建築管理處5大著數

台中市西屯區逢甲商圈某經營日租套房大樓非法經營，經台中市政府觀光旅遊局裁罰2次並勒令歇業，仍繼續違法營業。 花蓮「美崙安居」社宅新建統包工程於2022年12月28日順利決標，由「良有營造、冠凌電氣工程、陳昆豐建築師事務所」統包團隊共同攜手打造，預計2027年完工，為花蓮縣市再提供425戶社宅。 好宅隨到隨辦申請自2023年1月1日起取消紙本申請，全面改為網路申請，如有不會申請或沒有電腦的民眾，可於週一至週五的上班時間至住宅處住宅服務科(西屯區文心路二段588號1樓)辦理，現場將有專人服務。 (三)設置於屋頂平臺，未占用避難平臺，經直下方各層全體所有權人同意，並由建築師或相關專業技師簽證確認安全無虞。 五、為解決合法老舊建築物屋頂層漏水及因應綠建築政策方案之推廣，對於增設一定規模以下之構造物，其不影響公共安全、公共交通、公共衛生或市容觀瞻者，得免予查報認定。

(四)修繕：指建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架，在原規模範圍內，以非永久性建材為修理或變更，且其中任何一種修繕項目未有過半者。 動產/非消耗品財產/不動產相關業務：財產增加單、財產報廢單、財產增減月報、市國有財產增減結存表、財產目錄、財產盤點等事項。 建築管理處 您的瀏覽器不支援 JavaScript 或 JavaScript 已停用，請點選「跑馬燈」檢視詳細內容。 您的瀏覽器不支援 JavaScript 或 JavaScript 已停用，請點選「主形象區」檢視詳細內容。

建築管理處: 相關連結(外部網站連結)

過去，在為民服務導向前題下，建築管理各項作業流程已朝更簡化，更透明化、及法令鬆綁，致力於建管革新及提昇服務品質方面的努力，落實建築執照申請案件建築師及專業技師簽證制度，持續推動行政與技術分立制度，實施建築執照會審（SOP），以加速申請案件之審核時效，提高行政服務效率，並加強建築師及專業技師簽證責任。 建築管理處 而展望未來及因應建築環境改變，由以往著重建築過程之前半部—建築許可及施工管理，而至今日以建築過程之後半部—使用管理、違章建築處理為主要訴求，因此，推動社區建築師服務社區理念及住宅室內裝修管理，新違建及大型違建之查報拆除，也成為未來建築管理重點工作。 然而建築管理係永無止境且止於至善之工作，因此，仍然存在有改善或提昇服務品質之空間，在伸張公權力之餘，也要便民、利民，使建管更能塑造舒適、安全、美觀之生活環境。 建築管理業務內容包括：建築線指示、現有巷道廢止或改道、建築物之「建築執照核發、施工管理、使用執照核發、建築物公共安全檢查、建築師與營造業登記管理、公寓大廈組織報備與管理、廣告物管理及違章建築查報與拆除」等，涉及諸多法令層面及作業程序，可說是與市民接觸最頻繁，關係最密切的機關之一。 建築管理是縣政建設重要的一環，其執行成效影響著整個都市之市容觀贍及居住品質，且與全體縣民權益息息相關。

當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。 市府建設局表示，市長盧秀燕積極提升台中道路通行品質，經強力爭取交通部公路總局前瞻計畫2.0補助，成功獲得約1億元補助經費，預計施作7處路段，燙平總長度約10.928公里，市府持續推動台中道路燙平，盼守護市民用路安全，讓台中成為更宜居的城市。 建設局長陳大田表示，建設局推動道路燙平不遺餘力，自108年1月至111年12月底止，道路燙平總件數達2,041條、總長度… 臺北市新建建造執照申請案收件與審查，於108年7月1日全面實施無紙化，請由「建築執照書圖電子化申請系統」線上掛件申請。 行政室：辦理項目有人事、政風查處、會計業務、帳務工作及本處管考、資訊、文書、事務、財產、出納、檔案等行政業務等。

建築管理處: 建築工程管理科

台南市府於2022年10月17日發布實施「變更安南區細部計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)案」，針對民眾及機關反映現行都市計畫問題，作通盤性的解決，並修訂土地使用分區管制要點及都市設計準則。 本系統僅受理民國101年起施工中或新完工之違章建築案件以及未核准之樹立及招牌廣告，以增加即報即拆之效率，若非此類型之違章建築案件可透過各縣市政府其他管道舉發(如：1999專線或縣市長信箱)，請詳各縣市政府官網 。 林口新市鎮開發工程組（簡稱林工組）：辦理北部地區建築工程施工及各機關學校委託代辦工程之專業代辦採購業務。 淡水居民期盼已久的淡北道路工程，於2022年12月26日起於政府電子採購網公告招標，等標期45天，至2023年2月9日上午9時截止投標，市府廣邀各大優質營造廠商參與投標，力拚2028年完工通車。

