內湖新建案介紹

據《樂居網》，該社區屋齡4年，多為中小坪數產品，近2年成交價站上9字頭，與周邊10年內新成屋例如「雙湖匯」、「潤泰京采」相比，單價絲毫不遜色。 董柏廷表示，五期多數社區都是大坪數產品，近幾年建商才將坪數縮小，像是「國泰沐善」、「遠雄紐約」就是小坪數的產品，每坪價格在81∼87萬元。 而重劃區另一側為辦公服務區，登記為辦公室或一般事務所，每坪行情在50∼60萬元，靠近重劃區的新明街也有公寓可選擇，每坪只要40∼45萬元，算是與五期名宅僅一路之隔。 在台北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北…

台灣大學社會工作學系教授林萬億於3月30日早上在接受廣播節目主持人周玉蔻訪問時以下表示，他稱王景玉屬於「社會挫敗型」的人，這種型的人無法確定自己發生什麼事情，他的反撲就是攻擊不特定對象。 行政院院長張善政表示震驚，「如果沒有精神異常狀況下，而蓄意殺人，應該給予最大的刑罰。至於是否要廢除死刑，需尋求社會共識。」並指示警局從嚴偵辦。 警方也公佈了到王景玉家搜索的情況，找出了他手寫的29本筆記本，內中寫滿了反共抗俄、擁護國家抗日戰爭等字句，也抄錄了秦始皇、忽必烈等皇帝的事蹟，又把自己的名字與方士徐福並列，語焉不詳，據此懷疑王景玉有嚴重的精神病，幻想自己是帝王、偉人，而之所以言必稱「四川」，是因為王景玉籍貫四川。 台北市刑警大隊也發布新聞稿，指王景玉是毒品調驗及治安顧慮人口，定調此案是吸毒過量幻想殺人事件。

內湖新建案: 平均地權條例通過導致「房價大跌」？ 網分析：要1政策打房才夠力

當初光是土地整合就花了7年，因為地主為9房、4代，子孫超過380人共同擁有，加上後續規劃，整合至推案歷經10年。 像這樣罕見的大基地建案，三面臨路且步行１分鐘就可到達碧湖公園，一般建商都寧願蓋透天別墅，但昌鑫建設總經理徐永昌卻選擇蓋成15坪左右的小宅，只為讓更多人有機會圓夢，住進內湖的A級地段。 「過去2016~2018年房市景氣較差時，內湖五期最低一坪只有5、6字頭」，但之後房市轉趨熱絡，房價也隨之反彈，加上去年內湖推案史上新低，市場供給出現真空，但有內科就業的剛性買盤需求，因此今年推出新案如「義泰吾境」、「國泰蒔美」規劃不錯，建商品牌加持，新案成交也頻頻創價。 整體來說，內湖五期的新案價格在短短3~4年跳漲2倍以上，相當驚人。

五期重劃區環境單純寧靜，加上鄰近內科、媒體總部，吸引不少演藝名人住戶，區內多數是大坪數產品，入住門檻最低5千萬起，去年整體買氣不錯，尤其是總價4000∼5000萬的產品相當搶手，市場幾乎呈現缺貨狀態，未來五期最大利多就是捷運民生汐止線和環狀線開發，但還需一段頗長的時間興建。 群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區土城國小，步行3分鐘可至斬龍山遺址文化公園 內湖新建案 ，生活採買方面，車程2分… 鄰近7-11便利商店、全聯、愛買、麥當勞、星巴克、全國電子、傳統市… 「友座君碧」基地面積共388坪，總戶數為住宅130戶，店面7戶，每戶建坪約21-42坪，店面建坪約26-43坪，全案樓層規劃為地上15層，地下4層，房型規劃為2-3房，適合一般家庭空間上的使用。 高雄一般的公寓1戶大概500~600萬元可以買到，全新的電梯公寓1戶也在1000萬元左右，不過近期高雄有棟未完工的5樓公寓釋出銷售，開價高達7800萬元，附近房仲認為目前市場景氣不佳，開價可能要減1000萬元詢問度會更高，才有機會賣掉。

