台開7大分析

台開這次改選的董事，4席當選董事分別由邱復生、葛福麟、詹婷怡、詹清渭，3席獨董包括前新竹縣長邱鏡淳、戰略學者洪榮一，以及中信金融管理學院教授陳錦稷。 環保署舉辦的「2022迺夜市Joy環保」，宜蘭縣羅東夜市拿下全台10大環保夜市「優等獎」及特色獎「資收分類獎」雙項殊榮，縣長林姿妙12日前往夜市祝賀並表示，未來將持續保持「減塑、低碳、清新」的環保形象，推廣至縣內其他夜市或商圈，拚出好環境，打造環保永續的幸福城市。 破獲假鈔集團，帶您持續追蹤，全台各地市面上流竄假鈔，想要避免成為受害人之一，民眾應該怎麼快速辨別？ 百萬YouTuber Joeman就上傳一部”開箱假鈔”影片，點出4個破綻，包括看序號及防偽條的色彩，及整體的裁切跟字樣間的距離，都得看仔細。 民視新聞／鄭榮文 嘉義市報導嘉義市大福興宮月老祖廟，每年過年都會舉辦拋球繡活動，今年邀請到兩位未婚的新科議員來為活動暖身，其中一位是被喻為最「凶」議員的顏色不分藍綠支持性專區顏色田慎節。 【記者王雯玲／高雄報導】原住民族委員會推動的「部落學童遠距伴讀計畫」不斷創造好成績，111年服務之原住民學童，近6成學業皆有進步!

在花蓮的洄瀾灣園區主打綠色環保與智慧城市，目前已有「新天堂樂園」購物中心完工開幕，內有服飾、美食門市進駐，且有湯姆熊和威秀影城，是花蓮人逛街新去處。 而主要以旅館為主的「新天堂樂園 2 」也在 2019 年初開工，預計 2020 年底完工，旅館比較特別的是每一戶都會對外銷售，可以提供首購族或退休族自助，或是投資客購買後由台開回租。 譬如隨著國境管制逐步鬆綁，看好疫後旅遊業將大舉復甦，看好旅館帶來現金流，花蓮又有旅遊熱點優勢，業者透過自有資產活化，購買飯店或購入土地自建方式的佈局。 2021年，全家便利商店斥資168億元，在花蓮打造「全溫層物流中心」。 同一年，吸引力集團（ATT Group）總裁戴春發，透過旗下東旭資產公司，以新台幣8.7億元，買下開業超過五十年的花蓮亞士都飯店，2021年10月以「東旭觀海酒店」品牌重新出發。

台開: 網站導覽

〔記者王冠仁／台北報導〕台開公司（台灣土地開發公司）先前爆發經營權糾紛與跳票，今年8月遭逢股票下市的命運。 台開先前爆發財務危機時，有84名員工陸續被資遣，他們遲至今日拿不到積欠的薪資與資遣費，他們組成自救會，今天下午前往立法院外陳情抗議；抗議者氣憤表示「台開都不顧我們的飯碗」，在場朝地面怒砸飯碗表達對台開的憤怒。 台灣土地開發（2841）昨日經董事會改選，原董座邱復生轉任集團總裁，新董事長由他的女兒邱于芸接任，並於今（8）日召開記者會。

此外，《財訊》分析，根據金管會統計，截至2021年底止，共有10家銀行、1家票券公司對台開持有債權，授信總餘額新台幣78億元，其中49億元為有擔保授信、29億元為無擔保授信。 台開資金斷鏈、銀行準備提列呆帳、民間債主追討、經營權等紛擾不斷，爭議背後竟也讓台開的大股東、民間債主、企業債主意外曝光。 台開大股東、虹廷建設董事長鄭金鴻也率領「台開小股東自救會」來到現場，並發表3點聲明。 首先，他重砲批判先前的私募案，「最早是定在8塊錢，最終變成3.43元，實在太離譜了」，主張私募應為無效。 即時中心／林捷庭報導去年九合一大選中，轉戰參選玉里鎮長卻落敗的國民黨籍花蓮縣前副議長潘月霞，涉嫌在副議長任內利用友人及女兒民宿員工當人頭，長期詐領助理費，金額高達128萬餘元，母女2人日前已遭羈押禁見，今（13）花蓮地檢署正式依《貪汙治罪條例》等罪嫌將潘月霞母女起訴。 中央氣象局指出，明起冷空氣南下，氣溫明顯下降；氣象專家吳德榮表示，今日下午起鋒面接近，中部以北偶有短暫雨，明日起北台灣轉濕冷，下週一起則是北部平地低溫可降至8度。