因此，近年來建管科不斷積極加強建築執照之審核、建築施工管理、建築師及營造業管理、資訊系統開發及建置、建管人員進修等工作，以提供縣民一個安全、舒適、高品質的生活環境。 建築工程、公共工程之施工勘驗、竣工勘驗與監造管理；審查、核發建築工程、公共工程之使用執照核發與竣工勘驗；辦理營造業登記、管理；審理建築工程、公共工程之建築爭議事件；處理公私建築工程鄰損申復案件；督導建築工程之營建剩餘資源處理場之營運管理；營建工程剩餘土石方流向管制與管理。 審查建築工程、公共工程之規劃、設計圖說；核發建築工程、公共工程之建造執照、雜項執照及拆除執照；辦理建築師登記、管理與懲戒業務；廣告物設置許可；審查核發建築工程、公共工程之建築線指示(定)；公私有建築基地法定空地分割證明、公私有畸零地合併使用證明；辦理建築工程、公共工程之結構、消防、衛生及水電管線配合事項。 一、桃園市政府（以下簡稱本府）為執行建築法有關違章建築(以下簡稱違建)之處理規定，並有效遏止新增違建及處理既存違建，以維護公共安全，特訂定本要點。 1.為確實執行建築法相關規定，己訂定「宜蘭縣建築管理自治條例」、「宜蘭縣畸零地使用規則」、「宜蘭縣建築物附建防空避難設備或停車空間繳納代金及管理使用辦法」、「宜蘭縣未領得使用執照之建築物申請接水接 電辦法」等法令。 建築管理係都市建設重要的一環，攸關著都市優質環境營造和居住安全與市民權益息息相關，所有相關業務，莫不直接與市民之權益及日常生活品質產生極為密切互動，其產能之顯現是立即性的，而主管機關之服務品質的良窳更將直接影響都市發展與城市整體景觀品質的呈現，其重要性不言可喻。

建築管理處: 臺北市現有巷道廢止或改道申請書

積極規劃籌建2期場館，辦理「國家電影文化中心2期場館」都市計畫變更作業，並自2022年12月23日起公告公開展覽。 工務局表示，依高雄市公寓大廈輔導管理自治條例規定，工務局公告1年後大樓如仍未成立管理委員會或推舉管理負責人，可處罰大樓區分所有權人最高5萬元的罰鍰，若已成立管理組織而未向區公所報備者將對管理委員會主任委員、管理委員或管理負責人可處罰最高3萬元罰鍰。 維護民眾住的安全及社區正常且合法地運作，是市府的責任，也責無旁貸，請尚未成立管理組織的公寓大廈社區應儘速成立，以免受罰。

【最新消息】為配合機房硬體移轉更新，預定於111年10月28日(五)晚上18：00起至111年10月31日(一)08：00暫停系統服務，造成不便之處敬請見諒。 建築管理處 嘉義科學園區2022年12月26日通過環評初審，環保署環評專案小組決議無需進行第二階段環評，逕提環評大會審議。 陳其邁表示，截至目前，高雄市總計有13處的社會住宅動工，包含高市府自建的3處，預計2022年底將超過7千戶，未來配合大林蒲遷村的社會住宅需求，總計將達到1萬5千戶的社會住宅目標。

建築管理處: 服務電話

公寓大廈管理計畫之擬定、共用設施修繕維護工程之補助、大樓外牆及維護工程巡檢、公寓大廈事務管理組織輔導與督導、爭議調解等事項。 自108年7月1日起申請執照案件之圖檔繳交接收作業，已全部由「建築執照書圖電子化申請系統」進行副本校對文件上傳，不再受理單機版「臺北市建築圖檔數位繳交輸出系統」產製之光碟。 第四課分機 3224第一課：道路、橋隧、廣場、公園、綠地、自行車道、路燈等各項新建工程、養護工程審核督導協調及監驗等業務；本局公共設施災害防救整備作業等業務。 屏東縣2023年度公告土地現值，經屏東縣地價及標準地價評議委員會評議通過，衡量屏東縣房地產交易動態、社會經濟脈動與公共建設發展情形，全縣平均漲幅為1.97％，公告土地現值占一般正常交易價格百分比為91.68％。

