府都建設董事長6大優勢

2018年4月18日 — 府都建設董事長 對許多台南人來說，府都建設並不是一個陌生的名字，多年來府都只專注打造唯一的品牌，總經理陳健章是個低調行事的人，認識他的人都說，若是看到他積極地 … 對許多台南人來說，府都建設並不是一個陌生的名字，多年來府都只專注打造唯一的品牌，總經理陳健章是個低調行事的人，認識他的人都說，若是看到他積極地 … 府都建設董事長 台灣建築業者觀摩旅行團必走的一個「景點」就是台南府都建設的系列產品。 從「何必館」、「走得橋」、「東西巷」系列作品名稱，已經可以窺知府都建設在產品定位上的獨立思考與對自我生命的寬度哲學。

陸府建設股份有限公司,建築工程業,陸府建設成立於1989年。 2003年初春，陸府終於將研發多年的「生機規劃生活理念」注入，於十一期 崇德特區 … 府都建設‧23年深耕服務從建築設計概念，董事長認為，建築設計應回到「以人為本」的最原始概念，將建築、人與空間環境完全結合，融合成為能夠讓人健康居住的生活空間，而不是只單純切割不同重點如建材配備或建築語彙。 國城董事長特助洪士庭表示，台南第一個權利變換的公辦都更案，國城取得最優申請人之後，為了把市中心的精華地，變成「年輕人都住得起」，卻又是有別於一般社會住宅的品質好宅，特別力邀台南在地的府都建設，加入投資興建團隊。 公司英文名稱, FUDU CONSTRUCTION LTD., CO. 資本總額(元), 360,000,000.

府都建設董事長: 藏美東京都×漢來大飯店 打造社區五星級飯店生活服務

夏普在鴻海董事長郭台銘的鐵血執行力主導下，2016年度下半年已轉虧為盈，夏普社長戴正吳也已經開始在公司內外物色接棒人選，他日前接受《日本經濟新聞》訪問時表示，希望接班人年齡低於60歲，要能讓夏普再戰1.. 由於台灣各縣市精華區素地稀缺，加上政府危老、都更政策推動，建商紛紛鎖定都更地為推案目標。 截至2020年底，全台累計核定918件都更案，六都中又以台北市、新北市最多。 府都建設董事長 我們想找對建築、對工程、對服務有熱誠，更重要的是您想與我們共同為建築構築夢想,更想為與我們有共同想法的住戶提供安穩且無憂的生活環境。

• 我們勾勒了一個單純的以獨棟獨院住宅為主的社區，低矮的圍牆、白牆紅瓦、大樹、大院、水塘，一個能體現慢活的社區。
• 洪士庭表示，國城建設是高雄軟體科技園區開發商，也先後興建「賦格」與「定潮」豪宅，而府都建設「更是房子品質的保證」，相信南台灣的雙強聯手，定能為台南平實都更案，帶來截然不同的新氣象，更是台南市政府推動社會住宅的新榜樣。
• 夏普在鴻海董事長郭台銘的鐵血執行力主導下，2016年度下半年已轉虧為盈，夏普社長戴正吳也已經開始在公司內外物色接棒人選，他日前接受《日本經濟新聞》訪問時表示，希望接班人年齡低於60歲，要能讓夏普再戰1..
• 府都建設‧23年深耕服務從建築設計概念，董事長認為，建築設計應回到「以人為本」的最原始概念，將建築、人與空間環境完全結合，融合成為能夠讓人健康居住的生活空間，而不是只單純切割不同重點如建材配備或建築語彙。

府都建設董事長陳健章，對建築的熱情與專注，在業界相當知名，談到建築設計概念，陳健章認為，建築設計應回到「以人為本」的最原始概念，將 … 建築與生活隨意談府都建設總經理/陳健章｜Accupass 活動通. 府都建設 FUDU 位於台南，師法自然，才能讓人住得自然而然。 洪士庭指出，國城是高雄軟體科技園區開發商，也參與高雄鳳山的都更案，對於改變城市樣貌有使命感，他在決定投標時，親自拜會府都建設董事長陳健章，兩 … 扣除台南市府的180戶，平實案初步規劃10餘棟、約1200戶住宅，坪數有30坪、50坪、70坪到90坪的格局，總營建面積超過6萬坪，投資金額近90億元，總銷180億。

