國泰建設新北不可不看詳解

對此，國際數位商業研究所所長戴凡真觀察，在消費、零售市場上，規模對業者代表的是正循環的「動能」。 當規模過小，失去議價能力，以較高的成本進貨、企業成本增加，要拓展通路的難度又更高。 星宇航空目前航線、營運規模較其他業者更小，但採取新穎的行銷策略，擁有一群忠誠度的會員、粉絲。 而據《經濟日報》報導，COSTCO一年的刷卡額高達2,200億元以上，COSTCO店內消費與店外消費各有1,000億元以上。 高市交通局表示，國7完工後，預計能減少國道1號市區壅塞路段約24%交通量，國道10號仁武至鼎金系統路段交通量則可減少約29%，紓緩國1、台88及國10的壅塞情形。 不過，國7當年預估建設經費是615.5億元，但超過10年的延宕，包括用地取得、原物料、工資上漲等因素，目前經費暴漲741.5億，變成1357億元。

日前國泰建設溢價七成標下新北市三重區三重段二千坪土地，業界一片熱議，不過新北市政府的公開招標案，共吸引17家建商投標三重區三重段174地號土地，起標價99萬，總價33.95億元，最終國泰以171.2萬得標溢價逾七成，若以購入的成本價來計算，未來二重疏洪道重劃區房價勢必會應聲起漲。 國泰建設表示，國建去年新推個案均創銷售佳績，餘屋達歷年新低；去年中推出桃園「國泰川青」、新店「國泰豐碩」等新建案，產品貼近購屋者需求皆創熱銷。 國泰建設新北 去年底也完成與日商台灣三井不動產合資開發兩案(台南金華案與新北市中和板南案)，增加開發模式，擴大土地布局方式。 能被世界看見更來自台灣優秀的醫療成就，尤其是在後疫情時代，所有人都在尋找更適合居住的生活環境，坐擁榮民總醫院、振興醫院、新光醫院、陽明醫院、和信醫院等5大醫療機構的北士科重劃區自然成為重視健康族群的熱門居所標的。 二、個人資料的蒐集、處理及利用方式當您造訪本網站或使用本網站所提供之功能服務時，我們將視該服務功能性質，請您提供必要的個人資料，並在該特定目的範圍內處理及利用您的個人資料；非經您書面同意，本網站不會將個人資料用於其他用途。

國泰建設新北: 台中北屯區建案｜國泰Mega+

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章則認為，上市櫃建商接連揮金瘋搶14期重劃區土地，包括國泰、順天、亞昕、大城、太子、日月光集團、寶佳集團、坤悅等，合計8家上市櫃建商，就握有近1.8萬坪土地。 14期重劃區後期購買土地的建商，因地價成本已墊高，價格突破6字頭，加上14期屬於地密度開發區，目前預售價格也跟跟著站穩4字頭，已經成為北屯區的高價區。 三、資料之保護本網站主機均設有防火牆、防毒系統等相關的各項資訊安全設備及必要的安全防護措施，加以保護網站及您的個人資料採用嚴格的保護措施，只由經過授權的人員才能接觸您的個人資料，相關處理人員皆簽有保密合約，如有違反保密義務者，將會受到相關的法律處分。 如因業務需要有必要委託其他單位提供服務時，本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務，並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。 整體來說，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，本次標售土地筆數雖然不多，卻是3月央行加碼限貸以來，雙北首次的大規模土地標售，因此頗具觀察價值；從標售繳出亮麗成績單的結果來看，投資人對房市發展頗為看好，特別是實力雄厚的大建商，因對自住買盤昌旺的市場結構仍具信心。