• 臺北市新建建造執照申請案收件與審查，於108年7月1日全面實施無紙化，請由「建築執照書圖電子化申請系統」線上掛件申請。
• 二、政府放貸債權(含國宅貸款、公教貸款、國軍官兵貸款及勞工貸款)之押品拍賣後受償不足、強執和解事宜。
• 八、家禽(畜)棚舍、鴿舍或寵物籠舍等，高度在一點五公尺以下、面積在六平方公尺以下，且未占用法定停車空間、開放空間、巷道或防火間隔（巷）者，應拍照列管。
• 林口新市鎮開發工程組（簡稱林工組）：辦理北部地區建築工程施工及各機關學校委託代辦工程之專業代辦採購業務。
• 公寓大廈管理計畫之擬定、共用設施修繕維護工程之補助、大樓外牆及維護工程巡檢、公寓大廈事務管理組織輔導與督導、爭議調解等事項。

(二)施工中違建：指工程尚未完成，現場有工人、機具、施工材料、廢料或其他足證施工階段尚未完成之情事，或已完成尚未進駐使用者。 您的瀏覽器不支援 JavaScript 功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器 JavaScript 狀態。 4.為有效杜絕營造廠專任工程人員租牌、借牌之風氣，提升工程品質，確保人民生命財產安全，於建築工程申報開工報告時，確實查察專任工程人員差勤工作紀錄。

建築管理處: 資訊總覽

工務局局長楊欽富表示，管理費未繳納、房間漏水上層住戶卻不配合修繕及拒絕分擔修繕費用、霸佔樓梯、走廊及堆積雜物等，這些違規住戶破壞大樓居住品質的行為，都是大樓沒有成立管理組織常見的情形，如果大樓有管理組織可先行勸導、溝通及協調，違規住戶不改善管理組織可報請主管機關或法院處理，改善大樓居住環境。 十六、依建築法規定強制拆除之建築物，違反規定重建者，除依建築法第九十五條規定移送法辦外，仍應查報拆除。 本要點規定得免予查報認定之項目，如經本府消防局、交通局認定有妨礙消防安全、公共通行或因應政策及違反其他法令規定者，仍應查報拆除。 3.為推動「資訊立縣」，改善傳統建築管理業務，並建置完整的建築管理資訊，迎向新世紀資訊社會挑戰，開發「建築管理資訊系統」，並陸續研發 6期完成，正進入「2代建築管理資訊系統」研發。 本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。

• (三)設置於屋頂平臺，未占用避難平臺，經直下方各層全體所有權人同意，並由建築師或相關專業技師簽證確認安全無虞。
• 前項拍照列管之既存違建，如經本府各目的事業主管機關認定有影響公共安全、公共通行、古蹟保存，或違反公寓大廈規約規定經公寓大廈管理委員會舉報者，仍應查報拆除。
• 五、為解決合法老舊建築物屋頂層漏水及因應綠建築政策方案之推廣，對於增設一定規模以下之構造物，其不影響公共安全、公共交通、公共衛生或市容觀瞻者，得免予查報認定。
• 建築管理係都市建設重要的一環，攸關著都市優質環境營造和居住安全與市民權益息息相關，所有相關業務，莫不直接與市民之權益及日常生活品質產生極為密切互動，其產能之顯現是立即性的，而主管機關之服務品質的良窳更將直接影響都市發展與城市整體景觀品質的呈現，其重要性不言可喻。
• 淡水居民期盼已久的淡北道路工程，於2022年12月26日起於政府電子採購網公告招標，等標期45天，至2023年2月9日上午9時截止投標，市府廣邀各大優質營造廠商參與投標，力拚2028年完工通車。

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建築管理處: 臺北市現有巷道廢止或改道審議委員會作業要點

八、家禽(畜)棚舍、鴿舍或寵物籠舍等，高度在一點五公尺以下、面積在六平方公尺以下，且未占用法定停車空間、開放空間、巷道或防火間隔（巷）者，應拍照列管。 二、政府放貸債權(含國宅貸款、公教貸款、國軍官兵貸款及勞工貸款)之押品拍賣後受償不足、強執和解事宜。

中華民國內政部營建署 版權所有copyright2021 最佳解析度 1920 X 1080 本網站建議以Google Chrome、Firefox瀏覽器瀏覽，以獲得最佳瀏覽體驗。 位於新北市汐止區大同路二段公辦都更案圓滿拆除，本案核定發布實施後，因仍有未同意戶，實施者於2022年7月申請市府代為拆除，經多次協調，最終於市府執行拆除前雙方達成共識並撤回代拆申請，現況目前已拆除完成。 基隆市長謝國樑2022年12月29日會晤立委蔡適應，共商未來推動台鐵基隆到南港交通直達車事宜，由交通處長王圳宏擔任專案窗口，共同推動台鐵車次直達車，規劃類似『上班專車』方案，蔡委員允諾協助，希望讓基隆共好。 (十)自然災害：指地震、颱風、豪雨、暴潮、土石流、地層下陷、鏽蝕或蟲蛀等自然因素而危及違建結構安全或影響公共安全之災害。

