沒收到地價稅單全攻略

依據印花稅法規定，設定典權、買賣、交換、贈與及分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記之契據，為印花稅之課徵範圍，由立約或立據人貼印花稅票。 財政部中區國稅局表示，個人購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價折扣，致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金，未來出售該不動產時請記得應以實際付款金額作為買入成本。 農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作農業使用證明書，即不用課徵房地合一稅，致未依規定申報個人房屋土地交易所得而遭補稅處罰。 若土地所有權人在同一縣市土地地價總額，超過該縣市 7 公畝（700 平方公尺）的平均地價，但未達 5 倍，則地價稅稅率會進到下一階段，即千分之 15（15‰）。

• 依照戶籍法第50條第1款規定：全戶遷離戶籍地，未於法定期間申請遷徙登記，無法催告，經房屋所有權人、管理機關、地方自治機關申請或無人申請時，戶政事務所得將其全戶戶籍暫遷至該戶政事務所。
• 處理天數：3天 申請注意事項： 一、 限納稅義務人未接獲或遺失本處發出之稅款繳款書（已移送行政執行署執行者無法線上申請，請至各分處臨櫃辦理） 二、 應檢附證件： (一)國民身分證正反面影本。
• 個人所有的住家用房屋無出租使用，並供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內，就適用自住房屋稅率 1.2% 。
• 台南市地王則依然是位於中西區新光三越中山店，公告土地現值每平方公尺新台幣 33.6 萬元（每坪約 111 萬元），第 5 度蟬連。
• 如此，稅務員會將繳款截止日往後延的地價稅單，以平信寄出，納稅人會收到新稅單，只需在新的繳納期限內繳稅，就不必繳滯納金。

109年地價稅將於11月1日開徵了，您還沒有收到地價稅稅單嗎？ 為便利民眾繳稅並省去親赴稅局(處)補發稅單之麻煩，您可以使用TW FidO行動憑證、已註冊健保卡、自然人憑證或工商憑證至地方稅網路申報作業網站，線上查詢並繳稅(開放期間：109年10月27日00時至109年12月02日24時)。 稅務局副局長沈政安回應，民眾就算沒收到地價稅單，不清楚自己是否符合自宅用地優惠稅率條件，也可以到稅捐機關查詢，或立刻利用網路申辦，不會再延期，要把握月底申請時間。

沒收到地價稅單: 線上報稅的六種方式

地價稅的課稅正當性在於，土地持有者代表在經濟上有一定程度負擔能力，加上土地具有公共性與稀有性，為符合土地使用及公共利益，有管制必要，因此立法將土地稅列為重要稅目之一。 又到了報稅的時候了，今年新增了一項便民的「手機報稅」方式，只要有健保卡號碼就可以利用手機快速報稅，但是近年來手機簡訊詐騙、網路釣魚的事件層出不窮，利用手機報稅是否真的能讓人放心？ 基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、臺中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、臺南市、屏東縣、臺東縣 都能繳納地價稅。 建物現值的計算，通常是依照當地縣市「不動產評價委員會」評定的標準價格。

桃園地王仍由位於桃園區中正路與復興路口的桃園段武陵小段 91-4 地號商業區土地（過去是肯德基KFC）蟬連，公告土地現值為每平方公尺約 45 萬元（每坪約 149 萬元）。 都市土地面積未超過300平方公尺(約90.75坪)；非都市土地面積未超過700平方公尺（約211.75坪）。 阿里山二延平步道是一條約1,800公尺的登山小徑，來回時間約50分鐘。 沿途蒼翠石竹林、茶園交錯，拾階而上，由山頂涼亭俯望，雲海煙嵐時而出現，令人驚艷。

沒收到地價稅單: 網站導覽

房屋稅的繳納期限是5/31到期，《房屋稅》第18條註明：納稅義務人未於稅單所載限繳日期以內繳清應納稅款者，每逾2日按滯納數額加徵1%滯納金；逾30日仍未繳納者，移送法院強制執行。 地價稅採累進稅率，超過累進起點地價的「倍數」，會有相對應的稅率（千分之十到千分之五十五）。 也就是說，在累進起點地價以下的土地地價，地價稅就是用基本稅率。 新北市長侯友宜（前右）15日視察中和區壽德滯洪池公園竣工成果，壽德公園改造保留老樹區的眷村記憶，藉由地形高低差，將滯洪功能與溜滑梯融入一體，也提供民眾休憩使用。

議員又說，地價稅飆漲風波未息，稅務局別再橫生枝節，稅單退件的民眾可以遲繳且不被罰滯納金，並放寬缴費和申請自宅用地優惠期限，否則對未收單的民眾不公平，未來門牌整編後，各戶政所應主動將資料送達稅務局同步處理。 唐姓民眾說，住家門牌號碼本是豐原區三豐路，經編變成三豐路2段，結果他和鄰居一直都沒收到地價稅單。 由於自家是一般住宅用地，很怕申請自宅住地優惠時間來不及，怕要多繳數倍的稅，大家都很緊張。 A：地價稅的「納稅義務基準日」是每年的 8/31 ， 當天地政機關「土地登記簿」所記載的土地所有權人或典權人，就是當年度地價稅的納稅義務人，必須負責繳納該筆土地全年地價稅。 也就是說，你只要在 8/31 前成為土地所有權人，那就必須負責繳納該筆土地當一年度的全年地價稅。

