力方飛全攻略

從甲級營造廠大佑祥營造到力方開發，30年內累積包括有「力麒蕭邦」、「力麒麗麒」、「故宮晶華」、「劍潭柯旅天閣」等數十座北區作品、五星級飯店的營造實績口碑。 力方飛 今年首度以「力方開發」品牌掛名登場的「力方飛」，邀請地位並肩隈研吾、安藤忠雄的日本建築家「新居千秋」來台，打造前看關渡平原、後眺陽明山景，15層樓高日系國際住宅，掀起區域房市討論熱度。 看好北士科無可限量的地段力，名列台灣前100大企業的力麗集團，與集團旗下擁有30多年豪邸營建歷史的「力方開發」，搶下60米承德大道第一排極珍稀基地，規劃自住換屋型產品，涵蓋「捷運＋景觀＋精工品牌＋國際大師」4大賣點，完整收藏連大安、信義區都難以擁有的陽明山、關渡平原第一排大景，站上絕版地段精華核心，保值性勢必無以撼動。 綜觀近幾年的台北市都市計畫，被譽為國門中軸的「承德路」始終熱題不斷，從一段到七段皆有國家建設挹注，並紛紛禮聘國際級建築師參與設計規劃，讓許多知名建商一推案立即成為換屋族群鎖定焦點。 「力方飛」位於台北市的北投區，就在40米的承德路七段上，由力麗集團的「力方開發」所興建，「力方開發」前身為集團旗下興建過數十座豪宅與五星級飯店的「大佑祥營造」，這次推出的力方飛建案為25-45坪的中小坪數規劃，每坪牌價80萬元起，預計於2023年底完工，已經於2021年2月完銷。

• 綜觀近幾年的台北市都市計畫，被譽為國門中軸的「承德路」始終熱題不斷，從一段到七段皆有國家建設挹注，並紛紛禮聘國際級建築師參與設計規劃，讓許多知名建商一推案立即成為換屋族群鎖定焦點。
• 此次建案是請到日殿堂級的建築家新居千秋的打造，建案基地約297坪，興建一棟地上15層地下4層的大廈，規劃坪數為2房的25坪及3房的36-45坪，共59戶住家，一樓規劃有4戶店面，公設比約32.8%。
• 米的壯闊路寬，新居千秋將自身生命經驗，以及台灣城市場景互動串連起來，無論是外觀材質的獨特性、線條的細緻性，都深深感動著客戶，讓【力方飛】的感性美麗，令人歎為觀止，也使一向對承德路認識不深的台北客都傾心不已。
• 看好北士科無可限量的地段力，名列台灣前100大企業的力麗集團，與集團旗下擁有30多年豪邸營建歷史的「力方開發」，搶下60米承德大道第一排極珍稀基地，規劃自住換屋型產品，涵蓋「捷運＋景觀＋精工品牌＋國際大師」4大賣點，完整收藏連大安、信義區都難以擁有的陽明山、關渡平原第一排大景，站上絕版地段精華核心，保值性勢必無以撼動。
• 在2017年2月，小米推出了搭載澎湃S1 的小米5c 手機，而在此後的四年時間裡沒有再推出一款搭載澎湃處理器的手機，外界也一度認為小米已經放棄了澎湃處理器，而在2021年3月30日，時隔四年在小米的第二場春季新品發佈會上再次推出澎湃處理器——「澎湃C1」，而且這款處理器在小米的第一款摺疊手機 MIX Fold 上搭載。
• 「力方開發」前身為百大企業「力麗集團」旗下的大佑祥營造，整個力麗集團橫跨紡織、營建、觀光、飯店、能源、長照、食品、環工等十大事業版圖，包含3家上市公司和力麒建設、力麗觀光2家上櫃公司。

