場域驗證，確認產品效益。 另外，還開發出可與市售電療機相容的EMS（Electric Muscle Stimulator， 肌肉電刺激）護具等。 回歸產品開發面，豪紳想著既然高性能纖維可遮蔽、可導電，應該就可從三個方向著手進行產品研發，分別是加熱、電療、感測等，再把這些功能隱身在不同形式的穿戴服飾上，以實現智慧紡織的願景。 對此，中國生產力中心產業國際創新組副理廖詠祥指出，智慧紡織品技術應用服務生態系一大利基點就是這座金三角，「不僅融合了各技術廠商的專業，更讓研發者可直接獲知消費者需求，再從中導出新產品，並獲得立即驗證。」廖詠祥點明此生態系的營運優點。 創立40多年，原本即已站穩工業用紡織品市場，但豪紳為求永續發展，近兩年又積極投入全球熱門的智慧紡織品研發行列，「企業都只懂得墨守原有產品，不求創新，不開拓新市場，再強大的企業也有可能被市場淘汰。」豪紳纖維醫材事業部副總經理李春麟指出。 裡面很多社員都會在裡面討論各個建案的平面、產品、地段、品牌等優劣，甚至有認真看房的買方會在社團內製作建材比較表，專業程度媲美地產從業人員。
- 為板橋江翠北側重劃區正核心，井字型腹地廣闊，為大型建設公司獵地的主要地點開價6x~8字頭，成交價多約在6X～7X萬。
- 重劃區分為七個區塊，由三家重劃會主導，Ａ、Ｂ區是由辦過新莊塭仔圳市地重劃的重劃公司，另組永翠水岸綠能特區重劃會負責；Ｃ、Ｄ、Ｅ區是立信資產與華新開發合作；Ｆ、Ｇ區則由大昌建設進行。
- 單元可以享受舊市區的紅利，但仰賴著四維商圈、朝陽傳統市場（早市）、頂好超市（四維路）、全聯福利中心（長江路一段）等商家，也不算太貧乏。
- 雖然裡面有很多發言所帶來的主觀意識特別濃厚，但並不妨礙我們搜集一些有效資訊，作為買房談判的依據。
- 日常採買部分，同樣走路5分鐘就搞定，南側雙十路商圈及文化路商圈，商家聚集，選擇多元，雙十路二段有賣場大潤發，長江路周邊就有2家美聯社，江寧路也有全聯福利中心及華江黃昏市場，上班族下班買菜也很便利，唯長江路二段、三段商家多為汽車材料等武市，街景稍顯雜亂。
- (二)公共設施完善：重劃完成後，區內各項公共設施完竣，利於當地民眾使用。
- 「我們這個案子不論地點或面積，在大台北絕對是最具指標性。」立信重劃會表示，台北市已找不到新的自辦市地重劃案，新北市也不多，甚至不乏失敗案例，現在要再申請並不易，更凸顯其稀有性。
許多首次買房的民眾，會將目標鎖定在雙北的新興重劃區，然多數重劃區生活機能尚未成熟，省了房價，卻造成生活的不便，若位處重劃區又能緊鄰成熟商圈，則相對完美許多。 江翠北側 「嘉潤建設」總經理賴嘉鴻表示，公司首案「嘉潤青翠」選址江翠北側C區、5800坪玫瑰公園首排，就是看中其優異的生活機能，及舒適的居住氛圍，本案坐擁江翠最珍貴的中正路門牌，中正路是一線直貫新板特區的重要幹道，商圈熟成數十年，連鎖商家、餐館、民生用品具全，輕鬆接壤五鐵板橋車站、精品百貨特區。 此外，基地散步3分鐘即達新月橋萬頃河濱，板橋國中、435藝文特區亦緊鄰在側，休閒、生活、娛樂、交通便利機能一次擁有，條件極為稀有，盼望初試啼聲就能創下銷售佳績。 「板橋江翠北側重劃區」屬於狹長型，所以從A、B區到C、D、E、F、Ｇ各區都有不一樣的風貌，大品牌建設公司在板橋市區難得取得千坪以上的基地，所以「江翠北側重劃區」將成為各個大建設公司的美學競技場。 位於板橋區的江翠北側重劃區，以台64線、大漢橋為界，劃分為A、B、C區及D、E、F、G區，面積廣達117.5公頃，為市地自辦重劃區，其中的D、E區鄰近舊商圈，目前完工的社區也較多，發展潛力最被市場看好。
江翠北側: 江翠北側重劃區範圍
都市大樓林立、車水馬龍，越熱鬧就越懷念寬闊的綠地，能住在兼顧自然和機能的家，成了現代人選房的理想指標，因此公園旁的房子就是票房保證。 光是千坪公園就很難得，近萬坪的大綠地更是「都市之肺」，對在乎健康與視野的民眾，可謂住宅界的夢幻逸品，比起很有距離感的海景、山景，城市公園宅還保有了生活的便利性。 村泉上上禮：22至37坪小坪數規劃，格局坪效不錯，位置距捷運站不遠，基地為狹長型，兩側分別臨規劃未明的國有地及私有地主土地。
