桃園房屋稅詳細懶人包

例如桃園市108年房屋稅開徵戶數約為90萬7千戶，約有85%比例的戶數，民眾所繳房屋稅額較107年低。 所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋、頂樓加蓋、車庫等均是。 不動產評價委員會是由各直轄市、縣（市）政府選派有關主管人員和不動產估價師、土木或結構工程技師公會之專業技師、都市計畫專家學者、建築師公會之專門技術人員及民意機關等推派代表所組成。 您使用的是已經不支援的過時作業系統，將無法瀏覽本網站，請更新您使用的作業系統以確保瀏覽的流暢與安全。 共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定 1 人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。 所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是。

• 桃園市今年房屋稅達94萬5345件、金額90.24億元，與去年92萬5563件、金額88.02億元相較，件數成長2.14%、金額成長2.52%。
• 若是線上繳納，只有繳納所得稅時限使用本人或配偶的信用卡，其他稅費則不在此限！
• 註 2：符合月租金收取不超過中央主管機關公告當年度社會住宅包租代管計畫簽約租金上限者，比照單一自住房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減 50%（相當稅率 0.6%），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9萬元）。

地稅局長姚世昌表示，桃園市94萬餘戶房屋，營業用7萬5994戶，目前公告停業場所，由市府主動減免房屋稅共2649件，預估減徵602萬元；至於餐飲業並未強迫停業，部分業者維持外送服務，因此必須營業人主動申請減免房屋稅，該局已函請桃園市餐飲業職業工會轉知會員。 姚世昌說，市府宣導疫情期間避免群聚，宣布餐飲供應營業場所一律暫停內用，停止內用面積的房屋稅，可由營業用稅率3%，降為非住家非營業用稅率2%，若今年房屋稅款已繳納者，可申請退稅。 稅務局表示，如納稅務義人受疫情影響，無法於規定繳納期間內繳清稅捐者，可於該期間內申請延期或分期繳納，最長可延期1年或分期3年(36期)繳納，相關訊息可上稅務局網站查詢或者電話詢問。 桃園市政府地方稅務局表示，為減輕納稅義務人持有住家用房屋負擔，該局依「房屋稅條例」及「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則」，自2017年期起重新計算住家房屋現值之免徵標準，調整後之免徵標準由原10萬元以下者免徵房屋稅提升至10萬3千元。 2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優惠，因有涉及子女成年與否的規定，將會有實質影響，台中市政府地方稅務局提供節稅撇步，呼籲民眾可提前預作準備。 桃園市政府地方稅務局表示，房屋稅開徵期間從5月1日至5月31日，因適逢例假日，截止日順延至6月1日，民眾可以在上班時間(8-12時及13-17時)連線官網視訊客服，出示本人身分證，立即進行線上補發電子稅單。

桃園房屋稅: 房屋稅繳納時間？

電話語音轉帳繳稅 超商繳稅 超商通路以繳交 3 萬元為上限，7-Eleven、全家、萊爾富、OK 四大超商均可繳交房屋稅稅費。 11月全國個人房地合一稅收31.3億元，擺脫連續5個月的下跌走勢，其中月增最多的是高雄，高達45%。 不過估價師認為，《平均地權條例》的討論捲土重來，勢必影響12月交易量，本次反彈應屬短期現象。 地方稅務局調查發現，個人最高紀錄為持有49戶，法人286戶，對持有6戶以上非自住住家用房屋稅由每戶2.4%提高為3.6%，94萬5669戶中受影響戶數2萬438，僅2.16%用戶會受影響，該修正草案經市政會議通過，待議會三讀通過後公布施行，最快2023年起開徵。

桃園市龜山區占地廣大，與新北市林口區、泰山區、新莊區、樹林區、鶯歌區，以及桃園區、蘆竹區等多達7個行政區相鄰。 當中很有趣的一點是，龜山的北側因為被劃進林口特定區內，例如長庚醫院、長庚大學、國立體育大學、機場捷運A7、A8站都在這裡，所以在大家的既定印象中都認為這一帶屬林口，但其實它們都算是在龜山。 買房除了頭期款外，還有許多隱藏成本，包含代書費、仲介費、搬家費等，以及最重要的稅費！ 其中，合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅，是擁有房產後每年需要負擔的成本。 您的瀏覽器不支援或未開啟JavaScript功能，將無法正常使用本系統，請開啟瀏覽器JavaScript功能，以利系統順利執行。

