法院拍賣物品不可不看攻略

保證金票據受款人為法院者，未得標時，得由法院在支票背面加蓋「臺灣士林地方法院發還未得標人保證金專用專」。 如何填寫投標書：1.投標人可向本院訴訟輔導科洽買投標書暨保證金封存袋,每份十元。 3.請填寫投標人姓名、住址（請填寫與戶籍地相同之住址，如另有聯絡住址亦請載明）、聯絡電話、出生年月日、身分證統一編號等。 如委任代理人到場者，代理人應提出具有民事訴訟法第70條第1項但書及第2項規定特別代理權之任狀，附於投標書，一併投入標匭內，並應提出國民身分證正本，或其他相類之身分證明文件正本。 A.拍定人登記取得不動產所有權後，實際上也要能夠使用才行，但不動產有時候仍然是被占用的，勢必要加以排除才能實際使用房屋，而「點交」即是書記官與當地管區員警會陪同拍定人者至不動產現場，強制執行把占用排除掉，將不動產交付給拍定人。 而「不點交」就是拍定人要自己想辦法跟占用人溝通，或另外訴訟排除。

8 公告-臺南地檢署(110年變價2) 預訂110年08月03日(二)下午4時起進行沒收扣押物拍賣。 7 公告-臺南地檢署(110年變價4) 預訂110年08月03日(二)下午4時起進行沒收扣押物拍賣。 3 公告-臺南地檢署111年度變價字第1號之扣押漁船，預訂於111年3月1日(二)下午3時起在行政執行署臺南分署舉行。 4.公司行號、寺廟、祭祀公業或其他團體領取者，應提出主管機關發給之資格證明及最近三個月內之印鑑證明書。 3.僑居國外受取權人聲請領取者，如本人無法親自到場，應提出其護照或國民身分證影本及最近三個月內，經中華民國駐外使領館、代表處、辦事處或其他經外交部授權機構驗證之委任書或載明授權領取提存物要旨之授權書。

法院拍賣物品: 法院拍賣的條件

已登記之不動產，執行法院並應先通知登記機關 為查封登記，其通知於現場揭示查封公告實施前到達登記機關時，亦發生查封效力（強執法第76條第3項 參照）。 目前法院實務作業上，執行人員原則上均先將查封公函，以網路傳送為地政機關先行辦理查封登 記，此種縮短流程方式最為便捷有效，如此就已經先發生查封效力了，書記官嗣後會再行定期會同債權人 導往至土地現場，揭示查封公告及調查房屋使用情形。 依強制執行法第58條第1項、第113項規定，查封後，債務人得於拍定前提出現款，聲請撤銷查封。 一般來說，債權人必須取得法院的確定判決、支付命令、本票裁定等等的執行名義，才能向地方法院的民事執行處聲請強制執行，聲請強制執行時，要先繳納千分之8的執行費。

第三債務人依民法第九百零五條第一項、第九百零七條規定聲請提存，應以出質人為受取權人，並在提存書記載提存款設定有債權質權及質權人姓名，於出質人提出已清償所擔保之債權或質權人同意領取之證明文件，始得領取。 稅捐稽徵法第6條規定：稅捐之徵收，優先於普通債權。 土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收及法院、行政執行處執行拍賣或變賣貨物應課徵之營業稅，優先於一切債權及抵押權。 經法院、行政執行處執行拍賣或交債權人承受之土地、房屋及貨物，執行法院或行政執行處應於拍定或承受五日內，將拍定或承受價額通知當地主管稅捐稽徵機關，依法核課土地增值稅、地價稅、房屋稅及營業稅，並由執行法院或行政執行處代為扣繳。

