星悦建案6大著數
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昌益建案【星都心續曲-第四期】在新竹的總部採預約制的開賣了，聽說預約的人很多，很多場次都排滿了，結果不到2天560多戶就完銷，還因此上了新聞引發關注，至於［星都匯］接下來會怎麼發展？ [NOWnews今日新聞]新竹街口攻城獅「南港輪胎雙獅好友日」主題周第二日，吸引4,694位獅紫軍進場獅吼，迎戰聯盟龍頭新北國王，攻城獅上半場靠著班尼特勁爆表現，帶著14分領先進入下半場，易籃後攻城獅… 和室友居住經常會有大大小小的生活習慣需要「習慣」，卻也因此能發現許多奇葩情況，對此，國外網站盤點「10大你絕不想住在一起的室友行為」。
星悦建案: 台北房地王
中悦建設機構在新莊副都心布局1.4萬坪土地，其中頂級商辦IFC（右棟）已完工進駐，「檀‧悦」（左棟）於今（21）日正式公開，是中悦建設機構揮軍北上的第一個住宅案。 副都心重劃區建設眾多，近年也陸續就位，交通享有3高3捷3特快1轉運站便捷優勢，宏匯廣場集結多家餐飲品牌和電影院，未來預估還有10萬坪商辦將推出，緊鄰的塭仔圳重劃區也開始啟動，副都心勢必成為北台灣重要產業中心。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年房市熱絡區域都是從谷底走出的區域，包括新莊、五股、淡海、林口、青埔等，由於桃園青埔已進入交屋期，籌碼面相對洗清，市場上逐漸恢復平靜，再加上機捷通車、人口持續增長等利多加持下，讓青埔相對穩健。 人氣第一的南科悅揚，位於台南史博館正對面，佔地4500坪廣闊基地，坐擁10萬坪綠地，放眼全安南區，只有此地擁有史博館的無限棟距視野，加上基地位置屬於北外環道路第一環，3分鐘即可上北外環，7分鐘到達南科，省去一半的通勤時間，吸引不少南科工程師置產，預約人氣第一。 本週人氣第一的大華縱橫位於台中烏日高鐵特區，距離高鐵僅200米，走出站就到家，擁有高鐵、台鐵、捷運優勢，加上三大公路串聯，地理位置極佳，開案至今每週預約人數破百人。
- 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年房市熱絡區域都是從谷底走出的區域，包括新莊、五股、淡海、林口、青埔等，由於桃園青埔已進入交屋期，籌碼面相對洗清，市場上逐漸恢復平靜，再加上機捷通車、人口持續增長等利多加持下，讓青埔相對穩健。
- 惠宇營建機構北屯機捷最新建案《惠宇一清庭》，主推3~4房換屋新案，房價站上4~5字頭，基地面積109…
- 個案套房與2房，低首付、付房貸就像在繳房租，小資族也能無痛由租轉買，從房客晉升屋主；更因為區內擁有內科新貴、三總醫護人員龐大的租屋需求，也獲得包租公包租婆型投資客青睞。
- 圖/業者提供新高創廣告專案經理劉映彤表示，在內湖三總商圈內也有早期推出的小坪數案，如「瓏山林藝術館」、「紐約上城」、「太子晶華」等，套房月租金約在1.7萬-2.4萬元，因此「悅成功」的「訂簽75萬元起，月付1萬9起」對內湖廣大的單身人士或小家庭相當具吸引力。
本案位於文心南路上、秀泰影城旁、永春明星學區、豐樂公園站口，為八期市中心捷運宅，近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標，擁有24小時新貴潮生活，食衣住行娛樂皆有，5分鐘到達costco迪卡儂美式生活圈，超越4萬坪3公園，豐樂、南苑、豐富公園環抱。 「文心愛悅」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設… 「禾悦花園」有豪宅級規劃卻只需要低於新北、桃園周邊的2字頭房價，而且推出2～4房、22～47坪的空間，專案經理分享適合首購族、換屋家庭需求。 建築結構大樑大柱幾乎都安排在室外，室內格局方正；零走道設計無虛坪，隔牆即隔室讓空間利用最大化。 社區全齡化公設部分，規劃有媽媽教室、親子遊戲室、閱覽室、游泳池等，住戶可安心享受。