台開: ‧ 江小漁酸菜魚爆賣過期品…秒變店休　員工店內裝忙「拒絕回應」

若針對現有班次減少停靠站改為基隆至南港直達車，將影響基隆地區（八堵、七堵）及新北地區（汐止、汐科）等各車站之旅客權益。 基隆市長謝國樑請託立委蔡適應委員協調，在上午尖峰時段增開基隆到南港直達車，蔡適應今天表示，已接獲台鐵局公文，台鐵表示，受限七堵和台北間上午6到9時間通勤時段路線容量使用已達飽和，無法再增開列車。 （中央社記者賴言曦台北12日電）美國最新通膨指數即將在今晚揭曉，美股收高，台股今天開高，早盤一度觸及14813點，重返14800點，但隨後漲幅收斂，指數在14800點關卡來回測試。 台開 (2841-TW) 因三年期公司債屆期仍無法清償，明 日起將變更交易方式，改列全額交割股，並採行分盤集合競價的交易方式。 市場普遍預期，美國去年12月消費者物價指數（CPI）年增率將進一步降至6.5%，核心CPI增幅也將進一步下降至 5.7%。 通膨減緩可能為美國聯準會（Fed）提供撤回激進升息政策的空間，美股主要指數今天收高，其中以那指領漲。

在台積電ADR週四（1/12）上漲6%加持下，台積電（2330）週五(1/13)一開盤就站上500元關卡，最高攻抵509元，一度上漲逾4%，連帶台股上漲超過230點、最高來到14962點進逼萬五關卡，近午盤維持漲勢百點。 長榮集團創辦人「世界船王」張榮發於2016年過世後，財政部台北國稅局核定他的遺產淨額為246.6億元，應徵遺產稅23.7億餘元。 但是張榮發3子張國政認為父親海外信託利益被高估9.8億，提告國稅局並主張應減稅9853萬元，如今判決出爐，台北高等行政法院認定國稅局計算正確，判張國政敗訴，可上訴。

台開: 台中太平、大里2處科技執法 啟用第2個月仍開出605張罰單

就在台開公司數次面臨退票危機，台開審計委員會召集人、獨立董事洪榮一9日也發出聲明指出，台開3位獨董有一致共識，他將在11日向主管機關提出召開臨時股東會，全面改選董事及董事長，讓公司盡早恢復正常運作。 事實上，邱于芸遭到解任後，外界多以經營權之爭、東元父子之爭的翻版來形容台開，對此，邱于芸強調，台開從來不是邱復生的，把公司搞砸對於股東也無法交代，「我沒有要打經營權，我只是在搶價值觀的戰爭」，更絕不容許外界對她汙名化，扣個大帽子「說她不孝順」。 沒想到年假過後，父女鬥法持續似乎越演越烈，開工前一天，傳出台開前財務長郭福進逼退員工退出原台開群組；開工首日，邱于芸的董事長辦公室也一度遭人上鎖，這也讓獨董快看不下去，喊出要召開股東臨時會全面改選董事。 「我非常努力衝外面，跟銀行、債主溝通，到處去找案子合作，想盡辦法要讓台開趕快走出負債的情況，卻沒想到台開內部會出問題…」上任僅140多天的台開董事長邱于芸在農曆年前遭到解任，引發邱復生、邱于芸的董座之爭。