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如債務人確實在第三人公司工作，第三人公司仍應依法院扣押命令辦理扣押薪資。 答：債務人與債權人間是否已和解或未欠款，第三人無法確知，不宜聽一面之詞，亦不宜介入，仍應依扣押命令辦理，並向法院回覆扣押情形，不可直接退回法院文件。 答：依稅捐稽徵法第33條第1項第8款，債權人已取得民事確定判決或其他執行名義者，得調取納稅義務人之財產、所得、營業及納稅等資料。 法院拍賣物品 3.聲請點交，法院部分不需支付費用，但點交 (含履勘)程序需請管區員警到場（通常為兩名），員警旅費每人新台幣400元，如需開鎖須開鎖費，如債務人遺留有價值之物品，需進行遺留物拍賣程序，需鑑價費、登報費用等。

如確定判決、公證書等(強制執行法第34 條第1 項、強制執行法第4 條)。 對執行標的物有擔保物權或優先受償權之債權人，不問其債權已否屆清償期，可提出權利證明文件，聲明參與分配。 如果拍賣後的價金仍然不夠清償債務，債權人可聲請法院核發債權憑證給債權人，日後發現債務人有財產時，可以再聲請執行。 如對分配表有意見，須於分配期日1日前以書狀提出，如法院認其異議不正當，則提出異議人須於分配期日到場確認被異議人有無同意其異議，如被異議人不同意其異議，則異議人須於分配期日起10日內向法院民事庭提起分配表異議之訴。 本法第四百七十三條第四項所稱請求權人，指下列因犯罪行為受損害而得
依法請求之人：
一、權利人。

法院拍賣物品: 民事聲請再行拍賣狀

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我國民訴法(試行)第一百七十二條也規定“人民法院查封、扣押、凍結、變賣被執行人的財產,應當保留被執行人必要的生產工具和他本人及其所供養家屬的生活必需品”。 另外,根據我國民訴法的規定,執行法院查封、扣押財產時,應通知被執行人或其成年家屬到場。 對被查封、扣押的財產,執行法院必須造具清單,由在場人簽名或者蓋章後,交被執行人或其成年家屬一份。 (執行根據的種類,民事訴訟法(試行)有明確的規定)。

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惟為防萬一，請留存文書正本及傳真紀錄，以備日後查核。 如後續接獲法院或債權人之換價命令或債權人之請款函，則表示未收受，請盡速處理。 答：本院未提供投標書填寫範例，如有疑問，可逕洽訴訟輔導科詢問，或依院內身著為民服務背心者指示洽詢相關人員。 答：1.如欲查封一家屋內之動產，應提出該戶之全戶戶籍謄本(可於本院通知補正後，持本院補正通知至戶政事務所申請)，如債務人設籍並居住於該戶內，且為戶長，亦無明確證據顯示非債務人所有，原則上得為查封。 答：意指本案有多位債權人聲請執行，最先遞狀向法院聲請執行之債權人即為主債權人，之後具狀聲請執行之債權人皆稱為併案債權人。

• 法律針對法拍屋中存留物品的處置，針對是否被併同拍賣有不同的規定。
• 況且，李男並沒有大量古董藝品的需求，豈有可能為了25%的服務費，而冒支付鉅額得標金的風險擅自下標？
• 全國法規資料庫之內容每週五定期更新，當週發布之法律、命令資料，將於完成法規整編作業後，於下週五更新上線。
• 每次都是看到新聞後才得知法院拍賣了一些物美價廉的東西請問可以從哪裡得知訊息知道何時何地有拍賣物品其實不只是法院常可以在新聞上看到某某地方拍賣1折起吸引大批人潮 ……
• 前項提存物所擔保之債權已屆清償期而未受清償時，質權人或留置權人得提出出質人或留置物所有人同意質權人或留置權人取回之文件或法院准許就提存物實行質權或留置權之確定裁定，始得聲請取回提存物。