府都建設董事長: 「四季沐夏」歲末聯歡PARTY 活動圓滿落幕

同時也因風土考量，府都建設「Double One」四周都是雙層皮層，材料以清水模搭配金屬玻璃雙層皮層，此案不強調型式讓建築物成為都市背景，許錦榮建築師表示要把錢花在對的地方，設置隔震構造，利用隔震器延長建築物振動週期，以減少產生之地震力，使建築構造不致破壞，增加居住舒適性。 房價高居不下，年輕人要靠自己的買房越來越困難，一名網友表示，最近在網路上看買房的資訊，但越看越絕望，台北市的房子隨便一間都要2000萬元，而且屋況還不是很佳，辛辛苦苦賺一輩子的錢，卻只能買到這樣的房子，無奈嘆氣直呼「人生還有什麼希望？」貼文一出掀起網友討論。 基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍塑之住宅區及商業區素地，緊鄰2.1萬坪的平實公園，土地面積約為2.8公頃，鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」兩大商圈。

平實營區生活機能佳，左鄰中央百米平實公園，周邊有南紡夢時代及國賓商圈，距離大灣交流道10分鐘車程距離，未來有設於中華東路、小東路口平實轉運站，交通將更為便利。 國城董事長特助洪士庭表示，該案將由國城建設攜手台南在地的府都建設，共同投資興建，南台灣房市雙強聯手，等於是品質的保證，而台南市政府也可「不花一毛錢」，即可無償取得180戶位於市中心的品質好宅，出租給年輕弱勢族群，此一都更開發模式創造公私合作的多贏結局，足以作為全台都更表率。 府都建設董事長 台南平實營區8,683坪都更案，2月4舉行簽約儀式，總部位於高雄的國城建設董事長蔡麗環與台南市長黃偉哲簽約，國城的合作廠商府都建設總經理陳健章等房產、金融界多人與會。 國城建設與府都建設合作，初步規劃10餘棟，規劃約1380戶住宅、總銷上看180億 … 府都建設董事長 國城建設董事長特助洪士庭表示，全案將移植高雄「定潮」超豪宅設計 … 國城建設攜手府都建設，歷經波折，最後以無比的毅力及決心，終於拿台南市平實營區都更案，這兩家分別在高雄及台南執牛耳的品牌建商，讓台南市政府「不用出一毛錢」，即可無償取得180戶青年公宅，市值大約20億元的房子，該都更開發模式，創造公私部門合作多贏局面，堪稱全台都更表率。

府都建設董事長: 白鷺灣

南市府配合中央住宅政策，積極推動多項住宅業務，透過直接興建及都更容積獎勵取得約180戶社會住宅，提供1至3房型，採通用設計、強化區內無障礙設施，部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規定配置無障礙住宅，建構易使用、高適應性之設計，營造全齡優質住宅；預計112年動工，116年完工。 府都建設董事長 但也曾有部分客戶與建築同行，對府都的LOGO造型，開玩笑的說好像四片葉子或是一塊豆腐，陳健章卻開懷的笑著說，就算是葉子或是被「吃豆腐」，也可與鄉下老實人聯想在一起，其實也可凸顯府都建設對建築的執著與誠心。 加入隔震系統會使每坪營造成本比一般建築增加許多，縱使如此我們還是要做。

府都建設董事長 陳健章這位在臺灣建築業界，足以擁有一席之地的建設公司老闆，從小在雲林農村長大，農村樸實的因子，成了性格的一部分，陳健章也是位事必躬親的大老闆， … 配合內政部危老、都更推動，台南市府緊追在雙北市後，2021年搶先六都，開出百億都更大案第一槍「平實營區第一期都更案」昨日台南市府與實施者國城建設正式簽約完成。 達麗董事長謝志長表示，母親是台南人住在水仙宮附近，因此對於台南特別有感情，這次很榮幸跟台南市政府結緣，為母親的故鄉盡一份心力，會特別用心規劃，並配合當地地貌讓整個環境煥然一新。 從建築設計概念，董事長認為，建築設計應回到「以人為本」的最原始概念，將建築、人與空間環境完全結合，融合成為能夠讓人健康居住的生活空間，而不是只單純切割不同重點如建材配備或建築語彙。