內湖新建案: 捷運汐東線核定 高嘉瑜盼速接東環段：還差最後一哩路

根據實價登錄已揭露33戶，住家的成交單價115~126萬，購買2房總價3千多萬、購買3房4、5千萬。 上市建商在內湖的住宅好戲連台，繼長虹建設(5534-TW)在內湖的豪宅建案「天璽」80億元完銷之後，本季即將動工；華建(2530-TW)位於台北市內湖區的住宅大樓建案通過台北市都市審議，預計本月底將拿到建照，華建內湖建案在8月底正式推案 ，其總銷金額將超過80億元。 昌鑫建設成立近20年，過去多半在雙北與苗栗地區推案，長期以來選擇在交通環境與生活機能佳的區域，依消費者需求規劃專屬的建築形式與房型格局。 而昌鑫建設總經理徐永昌本身是內湖在地人，他觀察內湖一帶多半是老房子或大坪數豪宅，有換屋自住與第二代置產的剛性需求，為了讓年輕人有機會買得起內湖新房，因此推出「醍湖」小坪數產品，讓年輕人能擁有屬於自己夢想中的家。

內湖五期，位於內湖科技與南軟經貿兩大園區之黃金軸線中心，如同台北版矽谷，成為北市新創經貿、高科技、新傳媒等人才居住置產之優選處。 夜騎Ubike橫渡彩虹橋，沿途飽覽河濱公園景觀，再前進到饒河夜市，在這裡必吃的是福州世祖胡椒餅、火焰骰子牛、陳董藥燉排骨、老芋仔芋頭酥…，回味的是台北人記憶中的台式美味。 事實上，在內湖奇葩案名並不少，過去同樣位於東湖，一處在東湖國小旁的社區就曾名為「我愛高巢」，後經媒體廣泛報導後，該社區已改名。 內湖新建案 內湖新建案 建案基地約87坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃1房(11坪)與2房(19、24坪)的房型，合計共55戶住家。 南區一棟7層樓電梯華廈，在44年前為區域第一棟豪華電梯華廈，但經歷開發商欠債、年久失修，過去曾有一名拾荒老婦住在最高層7樓，將樓道當自己家，堆積雜物、廚餘等引來蟑螂老鼠，讓該棟樓成為南區有名的老鼠窩華廈。 「安縵莊園」基地位內湖路三段60巷，樓高19層，規劃121戶，一旁是森林保護區，環山步道，綠意盎然。

內湖新建案: 行政院核定捷運汐東線 新北市負擔220.5億

對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 內湖新建案 由於在台北市部分只到東湖，外界希望延伸到內湖舊宗路，和東環段相接，… 今年度起，建管處就違法情節嚴重300平方公尺以上大型新違建，列入專案計畫執行拆除。

• 像是內湖部分建案的來客量及成交速度就大受打擊，近期建案銷況多已放緩，但價格卻一點也沒降，有的建案售價甚至再創區段新高。
• 東龍不動產專任委託部經理陳泰源分析，「何必館」步行不到5分鐘即可達捷運內湖站，又緊鄰湖光市場，周邊生活機能相當便利，且在周遭新案稀少情況下，又有「雙湖匯」、「潤泰京采」兩大指標案先推案定錨周邊新案價，因此能夠站上9字頭單價，事實上並不讓人意外。
• 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。
• 高雄一般的公寓1戶大概500~600萬元可以買到，全新的電梯公寓1戶也在1000萬元左右，不過近期高雄有棟未完工的5樓公寓釋出銷售，開價高達7800萬元，附近房仲認為目前市場景氣不佳，開價可能要減1000萬元詢問度會更高，才有機會賣掉。

根據台北市地政雲揭露，「義泰吾境」成交均價一坪105萬、最高成交單價107萬，為當地第一個均價破百萬的新案。 柯文哲在節目「全民星攻略」被問到房地產考題時，他使用刪去法來回答，A選項的淡水區本來就不屬於北市，而是歸在新北市範圍；B選項北投區建案不多，滯銷問題相對較小；C選項內湖區則是太多新建案，交通卻始終為人詬病，加上房價高昂不是一般人買房的第一選擇。 內湖五期重劃區以美式生活圈著稱，棋盤式道路規劃，緊鄰高架橋、快速道路和眾多量販店賣場，全區採住商分離，綠覆率高，吸引包括遠雄、國泰、宏泰、長虹、華固等各大建商進駐推案，歷經多年開發，生活圈已然形成，目前新建案不多，每坪價格多在70∼80多萬元，部分社區可到9字頭行情。