• 台開（2841）今（4）日下市，面對公司遭遇一連串紛擾，董事長邱于芸發出聲明指出，台開仍將持續透過相關程序，繼續運行中的開發轉型、債務協商與清償，「像是花蓮新天堂樂園停擺後的重啟，就是台開敗部復活的最佳證明」。
• 台中市交通警察大隊指出，台74線快速公路大里段科技執法路段在30.3k至33.1k南北雙向，自動擷取違規影像逕行舉發，呼籲用路人遵守交通規則，維持行車秩序以降低交通事故發生。
• 這件事件導致台灣民眾對第一親家的印象大為反感，連帶影響了台灣民眾對第一家庭及總統陳水扁的觀感，更使陳水扁及民進黨原本低迷的支持度雪上加霜，民進黨人士紛紛與扁切割。
• 面對一連串的經營困境，台開董事長邱于芸日前接受媒體專訪時表示，台開目前所有的員工，包括她自己，都還在為此做最大努力，希望逆轉8月4日的下市危機，爭取緩衝期，還說自己就像拆彈專家，「放棄絕不是我的選項，繼續朝回歸正軌而努力」。
• 記者詢問吳子嘉是否要針對邱的說法發表評論，他表示不想回應，並表示將對報導提告。

歷經這二十年來的努力，目前仍有62.53億元係以台開自有資金墊付，已超過台開資本額半數，影響股東權益甚鉅，希望主管機關重視。 台開董事長邱于芸先前曾表示會盡力拯救公司，但面對公司下市，她發聲明表示，「自今年3月重掌台開以來，亟欲力挽狂瀾，最終結果仍是遺憾與痛心」。 有的人深怕股票下市淪為壁紙，也有曾在台開擔任會計、年資近40年的前員工，表示不滿公司選擇性發薪，最後卻資遣員工，希望能進股東會聽經營團隊的說明，但最後台開因出席股東人數不足，宣告流會，部分想領沙拉油贈品的小股東也因沒領到贈品，爆發衝突。 台灣工商發展股份有限公司成立於2009年，主要業務包含「萬象金城─金門工商休閒BOT園區開發」、「物業管理」及「百貨進口貿易業務」，是台開集團跨入工商領域發展的主力部門，「萬象金城」第一期開發將於2013年完成，讓金門成為兩岸必「金」之門。 藉由藝文展演、時尚品牌及媒體活動發表、設計文化講座、經濟商業對談、企業培訓等各產業活動於此頂級空間交流呈現，並且提供絕佳機會，帶領台灣的文化創意產業，走向世界的舞台。

台開: 台開股東會場外爆衝突　40年會計怒：連薪水都沒領到

整體園區已對外開放，不過由於多數設施還未完成，造成遊客體驗普遍不佳。 而在 2020 年初，台開宣布與中華民國物流協會、易飛網（ 2734-TW ）組成策略聯盟，建立金門第一個保稅園區，以此作爲兩岸跨境物流轉運中心，台開將推動「跨境運籌物流商貿產業平台」，讓物流公司、電商加入，使兩岸的商品能更快速、方便流通。 根據實價登錄資料統計，2022年第一季全台各區大樓平均成交總價，花蓮縣成長近二成，全台居冠。 副總統賴清德即將接任民進黨主席，傳出黨祕書長將由菊系人馬、曾代理高雄市長的許立明接掌。 立委陳亭妃說，2022大選後黨務檢討報告指向敗選可能是黑金問題，2024能否擺脫這個陰霾，很重要，尤其現在大家焦點都在台南，許立明對南部也了解，18日後，黨主席與祕書長的全新組合，希望能給黨一個不一樣的改革與改變。 其實只要有一筆錢當作頭期款，每個月有穩定收入可以支付貸款，基本上就已具備買房的條件。

長期關注跨境電商與全球通路管理的台北市進出口商業同業公會，第三季發表2020台灣跨境電商生態大調查，發現全球跨境電商已經成為經濟成長的主要引擎之一。 台中市警局表示，交通科技執法設置地點，已公告在市警局交通警察大隊網站，道路上也設置警示牌，希望駕駛人遵守交通規則，減少車禍並降低堵車現象。 美國2022年12月消費者物價指數（CPI）連續第6個月下滑，創下1年多來新低。 歐盟推出「全球門戶」戰略計畫已超過1年，該計畫旨在協助開發中國家加速綠色轉型及數位轉型，美國期刊《外交政策》10日指出，… 台鐵局公文回覆指出，因受限七堵-台北間上午6到9點間通勤時段路線容量使用已達飽和，無法再增開列車。

