新外灘5-瀚疆懶人包

建案地點就環河西路四段與華江七路交叉口，正前方對大漢溪第一排，走路3分鐘可至建案後方有大片草地與兒童遊樂設施的溪頭公園，採買可步行9分鐘到傳統市場的華江市場，或走路10分鐘到全聯福利中心板橋江寧店。 開車4分鐘即可上華江橋、10分鐘到台北車站。 2018年2月12日 — 板橋江翠北側重劃區，立信建設有相當多的土地，新外灘系列的前兩期都在E區，現在的新 … 黃色區塊為小2房17-19坪規劃，皆為單面採光，格局相似。 板橋區部分，華東街新成屋「嘉廷家傳」住戶已交屋入住，2~4房均有在售，銷售進度約7成；江翠北側重劃區的「潤泰峰匯」目前結構中，2~4房均有在售，預計2年後完工，同樣位重劃區內的「新外灘5-瀚疆」則為3~4房中大坪數規劃，預計2022年上半年完工。 建豪認為從地理位置條件來看，新月天地主要位於江翠北側的C區，靠近著名的觀光景點《新月橋》，主要是住宅區，相對來說，較為安靜；而從基地開車到新北環快只需5分鐘，交通算方便。

除了住宅產品熱絡，台中市七期也出現頂級豪辦「聯聚中雍大廈」，總銷達120億元，規劃225~450坪超大坪數，首創中台灣市場。 今年桃園329檔預估量逾500億，聚焦龜山A7站重劃區，591新建案總編輯李忠哲指出，329檔期包括竹城、遠雄、新潤及富宇建設均有系列推案，如基地超過4000坪「A7地王-竹城甲子園」總銷135億元，現場銷售人員表示，該案為目前A7線上推案最大基地規模，規劃地上24層建築、27~49坪2~4房。 除了重劃區之外，市中心則有21億的站前新案「佳陞吉市」，規劃26~47坪，每坪開價26~27萬元。 2021年6月新月天地後方有一個新建案要開賣，應該叫做嘉潤青翠，我馬上去現場看過後，想用空拍景給大家看，結果限高60m，不夠廣角，只好用google地圖給大家看看，如果嘉潤青翠建起來之後，新月天地的C棟還會看的到大廟嗎? 新外灘5-瀚疆 最後不得不說在江翠北側C區最為讓大家詬病的是在板橋殯儀館旁，不過此建案是面河岸，而且基地後方也有其他建案阻擋，所以到現場觀看還是最恰當的選擇喔。 最近看到朋友分享一篇網路盛傳的文章，標題是 《 買房子一定要這樣還款，用一分鐘看完為你省下十幾萬元！！ 》， 看完後，我不免噗哧了一笑，終於搞懂為什麼最近有不少客戶吵著指定用「等額本金還款」了…

新外灘5-瀚疆: 板橋區【江翠北側重劃區｜立信_新外灘5_瀚疆】

喬王，台大經濟系/台科大科管所畢業，原本是銀行儲備幹部及總行PM，為了追求理想生活，大膽放棄了年薪百萬的工作，成為一名自由工作者。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。 目前在Hahow好學校開設6門線上課程(含輔導其他講師)，也曾受邀到富邦銀行、台北大學、臺北市立大學、台北市立教育大學、台灣科技大學、龍華科技大學、台灣西門子、三商美邦、天地人文創等機構演講，累積學員至少3000位以上。 這裡介紹房地產相關新聞，板橋江翠北側最新最完整的社區介紹，歡迎看屋與專任委託，祝大家早日擁有幸福的好所在. 2021年8月12日 — 本日參觀的是基地位於江翠重劃區C區、水岸第一排的【新外灘3─新月 … 接待中心位在環河西路五段、新月一街口。 … 坪數/ 17~44坪 新外灘5-瀚疆 格局/ 2~4房. 本周新刊建案多數都有首購宅規劃，永和頂溪捷運附近新案「昇陽國詠」，該案分麗池區、麗晶區，麗池區為25~49坪規劃，麗晶區則規劃15~33坪1~2房，比麗池區規劃更小。

而土城「大同莊園No.2」為千坪基地2~4房設計，預計下半年公開；土城暫緩重劃區內「閤豐建設土城案」取得建照後才公開銷售，規劃1~3房共36戶的住家大樓。 至於預售案「旺洲逸品極-逸品」近期基地將開挖，主力3房，打出首付10%訂屋；「長滎薈城」目前可售為30、33坪，現推出3房30坪1058萬元起，含車位、裝潢；另外「大觀天下」工程進度已到20樓，2房已全數售罄，以3~4房46~65坪為主力格局。 新成屋部分「森達美術館」近期打出2房廣告戶，含車位、裝潢、冷氣，總價998萬元起；「旺洲逸品極-極品」主力3~4房，住戶已入住並成立管委會，銷售進度8成；「麗池桂冠」主力格局則為4房93~104坪，目前推出自備288萬元。

