北屯透天建案10大著數

交通是城市生存和發展的基礎，單元12擁有重大建設的支撐又有良善的道路規劃，再加上高綠覆的加持，讓單元12成為近年來最受矚目的發展區之一。 經歷過選舉期的干擾，中台灣不動產業者紛紛有感買氣、來客回溫，不過市場也共識到，目前延續打炒房政策與房價基期已高的原因，預售新案銷售期將回歸正常，不容易再出現短期完銷的盛世，轉以室內格局、坪效來比拼擄獲自住客芳心。 鎮遠建設「我原墅」銷售經理表示，「我原墅」的已購客，有40%是原本就打算要購買74沿線的大樓新建案，幾經評估最終仍決定購買「我原墅」。

再加上北台中首座影城百貨「洲際運動休閒產業園區」，台中大巨蛋也即將在附近落腳；未來，預計周邊運動休閒型態的都市規劃走向，將吸引更多青壯族群靠攏。 除了交通優勢，潭子區還鄰近北屯崇德及洲際生活圈；名校集中學區仁美國小、衛道中學、美國馬禮遜學校、弘文中學、常春藤、華盛頓中學等。 根據內政部最新資料顯示，2019年上半年，全國建物繼承移轉高達2.8萬棟，創下近年來同期歷史新高；其中，台中市繼承移轉件數2,860棟，贈與移轉件數2,788棟。 建商接二連三，推出高價豪宅，吸引不少民眾購屋自住，主打全台唯一的8層樓別墅，不只有話題性，也讓台中房市，持續升溫。 打開門，大理石地板，映入眼簾，採光天井，搭配大型水晶吊燈，氣派裝潢吸人眼球，台中這家建商，推出億元別墅新案，最特別的，在於樓層數。

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從地點來看，台中捷運北屯機廠旁邊就是Costco，隔一條路連蓋好幾棟建案，光是這附近有15種品牌進駐，預售屋單坪21至25萬，已賣出6成以上。 房仲副理黃鉦凱表示，好市多題材再加上捷運通車提早啟動，去年交易量已上來。 台中第一條捷運綠線年底即將通車，帶動北屯機廠附近房市發展，不僅知名美式賣場Costco進駐，現在就連附近的建案也是一棟一棟蓋，迅速爆增。 空拍鏡頭顯示，原本台中十期重劃區光禿禿一片，現在有如雨後春筍，建案蓋的一棟比一棟大。 房仲、建商都認為台中北屯的「單元12」年底會到達建案量高峰，還有專業房地產估價師說，這裡雖然本來算是台中都會的蛋殼區，但是緊鄰台中陽明山大坑步道山區，加上都市擴張規劃，難怪建案雨後春筍出現，因此形成特殊的「看屋一條街」。

• 因為重視人與空間之間的互動性，因而，這裡也散發出一種親近的氣息，住戶表示，在這個小社區裡，住戶彼此間關係也挺不錯的，中秋節時，大家還一起舉辦烤肉活動交流，在這個高度發展的城市裡，一個居住的生活空間還能散發這樣溫暖的人際交流，實在是很難得的一件事啊。
• 而北屯區的衡美電梯別墅有16戶，維持20戶以下的規劃，讓他們可以更容易做到與客戶的關係維護。
• 建設大勢：崇德路向南接軌捷運綠線G6站，向北直上74號快速道路，未來吸納14期重劃區消費動能，增值願景可期。
• 负责人表示，且当时如高雄、台南的房市热潮也没有今年来的旺盛，台北市更没有多少新案可推，居住量体也供不应求，六都中自然会以新北市、桃园市受瞩目。
• 近期台北地政雲揭露，仁愛路四段上的「華美聯合大廈」，屋齡51年，但近期2筆交易單價仍破140萬元，與周邊新案均價相差無幾。
• 近來房價越來越高，但也有人認為在打房、升息以及通膨等壓力下，房價有可能會崩盤。
• 用心去做好每一個空間規劃，賦予它生命價值，呈現出純粹、舒適有質感的美學空間。

