新濠一川mobile015大伏位

運巢社社長倪子仁認為，建案要有所表現，除了符合行情價外，建商的品牌及產品力的強弱，將是銷售率能否提升的重要關鍵。 倪子仁說，對建商而言，各工地的成交市況好壞與否，與建商的訂價脫離不了關係，是故建商如何使成交價能更貼近行情價，成為建案成敗的的重要關鍵。 而「新濠一川」真心不二價的訂價透明又公開，能夠熱銷，「真心不二價」是重要的關鍵之一。 房屋市況顯示，北市蛋黃區的中正區與大安區房價動輒破150萬一坪，然而二區轉個彎不遠處的新北市首善之區板橋區，房價直接省下達一半左右的價差，吸引大台北區首購及換屋族群的青睞。 日本KUMAGAI熊谷組創建於1898年，1974年正式於台灣成立華熊營造。 在台灣更以Taipei 101、新光站前超高大樓的營造實力，成功跨足一線豪宅領域。

《ETtoday》盤點出六都交易量最大的行政區，分別是中山、板橋、桃園、北屯、安南、三民區。 北台灣部分，中山區逆勢年增，板橋和桃園則下滑約12、25%。 另外南二都部分，台南安南區終結了永康區連續16年冠軍寶座，鳳山區則以3棟之差緊追三民區。 一向被視為房市反指標的法拍數量，對比2021年、2022年，全台待標數量從6977件上升到7431件，共增加454件，年增6.5%，對於新的一年，信義房屋專家認為，2022年底房市交易急速降溫，房屋變現不易、財務周轉不靈，法拍數量恐會增加。 蔡家福指出，這次和已經興建許多知名建案的華熊營造合作，包括「元大一品苑」、「陶朱隱園」、「仁愛吾疆」等，以及指標建案新板「馥華艾美」、南港「東方明珠」等都是代表作，估計和華熊營造合作的營造成本將多1成左右，多出的成本由新濠自行吸收，價格並未調整。

新濠一川mobile01: 江翠G區首發案登場 不二價59萬挑戰市場

結構權威張盈智技師進一步表示，本案以 SRC 鋼骨六級制震高規格打造，加上大跨度無小樑設計，每一住戶層樓都有樓高 3 米 6，徹底收納景觀、大幅升級空間的自由度。 北市房價高不可攀，於是與北市市中心僅有一橋之隔的新北市就成了購屋的新樂園。 新北市擁有全台最大規模最便利的三環六線捷運網絡，串起全台便捷的交通與城鄉發展。

為落實最高施工品質， 「華熊營造 」 的加入是一張最關鍵的拼圖，宣告 「新濠一川」 難以取代的傳世價值。 創建於1898年KUMAGAI熊谷組，1974年正式於台灣成立 「華熊營造 」 。 知名建案元大一品苑、陶朱隱園、仁愛吾疆，以致近期備受關注的新板馥華艾美、南港東方明珠，都是華熊營造跨刀的地標大作，備受頂級買家肯定。 鄰近交通有新埔捷運站、國道三號跟 64 號快速道路、65 號快速道路及環河快速道路可利用。

新濠一川mobile01: 最新動向21/11/2022

正因為建築，是為了許多人的期待而存在，所以新濠建設機構，邀集來自四面八方的國際級菁英團隊，整合眾人的智慧與經驗，找出每塊基地背後所隱藏的生命密碼，在漫長的時間軸線上，透過無數次的激盪整合，擦亮建築細膩的靈魂，讓今日用心構築的每一個空間，成為明日幸福洋溢的天上人間。 蔡家福說，該案總戶數93戶，目前已銷售4成、約36戶，原預計由新濠建設旗下宗輝營造負責興建，因為想讓該建案成為板橋區的新地標，決定自行吸收提升的1成營造成本，與華熊營造簽約，盼打造出與101、陶朱隱園同層級的名宅。 新濠一川mobile01 3.江翠北側重劃為近年熱門的看屋地點，環河西路四段近萬板大橋，附近新建案較少，接近舊市區生活機能便利，價格約落在53~64萬，略高於江翠北側重劃F區。

倪子仁建議購屋者不要想買房買到最低點，當前房價處於穩中盤堅階段，購屋的轉折點已到，購屋者宜擇機、擇優進場購屋。 最受各界矚目是本案貫徹「真心不二價」的行銷精神，讓「新濠一川」每位主人，可以在公平、公正、公開的見證之下，安心圓滿成家的夢。 「真心不二價」為全台房市首開先河，這正是新濠建設機構蔡家福董事長 30 多年來、致力健全雙北房產交易的初衷。 燈光美學袁宗南表示，「新濠一川」的夜色佈局深具博物館級規格，入夜後每小時會有垂直天河的驚艷，無論從市區還是從水上碼頭望過來，獨具國際水岸地標豪情。