捷運北投站旁已有8年未有指標推案，「國泰華威豐年」位北投站旁難得近千坪大角地，也是北投少有的全平面基地，公設比僅約30%，雨遮不計坪不計價，因此創造熱銷，以石牌、天母、士林等在地客佔已購客7成，另外因產品特殊性，更吸引桃園、新竹、台中等其他縣市客層做為休閒度假宅。 「國泰華威豐年」基地約908坪，為在地少見大基地開發，規劃地上24樓、地下5樓地標建築，規劃23坪2房、37坪3房、42坪3房，共210戶住家與9戶店面，1樓4.2米、2樓3.6米、3~24樓3.4米。 休閒設施規劃迎賓大廳、接待區與閱讀區、多功能教室、品茗室、社區廚房、KTV室、兒童遊戲室、健身房、運動BAR、瑜珈室、多功能空間等。 林清樑說，日本有很多細膩的規劃值得台灣學習，像是衣櫃預留的尺度，就會考慮到大型棉被收納，為了怕有些住戶不喜歡和寵物一同搭電梯，會在電梯設置按鈕，如果有人帶寵物搭電梯，就可以先按鈕提醒其他人，這些優點都會是未來國建推案考量的新想法。

國泰建設新北: 台北第2個內科來了　「國泰雍萃」成北士科領銜指標

兩房因為廚房在入門處所以廚房使用電磁爐，但是衛浴設備是使用天然瓦斯，受限於高層建築物的明火使用，必須有防火間隔，為了空間的規劃運用，廚房使用電磁爐變得不得不的妥協。 採購方面，可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店，周邊也有B&Q特力屋、HOLA等商場，距離皆為2公里，約車程6-7分鐘可到達；傳統市場、熟食或生鮮、小吃皆可於鄰近區域購入，早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。 109年在營收方面，入帳建案有桃園「國泰水秀」、新竹「國泰禾」、台中「國泰PLUS+」及高雄「國泰O2馥建築」等4個建案，以及前一年度已完工未交屋部分，統計去年全年營收合計為133億3622萬。

大台北土地難求，但重劃區依舊為建商推案重鎮，尤其新興重劃區在政策推動下，發展速度一個比一個快，以目前房市相當火熱的『北投士林科技園區』來說，全區約94.38公頃，卻僅約20%的土地為住宅用地，土地供給.. 當下的市場消息中，不論是已被官方證實、尚未被證實的合作案，都要在2023年才會開始有變化。 而值得注意的是，隨著銀行在使用數位工具時越來越熟練，被視為「獲客」關鍵工具的信用卡商業模式，也在搭配新的行銷科技後，變得越來越新穎。 今年10月，國泰宣布於2015年推出、定位為數位實驗的KOKO App將於2023年底結束服務，KOKO原有的服務將收攏進唯一的網銀App——Cube。 國泰金控（2882）核心子公司國泰人壽今日首次揭露健康策略藍圖，聚焦健康促進、亞健康服務、高齡服務、外溢保單等四大面向，其中，衡量保戶健康促進情況的「FitBack健康吧」，明年會員數將突破100萬人；國壽明年健康險初年保費（FYP）也要成長11%。 國泰建設與日本三井不動產今共同宣布，將合作推出住宅建案，預計在台南安平、新北中和推出案量共300億元的住宅案。

國泰建設新北: 數位時代

央北重劃區目前的推案格局規劃基本上都是以一個陽台做配置，國泰豐格的53坪是少數有做到前後陽台的，對於前後陽台有個人偏好的可以考慮這個戶別。 建案地點就在央北重劃區內 ，重劃區內街廓整齊，規劃良善，步行至雙捷運十四張站約11分鐘，步行到新店溪畔約9分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。 國泰建設今日於國泰萬怡酒店召開股東會，去年全年營收133.36億元，每股盈餘1.28元，預計每股配發1元現金股利。 廣納陽明⼭、關渡平原、淡⽔河畔與都會相融的北士科重劃區，周邊擁有台北科學藝術園區、市立兒童新樂園、臺北表演藝術中心等休閒娛樂與人文藝術設施，又具備捷運大眾運輸、國道1號和洲美快速道路，交通順暢連結南來北往，都是吸引人潮遷居的最佳利器。

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國泰建設新北: 國泰和河

針對北海岸金山區標售全壘打，優美地產企研室主任林哲緯分析，購屋需求以本地客為大宗，以往市場較為封閉，不過本次金山區釋出的物件地段不錯，以標號968的土地為例，該筆標的居金山市中心，並與客運站為鄰，形同金山門戶，且麗寶集團事業版圖跨足營造及餐旅觀光，因此未來除了住宅之外，也有可能朝觀光地產發展。 受升息、股市大跌等影響，台北市不動產仲介經紀業公會預估，今年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創6年來首度負成長。 專家認為，明年將回歸買方市場，且是大選年對房市衝擊大，明年維持「量縮價緩跌」格局。