桃園房屋稅: 房屋稅｜房屋稅是什麼？房屋稅怎麼算？房屋稅繳納時間？房屋稅試算教學！

經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核（認）定之公益出租人，於核（認）定之有效期間內，出租房屋供住家使用，就可以適用房屋稅最低稅率 1.2% 課徵。 桃園房屋稅 〔記者謝武雄／桃園報導〕受武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情之累，很多餐飲業者主動配合政府防疫政策而停業，依法可申請減免房屋稅，但市府地方稅務局觀察，業者營業場所不乏租來的，房東不願降租，業者也懶得申請減稅，以免「圖利房東」。 財政部賦稅署表示，2022年地價稅已於11月1日開徵，繳納期間將於同月30日(星期三)截止，該署提醒納稅義務人儘早繳納，如繳款書遺失或尚未收到者，請即向土地坐落之地方稅稽徵機關申請補發。 房屋評定現值並不像公告土地現值一樣會顯示在謄本上，而是顯示在「稅籍證明」，因此要由所有權人攜帶身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「房屋稅稅籍證明」。

• 包含 LINE Pay、悠遊付、 ezPay 簡單付、台灣行動支付、i 繳費 APP 平台，並透過信用卡或帳戶繳費。
• 地方稅務局進一步說明，考量建商興建的房屋屬商品性質，主要目的是在銷售非囤房，又因本市城鄉差距大，各區平均銷售期間有明顯差異，且桃園持有非自住住家用房屋前 3 大法人並非建商，經議會通過表決後，將建商待銷售期間由 2 年改為 3 年。
• 臺灣銀行免手續費以「台灣行動支付」APP 或「臺銀隨身 Pay」掃描「牌照稅」稅單上之 QR Code 進行繳稅成功者。
• 地稅局房屋稅科長林玉蟬說，「自住三戶」指的是房屋稅條例中，本人、配偶、未成年子女全國所有房屋合計在三戶內，且無出租使用、僅供實際居住使用，第四戶起屬於「非自住房屋」，依地方政府課單一或差別稅率。
• 簡單來說，通常使用坪數越大，建材建造越好、屋齡越新的房屋，房屋評定現值會較高。
• 相關延期或分期繳納稅款的資訊及申請入口可上【安心防疫線上服務專區】 網站。
• 桃園市龜山區占地廣大，與新北市林口區、泰山區、新莊區、樹林區、鶯歌區，以及桃園區、蘆竹區等多達7個行政區相鄰。

已註冊健保卡、自然人憑證、工商憑證、TW FidO行動自然人憑證→四大便利超商(7-11、全家、OK、萊爾富)之多媒體機器→查詢→列印繳費單(小白單) →超商櫃檯繳納(現金繳納，每筆金額以3萬元為限)。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 桃園市議會今天上午審議110年度總決算報告2、3讀，國民黨團以集體退席，抗議鄭文燦市長執政8年，中央視桃園市為二等公民，… 新竹市政府今天中午發出新聞稿，嚴正駁斥國民黨新竹市長候選人林耕仁今天到立法院開「新竹市政揭弊三部曲之二部曲」記者會質疑新…

桃園房屋稅: 線上試算

該局提醒納稅義務人，桃園市住家用房屋現值在10萬3千元以下者，該局會主動辦理免稅，但未來房屋如有使用情形變更(如供營業、診所、補習班等使用)，或房屋增建增加房屋現值時，仍將依規定課稅。 如果自動帶出的資料顯示均為0，請依電子謄本資料自行輸入相關資料(包含前次轉移年月、持有土地年限、土地面積、權利類別、權利範圍、土地公告現值、前次移轉現值及物價指數資料)，亦可計算土地增值稅。 桃園房屋稅 桃園房屋稅 公益出租人出租使用之房屋是指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。 綜合所得稅結算申報自繳稅款(外僑須採電子結算申報繳稅系統）限以納稅義務人本人或其配偶之信用卡(以一張信用卡為限)繳納。