內湖新建案: 生活地圖

目前線上銷售中新案不多，位在新富街的成屋案「御青川」，基地面積471坪，鄰近明美公園，規劃雙併93坪產品，室內採毛坯交屋，每坪開價73∼82萬元。 行善路上有成屋案「宏泰元苑」，規劃81坪均質產品，並引進歐洲恆態技術，使用全置換新風系統取代傳統空調，搭配平頂恆溫技術、外牆隔熱等，讓室內保持恆溫、恆濕環境，並可阻隔PM2.5，每坪開價在86∼88萬元。 多數社區為維持運作，每個月每戶都要繳管理費，但為何管理費的計算是按照住戶持有的坪數大小來計算？ 內湖新建案 專家指出管理費的爭議存在已久，各方說法都有道理，但卻沒有絕對正確的計算方式，因此只能找「相對」公平的方式，就是按照持有坪數來計算。 內湖新建案 全國不動產內湖捷運加盟店店長洪瑞喜表示，「安縵莊園」超高19樓的地標建築，加上戶戶有景觀，是當地知名建案。

放眼大直、內湖，不是大坪數的上億豪宅，就是屋齡高的老房子，為了讓年輕人買得起台北市的好房，在地建商昌鑫建設推出依山傍水的珍稀小宅「醍湖」，緊鄰碧湖公園，擁有麗山明星學區與雙捷運站，訴求六級耐震、十年防水，並加入國產安心建材履歷，自去年9月推案至今逆勢熱銷七成。 「義泰吾境」位於內湖區南京東路六段，基地約1130坪，地上14樓、地下4樓，共106戶，由知名建商「忠泰集團」在2021年成立的新品牌「義泰建設」投資興建，具品牌支撐，最低成交9字頭起跳，刷新區域成交紀錄；而目前潛銷的新案「國泰蒔美」每坪開價也要127萬。 台灣房屋東湖特許加盟店店長許兆承表示，該社區過去社區行情約在4、5字頭，但近幾年隨著房市高漲，再加上周邊有東湖捷運站機能，又為學區宅，因此房價相當保值，近一年成交單價已漲至67～70萬元，部分有裝潢的套房型產品，由於坪數較小，更能到7字頭以上。 友座建設於台北市內湖區推出全新預售大樓店住建案—「友座君碧」，建築外觀選用大量石材營造高貴奢華風格，並提供多樣公共設施，包含迎賓門廳、戶外遊戲區、健身房、閱讀室、烹飪教室、戶外BBQ區、景觀花園等，讓您在閒暇之餘擁有豐富的休憩空間。 買預售屋買在最高價，轉手夢醒慘賠千萬元，台北市內湖區知名建案「安縵莊園」主打私密豪宅，加上鄰近山區的環山步道，一推出就轟動，不過實價登錄揭露，高樓層17樓戶，面積57.3坪，屋主持有近3年，慘賠932萬元，專家分析，屋主買在預售高點，這幾年房價往下，才會賠這麼多錢。 目前內湖在售指標案有內湖五期的「國泰蒔美」，位於行善路、行善路281巷交叉口，由國泰建設投資興建，規劃2~3房25~43坪，地上15樓、地下4樓，包含67戶住家、3戶店面，開價每坪127萬。

內湖新建案: 新北四大重劃區房價全面下滑 專家點三大關鍵

經排序結果，第一季拆除中山區濱江街、內湖區安康路各2案；4月、7月依評點較高的大型新違建，會再分別公布4案並訂期拆除。 位於內湖路二段103巷的「醍湖」，千坪基地三面臨路，以35％低建蔽率拉大棟距，由於是低密度住宅區，規劃5棟地上5層華廈，設計1房1廳15～17坪房型，總計103戶住家，另有3戶透天別墅。 公設有氣派大廳、交誼廳與露天咖啡座，外庭廣植台灣原生樹種，並以層次植栽呼應立面建築，讓家家戶戶都能感受四季之美。 2.社區包裹收付、交車服務、公共區域清潔、公共設施使用(B1的交誼廳、會議室)(頂樓的撞球桌、空中花園)3.目前管理員服務熱心，管轄範圍合理。 另在捷運內湖站旁，也有一處新成屋名為「何必館」，音同何必管，也是讓人聽了莞爾一笑。

