德國實驗社區小宅革命5大優勢

小宅革命適合 2-4 人組成的核心家庭，配置 2 房 2 廳 1 廚 1 衛的小宅式格局，將客餐廚整併變成一個6乘6米的超大開放空間，不僅擴大空間感，也讓空間運用更靈活彈性。 考量現代人注重採光，每一戶都有大面積玻璃窗，採用模矩化的規格尺寸，反映德國工業性的生產精神，規劃多元的開窗尺寸，包含強調視野開放的落地窗與注重隱私的通風推射窗，使得豐沛光感照亮室內每處角落，光與景交織出敞朗通透的明亮空間。 國立成功大學工程科學學士，現任好想工作室 Android Camp 的 Mentor，專長於Android APP架構設計，能夠從使用者和技術專家角度出發，對產品設計提出建議。 國立東華大學企業管理學士（主修企業策略與行銷、副修國際企業），專長商業模式策略、產品管理、專案管理、使用者體驗研究、體驗策略。 透過廣告平台抽成模式，相癒將收取其10%課程與服務營收，以理科太太販售諮商筆記為例，其療癒課程賣出500萬元，可獲50萬元以上之獲利。

台灣早於日治時期也曾有「住宅信用購買利用組合」，戰後1970年代末達高峰，累計約1萬戶，只是在1970年代以後政策轉向鼓勵「建商」生產模式，合作社數量因此縮減或停擺，德國則是持續發展，據柏林市府提供數據，2009年的德國有1,891個合作社、2,160,800 戶。 而過去OURs參訪的合作住宅實例，有河岸住宅附設餐廳、托兒所甚至裝修工廠，有住宅提供共用汽車、廚房、洗衣機環保節能，也有極前衛的住宅在一樓設置安寧病房、由政府提供低價土地興建。 這些社區不僅讓「住得起」不再是神話，也承載著居民想像的生活，在高達半數家戶為單身者（包含年輕人、獨居老人）首都柏林建立起相互扶持的生活圈，也值得未來台灣借鏡。 紐茵森市長修可（Herbert Hunkel）說，6、70年代德國發生大規模青年抗議，不同世代對社會資源的分配有很大衝突。

德國實驗社區小宅革命: B&G 德國農莊複合式餐茶館【板橋大遠百】

總戶數最少的 A 區室內面積最大，適合有小孩的小家庭；B 區的設計則深受多數設計師及藝術家喜愛； C 區的總戶數最多，使用空間較多元，適合單身或情侶，及小家庭。 此外，A、B 區各有 3 種格局配置，加上 C 區的 2 種格局，全區共計 8 種不同格局配置，滿足不同類型住戶的購屋需求。 這些人講究居住品質與懂得經營自己的生活風格，考量族群生活型態，從空間規劃上做出革新，打破傳統三房兩廳思維，將全家人花最多時間相處的客餐廚空間以開放式格局呈現，同時放大客餐廳的空間比例，使得看起來比實際坪數還要大。 第二階段，相癒將導入「廣告平台抽成模式」，透過與「療癒服務提供者」進行合作，讓相癒成為療癒樞紐（Healing Hub），讓需要多元療癒服務的憂鬱情緒族群與陪伴者族群，能在相癒中，找到療癒身心的方法，例如：精油療癒、寵物療癒、藝術治療、能量療癒、音樂治療等服務。 透過小鎮團隊的設計，你能夠在互動過程中自我梳理情緒、獲得陪伴支持，更能認識新的心靈夥伴，打造屬於自己的陪伴支持網路，讓相癒成為一個彼此扶持、生命故事分享、心情交流的平台。