府都建設董事長: 高雄人口減 仁武區卻逆勢增加 建商推案積極

Sway說，只要有足夠的消費者不做功課、憑感覺買屋、只看砍價差就覺得爽，建商就會繼續蓋爛屋，投資客更是，他們從來不把房屋當房屋，那只是投資的商品，就像你不會研究股票的紙質，只要股票會漲你就會買。 該名網友說，後來才知道很多住戶廁所管路都曾經漏水，於是住戶跟管委會聯署，要求消保會發文讓建商到市政府協商。 中國軍力明顯增強，美日兩國政府鑑於與中國在安全保障層面上的緊張升高，將合作培育先進半導體技術人才，以期能在全球半導體技術上扮演領頭羊的角色… 國際油價上漲，台灣中油啟動平穩雙機制吸收部分漲幅，自2日凌晨零時起，國內汽油每公升調漲新台幣0.4元、柴油調降0.1元，其中，… 今年房市連續受到疫情、升息、通膨等因素打擊，整體氛圍呈現觀望狀態，儘管景氣短期不見回溫，但有部分品牌建商逆向思考，…

解讀府都建設近年來的建築風格，都有著濃濃極簡外觀，從最簡單、純粹的美感中，誘發雋永的深沈味道。 如五年前在台南市體育公園旁推出的「何必館」住宅大樓案，社區前庭就設計親水淺池搭配清水模混凝土圍牆，讓水成為社區內外空間轉換的中介元素，圍牆的質樸外觀，也加深了社區門面的靜謐與閒逸氛圍。 這棟大樓的推出，吸引不少中北部建商慕名前來參訪，也讓府都建設的品牌知名度，從南部房市開始向北蔓延。

府都建設董事長: 台中海線 建設利多帶旺區域房市

洪士庭表示，國城建設是高雄軟體科技園區開發商，也先後興建「賦格」與「定潮」豪宅，而府都建設更是房子品質的保證，在南台灣雙強聯手下，將是台南市政府推動社會住宅的新榜樣。 國城建設董事長特助洪士庭表示，「平實營區第一期都更案」基地面積8,683坪，初步規劃興建10餘棟、約1,380戶住宅，其中180戶為市府分為戶，可銷售戶1,200戶，將規劃30～90坪、1～3房型，總銷上看180億元，預計開價每平均價3字頭，預計2023年動工、2027年完工。 平實營區第二期都更案基地位於後甲二路、後甲三街、平實二街與平實六街所圍之住宅區，面積約2.4公頃（約7,306坪），規劃9棟、16至24層大樓，共940戶，其中，至少120戶回饋給台南市政府。

除了讓安平多增加一處公共藝文去處之外，由美術館直達屋頂觀景平台的透明電梯，提供民眾面對大自然景觀嶄新的空間體驗，進一步將公共空間提升至一個高點，不只是實質賞景的高點，而是私人開發兼顧公益的一個高點。 中央街道配置有六戶大院落住宅(G系列，Grand之義)，而這六戶住宅有一個景觀水系統的安排，讓街道兩側有小水道流過，且水道與各戶牆內圍繞客廳的魚池串成一個有趣的活水配置，使中央街道有了不太一樣的景緻。 南北向街道也同時是社區的景觀廊道，視線可以朝北穿越二期的高樓間，一覽鹽水溪河濱公園的綠意。 在台南安平的鹽水溪出海口邊的一塊約9000坪的土地上，一個可以看到白鷺鷥嬉遊於紅樹林與河濱沙洲、可以迎著安平夕照、可以觀海的土地上，我們開始了一個期待，一個台南人難以想像的願景。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。

府都建設董事長: 公司福利

建研所工程技術組組長葉祥海就說，日本阪神大地震之前，以隔震系統為主的大樓，發展20多年，只有85棟左右，一個阪神大地震造成毀滅性災難之後，5年之內，竟然狂銷了100棟左右，顯見日本的激烈變化。 張景堯建築師事務所（JYCArchitect）主持建築師，2013中華民國傑出建築師。 美國賓州大學建築系畢業，1987年取得建築碩士，賓大時期獲得紐約哈林區社會住宅的學生競圖，1992年取得美國紐約州註冊建築師。 先後任職於巴爾的摩RTKL事務所，並於DDG工作時期累積許多商業綜合開發經驗。 中信銀總經理陳佳文今（19日）在總部徵才時表示，低薪是台灣很大的問題之一，同樣的職缺，中信銀在香港分行的薪資，幾乎是台灣的3倍，而中國大陸資淺的員工，起薪也已跟上台灣，資歷10年以上的，大概是台灣的兩.. 原本隸屬於「相信音樂」演製部門的必應創造，2014年在五月天力挺下自立門戶，目前已是台灣業界規模最大的製作公司，預計3月底登錄興櫃，成為繼華研 、霹靂 、昇華 後..