星悦建案: 台中房地王
桃園青埔最樓層即將刷新，中悦機構旗下中悦建設機構旗下悦萊建設總經理翁茂槐表示，中悦所持有青埔5288基地將打造33樓高大樓，而這樣的高度也將刷新青埔普遍26樓高紀錄。 星悦建案 負責規劃外觀的建築師蕭家福表示，兩棟建築都以飯店模式打造，飯店的氛圍可同時展現出住家和商辦的感覺，中悦將住宅獨立一棟，不只成本提高，也放棄了容積獎勵，為的就是能打造出新莊的經典作品。 新竹縣竹東市二重埔區域拜昌益建設所賜，遷入大量人口，也帶動附近生活機能日漸完善，關於二重埔的生活機能另專篇介紹。 人氣第一的柏鴻君臨，位於台北北士科特區，距離芝山捷運550米，規劃30-68坪，25層擎天地標，採用SRC鋼骨建築，結合大陸工程營建、香港國際P&T建築團隊，預約人氣第一。 星悦建案 星悦建案 高雄展覽館、港埠旅運中心、高雄軟體園區、海洋流行音樂中心、高雄市立圖書總館。
翁茂槐表示，青埔特區面積490公頃，有3分之1都是公共建設，是一個國際性的都會區，除了開車動線和高鐵外，也有機捷可直達機場，也可直掛行李，區內很多建案都與國際團隊合作，此次中悦也是首次和國際團隊合作，打造國際級建築。 中悦建設在中路特區的最後一座作品「耑悦」，規劃116坪、122坪，共93戶住家，中悦建設董事長也特別贈送社區百年老樹，此次也特別將老樹移植到外庭院，讓沿街退縮的綠帶環腰，更增添駐足欣賞的吸睛度，也讓民眾隨時都能近距離觀賞老樹的姿態，也藉由蒼翠挺拔的老樹身姿彰顯建築永恆價值。 專案經理表示「禾悦花園」標配業內豪宅愛用的YKK氣密窗，回家就是要隔絕外界的噪音。 地磚使用星級酒店的「RAK精品磁磚」，不只屋內、室外公設同樣鋪設，防滑耐磨回家路安心走。 台灣夏天颱風暴雨、冬天細雨連綿，房子住久了最討厭漏水問題，專案經理表示除了屋內防水，就連建築頂樓、外層和地下室也以環保奈米驗水滲透結晶加強防水，更給出遠勝同業的10年防水保固。
星悦建案: 建築樓層
對外，緊鄰萬傾生態保護區，四季皆享綠意環抱樂活氛圍，而且因位居第一排擁永久棟距，因此視野最佳。 背倚禾聯、順達、致茂三巨頭領軍的科技園區，除了有公司行號進駐，未來也會有生活百貨零售業熱鬧街區，滿足日常食衣需求，享有其他純住宅區沒有的便利生活機能。 專案經理補充，產專園區內因法規限制，未來商辦僅能進駐無汙染產業，像是軟體科技、AI、行政辦公等，加上原有的綠化規劃，菁英高級聚落成形。 此案是中悦在新莊第一個住宅建案，希望能打造代表作品，延續中悦對豪宅建築的細膩雕琢，建商特別引進多種日本高級樹種作為社區造景，外觀則跳脫過往古典風格，以Art 星悦建案 Deco創造不一樣的豪宅美感，未來也會擺放多樣藝術作品，讓社區充滿藝術美學氛圍。
都心稀有占地，商圈、教育、休閒一應俱全，讓戀慕城市節奏的住戶享受星級生活。 本網站所刊載內容著作權屬王道旺台媒體股份有限公司所有或經授權使用，他人非經授權不許轉載、重製、公開播送或公開傳輸。 公平會表示，經調查瞭解，該建案自110年8月25日開始銷售至110年9月16日聯合稽查當日，短短時日即已銷售50戶，但興富發公司與巨豐公司於該期間都沒有備妥上述三項重要交易資訊予購屋人審閱。 興富發表示，接受公平會的裁決，公司也立即改善所有的銷售流程，未來也會督促代銷公司，遵照所有相關規定辦理，維護消費者權益。