簡單來說，通常使用坪數越大，建材建造越好、屋齡越新的房屋，房屋評定現值會較高。 該局補充說明，如有因疫情自行停、歇業者，可於變更使用情形之日起30日內向該局提出申請，於當月15日以前申報者，當月份即可改按適用稅率課稅，16日以後申報者則於次月適用，特別提醒受疫情影響自行停歇業商家，即時提出申請，以減輕房屋稅負擔。 用戶於活動期間成功掃描繳納房屋稅，信用卡每筆成功之交易送刷卡金新臺幣(以下同)50元，金融卡(帳戶)每筆成功之交易送「台灣Pay」金融卡紅利點數(以下簡稱紅利點數)500點(等值50元)。 自動櫃員機 （ATM）轉帳 適用期間：繳納期間始日前5個日曆天至稅款繳納期間屆滿後3日24時前。

桃園房屋稅: 政府資訊公開

四％，民法修正後，如重新單獨歸戶計算皆在三戶以內，且皆供自住使用，原先因戶數限制關係按非自住之住家用稅率二． 交通資訊 桃園市桃園區三元街150號,1樓(綜所稅課：綜所稅、證券交易稅、期貨交易稅)；3樓(銷售稅課：營業稅、貨物稅、菸酒稅及特種貨物及勞務稅)；7樓(營所遺贈稅課：營所稅、遺產稅、贈與稅)；9樓(服務管理課：服務宣導、稅務管理). 納稅義務人線上查詢綜合所得稅結算申報自繳稅款資料，請點選「查詢繳稅記錄」，並於細稅類別選擇「15G綜合所得稅結算申報自繳稅款」，進行查詢。 查(核)定開徵稅款：房屋稅、印花稅、汽（機）車使用牌照稅、土地增值稅、契稅、地價稅、娛樂稅(臨時公演/限網際網路申報)、特別稅及臨時稅。

通常坪數（面積）愈大、屋齡愈新、建材愈好、地段愈優，則評定現值愈高；同時，北中南不同地區的差異也大不相同。 桃園房屋稅 立法院教育及文化委員會12日邀請教育部體育署專題報告國內「足球運動推動現況與後續輔導作為」，面對立委質詢，教育部次長、代理體育署長林騰蛟（圖）表示，會持續與學校及地方政府合作，尋找適合的國家足球訓練基地。 以信用卡、晶片金融卡或活期(儲蓄)存款帳戶繳稅者，「身分證統一編號/統一證號」欄位請輸入納稅義務人身分證統一編號/統一證號。 1.以晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶或電子支付帳戶繳稅者，「身分證統一編(證)號」欄位碼請輸入納稅義務人身分證統一編(證)號。

桃園房屋稅: Q. 房屋稅是什麼?

未來，持有6戶以上非自用住宅者，每戶稅率將以3.6%計算，但公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校學生宿舍BOT案和公同共有房屋不在此限，仍以2.4%課徵。 財政部推出「地稅小幫手」智能客服，整合全國各地方稅捐稽徵機關稅務資訊，提供全年24小時不間斷的地方稅諮詢服務。 財政部北區國稅局表示：父母將財產移轉給子女，贈與稅免稅額是以「贈與人」為計算基準，當年度累計贈與金額超過免稅額時，應依遺產及贈與稅法第24條規定辦理贈與稅申報。 財政部台北國稅局表示，遺產土地設有地上權，依遺產及贈與稅法第10條第3項及同法施行細則第31條規定，按公告土地現值減除估定之地上權價值後辦理估價。

萊爾富HiPay + 富邦 J卡 2% 回饋無上限 (單筆最高3萬) ，若搭配拆單作法，筆筆稅款都能享有2%回饋。 高雄市地政局今（13）日宣布第四季的土地標售暫停，地政局人員表示，接下來將會以招標設定地上權為優先考量，明年就會推出，至於是否要重啟抵費地標售則要視狀況而定，建商業者則認為包括重劃區工程、甚至捷運等重大建設都仰賴土地標售進帳的錢，不賣地經費恐斷炊。 信義區地上權大案「陸軍保養廠C基地案」，基地面積多達4815坪，又位吳興街巷弄內的精華區，廣受關注。 財政部國產署12日公告，該案權利金底價高達73.92億元，為除信義計畫區外，價格最高的地上權標租案。 根據《新市鎮開發條例》第25條指出，新市鎮特定區內的建築物在興建完成後，其房屋稅、地價稅及買賣契稅，第1年免徵，第2年減徵80％，第3年減徵60％，第4年減徵40％，第5年減徵20％，第6年起不予減免；前項減免買賣契稅以1次為限。