由於基地屬於角地並採退縮設計，因此地下4樓、地上19樓的超高結構建築，每房型皆有20米以上的棟距視野，另外，該案為區域內唯一使用防霾紗窗建案，顯見建商格外注重消費者的健康，是相當貼心的設計。 機廠特區受惠開發獎勵成本相對其他重劃區低，每坪房價以26至28萬元為區域行情，成為首購族喜愛的地段。 富宇建設抓緊自住客對「品質、品牌、安全、價值」的需求，首案規劃2至3房格局、坪數22至35坪，尤以主打「放大版2房產品」，並打造獨特性2房2衛產品，切中首購族所需。 上揚國際建築團隊台中一處副總楊濬輔表示，富宇建設近年推案橫跨台中、新竹與桃園，並早已經看好北屯機廠特區，購置兩塊住宅用地與兩塊商業用地，今年首先將推出位在敦富路、敦富十二街的超高樓建築，目前潛銷階段詢問度相當高。 此外，為管理店面的營運業別，陸府建設針對店面規畫「只租不賣」，確實控制業別，對樓上住戶的生活品質加分，也展現建商的大器，永續的服務讓住戶更安心。 以生機綠建築在中部占有指標地位的陸府建設，從建築硬體延伸到生活全方位規畫，樹立出獨特的隱富美學，已成為高端購屋客心儀的新生活方式，繼單元二之後，今年第二季在北屯11期推出的新案「陸府森山」，正式將崇德生活圈推向豪宅新聚落。

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20米儷舍大廳，豪宅等級的獨家排場，讓出入之間、迎賓待客，都是極致的尊榮感受。 6大主題25項公設會館，包括室內晶漾泳池、桑拿烤箱、水療SPA、藍帶廚藝教室、浮島Lounge、美聲K T V、絕色影音廳，只要輕裝下樓，就能在家輕鬆享受島嶼度假的快活。 49~63坪新建案，齊質鄰里共築美善，讓居住者從內到外，體驗五感具暢的生活饗宴。 陸府建設今年創立滿三十周年，在台中市北崇德、南公益雙商圈核心推出新案，其中位在北屯11期崇德生活圈的「陸府森山」，為11期的首座宜居建築住宅，戶戶規畫植樹大陽台，也是該區域內少有的換屋型產品。

單元12雖說是新興重劃區，不過緊鄰各主要商圈，機捷特區好市多進駐商圈的形成；北屯商圈擁有大買家、B&Q特力屋、一點利黃昏市場；東山商圈全聯福利中心、各地小吃。 單元12屬低密度發展，建案多為高級住宅電梯別墅，總價均落在3800萬至6500萬。 單元12吸引了許多知名建商插旗，其中包含：精銳、國泰、鉅虹、雋宇、漢宇、華太…等等，主要鎖定中大坪數。 低密度住宅區，單元12重劃區在市區內是難得一見的全住一用地的區域，低密度、高綠覆的精華地段，仔細看一下，單元12的主要道路均是20米以上（雙邊個二線道），建案之間都擁有非常舒適的距離。

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坤悅10年代表鉅作，時時為您創造生活精彩，台灣誠信建商認證，你想要的 和未曾想到的 我們都準備好了，景觀四房 大器格局 不容將就，家 是您非凡的成就。 建築，是一種生活價值的選擇，坤悅建設稟持「精緻細膩」的理念，分寸琢磨、處處用心，規劃6大主題25項公設，讓您擁有的不只是一棟名宅，更是全新的生活饗宴。 蔡經理說，這個建案共推出37戶，每戶都是電梯別墅，建坪在50到70坪間，總價1588萬到2000萬間，1樓可停2-3輛車，因價格相當親民，吸引附近不少住大樓、舊透天厝想換屋的民眾來看屋，目前已經熱銷近9成，已準備在一旁另一塊約580坪的基地，推出「墅墅久2期」。 有網友苦惱，預算不高情況下，若是情侶同居或是新婚夫妻想要買房，一房一廳是否真的很痛苦？ 網友們則點出決定舒適度的關鍵有二，第一就是財力，第二是未來是否要生小孩。 早上6點多，4名男子喝酒結束後，叫了一台Uber返家，行經中清路時遭一輛白色MAZDA3超車，沒想到趁著雙方停等紅燈時，4名男子竟衝上前，對著駕駛白車的黃姓男子…