• 美國總統拜登近日捲入機密文件疑雲，9日報導指出，他過去任副總統期間在華府智庫的私人辦公室曾被搜出10份機密文件，涉及烏克蘭、伊朗、英國。
• 民間合作金融體系，由住宅合作社設立社員的合作銀行或國民銀行提供社區居民儲蓄、貸款金融服務。
• 個別使用面積縮小，分享公共空間增加，除提高了可負擔性，並因個人消費的減少，有利於生態及環境的維護。
• 新店央北跨世代共居則提供套房、2房、3房之多房型選擇，並於社區規劃3處共享空間(多功能空間、兒童遊戲室、閱覽室)，設計理念以界定成人與孩童使用空間功能外，期透過共享空間提供做為種子戶回饋方案之執行空間，亦作為社區居民促進情感之空間(表2及圖8)。
• 其實因為在德國反核的土壤已經夠肥沃，這個活動引起各界普遍的支持，媒體甚至免費為他們宣傳並刊登募款廣告，短短的時間內他們就募到了四百萬，這時電力公司自知大勢已去自動降價，讓這群名不見經傳的小學生家長得以正式成立一家不以最大利潤為目的而只買賣乾淨的能源與設備的公司EWS。
• 合作住宅在今日的社會看來，像是為資本化的生活找到一個出口，通過出口之後，我們看見極具理想性、和樂共享的現代住宅模式。

說是問題，不如說是原罪，推測有三宗罪：一、售價與位置：文青設計Ｘ五股。 價格是比較級，當周邊成交價為2字頭、豪宅為3字頭時，在五股的文青設計宅賣3~4開頭時就有些吃力。 雖然土地取得成本可能比較低，但在建築與設計費用上以豪宅規格下了粗本，這也導致售價再怎麼降、始終與周邊有段距離。 當好的概念與好的設計與定位價格，放在與周邊不協調的環境時，這相對意味著，得有非常買單理念或非常看重設計價值的客戶才行，然而當TA數量不足時，就會發生理想與現實出現鴻溝的狀況。 以上僅是從片面資訊上的推測，其他有聊到的問題是格局與機能不符需求等等。 德國政府除了以多代共居宅促進世代互助共融，同時鼓勵遍布全國各地社區活動中心舉辦各種多代共同參與活動，讓活動中心成為名符其實「多代共融空間」（Mehrgenerationenhaus），社區鄰里不同世代、不同族群的人們在此相見歡。

德國實驗社區小宅革命: 學童遠征全國帆船錦標賽 高雄最南端國小收穫滿滿

還好女童母親即時探頭查情況，發現女兒被狗攻擊，急忙衝出家門援救，流浪犬被女童母親嚇跑，婦人連忙抱起女兒護衛著，但這隻流浪犬在母女要離開時仍朝她們吠叫，並試圖再度攻擊，慶幸最後在母親的護衛下終於將狗趕跑。 由於楊震宇一直在違背現有市場上所謂的「賺錢原則」，他寧可賺少一點錢卻也要留下好口碑的想法，常被同業笑說是「傻子」，不過他不以為意，覺得堅持初衷、蓋好宅，才是建築人應該走下去的路。 只是，在資本主義至上的年代裡，有誰願意幫助年輕首購族蓋一個買得起的帝寶級「好宅」呢？ 當然，多數人會說，好宅誰都會選，就是越「貴不可攀」越好，如同帝寶，沒有人會認為帝寶不夠資格稱做「好宅」。 但鮮少有人知道帝寶起初預售開價每坪僅80萬元，最低還成交到60多萬元，現在單坪價格卻已經翻漲3倍多。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。

• 烏克蘭總統澤倫斯基公開說明，蘇勒答爾已無完整建築物，遍地都是屍體的慘況。
• 青年局說明，徵件參與者需要符合以下條件：在高雄租屋、目前居住總坪數為15坪以下、年齡為18-30歲、並提供房屋租賃契約證明與房東授權改造同意書。
• 透過廣告平台抽成模式，相癒將收取其10%課程與服務營收，以理科太太販售諮商筆記為例，其療癒課程賣出500萬元，可獲50萬元以上之獲利。
• 因應高齡化社會，「多代共融空間」是德國聯邦政府近年來亟力透過各地社區活動中心推動的項目，目前德國各地有超過540個多代共融空間，對所有人開放，不論年齡、族群或出身，都能在這裡有美好的相遇。