日前由台南市長黃偉哲與國城建設董事長蔡麗環進行簽約，成功創造公私合作的多贏典範。 台南市政府這幾年土地活化有成，年初和國城及府都建設簽署平實營區一期公辦都更，年終再與達麗建設簽約平實營區二期都更案，一年兩個公辦都更超級大案，兩案合計台南市府可分回約300戶社會住宅，引起市場高度關切，公辦都更成果已漸浮現。 洪士庭指出，國城是高雄軟體科技園區開發商，也參與高雄鳳山的都更案，對於改變城市樣貌有使命感，他在決定投標時，親自拜會府都建設董事長陳健章，兩個相差近20歲的建築人，談建築、設計、施工，以及城市美學，兩人成為忘年之交，不僅投緣，且互相欣賞。 從作品解讀到研究陳健章的人格特質，感受到他的理想之一，就是利用空間的改造與引導，設計出具有鄰里人情溫暖的新社區，創造出真正屬於這塊土地且具有台灣味的建築風格，位於台南市安平的「白鷺灣」透天別墅社區，成為他達成理想的里程碑。 府都建設董事長陳健章這位在台灣建築業界，足以擁有一席之地的建設公司老闆，從小在雲林農村長大，農村樸實的因子，成了性格的一部分，陳健章也是位事必躬親的大老闆，更是位不達到完美境界絕不罷手的藝術家，還是一位從規劃設計到親自上工地監工的建築人，如此的綜合體，反映到產品上，就是各個作品獨特品味。 董事長對建築的熱情與專注，在業界相當知名，談到建築設計概念，董事長認為，建築設計應回到「以人為本」的最原始概念，將建築、人與空間環境完全結合，融合成為能夠讓人健康居住的生活空間，而不是只單純切割不同重點如建材配備或建築語彙。

府都建設董事長: 代表負責人

綜觀六都今年都更推案量，包括台北挑戰2,000億、台中50億起跳、高雄突破100億，不僅總銷金額可觀，產品不乏豪宅、飯店宅及造鎮社區，顯見都更規劃相較以往更多元。 他說，平實都更案完工之後，也將因為住宅規劃有30坪、50坪、70坪、和90坪左右的住宅產品，將能滿足首購、換屋等不同族群的需求。 洪士庭強調，未來的新社區，將是公設比低、生活機能完善的空間，社宅的其中一整層，特別規劃無障礙空間，讓行動不便者能夠擁有一個安全的居住和生活空間。 針對平實都更案國城建設預計要投入至少90億元，洪士庭表示也有可能會再追加，而未來總銷金額則約180億元。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示，過去都更危老以雙北需求較大，在政策誘因加上大環境房價上漲，現階段漸成建商參與的主力市場，以購屋者角度來看，由於建案多位在市中心精華地段，投報率、銷售率都很不錯。 至於中台灣，建商自去年興起危老風潮，主要集中在屋齡較高的舊市區，指標案如中區東海戲院改建的「鼎泰中城」及前身為位於北區順天醫院的「元城樂more」，在市區新案飽和及價格不斷墊高下，接連創下火速完銷佳績。 黑龍江鶴崗近幾年因「白菜房」，一次次登上熱搜，在浪漫化的生活想像和「白菜房」標籤的共同作用下，吸引了一群來此地買房的年輕人。 不過，當地房仲近日表示，2、3萬元人民幣（約新台幣9、13萬元）一套的「白菜房」已經不多，其中超八成購房者並不常住，「白菜房」又被閒置。

府都建設董事長: 公司資料

第一次面對超高樓層的建築法令，光是與結構技師討論細節，並製作隔震層就比一般建築物多花了半年至八個月的時間，對於向下二十公尺的地下結構，也需要更多繁複預先的工序，連混凝土的養護期也是按照法規不敢大意，為的就是所有關乎居住安全的課題。 府都建設的Double One如同快與慢交織和諧的最終答案。 五年的時間對一個建案來說是漫長的；對興建一棟房屋而言更是慢的，但對於府都建設總經理－陳健章來說，這五年是每一個快節奏的日子所累積而成，這五年不僅是蓋一棟超高大樓的時間，更是濃縮了二十多年來，府都在台南經營的心。 前台北市政府副市長、政大地政系教授張金鶚21日在臉書發文表示，柯文哲市長準備動用2億元的第二預備金補貼「一屋民眾」的房屋稅，明顯規避議會監督同意，企圖儘速施行，更怒批：「如此動用並非屬於緊急的救命錢，.. 協商後，建商表示對大樓管委會所提的要求持保留的態度，要回去請教高層。

