愛買台南10大優點

根據實價登錄揭露，2022年6月中壢區佔地逾6800坪的忠孝段1316地號土地，被新店投資開發、勝滿企業及37位自然人，花費40.19億元買下，且該筆交易也是桃園市2022年實價已揭露的最高總價不動產交易。 高力國際集團Colliers身為全球多元化專業服務和投資管理公司(納斯達克和多倫多證券交易所代碼：CIGI)宣布，我們被美國富比士雜誌評選為2022年的「全球女性友好企業」。 台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2022年11月價量變化，七都交易量對10月微減4.2％，價微跌1.3％。

而永康舊市區內還有不少總價在600~700萬上下的中古大樓和總價在1200萬上下的中古透天可供挑選，對口袋不深的民眾來說也是一個不錯的選項。 進一步觀察十年來台南高收入房貸族購屋熱區變化可以發現，十年前的購屋熱區與現在大致相同，僅排名上略有變化，永康區穩坐榜首，而東區、北區從第2、3名滑落至4、5名，安南區、安平區的排名則分別上升兩名。 愛買台南 對此，葉沛堯表示，過往民眾在買房時會把生活機能作為首要考量，因此高收入族群更偏好在市中心買房，而現在隨著周邊區域生活機能陸續到位，民眾在買房時會更加關注交通建設與居住品質。 台南是全台歷史最悠久的城市，由於早期普遍沒有都市規劃的概念，台南傳統精華區道路狹窄、易塞車，而最近幾年，永康、安南、安平推出了不少道路寬闊整齊、居住品質優越的新興重劃區，再加上鄰近北外環與國道1號的地理優勢，因此以上三個區塊逐漸成為高收入族群的置產熱門。

愛買台南: 新竹店

信義房屋觀察11月市場交易狀況，房市受到選舉等因素干擾，不僅928檔期略顯冰冷，且呈現旺季不旺的狀況。 全台最大規模潮流青年質感派對「500趴」，本週末再度於台北101水舞廣場盛大展開，今年活動邁入第3年，也順應全球永續環保… 名店鍋物首推量販獨家台中排隊名店的「刁民秘罈酸菜魚」、王品集團聚北海道的「聚寶熊牛奶鍋」、三十年老店的「越南東家藥膳羊肉爐」、台灣泰式火鍋先驅藍象廷的「泰式咖哩鍋、泰式酸辣鍋」、量販獨家「林聰明砂鍋魚肉禮盒」、還有量販獨家「欣欣紅燒牛肉軍用罐頭」，輕鬆變出濃郁的紅燒牛肉湯頭，是不少男性懷念的軍中神級好滋味，還有限量日本進口火鍋湯底系列9折起。

2000年7月，第8間分店愛買吉安「臺南（永康）店」開幕，該店址原為遠東鴻利多量販；吉安量販臺中「復興店」及「高雄（平等）店」更名為愛買吉安，為愛買吉安第9、10間分店。 2020年9月23日，第15間分店愛買臺中「水湳店」正式開業（8月18日開始試營運），為愛買量販首間第三代店「購物中心型量販店（Hyper 愛買台南 Mall）」，商場總樓板面積約12,000坪（不含停車場），屬於中型店。 2006年1月7日，第14間分店愛買吉安臺北「大直店」正式開幕（於2005年12月28日開始試賣），總樓地板面積約8,000坪的大直店屬於區域大型旗艦店，結合量販賣場和大型專門店，營業面積為3600坪，為僅次於桃園店的面積第二大分店。 2001年12月，原第13間分店愛買吉安臺中「德安店」開幕，位於德安購物中心地下一、二層，賣場面積約4,000坪，為愛買吉安首間進駐購物中心的分店。

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2015年4月29日，原第20間分店愛買板橋「南雅店」正式開業（於1月31日開始試營運），屬於區域大型旗艦店。 2010年1月15日，原第17間分店愛買「基隆店」正式開業，佔地面積3,000坪的基隆店屬於區域中小型店，地下一樓為量販賣場與美食街；該店址曾為萬家福量販基隆店。 愛買吉安改名「愛買」，成為台資獨自經營的本土量販；遠百企業的英文名稱也改為「Far Eastern Ai Mai Company Ltd. 2002年7月12日，原第13間分店愛買吉安彰化「員林店」開幕（於7月10日開始試賣），結合量販賣場和美食街及商店街，該店址原為千暉大賣場員林店。 信義全球資產公司根據實價登錄資料，觀察北市商辦交易最熱絡的路段，發現大直樂群二路、樂群三路自2017年以來，累積交易突破160億，已成為頂辦群聚重點區域。 依據內政部不動產資訊平台統計，2022年Q2基隆的房貸負擔率低至24.06％，是全台房貸負擔最輕的縣市。