新濠一川mobile01: 相關問答

重視結構安全的新濠機構高規格與興建過「臺北 101 國際金融中心」、「陶朱隱園」、「元大一品苑」、「仁愛吾疆」及南港「東方明珠」等知名豪宅的日商華熊營造合作，為施工的品質及抗震制震的強度做出重大宣示。 金以容建築師團隊、燈光美學袁宗南大師及涵碧樓飯店設計大師王勝正組成的團隊，為「新濠一川」大廳及飯店會所、以時尚風格呈現。 「新濠一川」 SRC 鋼骨六級制震高規格打造，加上大跨度無小樑設計，每一住戶層樓都有 3 米 6 的高度，創造出高質感的空間。 新濠機構在板橋水岸公開地標建案「新濠一川」，董事長蔡家福特別邀約金以容聯合建築師團隊、結構權威張盈智、設計巧手王勝正、燈光美學大師袁宗南、園藝巨擘解子建等團隊，出席公開記者會，並在律師的公開見證下，宣告「真心不二價」、「律師見證」誠信銷售精神。

Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 事實上，包括台北101，以及知名豪宅「元大一品苑」、「陶朱隱園」、「仁愛吾疆」等案，以及新板「馥華艾美」、南港「東方明珠」等區域指標案都出自華熊營造之手，蔡家福表示，希望透過與該公司合作，用同樣的水準，在板橋打造出指標建案。 新濠漾分成A、B兩棟，一層9戶，有1房(21.79坪)、2房(23.81~25.77坪)及3房(42.48~42.63坪)格局，目前第一階段銷售期的每坪價格約40~44萬元。 一直在追逐建築美學的新濠機構董事長蔡家福表示，「新濠一川」特聘金以容聯合建築師團隊、結構權威張盈智、涵碧樓飯店大師王勝正、博物館燈光美學袁宗南、園藝巨擘解子建，堪稱重量級的黃金組合。 為落實最高施工品質，「華熊營造」的加入是一張最關鍵的拼圖，宣告「新濠一川」難以取代的傳世價值。

新濠一川mobile01: 國際級精工、品質營造者

公開即熱銷四成的「新濠一川」，位板橋文化路雙十路商圈，除鄰近萬坪音樂公園，距新板特區與台北市僅幾分鐘車程。 華熊營造董事長豊彥表示，「新濠一川」將是華熊立足板橋水岸的第一號作品，凌空百米26層SRC鋼骨結構，360度戶戶都是正向的獨特立面，住戶層樓提升到3米6樓高，加上大跨度無小樑設計，日後在視野的開闊性以及起居的舒適度，必然與台北市豪宅平起平坐。 新濠一川位於板橋懷德街201巷、田單北街口，基地條件三面臨路、面淡水河第一排，基地面積達837坪，樓高26層，為SRC鋼骨結構，室內規劃22、36、57坪的2至4房產品，全案預計在明年第一季動工。 才公開即熱銷四成的「新濠一川」，位板橋文化路雙十路商圈，除鄰近萬坪音樂公園，距離新板特區與台北市僅幾分鐘車程。

就地段優越性而言，「新濠一川」位文化路雙十路繁華商圈，緊鄰知名的音樂公園，「新濠一川」超級CP值，基地三面臨路全棟純住家，100米26樓每戶樓高3米6，緊臨萬坪板橋音樂公園，加上防水保固10年及日系精工設備，優越的產品力完勝周邊其他建案。 有鑒於本案鄰近的音樂公園，正是 1998 年由「大同水上樂園」改建的萬坪綠地。 重視在地情緣的新濠機構特別於接待會館規劃『水舞足蹈』廣場，讓板橋新舊世代重溫美好記憶。 新濠建設機構以人為本，設計建構出一幢幢在人生不同階段，皆能滿足其不同特質需求的建築。

新濠一川mobile01: 雙北市一橋之隔房價差近40萬 可能？

北市一橋之隔5分鐘、北市最近距離、新板特區5分鐘，2-4房高坪效，為雙北首購菁英、板橋家族換屋，提供傳世保值的置產首選。 不僅重視地方知識的累積、常民智慧，也翻找深層的記憶故事，引入自然的風、雨、光線，以及都市農耕、藝術養分…..等等，讓居住在城市裡的人們，有這一方天地的存在，做為探測好生活的窗口。 GO利 位於二重重劃區左岸，二重重劃區是近年來三重較受矚目的重劃區，此區相較緊鄰舊市區的右岸，地形較完整，規劃完善的純住宅區。