府都建設董事長陳健章，經營建設公司的理念，即是秉持「建築就是我的修行，寧願在正道上蹣跚而行，也不願選擇旁門走道」的態度，因此在設想公司LOGO時，感懷農村子弟的出身與對土地的情感，突然靈機一動，發想出「田」字型的LOGO，代表鄉下人的樸實與腳踏實地的勤奮心，且土地與建築業緊緊相扣，因此確定公司LOGO。 「白鷺灣」社區施工期長達兩年，比起一般透天別墅從規劃設計到完工全部一年半的時間，多出兩倍之多，這些耗時的工程，主要是陳健章力求完美的性格，隨時上班的陳老闆，只要一發覺施工小瑕疵，立刻要求重做，陳老闆的成本概念，全部都被藝術家陳健章打敗了。 實踐理想的過程，其實相當痛苦煎熬，為了達到理想，「白鷺灣」透天別墅社區，規劃設計期間就長達一年多，歷經不斷的討論與修改草案，整個產品定位，跳脫一般市場觀點，更從建築藝術、人文深度等為思考的主軸，定位為每戶地坪都超過百坪，第一期共計46戶的大地廣體別墅設計型態，而非一般地坪30餘坪的標準型態透天產品。 三年前完工的「東西巷」透天別墅社區案，更是府都建設展現獨立品味設計的一大代表作品，採取逐層退縮的廣體別墅設計模式，將棟距拉大，同時也讓天際線富於變化效果，摒棄過去火柴盒造型的透天產品，因棟距狹小造成視覺壓迫的設計缺點，既單純又豐富的建築表情，讓參訪的多家北部建商為之驚歎不已。

府都建設董事長: 府都建設董事長在府都建設股份有限公司的討論與評價

會館在社區的一側與入口服務站圍聚出一個生態魚池，入口意象便以跨過水池的橋來界定社區內外。 生態池連結各戶筏基的雨水回收池，將雨水回收，再將「養分」頗高的魚池水打回去澆灌社區的植栽，因而使得白鷺灣的一草一木都生氣盎然。 台南都發局長莊德樑表示，該案預定在簽約後一年，完成都更計劃，並在2022年動工，單獨一棟的社會住宅將在2024年完工，全區工程預定2027年完工。 在父親、總裁洪平森掌舵，與長子、董事長特助洪士庭及次子、副總經理 … 今年初，國城建設更將觸角跨足台南，與府都建設聯手拿下南台灣最大規模的 …

府都建設董事長: 台南晶英酒店、藏美建設強強聯手 訂製台南時尚新核心泳池輕豪宅

府都建設在府城台南房市深耕經營已15年，作品涵蓋住宅大樓與透天別墅，尤其是現階段的別墅作品，每一棟都展現深度的建築美感與細膩施工質感，在市場上創造深厚的口碑基礎，讓建築業建立品牌成為可能。 建築設計回到「以人為本」的最原始概念，將建築、人與空間環境完全結合，融合成為能夠讓人健康居住的生活空間，建築是整體美感的綜合表現，在硬體裡外把生活帶入，再耕築不一樣的築夢工程時，都能創造一個共好即是更好的生活環境。 府都建設總經理陳健章表示，目前府都所推出的透天個案，均加強結構耐震的設計，例如一般的外牆僅12到15公分的厚度，但是府都的透天案卻規劃厚達30公分的剪力牆，不僅結構耐震的係數已直逼4.0，室內也看不到露梁、露柱的狀況，整個空間感覺更為乾淨。 好瀚建設董事長黃全永表示，在一些客戶看不到的地方，好瀚也不敢馬虎，例如即使個案僅是透天規劃而已，還特別在地基打入深基樁，每戶的隔戶牆厚達15公分，並為雙層鋼筋紮綁，以加強個案的結構安全。 府都建設董事長 整個白鷺灣的格局在二期完工以後，多年來工作團隊心中對於安平這個新聚落的藍圖終於成了真實。

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