台開: 台開父女鬥1》財務危機又內部動盪　邱于芸：「這是價值觀之戰　不是經營權之爭…」

藉由觀察、採訪、民意調查，深入分析報導台灣社會的大脈動，提供與世界趨勢互相映照、反思的平台，希望能夠用財經知識拓展前瞻視野，以人文養分積累素質品味，成為台灣以及整個華人社會中「前進的動力」。 世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超表示，花蓮的山水資源和居住環境，本就吸引不少外來客在此買房當作度假宅、退休宅，尤以鄰近機場、火車站，以及慈濟醫院、縣府機關等成熟生活圈的新城鄉北埔區最被青睞。 近幾年，ATT集團陸續在花蓮、台東購入數筆大宗土地，計畫興建Villa與養生村。 更標租台鐵位於花蓮東大門夜市正對面、租約長達20年、舊火車站約1,300坪土地，打算蓋「夜間經濟商場」。 根據高力國際剛發布的「2022年第二季商用不動產及土地投資調查」，今年上半年，全台大型土地成交量僅802億元，相較去年同期大幅萎縮43%。 打房、升息、通膨、戰爭……，上半年台灣房市迎來一隻又一隻黑天鵝，市場急凍，尤以「被斷金流」的土地交易，影響最鉅，直接腰斬。

此外，趙建銘尚有涉嫌收取耐斯企業新台幣2,700萬元干涉國票金控經營權之爭等案，其父趙玉柱也被懷疑涉嫌關說台南地區教育人事。 台開 台灣土地開發公司內線交易案（簡稱台開案、台開弊案），是發生於2006年5月的一件涉及台灣土地開發公司股票內線交易的案件。 因為中華民國總統陳水扁的女婿趙建銘為此案當事人之一，成為陳水扁政府期間重大的政治醜聞。

台開: 台開欠84員工薪資、資遣費4400萬 自救會立院外砸飯碗抗議

行政院核定通過汐東捷運線，新北市捷運局表示，感謝地方與中央各單位為民共同努力、通力合作。 台積電今年營運將先蹲後跳，全年美元營收可望延續成長趨勢，美國存託憑證（ADR）勁揚逾6%，今天股價開盤即衝上507元，大… 大立光（3008）董事長林恩平示警手機市場需求惡化，衝擊今（13）日股價重挫，早盤開低走低，滑落至2,000元之下，一度… 蘇花公路大清水路段預計1月15日下午5時搶通，台鐵表示，恢復通車前，台鐵局將全力支援客貨疏運，自昨(1/12)日下午起每日加開宜蘭至花蓮區間快車12列次；預計這段期間共加開42列區間快車，沿途停靠宜蘭、羅東、蘇澳新、南澳、和平、新城、花蓮等站。 另原周末時段開行之28列次加班車均正常開行，並視旅客搭乘情況，適度開放立位或增停車站以疏運旅客。

台開表示，97年台開全面民營化後，歷經台開公司積極開發及銷售工業區土地，截止109年底工業區應收債權已降至72.4億元。 台開則是從2021年度起就無法如期申報財報、2022第一季也沒申報，2022年4月7日就被停止買賣，六個月後如果還出具不了財報，預計今年10月4日公告，從公告日起40天後終止上市，也就是預計11月中旬下市。 蔡麗玲指出，截至2022年5月16日，上市（櫃）公司應申報家數共計1,745家，除上市公司全友電腦、第一上市公司康控-KY及第一上櫃公司大略-KY等三家經同意延期一個月申報、上市公司台開及互億未如期出具2022年第一季財務報告，其餘公司均已於規定期限內完成公告申報。

台開: 業務

台開2020年財報，由於被會計師出具「繼續經營有重大不確定性」的查核報告，已被證交所公告，台開下周三（4月7日）將變更交易方式，打入全額交割股。 證期局官員表示，上市有價證券經予以停止買賣連續滿6個月，若仍未恢復買賣，證交所將在40天內宣布下市。 邱于芸表示，邱復生有許多願景，不希望她為了迅速解決問題，將土地賤價求售，以更長遠的眼光經營公司。