這家是已經居住一年的住戶，喜歡的是宮廷華麗風，在入住時，衡美也協助規劃空間的設計，讓風格統一。 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「群合建設」2022新公開建案【群合I DO】近日閃亮開工… 台中建案「大山一墅」銷售協理蕭景龍表示，「大山一墅」設計規劃以自住為主，已購客多數以周邊優質私校家長居多，居家地段少見的黃金角地，大環境小環境均優的建案，更是難得一遇。 大山建設「大山一墅」，基地總面積885坪，位於北屯12單元低密度重劃區，25米松竹五路與20米南興東路黃金角地。 这出北京琴书翟青山先生最先表演，但最出彩得算吴长宝先生和关学曾先生共同出演的版本。 吴关两人的版本中，通过二姐的所见所闻，对庙会盛况的描摹却十分精彩：其间人头攒动，拥挤不堪，道旁的摊贩高声叫卖，除了生活日用品外，还有各种各样的风味小吃，“这边吆唤一声酱牛肉！

北屯透天建案: 台中建案取名「墅墅久」 客人嫌「太俗」卻熱銷9成

機廠特區未來即將有八大計畫道路開通，將分流未來商圈成形的車流，隨著捷運綠線即將通車、好市多二店進駐，富宇在機廠特區推出品牌首案，也被視為起漲點。 「基地位置佳，加上建築規畫，造就了這個案子的銷售速度」，洪郁萱說，特別設計綠廊道，配置藝術品，除了社區藝術品，還有行動美術館的藝術品，與生活、藝術美學結合一起，亮點還包括在頂樓打造一座「星空森林Sky Villa」，每個案子都會給客戶驚喜。 房仲評估，從捷運及Costco開始，連帶附近十一期、水湳經貿，甚至潭子區都會有連帶效應，加上疫情過後，投資客開始下手，台中北屯一帶將會掀起一波房市高峰。 北屯透天建案 不只新房預售屋賣得好，土地、成屋前年就開始有感，房仲統計，光是交易量1到6月，去年136件，今年已經到180件，足足成長32.3%，未來上看40%以上。 黃鉦凱表示，大型客戶資金要有去路，必須投放在更保值或甚至是有收益的產品，所以會往房地產跑。 ◎提醒您：本網站建案資訊開放委託刊登，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤！

用心去做好每一個空間規劃，賦予它生命價值，呈現出純粹、舒適有質感的美學空間。 這不單單只是對業主的承諾，更是大言設計團隊對自我的要求以及生活態度。 【台中房地王】坤悅建案 台中房地王 台中房地王-坤悅建案新建案 坤悅在台中房地王有很多房地產新推案、新房屋供你房地產分析和房市投資，詳細資料可以參考坤悅官網，也可至台中房地王的官方網站搜尋建案的房屋和房價資料，提供最新2020年的建案資訊。 台中北屯區松竹路上好幾棟接待中心在趕工，究竟台中單元12在哪裡，這個熱門打卡景點你一定看過。

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豪宅營造低調奢華感，2樓客廳，3樓主臥室，還有夢幻更衣室，4樓以上，都是套房，剛推出不到1個月，業者指出，詢問度相當高，天天有人上門看房。 基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在台中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… 主打「五萬坪市中心綠鑽特區」，近捷運G3站、及G4雙捷共構站，鄰近74快速道路，連結國道一號、國道三號，南來北往，交通便捷又暢通。

近期台北地政雲揭露，仁愛路四段上的「華美聯合大廈」，屋齡51年，但近期2筆交易單價仍破140萬元，與周邊新案均價相差無幾。 楊宗樺說，而5~10年的社區型透天，地坪20~30坪左右，總價約1500~2000萬元，若想要找1000~1500萬元左右的透天，則可能要在北屯舊市區尋找，且屋齡約10~20年的中古透天，北屯的新透天買方多為太平、北屯在地的中小企業主、或換屋族，因為有地緣性，所以選擇在北屯置產。 施工中的潭子建案「我原墅」，除了交通建設外，仍保有綠意滿盈的田園風光，堪稱是潭子最大的氧森莊園別墅社區。

