固定資產要件不可不看詳解

生产经营用固定资产是指直接服务于生产经营全过程的固定资产，如厂房、机器设备、仓库、销售场所、运输车辆等。 非生产经营用固定资产是指不直接服务于生产经营，而是为了满足职工物质文化、生活福利需要的固定资产，如职工宿舍、食堂、托儿所、幼儿园、浴室、医务室、图书馆以及科研等其他方面使用的房屋、设备等固定资产。 企业在实际计提固定资产折旧时，当月增加的固定资产，当月不提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月照提折旧，从下月起不提折旧。 固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再计提折旧；提前报废的固定资产，也不再补提折旧。 （2）非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产的成本，应当分别按照本书“第八章 非货币性资产交换”、“第十一章债务重组”的有关规定确定。 （1）投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。

其中，“建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出”，包括工程用物资成本、人工成本、交纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。 企业为在建工程准备的各种物资，应按实际支付的购买价款、增值税税额、运输费、保险费等相关税费，作为实际成本，并按各种专项物资的种类进行明细核算。 应计入固定资产成本的借款费用，应当按照本书“第十四章借款费用”的有关规定处理。 固定資產要件 固定资产的各组成部分，如果具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，由此适用不同折旧率或折旧方法的，表明这些组成部分实际上是以独立的方式为企业提供经济利益，因此，企业应当将各组成部分确认为单项固定资产。 例如，飞机的引擎，如果其与飞机机身具有不同的使用寿命，适用不同折旧率和折旧方法，则企业应当将其单独确认为一项固定资产。 固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。

固定資產要件: 固定资产固定资本的实物形态

固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。 与固定资产有关的修理费用等后续支出，不符合固定资产确认条件的，应当根据不同情况分别在发生时计入当期管理费用或销售费用。 已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。 可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。 固定资产应当按月计提折旧，并根据其用途计入相关资产的成本或者当期损益。

該局進一步說明，固定資產於使用期滿折舊足額後報廢，雖無須向稽徵機關辦理報備手續，但營利事業仍應保留足資證明確有報廢事實之證明文件，如報廢前後照片、清運過程資料及相關出售收入憑證或回收業者回收單據等，以供國稅局查核認定。 这种计价方法的缺点在于，在经济环境和社会物价水平发生变化时，由于货币时间价值的作用和物价水平变动的影响，使原始价值与现时价值之间会产生差异，原始价值不能反映固定资产的真实价值。 为了弥补这种计价方法的缺陷，企业可以在年度会计报表附注中公布固定资产的现时重置成本。 第二，工程达到预定可使用状态前因进行负荷联合试车所发生的净支出，计入工程成本。 企业的在建工程项目在达到预定可使用状态前所取得的负荷联合试车过程中形成的、能够对外销售的产品，其发生的成本，计入在建工程成本，销售或转为库存商品时，按其实际销售收入或预计售价冲减工程成本。 第一，企业的自营工程，应当按照直接材料、直接人工、直接机械施工费等计量；采用出包工程方式的企业，按照应支付的工程价款等计量。

固定資產要件: 固定资产

Ⅱ类有形磨损是设备在自然力的作用下，造成设备实体锈蚀、风化、老化等的损耗。 针对Ⅱ类有形磨损，应注意加强管理，减少设备闲置时间，做好闲置设备的养护工作。 五、經營租入固定資產改良企業以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出，應予資本化，作為長期待攤費用，合理進行攤銷。 固定資產提足折舊後，不論能否繼續使用，均不再計提折舊；提前報廢的固定資產，也不再補提折舊。 應計折舊額，是指應當計提折舊的固定資產的原價扣除其預計凈殘值後的金額。 固定資產要件 已計提減值準備的固定資產，還應當扣除已計提的固定資產減值準備累計金額。

公司用以经营的具有较长生命周期的有形资产为固定资产，如厂房、机器等。 这些资产通常不能即刻转变为现金，但公司可依据会计和税收规定每年提取折旧。 第十一條 投資者投入固定資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。 以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產，應當按照各項固定資產公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產的成本。