該清算銀行於審核相關文件及記載無誤後，即辦理轉出登記，列印債券存摺，並將訊息傳送至該管法院之代庫銀行。 該代庫銀行應即辦理法院債券帳戶之轉入登記，並列印寄存證相關聯單。 將其中「國庫保管品經收通知書」黏附於提存書由提存人送交法院提存所聲請提存。 前項提存，質權人於債權已屆清償期而未受清償時，得提出出質人同意領取之證明文件及提存通知書聲請領取提存物，以實行其質權；若出質人不同意時，應提出准許質權人領取提存款之法院確定裁判或與確定判決有同一效力之文書，始得領取。 法院拍賣物品 「動產強制執行」就是指房屋、土地、存款、薪資之外財產的強制執行，例如家具、汽機車、3C之類具有財產上價值的物品，透過「查封」、「拍賣」的程序 … 法務部行政執行署彰化分署與彰化地方法院檢察署舉辦首次聯合法拍會，拍賣物品包羅萬象，有大型沖床、自小貨車、拚裝大貨車、挖土機、粉粹機及賓士車 …

法院拍賣物品: 拍賣雙B名車不稀奇 中檢這次要賣漁船

本票是完全而絕對之有價證券，具無因性、提示性及繳回性質，該票據權利的行使與本票的占有，具有不 可分離的關係，所以，執票人以法院准許強制執行的本票裁定聲請執行時，仍須提出該本票原本於法院， 始為合法。 一般情況下,執行法院在將執行費用、為債權人的共同利益而支出的費用等必須預先扣除的費用從拍賣價款中扣除後,再將餘款交執行債權人受償。 如果其餘款超過債權人應受償的數額時,應將超過部分交付執行債務人。 如有多數債權人參與分配時,執行法院可制定分配方案,並預定分配時間。 在分配期日到來前,將分配方案通知執行債權人、債務人。 各債權人如果對分配方案有不同意見,可及時向執行法院提出異議,以供法院參考;如無異議,即按分配方案分配。

強制執行法第18條規定：強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。 有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。 故依法律規定，已開始之執行程序原則上不停止執行，但債務人如提起前面法律所規定的訴訟，而且已取得法院停止強制執行之裁定，並且向提存所辦妥擔保，法院才會停止執行。 已取得法院准許對債務人財產假扣押的裁定，但因不知債務人有何財產或財產在何處。

法院拍賣物品: 法拍屋（一）──什麼是法拍屋？通常拍賣流程有哪些？

於第一項所定期間屆滿後始提出聲請，或未於第二項所定期間內補正且已
逾第一項所定期間者，檢察官應予駁回。 答：因為強制執行程序中可以請求的錢，必須是有執行名義的或在執行程序中產生的必要費用，題目中的訴訟費用，如果在判決主文有寫明金額及債務人負擔等語，執行法院才可以列入。 如果判決主文只寫由債務人負擔但沒有寫明金額，就要先去請求「確定訴訟費用額」的法院裁定來當做執行名義法院才可以把這筆支出列入分配。 答：就法律規定而言，如債務人確實對第三人有債權存在而第三人不願按換價命令給付，如法院核發之換價命令為收取令則得逕向第三人為強制執行。

所以法院認為，本件買家既然事後表示得標之22件商品是贗品，而要求李男代為向拍賣公司棄標，李男即有義務先完成該項工作，然後才能請求25%的委任報酬。 法院同時指出，李男在隔日凌晨就立刻將得標的22件商品及價格清單，傳送給蔡姓買家；在雙方的電話錄音中，蔡男也未否認曾指示李男標購該20件商品，而只要求李男不交割，讓拍賣公司將他「列為黑名單也沒關係」。 法院拍賣物品 按常理來說，如果該20件商品確實未經買家指示就投標，正常人在事後應該會嚴正表示異議，但是蔡男並未表示否認，可見其確實曾經指示李男下標該20件商品。