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陸府將交誼會館與空中花園連結，規畫出未來住戶舉辦活動時所需要的場域、情境，有花園用餐區、室內用餐區、視聽KTV空間等，並將室內與室外融合運用於日常生活中，未來可舉辦花園餐宴等活動。 陸府建設行銷總監洪郁萱表示，「陸府森山」建案，獲陸府品牌與地段加持，未來性非常看好，每戶興建宜居建築的綠化雙陽台，「建物外觀還有很漂亮的水景瀑布的燈光」，展現四季風情。 CONSTRUCTION華太建設追尋心中理想的品格住宅，因而每座建築總是廣大包容城市風景、生活風光、居所風格，帶來居住者的內心共鳴、幸福感與優越感；以璞質本心三十多年磨一劍，在品牌價值、建築型態、品質標準、生活風格上，自成一貫風格持續前進，「華太名宅」經典傳承價值令許多菁英家庭心嚮所往。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，台中房屋買賣、台中土地買賣、台中租屋租地內容最豐富。

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北屯透天建案: 潭子勝利商圈．真鑽金透天

鎮遠建設就以優質交通，打造基地總面積，約1716坪的「我原墅」新建案；潭子門牌，潭子、大雅、昌平、崇德、洲際等商圈環繞。 其中，以74號快速道路，崇德匝道附近，北屯及潭子早已成為台中房市推案的重要指標之一，前有崇德、洲際雙商圈，後臨大雅、潭子、神岡、豐原等商圈。 土地越來越少，房價成本，日趨攀高，新一代年輕族群成家，不論是自力買房或父母加持；多數會選擇移往蛋白區買透天房，一樣的預算，房間可以住更大，生活品質也可以更好，甚至三代同堂，住更多，住更久。

根據住商機構統計實價登錄資料，統計台中主要行政區，今年1~7月的透天厝交易量，中區、北屯區、西區、東區交易量紛紛上揚，年增幅成長6.7~27.7%；不過北區、西屯區、南屯區、南區的交易量卻下滑，年減幅1.7~12%。 其中北屯區的透天厝交易量最多，今年交易511件，比去年同期的467件增加9.4%。 挾著74台中環線快速道路的便捷，74環線內重劃區以大樓新建案居多，74外環地帶，坐擁蛋黃區生活圈，蛋白區房價，不少消費者，會棄市心大樓案，改選蛋白區透天。 二樓同樣也是3米6的高度，平面則是5米4面寬與深度12米，空間看起來很寬敞，因為衡美建設擁有室內的專長，因而在設計建築時，同時也將管線、燈光線路的規劃都考量進去了，所以，用戶只要選定自己喜歡的風格，挑選合適的燈飾、掛飾，不需做過多的裝潢，就可以直接拎著行李入住。 室內一樓因為空間夠寬敞，同時高度也有3米6，因此，會根據每戶需求不同而做出客製化的設計，有的住戶將一樓規劃成泡茶區，有的設計為書房，有的則作為辦公室使用，這天參觀的住戶已經入住1年左右的時間，一樓就是泡茶區。 這樣的空間規劃有個好處，就是客人來的時候，也可以把這裡當成小客廳使用，保持二樓以上居家生活的隱密性。

北屯透天建案: 太平區新建案

北屯新興發展區域，包含10期、11期、單元十二，台中機捷特區原先只是台中的後花園，74號道開通，縮短了蛋黃區以及蛋白區的距離，除74號道的便利外，捷運G0、G3站，單元十二旁的G4舊社站，連結台鐵松竹站，此為雙鐵共構交會處，加速了整體交通，從台中機捷特區到高鐵只需半小時。 「社區專家」理念越落實，內化後心態的調整，真正去碰觸、去實踐，不管對於企業的長久經營或在地社區的良性互動，值得欣慰也值得期待。 2020年為機廠特區開發時程獎勵最後一年，即將在年底到期，明年後建案無法享有優惠時程獎勵，預料未來房價將持續上揚，漲幅超過2成。 楊濬輔指出，目前北屯11期崇德商圈房價穩健成長，站穩每坪33至35萬元，今年完成配地的14期，因許多知名建商搶進購地，以平均成本每坪60萬元以上推算，未來住宅房價上看每坪40萬元。 陸府建設深耕區域內隱富靜居的環境，打造陸府綠意人文建築，獨具特色的生態隱富聚落，帶動「陸府生機大樓」在市場上擁有極高評價，「陸府森山」為陸府建設在北屯的首發大樓作品，成為新一代換屋族群欲尋找擁有綠意生活、人文質感兼備大樓產品的指標建案。 大言室內裝修有限公司 簡介 北屯透天建案 大言設計以誠懇、精緻、開放的三大設計理念替每一位業主打造理想的生活空間，並針對業主不同的需求設計、思考良好的動線機能規劃、材質與光線的演繹，運用各種不同的素材搭配，甚至於傢俱擺飾的挑選，使每個空間設計達到完美線條比例的呈現。