建築管理處: 檔案下載

(一) 太陽光電發電系統 (含支架)與該違章建築高度不得超過四百五十公分，既存違建部分不得作為居室使用及四周不得以壁體圍閉。 本系統提供建築圖資及租屋／買屋／賣屋／開公司店／建築開發等，涉及建築物列管資訊、法規查詢及相關單位網站連結服務。 台北市政府都市發展局2022年度住宅加碼補貼將配合內政部營建署300億專案延長受理至2023年3月31日，提醒符合資格的民眾把握時間於受理期間內提出申請。 第二課：既有市區道路景觀與人行環境改善計畫、國家重要濕地保育行動計畫、全球及國家建設卓越獎、中華建築金石獎、國際宜居社區獎、施政計畫先期作業、中央補助計畫、鐵路地下化及重大工程列管等幕僚行政業務。 為促進TOD發展及創造高雄更友善投資環境，高雄市政府都發局修訂「都市計畫法高雄市施行細則」，歷經兩次預告修正，經內政部核轉行政院2022年12月12日准予備案，於12月26日公告施行生效。 (二) 設置前應檢附申請書、建築物權利證明文件、建築物經依法登記開業或執業之建築師、土木技師或結構技師出具之結構安全無虞證明文件、設備結構安全證明文件及相關書圖等。

台北市政府2022年12月28日公布最近一期(2022年9月)實價登錄交易件數715件，較8月減幅25.29％；交易總額為169.70億元，較8月減幅27.03％；住宅價格指數115.64，較8月上升0.16％。 建築管理處 「台中綠美圖」是全台首座美術館與圖書館共構的世界級地標建築，由日本知名普利茲克獎建築大師妹島和世設計，為台中具代表性的指標建築，妹島和世2022年12月29日特到台中現勘，市長盧秀燕親自接待並陪同視察。 設置於法定空地或建築物上未有基礎定著於土地之守望相助崗亭，面積在十五平方公尺以下、高度在二點七公尺以下，且未占用無遮簷人行道、騎樓、法定停車空間或防火間隔（巷），未影響公眾通行，應拍照列管。 十、設置於露臺或一樓法定空地之無壁體透明棚架，高度在三公尺以下或低於該層樓層高度，每戶搭建面積與第五點附表二雨遮之規定面積及既存違建面積合併計算在三十平方公尺以下，且未占用巷道或防火間隔（巷）者，應拍照列管。

建築管理處: 法規資訊

前項拍照列管之既存違建，如經本府各目的事業主管機關認定有影響公共安全、公共通行、古蹟保存，或違反公寓大廈規約規定經公寓大廈管理委員會舉報者，仍應查報拆除。 規劃、監督及執行違章建築拆除工程；執行危險或違規廣告物之拆除工程；規劃、執行、美化更置廣告物工程；配合公共工程地上物補償及拆遷工程等事項。 建築管理處 宜蘭縣「員山福園第三期納骨樓暨牌位區興建工程」，榮獲行政院公共工程委員會舉辦之「第22屆公共工程金質獎」，建築類第3級「特優』。

十五、 依本要點修繕或設置太陽光電發電系統之舊違章建築、既存違建，仍應依違建相關規定列管，違建遭拆除時，不得請求補償或賠償。 十三、既存違建因配合本府公共工程、污水下水道用戶接管工程或其他市政推動工程自行拆除後賸餘部分，其修繕有結構安全之虞致必須拆除修復者，應向本府各目的事業主管機關申請證明文件後，以非永久性建材，依原賸餘部分之規模修繕，並拍照列管。 (三) 設置完成後應檢附申請書、經濟部能源局同意備查文件、本府第一階段備查文件、完工照片、依法登記開業或執業之建築師、土木技師或結構技師出具之太陽光電發電設備工程完竣證明書及現場依圖說相關書圖等。 四、施工中違建，除符合第五點規定事項外，不論地區、違建規模及使用情形，應列為最優先拆除之對象；既存違建應分類、分階段執行拆除。 人民申請案件經由建管資訊系統上傳至本科資料庫內，相關承辦人員於建管資訊系統內辦理之，申請人亦可以詳細清楚追蹤案件辦理流程。 2.為落實內政部「建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點規定，己於94年5月1日試辦由建築師負責技術簽證並將行政與技術分立 之快速發照制度。

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