1990年代內科、2000年代南軟兩大科技園區飆出台灣GDP主引擎，「北投士林科技園區」位於承德路、文林北路交界處，已是北市最後一座科技園區開發案，定位為「智慧健康醫療跨域園區」，「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為產業主軸，伴隨的經濟產值與商業發展，吸引上市櫃企業如國泰、潤泰、中鼎工程、華固、聯上等上市櫃品牌插旗卡位，皆以走向北士科為榮。 建案位於承德路大道上，承德路上另一側為關渡平原，擁有關渡平原景觀視野第一排，附近又有未來即將完工的北士科技園區，旁邊的石牌路上商圈繁榮，採買等生活機能非常方便。 加上該案打國際盃，力方開發邀請到聞名全球數十年，建築美譽齊名隈研吾、安藤忠雄等人的日本建築大師「新居千秋」，新居千秋主理的株式會社新居千秋都市建築設計，知名作品包括大船渡市民文化會館暨市立圖書館、新潟市秋葉區文化會館，是當代極具知名度的一流建築大師，首次來台打造國際級住宅，因此「力方飛」未公開就已被市場視為未來買氣主軸。

力方飛: 台北房地王

屢獲日本建築學會賞、日本建築大賞、村野藤吾賞等殊榮的「新居千秋」，在日本地位並肩隈研吾、安藤忠雄等人的建築巨擘，作品也大量收錄在各類設計、時尚、藝術等雜誌中。 此次建案是請到日殿堂級的建築家新居千秋的打造，建案基地約297坪，興建一棟地上15層地下4層的大廈，規劃坪數為2房的25坪及3房的36-45坪，共59戶住家，一樓規劃有4戶店面，公設比約32.8%。 房仲業者表示，市場仍以自用需求為主，而「力方飛」目前規劃的中小坪數符合當前需求，除了首購族能夠入手的小坪數建案，也有換屋族所需的中坪數建案，此外，中小坪數的規劃也符合「二代宅」的需求，兩代同鄰不同居的模式也是當前居住趨勢。 在2017年2月，小米推出了搭載澎湃S1 的小米5c 手機，而在此後的四年時間裡沒有再推出一款搭載澎湃處理器的手機，外界也一度認為小米已經放棄了澎湃處理器，而在2021年3月30日，時隔四年在小米的第二場春季新品發佈會上再次推出澎湃處理器——「澎湃C1」，而且這款處理器在小米的第一款摺疊手機 MIX Fold 上搭載。 力方飛 值得一提的是，台灣醫療品質聞名全球，此次疫情更讓台灣醫療受到重視，該案周邊圍繞榮總及新光、陽明、振興四大醫學中心，加上以數位醫療為發展主軸北士科，對於退休族群來說，完善的醫療品質也成為置產首選，讓退休生活無慮。

力麗旗下的力麒建設「豪宅品牌」名聲已無人不知，因此從營造轉型開發商的力方，經海外深造多年的董事長黃偉勵分析，決心開創另一條品牌路線：「國際精品建築」，憑仗公司驚人的實力底蘊，及副總周文舉等專業人才衝刺下，展開成立以來最龐大的品牌創新工程。 力方飛 提起力方，1987年以大佑祥營造之名開業立基至今始終低調，卻是一眾豪宅建商、知名飯店喜愛的營造品牌，比如在最近國旅市場大放異彩的力麗威斯汀（Lealea WESTIN）渡假酒店，即是力麗集團與全球最大飯店集團「萬豪酒店」合作的國際級投資案，力方開發則以獨到工程實力，完美呈現出WESTIN聞名於世的靜謐雅閑，成為力方近年一大代表作。 年以工程專業起家，從享譽盛名的北市豪邸、五星酒店、商辦、國家工程到文教建設，是高質感工程的不二人選，也是海內外知名的甲級營造大廠。 米的壯闊路寬，新居千秋將自身生命經驗，以及台灣城市場景互動串連起來，無論是外觀材質的獨特性、線條的細緻性，都深深感動著客戶，讓【力方飛】的感性美麗，令人歎為觀止，也使一向對承德路認識不深的台北客都傾心不已。