政務委員鄧振中為幕後重要決策成員之一，他在會前受訪時表示，台美21世紀貿易倡議經過長時間努力，按部就班一步步進行，現階段已有觀念性討論，也有相當一致意見，文本草案都已出來，會照文本逐一進行。 台鐵說，今天下午起啓動加開宜蘭至花蓮區間快車來回共6列次，13日起至15日，每天加開宜蘭至花蓮區間快車12列次，共加開42列次區間快車。 台開 連續17年寒冬送暖的台中市全成基金會，近年因為疫情取消年底的圍爐宴，改為送年菜到家的貼心照顧。 台中郵局也免費協助送年菜，台中市社會局長廖靜芝也到場感謝全成基金會。 警方指出，台74線快速公路大里段銜接國道3號交流道，因該路段路幅空間有限，無適當空間及地點讓員警執行違規攔查及執法工作，設置交通科技執法設備可輔助交通執法，現場並有警示牌面提醒用路人科技執法偵測中。 台開 台中市交通警察大隊統計，2021年台74線大里段總共有98件車禍事故，2022年1月到9月共有66件，至於10月啟用科技執法後的車禍案件數量統計則尚未出爐。

台開: 樂士董事長變更 公司提假處份

台開表示，其中台開公司以自有資金為政府代墊約48.7億元，雖工業區開發屬國家重大經濟發展政策，但金融機構卻僅願意貸款約3成，致會計師雖簽證台開公司109年度財務報告為無保留意見，但因現金流不足而加註繼續經營有關之重大不確定性意見。 台開1日表示，公司已請中央工業主管機關積極協調及協助花蓮縣政府加速售地作業，並請金管會協助各金融機構了解配合及支持國家政策與產業發展，給予融資上的支持。 台開於3月29日洽請金融機構籌組聯貸，另也將積極處份資產且透過租售合作、合建或合資等多元方式進行資產活化，以期盡速回復正常交易。 根據會計師對台開去年財報出具的查核報告指出，台開集團去年度的淨損失為18.32億元，且截至去年底止的流動比率為85.76％，流動資產中受託代辦工業區開發業務的代墊款計新台幣64.47億元，其回收期間長且占流動資產比例重大，而預計一年內應償還或展延的借款約100.1億元。 台積電法說釋出今年營運先蹲後跳，全年營收估微幅成長，周五（13日）股價大漲13.5元重返500元榮耀，市值逼近13兆。

今年以來央行連續四次升息，對想購屋的民眾來說房貸利率增加，錢越來越薄，似乎離買房夢想越來越遠。 國泰專家陳文豪教大家簡單試算，假設貸款100萬，期限20年，貸款利率每調升一碼（0.25%），每個月本利均攤大約增加120元，可以用「每100萬增加120元」的概念估算一下升息對自己的實際影響。 為了改善這個問題，我們希望打造一個讓大家安心發表言論、交流想法的環境，讓網路上的理性討論成為可能，藉由觀點的激盪碰撞，更加理解彼此的想法，同時也創造更有價值的公共討論，所以我們推出TNL網路沙龍這項服務。 邱于芸於2月7日再次向外界強調，已經談好許多金援，盼能持續擔任董事長職務，讓這些資金能夠順利引入台開，解決目前燃眉之急。

台開: 邱于芸取得台開公司大章 吳子嘉仍握金鑰

蔡適應說，基隆確實往台北方向移動的需求，在通勤尖峰時間頗大，若以台鐵和國道客運並行不悖，再增加其他路段城際快捷公車的部分，充分利用62快速道路銜接國道一號和國道三號，紓解基隆往南港的旅客，他認為基隆市政府也可以朝這個方向多加規畫。 蔡適應表示，台鐵局雖然有營運和調度的考量，目前僅能維持7點34分的109車次自強號，台鐵數次表示，因為西部幹線和東部幹線在八堵交會，現有班次調動會影響基隆、新北地區往台北方向的乘車權益，他尊重台鐵局的專業判斷。 台鐵局表示，現有基隆直達車109次自強號，基隆7時34分開，中間停八堵後直達台北8時09到，行車時間35分鐘，此車次已開行十多年，相當受到基隆地區旅客青睞，台鐵局竭力維持。 大立光（3008）去年全年稅後純益226.18億元，年增21%，每股純益169.47元，董事長林恩平示警手機市場需求惡化…