在co-housing的模式中，透過合作與分享的機制，營造具有社區與社群感的公共空間，建立起共享性、群體性強的住宅文化。 因住宅政策需兼顧社會福利性，德國政府主導社會住宅發展，民間對於弱勢者的居住權利也更加重視。 因此屬於非營利組織型態的住宅合作社、社區導向的合作住宅，成為住宅的新形態。 德國經驗更顯示，社會住宅不是一切都由政府決定，而更重住戶參與。 「人民，而不是房屋造就了城市」成為政府推行住宅政策發展的重要理念之一。

德國實驗社區小宅革命: 合作住宅的發展契機

然而這個案子之於建築學人倒是有非常大的附加價值，知名度與品牌高度有做起來，品味非常好的他們，想必非常適合做中高價位的類豪宅建案。 沿用北歐小宅革命的概念，設計師將公區放大，休憩區域縮小，亦透過坪數的調配與隔間的精簡，提升人際互動並區分場域的功能差異。 這裡曾是一所老學校的危樓，而今改建成充滿陽光與溫暖的橘屋，不僅是社區老人們的生活重心，也打造老人、年輕家庭和小孩，多代互動的空間。

市長與他自1996年上任後，在1998年邀集居民進行腦力激盪，共同討論想要市府做的事的清單，而「遠離核電，擁有自己的能源」就已在林林總總的項目中，因為這個德國南部小鎮雖然距離遙遠，卻因風向的關係受車諾比事件影響，至今仍有些蕈菇類與野豬肉需要檢驗輻射是否超標。 穆格雷（Günter Mögele）在台唯一一場公開演講，是由地球公民基金會與旗美社區大學主辦。 在場並有台灣公民自主發電行動團隊、陽光伏特家、綠聚人社會企業展示說明台灣人民加入能源轉型的行動方案。

德國實驗社區小宅革命: 新聞留言

這個法案規定了固定收購價格及年限，從此把再生能源往前推了一步；尤其在同年決定了廢核期程，看著能源缺口，更加速民間發展再生能源的動力。 綠黨當時設定再生能源發展目標是到2012年的時候，達到12%，可是到了2012年，德國的再生能源配比已經達到了23。 這些看來是業餘嗜好的活動，當時的電力公司卻嗅出了危機，於是就引誘當地居民，如果提早重新簽約，該鎮將可以得到十萬馬克的回饋金，但是這些小學老師 看得出這一簽就是二十年，那將永無脫離核電的機會，於是也就辦了許多活動，對居民說如果他們不與電力公司簽約，那他們將給鎮上十萬馬克。 德國的反核史相當長，從反核武和平運動開始，到北約雙邊協議，反個別核電廠興建，反與法國為鄰的核電廠，反核廢料再處理，核廢料最終處置場，以及核廢料運輸等，不一而足。 這些反核運動許多還在持續中，所以如果我們認為核四只是執政黨與台電的問題，當然會相當悲情。 1.市有土地讓售，需以有關可負擔住宅及社會和文化等具說服力的概念、對都市的建築品質及對生態環境的影響為考量。

(二) 第二期半年longstay：招租人數為9至11人(部分套房可住2人)，當申請人數超過時，將進行兩階段甄選。 成立甄選小組，由管理單位依申請人書面資料建議排序，提經甄選小組初篩擇選及面談後公告入住名單，採「共識」、「共學」、「共創」三階段社區營造培養凝聚力，期間共居戶倘有不適應之情形可隨時退租並不扣押金。 [NOWnews今日新聞]「國寶歌王」文夏去年4月離世，享耆壽94歲，留給外界無限緬懷，而小25歲的遺孀文香今（9）日出席演藝工會歲末尾牙，透露將把文夏生前留下的文物作品，留在家鄉台南麻豆，並透過台南… （中央社台北11日電）河南村鎮銀行弊案去年4月爆發後，官方向存戶墊付本金工作告一段落。 陸媒報導，仍有1000多名線下大額存戶未獲墊付，涉及存款金額約人民幣130億元（約新台幣583億元）。