今年主攻換屋潮的北屯區14期重劃區，7月31日國泰建設新案，總銷50億元的「MOST+」甫進場，就傳出傲人成績，買氣旺盛，昨日重訊公告，再重金購入美和段1157坪土地，不難看出國泰對14期重劃區前景看好。 四、網站對外的相關連結本網站的網頁提供其他網站的網路連結，您也可經由本網站所提供的連結，點選進入其他網站。 但該連結網站不適用本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。 A棟為大坪數規劃，一層四戶規劃（43坪、53坪），兩部電梯，A3、A5這種53坪型的面對中山路，A1、A2這種43坪型的面對中庭花園。

國泰建設新北: 國泰世紀花園

今年110年公司營運在決算入帳部分，預計有新北新店「國泰豐格」、新北土城「國泰上城」、台南「國泰文府硯」以及其他零星已完工未交屋部分。 銷售部分，已於Q1推出桃園「國泰溪境」、三重「國泰和河」、台中「國泰The Park」、台南與日商三井不動產合資案「UNi PARK」，總銷金額約125億，預售階段已創亮眼銷售佳績。 這片土地猶如一畝良田，滋養在地生態與創新交匯的豐盛地景，也讓懂得萃取時光精華的國泰建設，選擇運用58年的建築智慧在此地種下26層SC鋼骨地標，「國泰雍萃」1168坪角地擁有前後65米、28米的棟距，加上私人450坪森態景觀庭園，住客回家猶如進入菁菁綠蔭森林，享受自然純粹之美。 金以容⼤師團隊更以人⽂、典雅、精緻、尊貴的理念，規劃36、47、56坪適中的生活尺度，加上國泰建設長期秉持的「產權清楚、按圖施工、如期交屋、永續服務」四⼤保證，讓該案在重劃區成為詢問度最熱門的指標。 國泰人壽副總經理凃薏如說，國壽目前有20張外溢保單，採會員制的有五張，加上12月1日採會員分級的五張，會員制的一共十張。 其中，今年4月推出，專為55歲以上高齡設計的樂康愛防癌定期險，截至11月底已經賣了將近6萬件，保費約6億元，平均每件保費約1萬元，續期保費折減最高10％，等於每期少繳1,000元，保戶有感。

▲除了生活機能較為成熟以及CITYLINK與三重站商場共構等優勢，再加上424公頃的新北大都會公園，對於新北市來說，具完整開發價值的素地已相當罕見。 （圖／資料照片）二重疏洪道重劃區價格現階段約介於52～58萬之間的行情，以區域行情來看，右岸區域價格高於左岸，而近年疫情嚴竣台灣熱錢湧入，促使房價在這2年飆漲，造成「原物料上漲」、「土地成本上漲」，專家指出，漲價不是本意，而是趨勢所為，就目前而言，長期來看房產的價格也會是緩步成長，未來區域新案在擁有遼闊景觀的題材加持下，右岸已成為建商推案新戰場。 其中台北捷運三重站重劃區是目前發展潛力的黑馬，不僅是靠近二重疏洪道右岸，較接近舊市區，有集美、菜寮商圈，未來還有新北唯一的CITYLINK商場、宏仁醫院等進駐，生活機能受到許多自住客青睞。 受中美貿易戰、疫情以及國際局勢影響，近幾年台商資金回流，使得全台廠辦交易和不動產市場持續暢旺，政府也配合投資推動多項重大計畫，特別是在寸土寸金的台北市，目前備受矚目就是市區內最後一塊大型重劃區與科技園區的「北投士林科技園區」，以智慧健康醫療和數位技術服務接棒南軟、內科，串連起完整台北科技黃金走廊，更被網友大讚是台北的綠金矽谷、引領城市未來。 國泰建設新北 除了「北士科」商業土地開發持續創造話題，近期北市更積極爭取2038年亞洲運動會主辦權，預計投資700億在北士科西基地、社子島及關渡3地建設容納萬人的新場館，國際大型運動賽事有望讓這片土地被全世界看見。