北屯透天建案: 好房網 Housefun

一名網友就好奇，大家討論房市時，多數提到的都是房價，不知道「房租有崩盤過嗎？」文章曝光後掀起討論。 對此，信義房屋專家指出，這和市場供需有關係，若是在非都會區或是部分學校附近，租金狀況可能比較慘。 桃園市龜山區在最近不到一年內，創下預售屋將近4千件的成交件數，成為全台最矚目的交易熱區，該區不僅緊鄰… 雙薪家庭的年輕世代，沒時間在家自煮，孩子小沒人帶；「住透天」空間不設限，全家人同住，在有點黏又不會太黏的生活中，尚可保留一方自我空間；下班返家飯菜香撲鼻而來，這就是「家」的味道。 台中鐵路高架化利多的受益區，光是潭子區內，就有栗林、潭子、頭家厝3個停靠站，潭子「一環二道三串連」的便捷時代，即將來臨。

Costco正如火如荼興建中，一名工程人員說，賣場應該是年底開幕，和捷運差不多。 而附近房價已上漲，松竹路整排接待中心，看上的是未來發展，以目前在北屯的大型建設，包含交通、娛樂和生活，未來還有小巨蛋等，一共投入1327億元，房仲稱之為「北屯熱」。 單元12鄰近G3捷運、G4捷運、台鐵松竹站的雙鐵共構，2020年底即將通車，捷運綠線貫穿台中市精華區域，像G0步行好市多二店、G6崇德商圈、G9台中市政府、G10a文心森林公園、G17烏日高鐵站，以上都是捷運可以到達的地方。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，前三季台中有多個行政區15坪以下之住宅成交件數超過百件，其中以西屯區小宅交易最為熱絡，成交件數高達484件，依次分別是北區、西區、中區和北屯區。 再加上，近北屯新市鎮中心機捷特區，台中捷運綠線三站環繞(G0，G3，G4)，好市多Costco北台中二店動土，以及未來捷運綠線通車，「我原墅」盡享5～10分鐘便利繁華生活圈。 從電梯，就能觀賞戶外美景，呈現空間感，這處透天別墅，共有4戶，每戶坪數237到247坪，地點位於台中市北屯區，價格不斐，鎖定的是高端客層。

北屯透天建案: 新亮點！　台中建商推「8層樓」億元別墅搶高端客層

檸檬墅建設【檸檬墅】，鄰近台中中科核心，推出透天別墅案，坐擁大雅商圈，鄰近有傳統市場、超商賣場，距… 负责人表示，且当时如高雄、台南的房市热潮也没有今年来的旺盛，台北市更没有多少新案可推，居住量体也供不应求，六都中自然会以新北市、桃园市受瞩目。 北屯透天建案 至于台中市南屯区的余房量走强，他认为，台中市因为在中台湾房市一支独秀，吸引他处民众移居，且投资氛围也浓厚，又有如七期话题性，还有轻轨通车等利多，余房量体不至于炸锅，至于南屯区为三大新兴屯区，但房价不比北屯区亲民，西屯区又有七期话题才推升房价，本来就有余房偏高的情况，榜上有名也不意外。 陸府建設表示，「陸府森山」客群年輕化，尤其獲很多醫生青睞，除了醫生以外，還有自營商，及高端的科技業主管，住在有綠意還能為生活減輕的環境，有的客戶第一次來賞屋就直接決定購屋。