德國實驗社區小宅革命: 德國多代共居用空間串起世代互助

【記者卓羽榛台北報導】2023年台灣燈會即將盛大展開，今日北市府舉辦「2023台灣燈會在台北」周邊商品發表記者會，首次曝光與19家國內設計品牌合作開發的23款燈會周邊商品，現場除了展示詢問度超高超吸睛… 因此，針對多代共融空間項目，克尼柏說，橘屋活動中心在每周三、五下午舉辦家庭聚會，小朋友會來玩耍，老人也會來說故事，這是很受歡迎的活動。 還有「一天創新工作坊」，提供不同世代鄰居參加，一起學跳舞、拓印等，居民十分踴躍。 每年夏日都會舉辦大型戶外活動，如園遊會、跳蚤市場等，都是希望增進世代互動。 橘屋負責多代共融空間計畫主管史特克曼（Anne Stöckmann）強調，多代共融空間計畫，主要是針對德國高齡化社會現象，依據當地住戶需求，設計各種活動，增進多代代間互動，以柏林利希滕貝格區為例，主要是年輕家庭與老人家之間互動。 以「自己蓋房子合作社」為例，約1.4萬歐元會費，類似台灣租屋預繳的押金。

小學老師們發現如果輸配電網不在自己的掌握下，核電還是會被送到自己家來，於是在鎮上倡議把電力公司的電網買下來，幾經起伏經過公投，鎮民同意了。 但是電力公司卻開出了天價—800萬馬克，但是這本來要讓小學生家長退卻的數字，反而讓小學生家長越挫越勇，他們發動了一個在全德國募款的活動。 其實因為在德國反核的土壤已經夠肥沃，這個活動引起各界普遍的支持，媒體甚至免費為他們宣傳並刊登募款廣告，短短的時間內他們就募到了四百萬，這時電力公司自知大勢已去自動降價，讓這群名不見經傳的小學生家長得以正式成立一家不以最大利潤為目的而只買賣乾淨的能源與設備的公司EWS。 融服務，採行一人一票的民主參與和自治管理、自主財務、計劃性支出；在年度終了時，合作社會運用「公益金」在社區生態、環境維護上，並與不同的社群交流學習，甚至救濟貧困等，其屬於非營利性質機構，不是營利性的公司。

德國實驗社區小宅革命: 實驗發現「穿襪子愛愛」更容易高潮 泌尿醫說話了

而新興型態的社區導向住宅計畫，又與傳統合作住宅有些不同，居民是基於共同理念一起打造一個想要的社區，資金來自各式各樣的私人持股、貸款、銀行貸款等，有些社區甚至是由政府釋出土地、開放民眾提案徵選。 無論合作社或新興社區導向住宅，德國政府皆會提供合理價格的土地、較輕稅賦、優惠貸款與利息補貼等，而在這些政策支持下，德國也出現百花齊放的新住宅型態。 建築學人：房子就是大型的生活道具，跟杯子、手機…小器一樣，需要更好的美學與設計。 房價高漲，加上不婚不生的人越來越多，現代人需要的住宅空間或許不用像以前那麼大，國內順勢成了小宅的天下，建築學人主辦「小宅革命」的攝影展，希望藉由世界各個角落的＂居住分享攝影＂傳達對於居住與生活美學的創造。 一家6口坐在床邊沙發上聊天，牆上的世界地圖，看似寬闊的聊天空間，事實上是這次攝影展的主角「公寓小宅」來自世界各個角落包括德國法蘭克福、匈牙利特爾泰什陶沃、馬來西亞喬治城、美國芝加哥等4家庭，餐桌的擺設、公寓的一角、孩子爬上櫥櫃…以同樣小公寓背景，分享每個房子裡頭生活的脈絡。