沒收到地價稅單: 土地增值稅

本局、各分局、區公所(八德、平鎮、觀音、大園、新屋、龍潭、復興區公所稅務服務櫃臺)及龜山大坪頂便民工作站 (區公所及龜山大坪頂便民工作站稅務櫃臺服務時間表)。 地價稅不像房屋稅以每1戶門牌開立1張房屋稅稅單，舉例來說，如果我有5間房分別在大安、信義、板橋、中壢、龜山，那麼我就會有3張地價稅單。 台北市1張地價稅單，是大安、信義2處土地地價加總計徵；板橋歸新北市，有1張地價稅單；桃園市1張地價稅單，是中壢、龜山2處土地地價加總計徵。 雖然地價稅11月才開徵，但當年的稅單是寄給8月31日的所有權人。 逾期沒繳地價稅，一般人第一反應就是依照稅單上的指示，趕快到銀行繳款；愈晚繳，滯納金愈重，若遲到明年初才繳，滯納金最高可達應繳稅款的15%。

但因為不了解購屋時潛藏的隱形成本，而在入手後才發現原來需要支付的錢遠超過自己的預期，因而哀聲連連，對於賣方而言，也可能因此高估了收益。 以各縣市土地 7 公畝（ 700 平方公尺）之平均地價為準，但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地，這也造成不同縣市的累進起點地價可能會有很大的差異。 謝志忠、張玉嬿說，依稅務局統計，全市地價稅單有3335件被退回，其中665件是因門牌整編引起，各稅務分局都有，顯見戶政單位與稅務局橫向聯繫出問題，市府要好好檢討，而其他原因無法送達的件數，也應儘速查明處理。 謝志忠、張玉嬿說，全市地價稅單有3335件被退回，其中665件是因門牌整編引起，各稅務分局都有，顯見戶政單位與稅務局橫向聯繫出問題，市府要好好檢討，其他無法送達的件數，也應儘速查明處理。

沒收到地價稅單: 線上服務、熱門專區

地價稅 是當你持有一間房子後，每年都必須繳納的稅負之一，也算是不小筆的開銷。 沒收到地價稅單 尤其隨著市中心、蛋黃區的地價不斷攀升，也使得地價稅的稅基變的越來越貴，稅額就也越來越重。 許多首購族在買房時都只關心買賣當下，買得夠不夠便宜，但因為不了解購屋的潛藏的成本，在入手後才發現原來需要支付的錢遠超過自己的預期。

（中央社記者郝雪卿台中26日電）地價稅繳納即將於月底截止，台中市議員謝志忠與張玉嬿接獲民眾陳情指出，至今還未接獲稅單，希望稅務局補寄並寬限繳款和申請自用優惠期限。 A：地價稅採娶的是「 歸戶繳納 」，也就是會把土地所有權人在各直轄市或縣市所擁有的「 沒收到地價稅單 全部土地總地價」合併計稅，所以在桃園市不論你持有幾筆土地，都只會收到一張合併計稅完的地價稅單。 而房屋稅則是按比例稅率計算，所以一個門牌就會有一張房屋稅單。

沒收到地價稅單: 房屋稅5月開徵 受疫情影響可緩繳

2.建廠完成後：已達申辦工廠登記標準者，應檢附工廠登記核准函；未達申辦工廠登記標準者，應檢附使用執照或其建物證明文件。 1.建廠期間：建造執照(建築物用途載明與物品製造、加工有關之用途)及興辦工業人證明文件(公司證明文件、商業登記證明文件、使用計畫書圖、申明書或切結書)。 沒收到地價稅單 沒收到地價稅單 如建廠前依法需先取得工廠設立許可者，應加附工廠設立許可文件。 沒收到地價稅單 進行不動產交易時，身為買方，卻不知道需要負擔什麼費用及稅費的您請看過來，還有簡易買屋稅費試算… 代收稅款金融機構（各銀行、信用合作社、農會），繳納金額如為3萬元以下，納稅人可持繳款書至便利商店（統一、全家、萊爾富、來來OK）繳納。

處理天數：3天 申請注意事項： 一、 限納稅義務人未接獲或遺失本處發出之稅款繳款書（已移送行政執行署執行者無法線上申請，請至各分處臨櫃辦理） 二、 應檢附證件： (一)國民身分證正反面影本。 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅已經開徵了，繳納期間為5月1日至5月31日，且繳款書已於4月下旬寄出，請如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。

沒收到地價稅單: 資訊公開

個人所有的住家用房屋無出租使用，並供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內，就適用自住房屋稅率 1.2% 。 房屋所有人不明時，向申請使用執照者徵收；沒有使用執照，就向建造執照者徵收；再沒有建造執照人，就跟現住人或管理人徵收。 以台北市為例，自住房屋稅率限3戶內，住家及非住家用房屋稅率如下，如果有疑慮，稅單最下面都會有經辦人員，還有查詢電話可以去確認內容。

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