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因為重視人與空間之間的互動性，因而，這裡也散發出一種親近的氣息，住戶表示，在這個小社區裡，住戶彼此間關係也挺不錯的，中秋節時，大家還一起舉辦烤肉活動交流，在這個高度發展的城市裡，一個居住的生活空間還能散發這樣溫暖的人際交流，實在是很難得的一件事啊。 對於喜歡大空間，同時也嚮往舒適自然居住環境的人，不妨將衡美建設的電梯別墅列入考慮吧。 台中北屯區透天「大山一墅」，除了地段環境優勢外，全案廚具採義大利進口Rastelli廚具、TOTO精品衛浴與電腦馬桶、德國GROHE五金龍頭、義大利進口地磚，及客餐廳地坪規劃氣派大理石，是12單元質感生活的優先選擇。 北屯透天建案 捷運機場旁的紅色區域為特商區，台中好市多COSTCO二店已坐落，並於2020年底開幕，為台中機捷特區帶來更加便利的機能。 社區的經營就像人與人相處一樣，當我們努力多付出一份關懷，對方感受到了溫暖。

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公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃… 《春福康波》與第一期《春福興波》基地緊鄰，位於太平區環中東路三段、樹孝路273巷角地雙面臨路，樓層規… 昇揚臻澄坐擁北勢東商圈、沙鹿中山路商圈兩大商圈，近全聯、家樂福、站前大同路傳統市場採買方便，星巴克、… 「大山一墅」臨路角地，前後均有棟距，綠意中庭，臨路30米棟距，與知名建商新大樓建案花園公設相鄰，綠意視野大幅延伸。 「大山一墅」近2萬坪的南興公園，步行5分鐘內可達，出家門沿著7米綠廊道，綠意隨時迎面襲來，若再加上文中、文小綠地，廣闊綠覆面積，總計約「五萬坪的綠鑽特區」。

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11期崇德商圈進駐很多名店，「陸府森山」基地位在山西中街與山西南一街口，為11期崇德生活圈最核心精華，且位處繁華地段的靜巷之內，環境、交通、建設願景緊密連結，坐擁大型公園綠地休憩空間、中小學名校，鄰近未來的北屯國民運動中心，加上崇德商圈的消費機能齊備，是優質自住型買家首選區域。 台灣房屋十期中城特許加盟店店東楊宗樺指出，北屯區這裡重劃區多，包括10期、廓子段重劃區、單元12、單元14等，所以建商的推案量也大，有不少透天別墅新建案，所以透天交易熱絡，以重劃區內的臨路透天新案，總價約3000萬元起。 北屯透天建案 擁有豐富室內空間規劃經驗的衡美建設，在過去的實務經驗中發現，許多房子在建築的初期，因忽略居住者使用空間的需求導致裝潢得花費更多費用、資源，於是，自身建案在設計初期，就特別重視使用者的需求。 由室內設計跨界至建築業的衡美，特別希望可以呈現兼具外觀與實用的設計。 而北屯區的衡美電梯別墅有16戶，維持20戶以下的規劃，讓他們可以更容易做到與客戶的關係維護。

北屯透天建案: 北屯【亞昕 一緒】口碑首發案 十四期低密度重劃區 戶戶邊間 雙面採光 機能單純宅 已完銷

建設大勢：崇德路向南接軌捷運綠線G6站，向北直上74號快速道路，未來吸納14期重劃區消費動能，增值願景可期。 完美機能：享受裕毛屋商圈及一點利市場雙重便利，近普霖斯頓雙語小學等多所名校，完美生活機能，禮遇富裕生活。 健康綠意：輕裝下樓，社區中庭與公園綠海是運動散步的最佳去處，6大主題25項公設、四季溫水泳池會館，輕鬆在家度假。 朝南四房：49~63坪規劃3~4房名宅格局；大四房戶戶朝南、雙面採光、邊間格局，大面寬客廳與觀景陽台，可眺望普霖斯頓校園綠景，【泰若天成】是換屋客層首選。 【泰若天成】位於台中市北屯區11期崇德路商圈，是1200坪大基地開發的建案，臨路退縮8米，以複層綠化隔絕喧囂，配合零店面規劃，齊質鄰里共築美善。