台南即將展開重劃區土地標售，今（3）日就公告將標售鹽行國中區段徵收區的2583.73坪土地，總底價11.74億元，由於單價相對便宜預期將吸引建商競逐，不過房仲業者指出，區段徵收區外的預售案成交已來到每坪38萬元，預估未來區段徵收區內新案成交價不會低於4字頭。 這幾年高雄市大推社會住宅，發包的戶數愈來愈多，不過民眾最在意的還是未來租金如何，而高雄市勞工局也有少量「勞宅」釋出讓勞工承租，《ETtoday新聞雲》實際進入勞宅內，發現室內採光頗佳，且28坪的3房租金竟然只要3500元，屋齡雖高但租金比鄰近套房還便宜。 「新濠一川」基地面積約850坪，扣除原地主戶可銷售93戶，總銷金額35億元，規劃22~57坪的2~4房。 前台北市政府副市長、政大地政系教授張金鶚21日在臉書發文表示，柯文哲市長準備動用2億元的第二預備金補貼「一屋民眾」的房屋稅，明顯規避議會監督同意，企圖儘速施行，更怒批：「如此動用並非屬於緊急的救命錢，.. 而看屋時最好能選擇一段完整且充裕的時間進行，然後將看屋時得到的資訊如房價、格局、通風、採光、裝潢、建材、社區管理及周遭小環境，如鄰居素質、巷寬、街道清潔、寧靜度、商店類型、出入份子、停車方便性、風水等，一一記錄，並多看幾間、多比較，才能了解實際狀況。

新濠一川mobile01: 板橋區【江翠北側重劃區｜新濠一川】

身前號稱「黑道的軍火庫」的郭信一，在道上闖出名號後，曾有知情人士表示「整個桃園都怕他」，連當地天道盟正義會和至尊盟等幫派分子，都要敬他三分。 民視新聞／張家維 南投報導南投集集特生中心，2021年12月野放一隻名為「壽司」的石虎，，沒想到2022年的12月30日，卻傳出壽司的發報器被割了下來，放進塑膠袋丟棄，專家研判，石虎恐怕凶多吉少，趕緊發出協尋貼文。 與北市一橋之隔5分鐘，新板特區5分鐘，2至4房高坪效，為雙北首購菁英、板橋家族換屋，提供傳世保值的置產首選。 新濠一川mobile01 由於二重疏洪道重劃區才剛開始開發，周邊能比較的建案選擇並不多，預售有重新路上國泰建設的「國泰悅」每坪開價大約為51-57萬，神農街京旺開發建設的「三重奏」每坪開價40-50萬。 成屋案則多在重新路上，有寶石集團－甲益建設的「寶石上誠」每坪開價約46-50萬及鼎真建設「臺北捷座」每坪開價約44-56萬。

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新濠一川mobile01: 投資客搶進個案 您接最後一棒？

【新濠漾】「真心不二價」採限時限量加價，共有五張價格表，分五階段推出，未來每銷售50戶，價格即刻跳升下一階段每坪漲一萬，以此類推。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 隨著自住需求高漲，精明買家除了嚴選地段，更精挑團隊規畫、施工建材。 板橋萬坪音樂公園旁的「新濠一川」，由台北101團隊「熊谷組華熊營造」精工承攬，加上3米6樓高零壓迫的空間感，自開案以來人氣滾滾、買氣勇冠雙十商圈。

• 新濠建設機構蔡家福董事長特別邀約金以容聯合建築師、日商華熊營造、結構權威張盈智、設計巧手王勝正、燈光美學袁宗南、園藝巨擘解子建…等國際團隊共同打造「新濠一川」，並在律師的公開見證下，宣告「真心不二價」誠信的銷售精神。
• 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。
• 【新濠漾】「真心不二價」採限時限量加價，共有五張價格表，分五階段推出，未來每銷售50戶，價格即刻跳升下一階段每坪漲一萬，以此類推。
• 華熊營造董事長豊彥表示，「新濠一川」將是華熊立足板橋水岸的第一號作品，凌空百米26層SRC鋼骨結構，360度戶戶都是正向的獨特立面，住戶層樓提升到3米6樓高，加上大跨度無小樑設計，日後在視野的開闊性以及起居的舒適度，必然與台北市豪宅平起平坐。