星悦建案: 中山松悅
翁茂槐說，位於青埔特區，「5288」取名自該基地面積5288坪，諧音為「我愛爸爸」或者「我又發發」，由於中悅機構董事長李兩平喜歡對稱、古典的美感，所以該案將依此風格打造，全棟石材樓高30與33樓、坪數105、210、300坪的建案。 最重要的是目前二重已經是房價較低的區域選擇下升學率較高的地方了，如果真的要找升學率較好的培英三民等，那房價可就不是二重埔這樣了。 星悦建案 1.辦公室的走道空間必須是120公分以上，一般住宅的走道空間是90公分以上，因此四期的室內走道空間會寬一點。
民進黨前桃園市議員王浩宇，在臉書影射台北市議員王世堅的父親，是電影《返校》的原型，在戒嚴時期出賣同學，自己卻飛黃騰達。 對此，王世堅怒嗆王浩宇根本就是「潑糞者」，強調要吵架改天再吵，自己的父親不是這種潑糞者可以去侮辱的。 不過也有讚聲的網友表示，「美麗華集團的老董就住在桃園中悅，看不起桃園的在想啥」、「中悅建築工法和細節一向很高水準」、「我做高級窗簾的,青埔／大園大坪數真的都是有錢人買來退休的，不要用自己的眼光來看有錢人」。 據了解，該案基地鄰近機場捷運A19站，基地四面臨路，建蔽率不到20%，中庭花園廣達3300坪，且將一改過去中悅常用的花台，設計小橋流水園藝造景，方便住戶更容易親近綠景，基地外圍也將移植百餘棵落羽松，一年四季可欣賞到大自然不同美景。
星悦建案: 預售屋拋售潮要來了 專家：跌1成以上
最重要的是四期A+B區加總約1000戶，五六期總計約有1500戶，未來就是足足2500戶會使用到該十字道路，且唯一對外出口就是光明路，我在猜未來五六期蓋完可能會塞車塞到停車場(個人臆測)。 不過一期環球市、二期環宇市、三期星都心也是共用一條【光明路126巷】行之有年，好像上班族們也都習慣了?! 2.辦公室用途不能申請政府的優惠貸款，通常不會影響預售時買的人，因為星都匯統一由建商合作銀行貸款是75%，但之後成屋後要賣，接手的買家就不能申請政府的優惠貸款，像是青年安心成家購屋優惠貸款。 B區也分為 面北景觀戶跟面北中庭戶、面南中庭戶，最為人所注目的就是面北的景觀戶，面北看過去會先看到昌益規劃的一小塊公園用地，再望過去就是一望無際的頭前溪跟竹北市容+芎林的山，因此也有人說是河岸第一排，可以說是享有永久棟距，無敵視野，現在要找河岸第一排的新建案真的不多了。 A區最具特色的就是面南公園戶，有公園景觀視野，越過公園則會看到三期星都心的大樓，至少150米的棟距，成為A區最為搶手的戶型。 面南公園景觀戶總共有4棟，由左至右前3三棟接為六拚兩電梯格局，最右邊那棟則是四拼兩電梯，格局上還是以熱銷款3隔間的戶型最多。
翁茂槐說，位於青埔特區，「5288」取名自該基地面積5288坪，諧音為「我愛爸爸」或者「我又發發」，由於該公司董事長喜歡對稱、古典的美感，所以該案將依此風格打造，全棟石材樓高30與33樓、坪數105、210、300坪的建案。 玄泰建設首推出「星悅-大隱區」，擁有中山路傳統商圈的人文能量，緊接著以時尚創新，書香綠景為特色推出「星悅-小隱區」，延續豪華經濟艙概念，為首購、換屋族群規畫重磅享受、羽量負擔，不同享受同樣頂級，潛銷期已吸引許多影視媒體人、長庚醫事人員詢問，現更推出限量景觀席次，搶先預約，機不可失。 從下列地圖中可以看出，四五六期的社區會使用到昌益自己新闢的十字計畫道路，該十字道路路寬15米，應是四線道，四期AB區停車場出入口也都朝內在AB區右邊，五、六期目前並不知道車道出入口會在哪邊，不過基本應該會錯開。
星悦建案: 台灣犯罪故事陳以文宋芸樺專訪
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