固定資產要件: 企業會計準則第4號——固定資產第六章 披露

属于产品生产过程中用来改变或者影响劳动对象的劳动资料，是固定资本的实物形态。 固定资产在生产过程中可以长期发挥作用，长期保持原有的实物形态，但其价值则随着企业生产经营活动而逐渐地转移到产品成本中去，并构成产品价值的一个组成部分。 根据重要原则，一个企业把劳动资料按照使用年限和原始价值划分固定资产和低值易耗品。 对于原始价值较大、使用年限较长的劳动资料，按照固定资产来进行核算；而对于原始价值较小、使用年限较短的劳动资料，按照低值易耗品来进行核算。 固定資產要件 在中国的会计制度中，固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。 第五條 固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。

• 也因此，就單一資產的租賃，「使用權資產」餘額通常會較租賃負債為低，導致目前屬於表外之租賃於適用新準則後權益金額將減少，影響每股淨值表現。
• 2.依所得稅法第57條規定，固定資產於使用期滿折舊足額後毀滅或廢棄時，其廢料售價收入不足預留之殘價者，不足之額得列為當年度之損失，其超過預留之殘價者，超過之額應列為當年度之收益。
• 財政部南區國稅局表示，營利事業之固定資產報廢時，應特別注意該項固定資產是否已屆耐用年數，其報廢程序而有不同，如有出售廢料收入，應列為收益。
• 使用中固定资产是指企业正在使用的各种固定资产，包括由于季节性和大修理等原因暂时停用以及存放在使用部门以备替换使用的机器设备。
• 投資性不動產（英語：investment property)，在國際財務報導準則下，指為賺取租金或資本增值或兩者兼具，而由所有者或融資租賃之承租人所持有之不動產，換言之，為了提供服務或進行生產而持有的不動產非屬此類。
• 自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。
• 折旧的多少与“累计折旧”、“已计提月份（已计提月份小于预计月份时）”无关。

（1）企业为在建工程准备的各种物资，应当按照实际支付的买价、不能抵扣的增值税税额、运输费、保险费等相关税费，作为实际成本，并按照各种专项物资的种类进行明细核算。 工程完工后剩余的工程物资，如转作本企业库存材料，按其实际成本或计划成本转作企业的库存材料。 存在可抵扣增值税进项税额的，应按减去增值税进项税额后的实际成本或计划成本，转作企业的库存材料。 2.在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。 固定資產要件 四、備品備件和維修設備備品備件和維修設備通常確認為存貨，但符合固定資產定義和確認條件的，如企業（民用航空運輸）的高價周轉件等，應當確認為固定資產。 固定資產要件 一、固定資產的折舊（一）固定資產應當按月計提折舊，當月增加的固定資產，當月不計提折舊，從下月起計提折舊；當月減少的固定資產，當月仍計提折舊，從下月起不計提折舊。

固定資產要件: 固定资产日常管理

預計淨殘值，是指假定固定資產預計使用壽命已滿並處於使用壽命終了時的預期狀態，企業從該項資產處置中獲得的扣除預計處置費用後的金額。 預計凈殘值，是指假定固定資產預計使用壽命已滿並處於使用壽命終了時的預期狀態，企業目前從該項資產處置中獲得的扣除預計處置費用後的金額。 但是，已提足折舊仍繼續使用的固定資產和單獨計價入賬的土地除外。 第六條 固定資產要件 與固定資產有關的後續支出，符合本準則第四條規定的確認條件的，應當計入固定資產成本；不符合本準則第四條規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益。 通常，購買不動產、廠房及設備這一類別的資產表明管理層對其公司的長期前景和盈利能力充滿信心，而另一方面而言，投資分析師和會計師使用公司的不動產、廠房及設備來確定它是否處於穩健的財務基礎上且以有效的方式利用資金。 舉例來說，目前以「營業租賃」方式承租店面的零售業者，很有可能承租店面所產生的「使用權資產」及「租賃負債」就不得不反映在帳上了。