「新濠一川」基地位於新北市板橋江翠重劃區中的G區，基地面積837.66坪，共規劃22坪、36坪、50坪、57坪4種坪數，落成後為SRC、26層樓高住宅大樓，全案共137戶、可售戶數93戶，8月6日正式公開銷售至今，目前已售4成。 位在板橋環河西路4段的新濠一川，開窗就是河濱公園永久棟距，一橋之隔開車約5分鐘就到台北市，北市上下班便利。 鄰近雙十路商圈生活機能便利，接下來就來看看新濠一川還有哪些特色吧。 新上刊的建案中，有不少是在三重舊市區，三重因距離北市只有一橋之隔，向來都是很多有預算考量的首購族買房熱區，且很多早期發展商圈，生活機能佳，像是在三和路沿線的「淺草棧」、「三和之星」除了商家眾多以後，周邊都還有學校、公園等機能，生活品質不差。 注重結構安全的新濠機構高規格與興建過「臺北101國際金融中心」、「陶朱隱園」、「元大一品苑」、「仁愛吾疆」及南港「東方明珠」等知名豪宅的華熊營造合作，為施工的品質及抗震制震的強度做出重大宣示。

新濠一川mobile01: 熱門新聞

去年稅收超徵4500億元是否還稅於民受關注，行政院長蘇貞昌今（3）日鬆口表示，將規劃發現金，而總統蔡英文也一改日前2023新年談話時說的「… 國民ETF元大台灣50今年元月除息第一階段公告出爐，每一股配息金額新台幣2.5元，除息交易日期定於1月30日，… 華熊營造董事長稲豊彥表示，該案360度戶戶都是正向獨特立面，住戶層樓提升至3米6樓高，加上大跨度無小樑設計，他認為，日後該案在視野的開闊性以及起居的舒適度將有豪宅級表現。 台灣農漁產品遭大陸暫停輸入，業者指出，台灣農業以小農規模為主，品質難以統一，加上大陸市場在惠台措施下「真的太好做」，導致許多農民對自身農產品缺乏要求，但日本與歐美市場不同，只要被退過貨，就算後端管理、冷鏈急起直追，也為時已晚。 電子股波動程度高，市場尋求穩健型非科技股防禦力，富邦投顧指出，大陸水泥產業2023年復甦力道偏弱，全年前低後高，不過，台灣水泥產業集中度高，表現依然穩健，噸毛利受高煤價影響最大時期已過，回穩須視水泥價格走勢而定。

新濠一川mobile01: 最新新聞

先前所推的建案，包括淡水的「馥人灣」及三重的「新濠漾」都是採用「真心不二價」的方式銷售，後來事實證明，因為堅持而獲得購屋者的認同與市場好評。 華熊營造董事長稲豊彥表示 「新濠一川」 將是華熊立足板橋水岸的第一號作品，凌空百米26層SRC鋼骨結構，360度戶戶都是正向的獨特立面，住戶層樓提升到3米6樓高，加上大跨度無小樑設計，日後在視野的開闊性以及起居的舒適度，必然與台北市豪宅平起平坐。 「新濠一川」 雄踞雙十路核心圈、相望台北101，兩座地標系出同門、各據一方，再一次打開板橋的國際能見度。 喬王，台大經濟系/台科大科管所畢業，原本是銀行儲備幹部及總行PM，為了追求理想生活，大膽放棄了年薪百萬的工作，成為一名自由工作者。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。 目前在Hahow好學校開設6門線上課程(含輔導其他講師)，也曾受邀到富邦銀行、台北大學、臺北市立大學、台北市立教育大學、台灣科技大學、龍華科技大學、台灣西門子、三商美邦、天地人文創等機構演講，累積學員至少3000位以上。

新濠一川mobile01: 建商資料

5.黃色區域為2房(22坪)，單面採光，無暗廳暗房，室內無柱家具好擺放。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 大廳玻璃屋Lounge，迎入廣場四季香榭，迴繞下崁式交誼沙龍。

新濠一川mobile01: 板橋江翠「新濠一川」水岸首排　真心不二價獲好評

建案三面臨路，基地為837.66 坪，為一棟樓高地上26層地下4層的建案，共有137戶住家，為零店面的純住宅社區。 前天跨年夜，是解封後慶祝歡樂的好日子，然而在旅遊勝地小琉球卻發生讓人難過生氣的傷人事件。 小琉球一名餐廳業者發文表示，有民宿的幾位客人一直在自家店旁亂放煙火，最後還直接炸到客人；讓業者更傻眼的是，客人都已經被送去急診，放煙火的一群人仍堅持要繼續放煙火。 新濠一川mobile01 對此業者痛批，都已經造成別人受傷，還有心情繼續放煙火，讓他相當佩服；業者更反問，難道是因為本島耍不了流氓，來小琉球更能彰顯自己的厲害嗎？ 在公共空間部分，客、餐廳採用落地窗，不過採光落在餐廳及廚房側，稍有影響客廳的自然光線，廚房則採開放式設計，需留意油煙在室內流竄的問題，同時由於餐桌就位在廚房旁，會影響下廚時的作業動線，建議乾脆改為一廳或是調整餐廳位置會較佳。 衛浴部分，一般衛浴使用乾溼分離三件式衛浴，採用INAX馬桶、美標面盆，主臥還有馬桶及洗手檯，較可惜的是兩者皆無對外窗需留意通風問題。