內湖五期房價翻身，3年多前公開的「新潤明美」平均成交單價65萬，而後房市愈趨熱絡，今年進場的「義泰吾境」為區域第一個成交均價破百萬的新案、潛銷中的「國泰蒔美」每坪開價也要127萬。 專家表示，該區短短3~4年新案房價跳漲2倍，十分驚人，因去年內湖推案史上新低，市場供給真空，但有內科就業的剛性買盤，因此今年推出新案規劃不錯，具建商品牌加持，因此成交價創高。 台北市內湖區2021年僅有7個建案開賣，共221戶，不過到今年7月，可售戶數回升至440戶，多以50坪以下的中小坪數住宅為主，單價8、9字頭，個別品牌建商的新案成交價則破百萬。 專家指出，區域新案熱賣產品為2~3房住宅，購屋總價2房約2500萬以下最好賣，而3房價格範圍3~5千萬不等，吸引在地首購、換屋、置產族。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 「義泰吾境」位於台北市內湖區「內湖5期重劃區」，為一間全新的預售屋大樓建案，由忠泰集團的義泰建設所興建，特別聘請2020年東京奧運主場館首席設計隈研吾所設計，也是台灣首座隈研吾規劃的建案。

內湖新建案: 內湖隨機殺人案

2016年3月29日下午4時，親自前往現場獻花致意，卡片上寫道「阿姨不會讓你白白犧牲，這個社會破了很多洞，我會盡全力把他們都補好」。 丁玟甄指出，近期大內科地區整棟或即將完工的廠辦大樓買氣熱絡，去年包括萬海航運以37.67億元買下「長虹新時代科技大樓」預售案，網銀國際也以17.5億元買下壹電視C棟。 從最近的大型交易案來看，科技業購置自用不動產的動能已從廠房擴及到總部，隨著本業營運狀況佳，不少企業趁勢進行辦公室升級或購置總部。 民視新聞／綜合報導年節將至，銀行、郵局最近換新鈔、辦業務特別熱門。 全台約有110間出現連線異常的問題，導致大排長龍，還有不少人因此連跑好幾家郵局，才辦好事情。

1920年前分屬台南廳阿公店支廳大湖區（長治二圖里大湖庄、湖內庄、竹滬庄、後鄉庄）與圍仔內區（文賢里之海埔庄、圍仔內庄、頂茄萣庄、崎漏庄） ，1920年地方改制後鄉庄改隸路竹庄，其餘合併為一庄時，大湖與圍仔內兩地相持不下，故各取一字稱湖內庄，隸屬高雄州岡山郡。 2016年5月23日，士林地檢署檢察官以刑法第271條及兒少法第112條起訴王景玉並求處死刑。 據檢方指出精神鑑定後，認定在犯案時並無「因精神障礙或其他心智缺陷，致不能辨識其行為違法或欠缺依其辨識而行為之能力」、「因前項之原因，致其辨識行為違法或依其辨識而行為之能力，顯著減低」情形。 王嫌與女童、女童家人素不相識，並沒有任何嫌隙、糾紛，女童家人也不曾對他有言語上刺激，卻在公眾場合隨機對不具有抵抗能力的4歲女童砍殺高達23刀，女童母親更親眼見到摯愛遭殺害，一輩子承受失去親人的痛楚及遺憾。 此外，王嫌的犯行冷血殘酷，造成國人極度震撼，使社會陷入集體恐慌、不安，進而產生不信任感。 且王嫌犯案後，未曾表達懺悔或對家屬有抱歉之意，均顯示罪大惡極，且毫無悔意、難以教化，應該與社會永久隔離。

內湖新建案: 新聞雲APP週週躺著抽

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