台開: 拾荒鄰居疑搬遷　台中南區老鼠窩華廈求翻身

台開總裁邱復生透露，王文堯的持股完全是由市場上收購而來，近1年才增加。 也因此，邱復生的可控持股早已遠不如第一大股東慧洋董事長藍俊昇，以及第2大股東錢櫃董事長練台生。 前兩大股東這1年來持股變化不大，而裕鐵企業董事長林高煌還增加持股至2.23%。 至於原持有1.57%的「花旗託管挪威」、以及持有1.56%的「大通託梵加德」，都已經出場。 台開邱復生和女兒邱于芸的經營權之爭延燒，大咖債主意外曝光；但接連跳票、資金斷鏈，銀行、民間債主上門，恐將面臨下市，才是未來難關。 多數社區為維持運作，每個月每戶都要繳管理費，但為何管理費的計算是按照住戶持有的坪數大小來計算？

邱復生為年代集團創辦人暨首任董事長，與練台生有私交，而王文堯則是近年積極布局房產市場。 台開公司更指出，自1999年轉為民營企業，就因時逢精省政策，被迫全面承擔政府債務，如今又遭各地方政府，以行政、司法手段杯葛土地出售業務，光是高雄、花蓮及台中4大「台開代辦工業區」，自2013年起陸續停止銷售，政府又不願依法編列預算返還台開，閒置土地就達28萬公頃，共有90億元無法回收。 層出不窮的磨難打擊，無情的啃噬著台開，最終仍是無法於法定時間內達成免於下市的目標。 雖勢不得不爾，遭遇下市，台開仍將持續透過行政與法律程序努力，繼續計畫運行中的開發轉型、債務協商與清償。 董座邱于芸衷心期盼，能獲得廣大投資人的信心支持與諒解；花蓮新天堂樂園停擺後的重啟，就是台開敗部復活的最佳證明。 依台開1998年公開說明書記載，台開代辦各地方政府的工業區開發成本高達151.8億元，2000年及2001年間卻因為代辦土地開發款項回收期限無法確定，提列備抵約16.5億元，存保公司2000年在財政部命令下監管台開公司，期間也未能解決開發成本回收相關問題。

台開: ‧ 爆料公社遭控「有中資背景」！貼文網路瘋傳　管理員霸氣回應

故證交所在2002年第一次要求台開變更交易方式至2005年11月才恢復，2008年台開全面民營化後，歷經積極開發及銷售工業區土地，截止2020年底工業區應收債權已降至72.4億元，其中台開以自有資金為政府代墊約48.7億元。 另外，邱于芸下午也發布聲明表示，董事會於3月17日重新選任她為新任董事長，以上均經經濟部商業司審核確認合法，並准予核准公司變更登記在案。 吳子嘉指出，台開公司已委請律師準備相關證據，將依法向行政院提出訴願，待刑事告訴司法結果出爐，經濟部也應依法撤銷董事、董事長變更。

記者詢問吳子嘉是否要針對邱的說法發表評論，他表示不想回應，並表示將對報導提告。 邱于芸更控，吳子嘉甚至早在今年2月，就私下將台開名下數家子孫公司，全面非法侵佔變更，部份使用不實文件變更登記為吳私人所有，甚至不斷興訟只為了遂行一己之私，誰是刻意讓台開股民權益受到嚴重損害的人，不言自明。 台開 另外，台開於111年2月7日發生存款不足之金融機構退票情事，且自變更交易方法後之次一營業日起三個月內未完成補正程序，證交所已自111年5月11日起對其上市有價證券併案停止買賣。

她指出公司下市並不等同於公司消失，台灣許多優良企業也沒有公開上市，非上市公司也可以有良好的治理結構，有人擔心下市之後就不是股東了，但下市後原來的股票持有者還是股東，仍然可以買賣股票，只是交易的平台不一樣，而公司若有盈餘還是可以發放股利，股東一樣可以行使股份有限公司的權利。 邱于芸表示，這段時間感謝政府機關對台開的理解與同情，但想解決8月4日的下市危機，首先得讓台開擁有子、孫公司的合法商業變更權利。 台開 1月26日，台開忽然發起公告，邱于芸董事長一職改任麒麟船運公司法人代表，即日生效。 而台開大股東為年代集團董座練台生、台塑集團王文堯等，均以個人名義持有不少股票，對此邱于芸指出，近期將拜會大股東，聆聽股東們對公司的期許。