固定資產稅的征收期為每個日曆年度的第一日即1月1日，對當天有固定資產的人征收。 固定資產稅繳納日期為4、7、12、2月，由市町村條例規定具體的時間。 征收固定資產稅按普通征收方法，納稅通知書最遲於繳納期限前10天送達。 指定的墓地、公共道既國家等指定的房屋及其地皮、學校的校舍等，也不徵稅。

固定資產要件: 固定资产折旧方法

固定資產是指使用期限超過1年，在使用過程中保持原有物質形態的資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等。 又，會計上總會考量「重大性」，重大的列資產、不重大的列費用。 不然一支麥克筆對不常使用的公司也可以用好幾年，但金額又非常小，列資產就太大費周章了。 Tohmatsu Limited（簡稱“DTTL”）、其會員所或其相關實體的全球網路（統稱為“Deloitte組織”）均不透過本出版物提供專業建議或服務。 在做出任何決定或採取任何可能影響企業財務或企業本身的行動之前，請先諮詢合格的專業顧問。

• 固定资产的各组成部分，如果具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，由此适用不同折旧率或折旧方法的，表明这些组成部分实际上是以独立的方式为企业提供经济利益，因此，企业应当将各组成部分确认为单项固定资产。
• 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
• 从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
• 第十一條 投資者投入固定資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。
• 第二十三條 企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關税費後的金額計入當期損益。

以往「營業租賃」下將租金支出認列於營業成本及營業費用，採用新租賃準則後，因為每期的租賃給付將有一部分金額會歸屬於利息費用，致營業淨利及EBIDA（稅前息前折舊攤銷前利潤）可能會較以往為高。 財政部南區國稅局表示，營利事業之固定資產報廢時，應特別注意該項固定資產是否已屆耐用年數，其報廢程序而有不同，如有出售廢料收入，應列為收益。 固定資產要件 所謂列帳，就是將購置固定資產的成本記錄於資產科目，除了土地外，其餘固定資產皆會隨著耐用年限逐步提列折舊，將成本反映至損益表上。

固定資產要件: 固定资产平均年限折旧法一

同為航空公司，僅因財務操作方式不同，財報上卻顯現出極大的差異，反而降低了可比性。 因此，為了忠實表達出企業的資產及負債，並增加財報的透明度及可比較性，新租賃模式因應而誕生。 該局特別提醒營利事業注意，報廢固定資產應注意申報要件並保存相關證明文據，以供國稅局查核認定，另外報廢資產如有以廢料出售的情形，出售收入更別忘了要列入收益申報。 A：1.固定資產於使用期滿折舊足額後，僅剩殘值，如該資產已不存在而欲列報報廢損失，仍應具備有實質報廢之事實，方符合列報報廢損失之要件。

二是投资过快增长和银行信贷规模过大，互为因果，相互推动，将增大金融风险。 三是过大的投资需求会拉动生产资料价格大幅上涨，导致下游产品成本增加，容易引发物价过快上涨。 四是产能过剩行业再度盲目扩张，一旦市场发生变化，势必会造成一批企业倒闭，增加一批失业，产生一批银行呆坏账。 处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。

固定資產要件: 固定资产年数总和法

現行租賃準則IAS 17將租賃區分為「營業租賃」及「融資租賃」並適用不同的會計處理。 若分類為營業租賃，承租人不須在財報上針對承租承諾認列相應的資產及負債，而僅須在附註揭露相關資訊（表外）即可。 據IASB就3萬家掛牌公司的調查，目前有85%的租賃交易因落入「營業租賃」之定義而未認列於資產負債表（註2）。 为体现一贯性原则，在一年内固定资产折旧方法不能修改在各折旧方法中，当已提月份不小于预计使用月份时，将不再进行折旧。 本期增加的固定资产当期不提折旧，当期减少的要计提折旧以符合可比性原则。 （2）企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。