針對燈會是否邀請前台北市長柯文哲，蔣萬安強調，都會按照相關的程序… ，作為示範種子戶，期能為社會住宅的推動形塑更多元的樣貌，協助本市家庭、青年及長者均能有更多元自在的居住選擇，達到不同階段、更有效益的居住協助，幫助市民更進一步從安居到社群參與、培力回饋，從進入城市、融入城市到反饋城市，成為新北正能量的重要種籽。 多數建商想的是如何在這個買下的基地內做最有效規劃，於是買到土地後，就是花費諸多時間在「畫豆腐」切割空間，可是建築學人相信房子是由家為出發點，先設計好一間房子的雛形應為何，再來規畫整棟空間，是由內而外的實踐者。 因此，這是一個政府與市民共同思考如何在這個地方安身立命的過程，在2000年德國訂立再生能源法之前，這個小鎮就已經決定發展再生能源。 於是許多被廢置的例如水力發電廠，地窖裡被遺忘的熱電聯產裝置 Blockheizkraftwerk，水車，風車，太陽能板……都被找出來，他們也學會了如何用直流電把這些自家生產的電力自己用，加以改良創新，並加以推廣。 合作住宅中的大小事，包含生活公約、建築設計、議題決策等等，由民主方式讓每個人皆有參與的機會，在小型的住宅社區中實現平等與活絡的參與機制。

德國實驗社區小宅革命: 台灣政策困境：土地「誰出價最貴就賣給誰」 如何讓政府看見「社會創新」價值？

有網友在網路抱怨愛愛時哪怕親的再多麽轟轟烈烈，如果對方沒有脫襪子就很搞笑，但荷蘭研究卻指出性愛時只穿襪子有80％人能達到高潮，而且感覺更強烈。 德國實驗社區小宅革命 德國實驗社區小宅革命 對此，泌尿科醫師程威銘提出3點不認同研究結論，認為仍需更多進一步研究才能了解。 2.第二期一年6個月長居：為強化種子戶及社區間交流，能夠彼此學習，凝聚社區意識，續辦理簽約3年，提供穩定長期之社區能量。

這樣的精神卻開創了各地研究的精神及創新的知識，商人嗅到了商機。 2.開發新城區：至2017年1月止，開發11個新城區，每個新城區規劃興建500至6,000個住宅單位，共計約38,000個單位。 在經過一天的改造後，Penny的房間變得煥然一新，木質衣櫃打造出無印風格，地板則帶點工業感，再加上跳色的牆面，整個混搭起來充滿童趣可愛風！ 衣櫃部份則選擇了「特力屋松木衣櫥架」，能將所有衣物整合在一起，而且將吊桿與層架整合在一起，凌亂部份也能用收納盒整理，看起來十分有整體性。 前財政部長蘇建榮於去（111）年10月財委會上指出，中央及地方政府全年稅收盈餘逾4000億元，… 雖然從票面數字上看6千票似乎不算多，但以低得票率的實況來說，…

德國實驗社區小宅革命: 即時新聞

(圖片提供/高雄市政府青年局)(上圖為改造前、下圖為改造後)Penny還在櫃上設置格狀層架，優點不僅可用於收納和展示收藏，同時也是貓咪們的立體跳台，讓愛貓有更多活動筋骨和睡懶覺的地方。 看到小窩大改造後的成果，小娜直呼好感動，忙碌一天後，她終於可以不用繞過衣服和雜物，而是在家伸展放鬆，與貓咪共處悠閒時光。 「小宅實驗」創辦人之一Penny將小娜的小窩，改造成溫馨、放鬆也友善貓咪的空間。 (圖片提供/高雄市政府青年局)聽到了小娜的願望後，「小宅實驗」的兩位創辦人Penny和Pinco首先為空間健診，並從配色打造溫馨小空間，鋪上仿木地板，將原本素白牆面漆上暖灰色，搭配有設計感的桌椅家具，利用色彩營造讓人放鬆且帶有女性氣質的氛圍。 我們相信知識就是力量，客觀專業的新聞可以促進公共利益、刺激社會對話，找出解決問題的方法。 十年來，我們透過新聞揭露問題，監督政策改變；我們從土地挖出動人的故事，陪伴農民同行；我們也以報導讓消費者與農業更加親近，透過餐桌與土地的連結，支持本土農業茁壯。

德國實驗社區小宅革命: (language == ‘en’ ? ‘Social mission’ : ‘社會使命’ )