法院拍賣物品: 民事強制執行常見問與答

2.聲請強制執行之書狀，並載明聲請執行之不動產為何，於書狀首請記載『聲請強制執行』，書狀末請聲請人務必簽名或蓋章。 債務人的保險金，如有道德風險之虞者，例如人壽保險、傷殘保險，不宜發扣押命令；年金保險、儲蓄保險及其他滿期定期（額）給付之保險，於給付條件成就後之給付，可以強制執行。 2.公司登記事項卡部分，債權人亦可持本院寄發之公函或補正通知及身分證件，向經濟部商業司（經濟部中部辦公室）或台北市建設局、高雄市政府建設局申請公司登記事項卡。 1.如欲查封一家屋內之動產，應提出該戶之全戶戶籍謄本(可於本院通知補正後，持本院補正通知至戶政事務所申請)，如債務人設籍並居住於該戶內，且為戶長，亦無明確證據顯示非債務人所有，原則上得為查封。 意指本案有多位債權人聲請執行，最先遞狀向法院聲請執行之債權人即為主債權人，之後具狀聲請執行之債權人皆稱為併案債權人。 拍賣車輛之詳細資料(含製造/掛牌年份、顏色、排氣量等)仍依監理站登記資料為準，網頁內之各項資料內容若與實車不符，應以實車為準。

裁定前若未補正，法院會依照強制執行法第30條之1準用民事訴訟法第249條第1項第6款駁回強制執行之聲請。 法院拍賣物品 答：指行為、不行為請求權之執行，執行法院應實施執行行為地之處所，例如：命債務人容忍債權人進去債務人的房屋修繕或命交付未成年子女，應向修繕地、實施交付地的法院聲請。 1.租賃房屋係查封前所承租，承租人可續住，但應提出租賃契約影本予執行法院，法院拍賣公告會註記「本件建物為第三人租用中，租期自０年０月０日起至０年０月０日止，拍定後不點交」。

法院拍賣物品: 法院拍賣房屋

不過，其中士林分署拍賣的東西引起了各方的注意，因為 … 不過，其中士林分署拍賣的東西引起了各方的注意， … 在法拍屋點交過程當中，就算是法院寫「點交」的物件，也常會遇到要處理 … 在投標法拍屋前，民眾無法得知內部屋況，若遇到前屋主留下許多物品，處理 … 嘉義分署2021（110）年度第4季『123全國聯合拍賣日』活動， … 動產拍賣物品在下午3時起開始開放閱覽，同時受理應買人持身分證件登記領取號碼牌， …

拍定後，並應依公告或本院通知之時間內，繳足價金，始得取得動產所有權。 5.依民事執行處或其他執行機構發給之收取函，聲請領取者，除免提出原提存通知書外，應提出扣押函、收取函，並填具領取提存物聲請書一式兩份，依上開領取提存物之程序辦理；其委任他人辦理者，亦同。 答：債權人或債務人對於分配表所載各債權人之債權或分配金額有不同意者，應於分配期日1日前，向執行法院提出書狀聲明異議，記載異議人所認原分配表之不當及應如何變更之聲明。 答：債務人否認欠債權人款項，第三人公司可請債務人向法院聲明異議或提起異議之訴解決，債務人向第三人公司表示或第三人公司代替債務人向法院表示，都不能否認債權人之債權。

北京青年報記者注意到，12月20日，河南省宜陽縣人民法院“司法網拍”上挂出的拍賣物品——“扣押杜曉琴高仿LV包一個”，引發網友關注。 2.不少法拍屋佔用者會故意缺席點交的現場，目的就是要阻擾點交的程序，所以要事先找好鎖匠，以免當天因為無法進入屋內，以致於什麼事情也不能做，但是也是要經過法拍屋的點交法律程序之後，才能請鎖匠準備開鎖進入屋內。 15 公告拍賣本署刑事扣押木藝品39件、名牌包5件、汽車1輛，有意參與拍賣程序者，請屆時到場觀覽並繳納證件後公開競價購買。 13 公告拍賣本署刑事扣押物3C產品487件，有意參與拍賣程序者，請屆時到場觀覽並繳納證件後公開競價購買。