桃園房屋稅: Q. 房屋稅應該由何人繳納？

即時中心／陳思妤報導下個月就要過年了，對於是否針對春節返台旅客增加防疫措施，疫情指揮中心指揮官王必勝今（12）日表示，是否增加防疫措施現在還無法判斷，要觀察2件事情，第1是中國的疫情發展，第2是要了解中國防疫規定的變化。 也就是說，非住家使用部分面積超過全部面積 1/6 的部分，按實際使用面積課徵房屋稅，非住家使用部分面積未達全部面積 1/6 的話，則以 桃園房屋稅 1/6 面積計算，但仍需分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。 房屋所有人不明時，向申請使用執照者徵收；沒有使用執照，就向建造執照者徵收；再沒有建造執照人，就跟現住人或管理人徵收。

註 1：家戶持有全國單一自住並設立戶籍，且符合台北市都市計畫規定可作住宅使用的房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減比率由 16% 提高為 50%（相當稅率降為 0.6% ），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9 萬元）。 若是線上繳納，只有繳納所得稅時限使用本人或配偶的信用卡，其他稅費則不在此限！ 所以房屋稅信用卡非本人是可以繳納的，不過身分仍須持填寫持卡人的身分證字號。

桃園房屋稅: 制定「桃園市房屋稅徵收率自治條例」。

(一) 納稅義務人於房屋建造完成之日起30日內檢附有關文件向當地地方稅稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。 查(核)定開徵稅款：房屋稅、印花稅、汽（機）車使用牌照稅、土地增值稅、契稅、地價稅、娛樂稅、特別稅及臨時稅。 此外，新北市新版囤房稅草案也於昨 日出爐，市府修正「新北市房屋稅徵收率自治條例」，針對非自住房屋採累進稅率，持有 1 戶課徵 1.5%、2 戶 2.4%，3 戶以上為 3.6%，但社會住宅、包租代管等類型，享有 1.5% 優惠稅率，預估每年將可增加 5.87 億元稅收，草案將送市議會審議。

舉例來說：房屋位在大園區埔心里，每年原本要繳房屋稅1萬元，因位於桃園市政府公告劃定第三級航空噪音防制區，可以有機場減徵打7折優惠，即每年房屋稅降低、只要繳7千元。 桃園市重大公共建設陸續推動，移居人口不斷進駐，帶動剛性需求，111年房屋稅開徵件數再增加。 桃園市稅務局房屋稅科科長林玉禪說，111年房屋稅開徵件數96萬2000件，開徵稅額92億8000萬元，桃園市今年單一最高應納稅額，其中在法人為2,800多萬元。 另方面，桃園近年來興辦許多重大公共建設，又以捷運工程造成周邊房屋受交通影響甚鉅，以往是以施工道路兩旁房屋，依照交通受阻程度，減徵房屋稅10%至30%，7月以後擴大至以施工道路為主要通道的巷弄內房屋，也享有減徵房屋稅10%，施工單位會將適合減徵的房屋造冊，再送請地方稅務局主動減稅。 個人所有的住家用房屋無出租使用，並供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內，就適用自住房屋稅率 1.2% 。 註 2：符合月租金收取不超過中央主管機關公告當年度社會住宅包租代管計畫簽約租金上限者，比照單一自住房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減 50%（相當稅率 0.6%），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9萬元）。

桃園房屋稅: 房屋稅繳納方式

姚世昌說，依房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格每3年重行評定一次，桃園市不動產評價委員會於今年5月31日決議，經市府於6月29日公告重評後，於7月1日施行。 市府地方稅務局長姚世昌表示，桃園市於2015年時一口氣將「房屋單價」調漲60%，今年參酌營造工程物價指數，依照2015年60%基準再加10%，總計調漲70%。 他舉例說，同樣結構的房子，2015年6月30日以前評定為每坪1萬元，2015年7月1日至2021年6月30日則調漲為1.6萬元，今年7月1日以後成為1.7萬元，與去年同時期相較，等同漲了6.25%。 收到電子稅單後，民眾只要掃描QR-code即可連結至Paytax網路繳稅系統線上繳稅，如稅額2萬元以下，也可持電子稅單至便利商店以現金繳納。 其中房屋評定現值，簡單來說就是政府評定的房屋價值，廣泛用來作為房屋稅、契稅等房屋相關稅賦的課徵基準。 各縣市政府的不動產評價委員會會依房屋構造、用途、樓層等條件，訂定一個「房屋標準單價」，再將房屋標準單價與使用面積、地段、折舊率，計算出「房屋評定現值」。