「新濠一川」位於新北市板橋區的新預售屋建案，由新濠建設興建，預計於2025年底完工，北市最近的板橋水岸，新板5分鐘，市政府、市議會、藝文中心、百貨影城近距離，品味幸福人生。 大板橋大面積土地一地難求，更何況是面對水岸第一排的住宅建地，真的是可遇而不可求。 「新濠一川」規劃為地上26層，地下4層的獨棟地標建築，坪數2~4房，目前2房已銷售一空，並進入第二階段房價調漲。

新濠一川mobile01: 熱門快報

涵碧樓飯店設計大師王勝正並以玻璃珠寶盒為意象，為本案大廳及飯店會所、定調時尚語彙。 結構權威張盈智技師進一步表示，本案以SRC鋼骨六級制震高規格打造，加上大跨度無小樑設計，每一住戶層樓都有樓高3米6，徹底收納景觀、大幅升級空間的自由度。 新濠一川mobile01 運巢社社長倪子仁說，房貸利率處於歷史低點、租不如買，有好的產品及適合您的產品，購屋者就應該出手擇優而居。

圖／鄭啟明攝一直在追逐建築美學的新濠機構董事長蔡家福，累積了廣大的購屋粉絲，針對雙北頂級買家有深入的觀察。 資深換屋族群不僅精挑地段，更懂得讓專業把關，對於建築團隊嚴苛挑選，相對提升未來的宅居價值。 新濠一川mobile01 「新濠一川」 特聘金以容聯合建築師團隊、結構權威張盈智、涵碧樓飯店大師王勝正、博物館燈光美學袁宗南、園藝巨擘解子建，堪稱重量級的黃金組合。

不僅敦親睦鄰、更善盡社會公益，讓【新濠一川】的公開記者會別具意義。 在浪漫的水岸氣氛、充滿歡樂的水舞音樂中，坐無虛席的接待會館就像多年好友的聚會。 在新濠機構蔡家福董事長帶領致詞及佳賓的演說下，分享【新濠一川】的規劃理念。

新濠一川mobile01: 房屋評定現值調降　這兩款房型最受惠

受到少子化影響，全國私校工會示警，未來5年恐至少有40所大專院校退場，房市專家Sway在臉書發文指出，將會導致大學商圈的房價明顯下跌。 夏普在鴻海董事長郭台銘的鐵血執行力主導下，2016年度下半年已轉虧為盈，夏普社長戴正吳也已經開始在公司內外物色接棒人選，他日前接受《日本經濟新聞》訪問時表示，希望接班人年齡低於60歲，要能讓夏普再戰1.. 原本隸屬於「相信音樂」演製部門的必應創造，2014年在五月天力挺下自立門戶，目前已是台灣業界規模最大的製作公司，預計3月底登錄興櫃，成為繼華研 、霹靂 、昇華 後.. 下雨時可看房屋是否有漏水現象，晚上可由燈光看社區進駐率，下午則可看房屋是否會西曬；二、週三、週五或週末的夜間，注意是否可能有小型的固定集市在屋子附近，以免影響作息安寧及生活品質。 新濠一川mobile01 新濠建設機構、富都新機構今年推案，蔡家福表示，包括銷售中的「新濠漾」、「富都新庄」以及新推出的「新濠一川」等，共有百億推案量，明年在麗水街也會有精華案釋出，相當看好後市。

新濠一川mobile01: 最新圖輯

建案周邊有雙公園，步行3分鐘可到懷石公園及音樂公園，一橋之隔開車約5分鐘就到台北市，北市上下班便利，鄰近雙十路商圈生活機能便利。 新濠一川mobile01 最受各界矚目是本案貫徹「真心不二價」的行銷精神，慎重邀請劉錦隆律師一同於現場揭幕不二價精神堡壘、舉行簽約儀式。 未來【新濠一川】每位主人，都可以在公平、公正、公開的見證之下，安心圓滿成家的夢。

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