同時，為保護承租人利益，並遏制民眾投機，德國於1974 年制定《住宅租賃法》與《經濟犯罪法》。 規定房租漲幅若超過合理租金的20%，房客可向法庭申訴；如果超過50%，就構成犯罪，房東要被判刑。 而《聯邦住宅補貼法》亦有補助租金差額的規定，由中央與地方各負擔一半；特別是對於家庭所得在35%級距以下的，政府就需提供公共住宅。

德國實驗社區小宅革命: 建築學人小宅革命 – GOOD NEIGHBORS’ 社區型集散地

她強調，多代屋並非如外界想像成白髮蒼蒼的老人家VS.年輕小伙子，而是多世代、跨世代互動。 橘屋新聞聯絡人克尼柏（Hans-Joachim Knebel）表示，進而讓彼此了解、溝通，連帶地使老人不再孤單，也使左鄰右舍關係更加緊密。 德國實驗社區小宅革命 健身課並非歐皮茲最期待的活動，「每年夏天都會有大型戶外聯誼活動，會有很多媽媽帶著孩子來，有音樂、有舞蹈，我非常喜歡，」歐皮茲頓時臉上洋溢著光彩，「我很喜歡跟年輕人接觸」；她得意地說，「有些年輕人也很羨慕我，年紀這麼大，身體還這麼好，我們是互相欣賞」。 今年小男孩受洗，許多親戚從老家遠道參加，鄰居也大方提供住處，省去住旅店的開銷。 在柏林42歲工程師夏爾夫（Renē Scharf）與女友帶著兩歲半兒子住在跨代住宅，雖然爺奶在鄉下，但小男孩見到荷爾就會笑，更會拉著父母要去找90歲的哥茲奶奶。

而這樣的太陽社區也在擴大中，例如全德國都開始有這樣的太陽社區，當北德較少太陽能發電時，也許南德就可以支應；甚至未來還可以擴展到鄰近國家或歐洲，例如更多陽光的南歐義大利的加入。 例如，目前新風力發電機一度電只能賣到12歐分，所以Wildpoldsried會把價格優於購買電價的電賣出，但想儲存價格不好的電自己使用。 反核遊行當然有幾十萬人走上街頭，但是特別是這些不願自己子女活在核災的陰影下的媽媽們很清楚，反核要靠政府，靠政客，那可以等到地老天荒，全世界都在看的德國廢核正是從公民自決開始。 3.房型多樣化：因應高齡少子化及單身人口增加的家庭結構，房型設計多樣化，以適應跨世代混居及照護社區化。 租金管控的社會住宅，補貼戶數每年5,000套公寓，每戶補助91,000歐元。 受補貼者，30%住宅需受租金管控，每平方米6.5歐元至8歐元，漲幅每2年每平方米增0.2歐元，管控期限30年。

德國實驗社區小宅革命: 美國雞肉食安亮紅燈，接連違規還驗出禁藥 本地雞農籲：雞肉需標產地

建築學人的成立，從名字即展現出我們非主流的企圖–不做房地產，而是矢志成為一家「建築商品製造公司」，以「為目標居住者製作好房子」為唯一考量，摒棄房地產所有操作準則，無論大環境如何變遷，無論到哪裡蓋房子，建築學人只以「為台灣人打造國際級好建築」為志業。 包含小娜的居所在內，此次計畫所選出的10組案件，都是懷抱高雄夢，對生活環境有理念的小宅租屋青年。 像是擁有大量漫畫和周邊收藏的宅系女孩君君（化名）；每天忙到天昏地暗、期待擁有放鬆空間的護理師雅雯（化名）；以及一直想要為房子翻身改造，卻不知該如何著手的套房族大偉（化名）等。