力方飛: 上市集團x日系建築【力方飛】 承德路晉升國際大道 百億上市品牌「力麗集團˙力方開發」 日本大師新居千秋聯手擘劃

「力方開發」前身為橫跨紡織、營建、觀光版圖的百大企業「力麗集團」旗下的大佑祥營造，擁有數十座豪宅、五星級飯店的實績口碑，是知名的企業集團，因此「力方開發」品牌一推出，不僅為該案產品增添話題性，也吸引在地換屋與首購需求的目光。 北投當地房仲業者表示，北投石牌自用換屋需求強勁，「力方飛」的中小坪數規劃，正好切入關渡平原無棟距視野第一排豪宅案長期真空的坪數，有首購能輕易入手的小坪數2房房型，也有換屋族需要的大3房格局，又符合當前兩代同鄰不同居的「二代宅」購屋趨勢，加上有石牌國中小、歐洲學校明星學區，和榮總及新光、陽明、振興四大醫學中心，滿足上下兩代就學和醫療需求，產品相當具有競爭力。 因此，力方這次與新居千秋的跨國合作案，不僅是品牌首作，同時也是新居千秋第一次在台灣推出作品，目標就是造就承德路七段第一排最吸睛的的美學地標【力方飛】，讓雙方一拍即合。

力方開發破天荒請到在日本地位並肩隈研吾、安藤忠雄等人的建築巨擘「新居千秋」，首次來台打造國際級住宅【力方飛】。 頻獲日本建築學會賞、日本建築大賞、村野藤吾賞等殊榮的新居千秋，被封為建築新浪潮的灰派大師，與白派名家理查邁爾各自輝映東西方。 【力方飛】是新居千秋第一次來台代表大作，以線條與深度的幾何形態描繪出建築的纖細美感，為台北特別量制大師美學的地標住宅。 力方飛 地產業者指出，台北市北區是目前換屋族群首選，其中石牌商圈有成熟的生活機能，在地除了區域換屋客，士林及天母受區域房價擠壓也紛紛轉向石牌購屋，區域均價約落在70~90萬元間。 值得一提的是，近年來承德路從一段到七段皆有許多知名指標建案傳出完銷捷報，不論是推案量或是未來重大建設，都為承德路在未來十年成為北市焦點。 在北投士林科技園區周圍房市，眾多因疫情影響下，轉為資產配置房地產或剛性買盤的民眾，都選擇此時入手生活機能完善、具有優質學區的石牌，盛況有如看見台積電出現入市買點時踴躍，讓該區段一舉躍為當前北市大受期待的熱區，吸引不少大型建商插旗，其中又以「力麗集團˙力方開發」推出的【力方飛】為頂尖之最，被房產業者視作年度重量級個案。

力方飛: 力方飛·實價登錄

近年產業園區帶動居住需求，台北市的北投士林科技園區也話題十足，今年也出現5筆土地交易，包含知名建商華固、國泰、長虹等前來插旗，不僅累計購入91億元，未來發展也值得期待，而「力方開發」搶下60米承德大道第一排極珍稀基地，既緊鄰北士科又享有石牌成熟的生活機能，將推出集合智慧健康醫療、數位技術服務、樂活宜居三位一體的話題建案「力方飛」。 這次力麗集團˙力方開發以【力方飛】掀開熱潮，不只品牌加持力道強猛，更以世界建築規格打造，邀請日本殿堂級建築名家「新居千秋」首度來台操刀。 多次贏得國際競圖與日本建築學會賞等殊榮的新居千秋，此次在【力方飛】，以線條與深度的幾何形態，描繪「每戶都是獨一無二」的日本獨有纖細美感，大師作品的增值性勢必看漲，而難得的精品坪數，更是北投士林科技園區旁最珍貴的一次。 地產業者指出，「力方飛」尚未推出就話題性十足，主要是該案具有交通、景觀、精工品牌及國際大師四大賣點，首先是位於承德路上，同時享有石牌生活圈及醫療重鎮的照護與緊鄰北士科發展區域，其次是座落於陽明山腳下享有山景優勢，再來「力方開發」為「力麗集團」旗下的甲級營造頗具口碑，具有市場的精工品牌美譽。 「力方開發」前身為百大企業「力麗集團」旗下的大佑祥營造，整個力麗集團橫跨紡織、營建、觀光、飯店、能源、長照、食品、環工等十大事業版圖，包含3家上市公司和力麒建設、力麗觀光2家上櫃公司。

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