）是一家臺灣的大型連鎖量販店，成立於1990年，由遠東百貨以轉投資方式成立；2015年其公司員工數為2,800人，營業額新臺幣160億元。 目前在臺灣共有15家分店，其主要競爭對手有家樂福、大潤發，為台灣排名第三的零售型量販店。 2012年4月28日，原第19間分店愛買新竹「巨城店」正式開業（於4月23日開始試營運），位於遠東巨城購物中心地下一、三層，賣場面積約2,500坪，屬於區域中型店（後賣場縮減為僅地下三層，2016年6月改裝開幕）。 1999年，由於法商彭慕斯與法商家樂福合併，而家樂福在臺灣已與統一集團合作開設量販店，因此遠東集團與彭慕斯結束合作，遠東鴻利多「臺南（永康）店」於2000年7月結束營業，由同集團的愛買吉安量販接手經營。 愛買台南 愛買台南 2001年10月，第12間分店愛買吉安桃園「中山店」開幕，該店原為吉安量販的開發案，因與既有的桃園店距離過近，而定位為「清倉中心」，專門販售庫存貨或折扣貨，但不久即結束營業。

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年來受惠於科技題材與建設題材的發酵，台南房市表現相當亮眼。 愛買台南 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2022年上半年台南年收入在100萬以上的房貸族新增房貸件數為1893件，相較於2012年同期的871件大增1022件，成長幅度高達117％，而且高收入房貸族的佔比也有逐漸增加的跡象。 對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理指出，伴隨台積電等知名大廠進駐南科，台南民眾的收入水平不斷提升，同步帶動區域房市交易量能快速升溫，購屋門檻自然也水漲船高。

• 信義房屋觀察11月市場交易狀況，房市受到選舉等因素干擾，不僅928檔期略顯冰冷，且呈現旺季不旺的狀況。
• 2001年9月，第11間分店愛買吉安臺北「忠孝店」開幕，位於明德春天百貨地下二、三層（後改為地下一、三層），為台灣首間與百貨公司結合的量販店。
• 全台最大規模潮流青年質感派對「500趴」，本週末再度於台北101水舞廣場盛大展開，今年活動邁入第3年，也順應全球永續環保…
• ）是一家臺灣的大型連鎖量販店，成立於1990年，由遠東百貨以轉投資方式成立；2015年其公司員工數為2,800人，營業額新臺幣160億元。
• 2015年4月29日，原第20間分店愛買板橋「南雅店」正式開業（於1月31日開始試營運），屬於區域大型旗艦店。
• 對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理指出，伴隨台積電等知名大廠進駐南科，台南民眾的收入水平不斷提升，同步帶動區域房市交易量能快速升溫，購屋門檻自然也水漲船高。

2001年9月，第11間分店愛買吉安臺北「忠孝店」開幕，位於明德春天百貨地下二、三層（後改為地下一、三層），為台灣首間與百貨公司結合的量販店。 2000年7月，遠東百貨和法商佳喜樂集團以交換3,150萬股，另加計8,000萬美金買下遠百企業3,675萬股，雙方持股各半，成為台法合資的愛買吉安量販；吉安量販臺中「復興店」及「高雄（平等）店」更名為愛買吉安量販。 東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，2022年Q2台北市屋齡在30年以上的中古屋交易佔比高達56.3％，與2018年同期的45.3％相比，5年來激增11個百分點。 愛買台南 對於穩坐榜首的永康區，東森房屋永康永大加盟店楊仁傑店東表示，永康坐擁大橋商圈、東橋重劃區、鹽行國中重劃區、台南市圖總館、永康創意設計園區等設施，騎車到南科僅需15分鐘左右，生活採買便利，交通便捷，因此備受科技新貴們青睞。 目前永康以東橋重劃區的交易最為熱絡，該重劃區開發較早，生活機能已經相當完善，目前東橋重劃區內新建大樓的成交單價普遍落在3字頭，部分預售屋的開價甚至挑戰4字頭，是永康房價相對較高的區塊。

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• 1999年，由於法商彭慕斯與法商家樂福合併，而家樂福在臺灣已與統一集團合作開設量販店，因此遠東集團與彭慕斯結束合作，遠東鴻利多「臺南（永康）店」於2000年7月結束營業，由同集團的愛買吉安量販接手經營。
• 對此，葉沛堯表示，過往民眾在買房時會把生活機能作為首要考量，因此高收入族群更偏好在市中心買房，而現在隨著周邊區域生活機能陸續到位，民眾在買房時會更加關注交通建設與居住品質。
• 而永康舊市區內還有不少總價在600~700萬上下的中古大樓和總價在1200萬上下的中古透天可供挑選，對口袋不深的民眾來說也是一個不錯的選項。
• 東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，2022年Q2台北市屋齡在30年以上的中古屋交易佔比高達56.3％，與2018年同期的45.3％相比，5年來激增11個百分點。
• 信義全球資產公司根據實價登錄資料，觀察北市商辦交易最熱絡的路段，發現大直樂群二路、樂群三路自2017年以來，累積交易突破160億，已成為頂辦群聚重點區域。
• 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年來受惠於科技題材與建設題材的發酵，台南房市表現相當亮眼。
• 依據內政部不動產資訊平台統計，2022年Q2基隆的房貸負擔率低至24.06％，是全台房貸負擔最輕的縣市。