新外灘5-瀚疆: 新月天地｜空拍影片介紹

某種程度上，這篇文章的觀點確實沒錯，但仍有些bug存在，… 對於戶數多寡的優缺點有興趣的朋友，可參考買房要挑戶數多或戶數少的社區？ 包括了：均攤管理費/維修費較低、公設規劃較全面、專業人才較多、人多好辦事等。 套房貸款成數問題：雖然建商通常都會預估貸款成數是8成，但是權狀15坪套房的使用空間不到10坪，某些銀行的貸款成數可能不高，自備款必須準備比較多一些，所以買房之前建議先問過一下想要貸款的銀行。 江翠重劃區是位在大漢溪右岸的L型狹長區域，號稱是新北市板橋區「最後一塊完整大面積開發的重劃區」（聽起來有點淡淡的哀傷…）。 以地段來說，這裡算是相對較佳的地段，離捷運站這麼近，且江子翠又離台北市只有一橋之隔，所以「地段」這一關輕鬆通過！

今年台北市329檔期聚焦中正、南港、北投等區，其中位仁愛路二段的「璞園至仁愛」為今年市場上少見的中大坪數豪宅產品。 至於近年來鮮少推案的南港區，則出現位南港車站、昆陽站商圈的「香榭帝寶」，規劃25、35、45坪，每坪開價約90萬元，鎖定自住客。 而北投出現華固建設熱銷案「華固翡儷」，規劃30~50坪，每坪成交價75~85萬元，公開至今銷售已突破7成。

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了解戶數多寡對於社區的影響後，接下來我們將針對 「 板橋江翠北側重劃EDF區」的各項建案戶數，透過excel的「熱力圖」工具進行大評比，顏色愈偏紅代表戶數愈多，顏色偏綠則戶數愈少，希望提供給在意社區戶數的朋友們當作參考。 這附近有江翠國小及江翠國中學區，離傳統市場、文化雙十商圈與江子翠商圈、新北市藝文中心都很近，生活機能算不錯，附近也沒有特殊的險惡設施。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。

• 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。
• 其中只有新外灘3新月天地在C區，其他的都在DE區。
• 新成屋部分「森達美術館」近期打出2房廣告戶，含車位、裝潢、冷氣，總價998萬元起；「旺洲逸品極-極品」主力3~4房，住戶已入住並成立管委會，銷售進度8成；「麗池桂冠」主力格局則為4房93~104坪，目前推出自備288萬元。
• 這附近有江翠國小及江翠國中學區，離傳統市場、文化雙十商圈與江子翠商圈、新北市藝文中心都很近，生活機能算不錯，附近也沒有特殊的險惡設施。
• 建商為了維持社區品質，新月天地的一樓店面全部只租不賣，因為之前有聽到傳言會有殯葬業進駐一樓店面，這都是謠言，都是以訛傳訛的傳言。
• 套房貸款成數問題：雖然建商通常都會預估貸款成數是8成，但是權狀15坪套房的使用空間不到10坪，某些銀行的貸款成數可能不高，自備款必須準備比較多一些，所以買房之前建議先問過一下想要貸款的銀行。

DE區：麗寶芬蘭極光、麗寶丹麥琥珀、麗寶挪威森林、麗寶大璽、聯上匯翠、聯上涵翠、興富發大美、帝景3號、帝景5號、國泰朋、遇東騰、遠雄江翠、遠雄鉑翠、國美翠享村、久泰翠品、潤泰峰匯、潤泰文樺、忠泰本質、立信新外灘1雙江翠、立信新外灘2仰真、立信新外灘6帝國花園廣場、立信天禧、河藍灣2、村泉上上禮、村泉上上寀、江翠ONE、立川琚。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 新外灘5-瀚疆 哇哇3C日誌替大家收藏各種3C資訊，電腦上蒐藏實用的綠色軟體與免安裝軟體，評測各類手機與平板，與生活家電的使用心得。 生活資訊豐富，親子生活樂趣無窮，愛美食愛攝影，更愛騎著單車遊山玩水。 北大特區部分，在地名豪建設也將在大學路與學勤路交叉口推出系列建案，基地近國立臺北大學，也是該北大特區難得新案，規劃2~4房產品，將於6月公開；最後，三重集美生活圈附近三松開發推出的「三松MPARK」，規劃25~46坪的產品，137戶的量體，預計下個月公開銷售。 建商為了維持社區品質，新月天地的一樓店面全部只租不賣，因為之前有聽到傳言會有殯葬業進駐一樓店面，這都是謠言，都是以訛傳訛的傳言。