國泰建設新北: 國泰雙璽

台中地價及標準地價評議委員會針對明年公告土地現值召開評議會，評議結果全市公告土地現值平均調整3.26%，而2023年地王仍由七期新光三越所在的惠國段93地號拿下，信義房屋仲介則認為，七期土地基期已高，觀察調整土地現值僅3%看似不多，但卻1年漲6萬元。 環繞北士科的周邊機能相當豐富，像是去年完工啟用的臺北表演藝術中心增添人文氣息；未來捷運劍潭、士林站TOD開發案及捷運環狀線北環段，軌道經濟將帶動沿線發展；亞運運動休閒園區加上原已成熟的天母士林商圈，人潮加乘消費力，地區更具備學區和醫療動能，眾多優勢奠定此區域的台北「北區門戶」地位，成為高端客層尋覓的理想居住地段。 對銀行、信用卡來說，簽帳金額或有效卡量夠高，代表「用你的卡的消費者夠多」，品牌商才有意願建立行銷、促銷合作案，提供更多品牌資源，讓銀行對用戶祭出更吸引人的優惠，進而引來更多用戶數與會員，而更多的會員所帶來的數據，也才能在金融業者推動數位轉型時，成為持續推進轉型的燃料。

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國泰建設新北: 建商整合北市老城區 透天當土地買 衡陽路透天2.57億成交

全球不確定性持續，加上國人平均餘命延長，退休生活提早準備成為熱門話題，民眾須開始思考如何在變化下，還能穩定進行資產傳承規… 林昭廷說，只要加入FitBack健康吧，都還沒做任何運動，國壽就給1%減費優惠，也是業界創舉，因而看好FitBack健康吧，「明年會員數絕對超過100萬人」。 【即時中心／綜合報導】主持人廖科溢昨（7日）宣布跟主播秦綾謙結婚，沒想到馬上被交往過的電視台女主管、經紀人出面指控劈腿，接著陸續被爆另有「同居女友」，還有一名為他墮胎的女子。 其中同居前女友不滿表示，交往期間所有花費都是她付，而廖科溢和秦綾謙居然交往8天就閃婚，迅速程度甚至超越大S，讓她相當錯愕。 【即時中心／綜合報導】送禮就要送到心坎裡，達到送禮者開心、收禮者暖心的最高境界，不過，卻有網友收到朋友的伴手禮，竟然讓他苦惱不知所措，甚至私下撂話「再送就絕交」。

• 台中地價及標準地價評議委員會針對明年公告土地現值召開評議會，評議結果全市公告土地現值平均調整3.26%，而2023年地王仍由七期新光三越所在的惠國段93地號拿下，信義房屋仲介則認為，七期土地基期已高，觀察調整土地現值僅3%看似不多，但卻1年漲6萬元。
• 「國泰華威豐年」基地約908坪，為在地少見大基地開發，規劃地上24樓、地下5樓地標建築，規劃23坪2房、37坪3房、42坪3房，共210戶住家與9戶店面，1樓4.2米、2樓3.6米、3~24樓3.4米。
• 與公務機關或學術研究機構合作，基於公共利益為統計或學術研究而有必要，且資料經過提供者處理或蒐集者依其揭露方式無從識別特定之當事人。
• 國泰人壽綜合企劃部協理林佳穎表示，FitBack健康吧是國泰人壽App裡的健康促進專區，國壽App目前會員數206萬人，會使用FitBack健康吧的有80萬人，使用意指，同意啟動FitBack健康吧服務，並且同意回傳數據給國壽。
• 今年9月底，國道7號高雄路段計畫通過環評大會審議，交通部已於11月30日提建設計畫陳報行政院，並同步啟動設計招標，預計今年底進行設計作業。