以去年快速完銷的國美翠亨村為例，當初在外界普遍預估會開均價5字頭的時候，代銷公司海悅採不二價銷售策略，小坪數高樓層定價不到50萬，低於預期，所以賣得非常好，隨著DE區價格持續走高，今年市場上已經陸續出現轉手小賺出場的屋主。 大台北主要知名建商麗寶、華固、國泰、茂德等，早在去年一月禁止移轉前就已進場購買土地，準備推出住宅大樓；立信資產旗下的建設公司也持有很多土地，未來還可分回抵費地。 老牌建商麗寶適逢40周年、成立專營精品住宅的麗盛建設，首發建案位於江北DE區、面對稚匯公園，單層雙併、49至66坪，價格站穩5字頭。 江翠北側 「大璽」基地位於華江一路、三路、五路，擁有區段稀有的三面臨路、面公園條件，創造出永久棟距，全案鎖定換屋族群，規畫地上17至18樓，訴求耐震6級強度。 「新濠一川」基地位於新北市板橋江翠重劃區中的G區，基地面積837.66坪，共規劃22坪、36坪、50坪、57坪4種坪數，落成後為SRC、26層樓高住宅大樓，全案共137戶、可售戶數93戶，8月6日正式公開銷售至今，目前已售4成。
江翠北側: 江翠北側AB區｜新潤青峰
在交通方面，此區鄰近台64線快速道路及新北環快，由南側經文化路過華江橋可到台北市萬華區，步行至捷運江子翠站約10~15分鐘，長江路有公車可搭乘，捷運站旁邊就是熱鬧的文化路、雙十路商圈，生活機能無虞。 江翠北側重劃區近年為房市一級戰區，該區快速道路暢達，坐擁萬頃水岸風光，不僅吸引眾多品牌建商競獵插旗，亦因相對親民的房價獲首購族青睞。 然而江翠北側是沿大漢溪水岸發展的狹長重劃區，許多個案鄰近64快速道路，生活機能未成形，且多數集中於DEF區，距捷運江子翠、民生新埔站等舊商圈亦需步行10多分鐘；使坐擁435藝文特區、板橋國中、公園、中正商圈、自然風光的ABC區，順勢成為新寵；其中，又以新月橋畔的水岸生活最優質並無可取代。 曾以首購宅3字頭房價，震撼市場的新北市板橋江翠北側重劃區，重新定位北台灣預售市場重劃區價格；如今4年過去，過去的首購宅房價如今早已坐5望6。 江翠北側 江翠北側 包括忠泰、潤泰、國泰等一線建商布局早已卡好卡滿，而近捷運、面公園的地段更是站穩5字頭，甚至老牌建商更成立精品副牌，江翠北側宣告進入換屋時代。 江翠北側重劃區不僅可以共享周邊舊市區的生活機能，而且該區與台北萬華只有一橋之隔，周邊還設有捷運板南線、環狀線，聯外交通相對便利。
- 新規劃的公園部分，時光公園及懷石公園除了活動廣場與步道外，還有兒童遊樂設施，另外還有華江123公園，提供孩童玩樂。
- 其中，位於D區的「遠雄江翠」總戶數112戶，每坪開價54~58萬元，而該建案主打大漢溪水岸第一排，建蔽率也僅26.82%，加上整棟零店面純住宅，目前銷售率達95成，2房均已銷售完畢。
- （路透柏林12日電）德國「經理人雜誌」（Manager Magazin）今天引述兩家公司的經理報導，谷歌和保時捷正在討論一項可能的協議，讓保時捷駕駛座可以使用Google Apps。
- 此外，除文丘公園、藝香公園、雙社公園，區內還包著435藝文特區，周邊還有國光公園、玫瑰公園等，休閒活動去處多。
- ＡＢ區通勤族有307公車總站也有310，可搭乘公車直達板橋車站轉乘台鐵、高鐵、捷運，開車族可連接新海橋、快速公路、環河西路接民生路上國道….。
建議想在江翠北側重劃區買屋的民眾，新案「新外灘3」、「江翠PARK」、「遠雄江翠」部分高樓層可享河岸景觀，但開價多直逼5字頭；而想找低總價的民眾則可考慮「歡喜市」，2房不用700萬；「興富發大悅」則主打訂金10萬，工程期月付9千起，付款較輕鬆。 另外，「鉅陞河藍湾」強調全方位服務及機能空間，買房送6大標配，滿足懶人型首購。 江翠北側 大樓案「鉅陞河藍湾」為單元F首案，主打全方位服務及機能空間，買房送6大標配，包括臥室通風防潮衣櫃、廚房衛浴收納等設計，但基地較華江橋及引道，易被車流噪音影響，開價每坪46萬元起。 聯上開發於單元D的華江一路、華江九路口商業區推出「聯上匯翠」，規劃2、3、3+1、4房，基地雖然落在重劃區中，但社區外設有YouBike站點，相當方便，除此之外，因規劃住辦混合大樓，部分戶別為一般事務所，可留意。 新潤建設機構及亞昕國際開發推出的「新潤亞昕翠峰」，基地臨藝文二街與板城路，不僅面藝香公園，距離文丘公園也不到100米，全案規劃21~46坪，採單層9併設計，同層住戶出入較多，每坪45萬元起。