加蓋修繕申請必看攻略
而舊的頂樓加蓋雖然拍照列管，但也不可有任何重建、改建的行為，否則一律視為違建。 十四、頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請 許多的舊屋都有頂樓或前後院加蓋的情況，相對地，對違建的管理及修繕更是不得忽視。 2021年2月26日 加蓋修繕申請 — 於建築物擅自修繕、增建違章建築並出租供不特定人士作居室使用，造成出入人口複雜，謀取私利，亦損害公共利益。 2021年2月26日—於建築物擅自修繕、增建違章建築並出租供不特定人士作居室使用，造成出入人口複雜，謀取私利，亦損害公共利益。 ｜頂樓加蓋游泳池 算占用共用部分 「千金買房，萬金買鄰」所言不假，日前知名藝人在自家頂樓蓋泳池，還說已取得直下層同意，但樓下屋主根本是自己，但其實想在頂樓增建，可不只是樓下屋主的意願問題，而是關乎全體社區住戶的權益。
頂樓加蓋若有修繕行為必須請結構技師進行鑑定，確保結構上的安全無虞。 且必須有建築物結構安全簽證以及既有違建證明才可進行修繕工程。 頂樓加蓋屬於違章建築，法令規定84年1月1日以後的新違建全都查報拆除，而83年12月31日以前的既存違建原則上僅須拍照列管。
加蓋修繕申請: 臺北市合法建築物平屋頂建造斜屋頂申請規定
二、若是84年元旦之前的頂加要修繕裝潢，要委託開業建築師出具「建築物結構安全證明」簽證，並檢具修飾範圍圖說，再去申請「既存違建修建登記」或稱「舊有違建修繕報備」。 如果沒申請就私下裝潢修繕的話，就又會被視為「新違建」，隨報隨拆—–沒有錯！ 5.申請人應檢附工程圖說、不燃材料證明、結構安全鑑定證明書（由建築師或相關專業技師簽證負責）、直下方全部樓層區分所有權人之同意書及相關文件向建管處違建查報隊申請，且應於核准後 加蓋修繕申請 三個月內施工完竣，並檢附完工照片備查。
台北市房屋隔成出租套房或是頂樓加蓋的情況多，但是注意囉，明年開始就算不增加高度、面積都算違建，相關修繕通通禁止，否則將依法拆除，對置產族來說，購買這類房屋的風險也跟著增加了。 83年以前既存違建修違建未申請屋被拆慘賠500萬中國時報C2/北市新聞【朱芳瑤／台北報導】 既存違建修繕前，別忘了提出申請！ 北市一對年輕小夫妻，買了信義區內一幢公寓的七樓及頂樓既存違建加蓋，不料買屋僅半年卻漏水不斷，修繕前則忘了向主管單位提出申請，被鄰居舉報為違章建築，最終遭全數拆除，估計 … 針對於「頂樓加蓋」與「既存違建」的疑問????????
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但屋頂排水溝及落水管在基地範圍內，且淨深小於三十公分者，不在此限。 屋主為了節省開銷，多選用價格低廉的建材，如鐵皮、木板。 金屬和木材對火的抵抗力都不如水泥好，再加上頂樓加蓋