另外，麗寶集團也以良昱建設拿下金山三筆土地，旗下的福容開發，也奪得二重疏洪道五谷王段約257坪土地，總計購得4筆土地，是本次標售的最大贏家。 國泰始終秉持著「誠信正派、專業負責、穩健經營」的理念，雖歷經多次房地產景氣循環波動，但仍能在競爭激烈的環境中成長、茁壯，除持續強化品牌、專業外，實端賴廣大客戶的信賴支持與全體員工的辛勤努力，進而發展成為國內大型專業房地產開發公司。 建案基地約1443坪，興建AB2棟地上19層地下3層的電梯大廈，規劃2房22坪、3房33坪、4房48坪的房型，AB各棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共215戶住家，一樓有8戶店面。 公設比約31.8%，提供的公設有一樓挑高7米6的接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室等。 一名女網友表示，最近發現未婚夫身上多了一把鑰匙，才知道對方為了幫初戀脫離家裡，在外面租了一間房子，還定期給對方生活費，讓她相當崩潰，認為這根本就是包養。 有租客抱怨房東總是拔掉網路線，一週平均拔4～6次，一拔就是半小時至半天，不禁求助「請問該怎麼解決？」貼文一出，其他網友都傻了，「我網路用了快20年，還是第一次聽到」、「房子不好我可以忍，太陽西曬我可以裝遮光，拔我網路我們就來輸贏」，話題引發熱論。

國泰建設新北: 台中北屯區建案｜惠宇敦北

國泰人壽執行副總林昭廷今日下午在記者會致詞時表示，國壽2018年推出首張外溢保單時，就明確宣示，五年後，衡量保戶健康促進的Cathay Walker，會員數要達到100萬人。 Cathay Walker去年升級成Cathay Walker Plus，上個月又全新改版成FitBack健康吧，目前會員數80萬人。 為充分說明計畫內容，此案自2022年11月30日起辦理公開展覽30天，並將於12月8日、12月9日、12月19日於板橋浮洲當地的歡仔園市民活動中心舉辦說明會，並於12月19日說明會同步實況於臉書粉專－我愛陳香菊（新北城鄉局）採網路直播方式進行。 詳細資料可至城鄉局網頁都市計畫公告查詢，民眾倘有陳情意見亦可書面提送城鄉局，依都市計畫法定程序提送都市計畫委員會審議，以確保市民權益及地方建設推動。 全台住宅904萬戶中，屋齡50年以上老屋就有101萬戶，40年以上更是高達313萬戶。 信義房屋專家表示，整體來說，國內每年拆照數量雖然緩步增加到6千餘戶，但拆除改建遠追不上住宅老化速度。

一名女網友表示，老家部落為了促進觀光，飯店越蓋越多間，先前還有一間飯店直接蓋在他們家後方，孰料施工之後，老家牆壁竟出現好幾道裂痕，讓他們每天都很擔憂，但陳情也都沒有幫助，只好PO文求助。 台北士林科學園區「北士科」是北市建案最熱區，承德大道第一排「士科潤山」，前迎關渡平原美景，與文林北路各案相較，景觀與地段增值均完勝。 「新潤機構」和「甲山林集團」雙強聯手打造「士科潤山」，於12/7舉辦開工動土盛典，預告2023年北士科最新建案即將登場。

對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 林佳穎表示，80萬名會員裡面，95%為國壽既有保戶，5%為非國壽保戶，主要來自異業合作，例如與大甲鎮瀾宮合作，FitBack健康吧的會員去繞境也可以累點，或者，參加國壽今年為公益而走的活動，也可累點。 林昭廷並表示，國壽今年前十月，按公司內部分類，健康險初年保費年增11%，成長力道高居主要大型壽險公司之冠，希望明年能夠保持今年的成長力道。 【生活中心/台北報導】位於台北萬華街頭，被網友票選為「全台10大炒飯」之一的「艋舺阿龍」炒飯專門店，12月7日傳出無預警停業，令網友震驚，《壹蘋》今致電求證，電話已關機無人接聽。 通知內容指出，KOKO APP停用，不會影響KOKO數位存款帳戶、KOKO簽帳金融卡以及KOKO COMBO icash聯名卡，以上服務皆可於國泰世華CUBE App持續安心使用。 板橋浮洲都市計畫通盤檢討案前於2021年底經新北市都市計畫委員會審議通過後送內政部審議，新北市政府為確保民眾權益，依據內政部都委會專案小組意見，再次辦理主要計畫公開展覽，後續將於都市計畫委員會審議通過後啟動區段徵收作業，以兼顧民眾權益及地方發展。

國泰建設新北: 國泰THE PARK

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