新外灘5-瀚疆: 北側ＤＥ區河岸第一排，家

坐擁中正、新板雙商圈，生活機能完善，購物採買樣樣齊全， 435藝文中心、板橋校園、國民運動中心散步就到。 基地為786坪，興建1棟地上23層地下4層的電梯大樓建案，規劃3房(52坪)與4房(62坪)的中大型坪數房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共88戶住家。 公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、KTV、信箱區、Lounge Bar等。 銷售進度9成，剩餘2+1房25坪格局，現場配有2+1房，25坪樣品屋可參觀，預計2021年第三季完工。 建案銷售進度7成，19坪格局已完銷，現推出廣告戶兩房26.5坪總價718萬起，預計2020年第二季完工交屋。 目光轉向中台灣，今年案量預估936億元，比去年同期成長超過6成，以高鐵特區和市區指標豪宅最受矚目，李忠哲舉例，如勤美建設的草悟道開發案，除規劃洲際大飯店外，也將有規劃換屋型產品的豪宅「勤美之森」。

立信在江翠北側重劃區有新外灘1雙江翠、新外灘2仰真、新外灘3新月天地、新外灘5-瀚疆、新外灘6-立信帝國花園廣場。 其中只有新外灘3新月天地在C區，其他的都在DE區。 「瀚疆」位於新北市板橋區「江翠北側重劃區」的D區，為一間預計於2022年中完工的大樓建案，由立信建設所興建，規劃3-4房52-62坪的中型坪數房型，地點就在環河西路四段與華江七路交叉口，2020年預售開賣時每坪牌價約58萬元起。 至於「立信新外灘6-帝國花園廣場」則規劃15~50坪的1~4房，每坪開價50~56萬元，小坪數規劃入手門檻較低，主打3700坪大基地，為該區最大規模，1~2樓將規劃商場與辦公室，訴求生活機能。

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公設的部分，新月天地不枉費他是仿帝寶設計，建設公司公設設計很完善應有盡有：接待中心、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV，俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區，曬被區。 但建豪認為在江翠北側重劃區C區，面河景只有新月天地與麗寶瑞典月灣，然後新月天地又是緊鄰著名的新月橋，出門就有超美的河岸夜景，之後肯定會受到歡迎喔。 談到現在主流的兩房，新月天地的兩房在規劃上，採取了兩房一衛的規劃，房間有對外窗，建豪覺得這真的很不錯，採光通風都會比較優。 新月天地在規劃上，一層9戶有三部電梯(A,C棟)，B棟一層7戶也是三部電梯。 新月天地的為ABC三棟大樓，樓高19樓，921之後的建案在結構上都是相對安全的，基本耐震度為抗震5級、基礎地樑深度2.8m、基礎版厚80cm、連續壁總深度29m、地下室開挖15.7米、四周80cm連續壁。

只要是好的地段，銀行貸款的成數通常也會比較高。 ：雖然建商通常都會預估貸款成數是8成，但是權狀15坪套房的使用空間不到10坪，某些銀行的貸款成數可能不高，自備款必須準備比較多一些，所以買房之前建議先問過一下想要貸款的銀行。 2016年正值房市下修之際，江翠北側重劃區開出3字頭房價，在冰凍之際竟出現排隊買房盛況，而沉潛多年的「立信機構」也浮上檯面，至今維持每年推案百億元的規模。 雍容大廳，專業物管進駐，優雅相迎，讓每一位歸家的住戶，每一天都是最富裕的生活。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。

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※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。

2022年6月26日 — 新外灘5-瀚疆 板橋江翠北側C區「新月天地」位於在板橋環河西路、新月三街，超大廣闊2279坪方正土地，規劃有2-4房共470戶的大型超級豪華社區，「新月天地」一樓六米 … 新北市今年各大重劃區均有不少新案進場，為今年北台灣推案量最高，光是江翠北側重劃區就有破200億元的推案量，其中立信機構就有案量合計達150億元的推案登場，依照順序分別是20億的「立信新外灘5-瀚疆」、30億的「立信吾界」以及100億的「立信新外灘6-帝國花園廣場」。 甲山林廣告協理龐宗豫表示，「立信新外灘5-瀚疆」規劃52~62坪，合併戶可達120坪，是目前江翠重劃區最大坪數，且戶戶享有水岸，本周開賣已出現買下整層與合併戶的大咖買家。

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您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。

• 新月天地的為ABC三棟大樓，樓高19樓，921之後的建案在結構上都是相對安全的，基本耐震度為抗震5級、基礎地樑深度2.8m、基礎版厚80cm、連續壁總深度29m、地下室開挖15.7米、四周80cm連續壁。
• 哇哇3C日誌替大家收藏各種3C資訊，電腦上蒐藏實用的綠色軟體與免安裝軟體，評測各類手機與平板，與生活家電的使用心得。
• 今年台北市329檔期聚焦中正、南港、北投等區，其中位仁愛路二段的「璞園至仁愛」為今年市場上少見的中大坪數豪宅產品。
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• 至於「立信新外灘6-帝國花園廣場」則規劃15~50坪的1~4房，每坪開價50~56萬元，小坪數規劃入手門檻較低，主打3700坪大基地，為該區最大規模，1~2樓將規劃商場與辦公室，訴求生活機能。

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