法院拍賣物品: 法律特點

如法院核發之換價命令為移轉命令，則須另訴向第三人請求。 法院拍賣物品 就結論而言，如債務人有在上班而公司卻不扣薪，日後公司仍需將應扣的款項交給債權人，故請務必依執行命令扣薪，以免造成損失。 另有關利息過高之部分，因案經強制執行，表示該部分之債權均已確定，執行法院無法更動，故可請債務人自行洽詢債權人是否願降低利息，但公司仍必須依執行命令扣押。 債務人應交出之不動產，現為債務人占有或於查封後為第三人占有者，執行法院應解除其占有，點交於買受人或承受人；如有拒絕交出或其他情事時，得請警察協助。 執行人員於執行職務時，遇有抗拒者，得用強制力實施之。 答：若債權人所持之執行名義為和解筆錄或調解筆錄，則債權人僅得就其上所載之金額聲請執行。

法院拍賣物品: 公告拍賣沒收扣押物一批

但債務人領取退休金後存入銀行，就是債務人對銀行的存款債權，可以強制執行。 2.查封後的車輛除非債權人同意仍由債務人繼續使用，否則宜由債權人保管，故債權人於現場查封時，應備妥拖吊車以便將車拖至債權人欲保管之處。 答：1.債權憑證也有時效問題，其時效計算，跟原來執行名義一樣，但是經確定判決或其他與確定判決有同一效力之執行名義所確定之請求權，其原有消滅時效期間不滿5年者，因中斷而重行起算之時效期間為5年。 2.債務人若為連帶保證人，即無民法第745條規定之先訴抗辯權，則債權人有權選擇就債權之全部或一部對主債務人或連帶保證人之財產同時或先後為強制執行。

1.投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證者，應提出相類之身分證明文件正本或影本，但無庸置入投標單內。 2、若增建物如無獨立出入口，得視為無獨立性質而為執行標的之附屬物，為執行名義效力所及予以執行，增建物縱有獨立出入口及廚廁等設備，然無獨立申請水電，仍應視為無獨立性質之附屬物予以執行。 拍賣方式：以出價最高且在核定底價以上，經拍賣人喊價3次無人再加價，據應買人當場繳清價金者為承買人時拍定（承買人需提出國民身分證）。

又債務人之所以應負財產開示義務，是因為債權人執行名義所載之債權，具有實現其滿足程度之強制力與執行力，反之，如果若未至得滿足債權人私法上請求權的情形時，就無權要求債務人開示責任財產資訊，否則反而損害債務人財產資訊之自己決定權。 再依該條第1項前段明定：「已發見之債務人財產不足抵償聲請強制執行債權」，所稱「債權」當指執行名義業經命債務人為清償而得終局執行之確定債權而言。 因此，該條有關債務人查報財產之規定，依上說明，自不包括假扣押裁定之保全執行在內，假扣押債權人自不能逕依該條規定，聲請法院命債務人據實查報責任財產或管收債務人（最高法院103年度台抗字第481號裁定意旨參照）。

法院拍賣物品: 拍賣專區

同樣地,如果出現拍賣標的物無人應買的局面,執行法院亦可將其作價交執行債權人收受。 執行債權人拒絕收受時,執行法院也可撤銷查封,將拍賣標的物返還債務人。 A.1.可確定點交：查封時確定為空屋、屋主自住、第三人無權占有、承租人被排除租賃權，拍定後法院會依得標人之聲請，以司法程序將房屋點交給得標人。 法院會先請地政事務所先對不動產作查封登記，不動產就無法處分移轉，接著會再定時間，由債權人引導法院人員至現場查封（指界、貼封條）。 五 數人共同聲請提存、返還或領取者，得以其中一人為代表辦理登記。 政府機關依據法律所發給補償費或其他公法上金錢給付之提存，其受取權人原登記之住所有變更，致無法送達時，提存所應限期通知聲請提存機關查明新住所或依法聲請公示送達。