重視世代共融與互助的「多代共居宅」，正成為德國新特色，多代、多族群的人們生活在同一個屋簷下，弱勢族群自然而然成為大家庭一分子。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 德國實驗社區小宅革命 德國實驗社區小宅革命 走高速公路只要 15 分鐘即可到台北市中心，8 分鐘可到捷運新莊副都心站，不僅地價合理、交通方便外，不遠即是素有「小陽明山」美譽的水碓觀景公園，新鮮空氣開窗就有。 除了內部空間做出革新外，外觀設計及使用建材也突破限制，以市區輕豪宅的造價來建設，沒有用半點規格品，包括門片、金屬擴張網等都是特別訂製品。 該案連社區生活也一併關照，於A區一樓店面自營《NEIGHBORS’小宅食堂與小宅超市》，希冀將好的生活品質從住家延伸至全社區，簡約時尚的空間與優質採買、餐飲的便利機能，並開設眾多生活手藝課程，《小宅食堂》已成為該區居民熱愛的休閒空間。

德國實驗社區小宅革命: 迎新年　高市府攜手多家飯店設置「高雄年菜專區」

歐洲在1968年爆發大規模學運，被稱為「一整個世代的反叛」，德國政府體認「世代共融」勢在必行，都市計畫或都市更新時，須考慮跨世代與不同背景者的「多元性」與「包容性」。 並捨棄一般建案先設計建築體，再切出內部空間的做法，而是先規劃好內部空間，再將剩餘的面積進行外部規劃，雖然這樣會犧牲總銷面積卻更貼近居住者的使用需求及合理性，顛覆一般人認為只有坪數大的豪宅才能擁有寬敞無礙的空間視野，以創新思維和國際級設計砌築兼具空間實用性與生活品味的質感居宅。 為此，從地段選擇、建築外觀、公設環境、內部格局到建材設備等均突破傳統限制，做出分眾市場，徹底落實小宅革命之意。

這般社區在台灣當然更是挑戰，「台灣可能會覺得房價一定下跌，常有人這樣『返去』」，但德國之所以會有這樣的社區出現，背後就有個清楚的社會目的與理念。 過去OURs參訪的社區案例之一Spreefeld，住戶都要經過面試、不是有錢就賣，而興建社區時所有規畫設計皆是由住民共同參與，一起思考如何降低造價，甚至一起經營一個木工廠、誰家需要裝修就可以使用，在居民都安定下來以後，木工廠也開始對外營業協助鄰近社區。 社區也有共用廚房與餐廳，讓住戶方便解決三餐，甚至有托兒所，讓住戶不必再擔心照顧孩子的問題。 採訪中心/陳韻年報導國民黨宣布新發言人團陣容，發言人包括林家興、李明璇、楊智伃、蕭敬嚴，副發言人則周羿希、郭音蘭、呂謦煒、陳暉、廖偉翔擔任！ 幾個正面的評價：一、空間設計師與建築師們感到羨慕，這家建商的設計接受度如此高，有錢就是任性。

在往後App上線的同時將持續取得會員數據和意見回饋，動態調整收費機制，提供優質的服務和個人化的選擇，以期維繫與訂閱會員之間的長久關係，創造永續營收模式。 在社會、家庭、同儕之間，長年累積的負面情緒，因缺乏適當的抒發與協助管道，而釀出種種不可挽回的社會悲劇，建構社會支持安全網成為首要之務。 德國實驗社區小宅革命 如果屋內有對衝的格局，如個人房間裡有柱腳衝射、或是房屋有格角，都可以使用盆栽抵擋，避免影響戀愛、財運等運勢。

每年約有千位遊客到Ufa參觀，而Ufa強調環境永續、創意實驗、公平正義、獨立⾃主、合作共⽣等價值，非以營利為主。 曾瓊慧研究員也提到，合作住宅在十年前的德國是激進想法，如今已變成主流、越來越普遍。 2022台灣文博會與台灣設計展雙雙在高雄，高市府啟動「台灣設計設計台灣」系列活動，青年局首發場為「青年租屋改造計畫」，攜手在設計領域中，頗具知名度的YouTuber「小宅實驗」，為在高市租屋、初入社會、經濟尚未穩固的青年，提升居家環境品質。 第二次世界大戰以前德國已成立不少住宅合作社，許多大企業、教會組織、部份職業團體、郵局鐵路等公共事業單位皆有自建合作社與住宅。

德國實驗社區小宅革命: 建築學人 – 小宅革命實驗社區

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