小港新建案必看介紹

華友聯集團董事長陸炤廷指出，本案留設出與原生環境互動餘裕及行人友善空間，延續咫尺森林天然芬多精，2~4房多元格局，親切房價輕鬆擁有，讓住進來的人們有更多選擇及開展生活的可能。 『馨語墅』的企劃經理吳永茂表示，『馨語墅』除了直接擁有12萬坪綠意外，其實離小港熱鬧的漢民商圈只需5分鐘車程，距離熱鬧的夢時代百貨、亞洲新灣區、三多商圈等也都20分內就能抵達，環境清靜卻距離熱鬧區域並不遠，可說是最標準鬧中取靜的好居所。 此外，盧展猷也偕同台灣港務公司代表團一同參訪秋田縣廳、秋田港以及秋田銀行，除了進行實務交流外，也藉機強化與秋田在地的連結，亦向秋田銀行提出簽署ＭＯＵ方案，以建立長期合作關係。 風訓公司正積極的爭取海外合作機會，將台灣風能訓練的專業訓練輸出海外，打造台灣風能訓練專業品牌形象，使台灣風電品牌在國際上發光發熱。

高市都發局今早重申，市府11月20日即行文宣達，不同意的地主，不會納入他們的土地。 對此，富邦人壽表示，本案位於臺北市南港區南港路三段及東新街口，基地形狀方整三面臨路，近捷運松山新店線之捷運松山站及松山火車站，交通相當便利；本案基地所處之南港區為台北市政府近幾年積極推動之「臺北東區門戶計畫」發展地區，未來發展前景可期。 據悉該案基地臨近之少康園區台糖公司110年成功標售土地65萬/坪予清景麟資產，清景麟資產據媒體揭露該房屋將開價32萬/坪。 清景麟資產個案距台船合建案約600公尺，集團員工以該地區相同房型接近之租金繳得起房貸之方式輕鬆築巢。 小港新建案 台船董事長鄭文隆指出，高雄近來房價越來越高，十分憂心年輕員工買不起房子，因而希望台船防蝕魏正賜董事長及陳秋妏總經理透過營建業務成立，除了開展新業務外，也希望跨足該領域將建案部分房屋平價提供予台船集團員工，降低員工住的壓力。

小港新建案: 小港森林公園新案3字頭　客層定調「薪資優渥首購族」

鑫龍騰開發於高雄市小港區推出全新建案「鑫苑」，目前為已竣工的成屋透天別墅建案，歡迎至現場賞屋。 小港新建案 「鑫苑」的特色是正對著孔宅綠園的雙車美墅，廠商還提供了五年的防水保固。 周邊地理環境優，不但有可以散步運動的孔宅綠園，還鄰近桂林商圈、漢民商圈、大魯閣草衙道等熱門商圈，滿足各種民生需用與生活娛樂。 採買可至814生鮮超市或東昌，學區上則有明義國小、明義國中，還有小港醫院等醫療機構。 目前小港區建設動作持續強化，包括占地10公頃的小港森林公園於108年1月底完工開放後，成為居民休憩養生好場域。

• 陳秋妏坦言，台船的起薪比不上中鋼或台電，加上近年半導體、生技產業陸續將進駐高雄，恐將吸走大量人才，但台船基於營運、甚至配合國家潛艦國造等政策，仍需要大量優質的科技人才，加上有員工反映住宿、租屋等問題，因此決定跨足房地產領域，尋找合建案蓋房子，可提供給員工以較平實的價格購買。
• 而台蝕的首案就位於公司所在的小港區，與在地黃姓自然人合建，該案經台蝕董事會決議後由總經理陳秋妏、總監李旭紳負責執行，基地位於在小港的坪松段，面積約380坪，未來將規劃地上14樓、地下3樓的集合式住宅，坪數暫定為25~31坪的小坪數產品。
• 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。
• 採買可至814生鮮超市或東昌，學區上則有明義國小、明義國中，還有小港醫院等醫療機構。
• 華友聯集團董事長陸炤廷指出，本案留設出與原生環境互動餘裕及行人友善空間，延續咫尺森林天然芬多精，2~4房多元格局，親切房價輕鬆擁有，讓住進來的人們有更多選擇及開展生活的可能。

若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣壹佰萬元。 有意見指出，港鐵事故頻繁、改善無力，與港鐵「一鐵獨大」有關。 小港新建案 特區政府交通策略長期向港鐵傾斜，有保障交通服務穩定、推動環保的考量，但客觀上造成港鐵沒有足夠動力改善服務。 針對港鐵缺乏競爭下事故層出不窮，特區政府有必要全面檢視本港的交通服務規劃，引進更多市場競爭者，包括合理拓展巴士等其他公共交通的市場空間，促使港鐵更專注提升交通服務，更有效保障市民安全高效出行。 發生事故、造成服務延誤後，按照「服務表現安排」機制，政府依例處罰港鐵，每宗上限2,500萬元。

小港新建案: 台灣風能訓練公司攜手日本風能協會 舉辦移動模組訓練發表與體驗

高市府表示，行政院核定林園延伸線為供給性導向的計畫，除透過捷運建設提供小港、林園區安全、便捷且低碳環保的軌道運輸，也會結合大眾運輸導向帶動地區加值發展；捷運周邊農業區檢討變更，是考量捷運延伸到林園為40年來林園首度翻轉改變的契機，沿線農業區變更，屬於提升都市發展生活機能所必須的策略。 最終，衛福部的食藥署的「現代化食品藥物國家及實驗大樓暨行政及訓練大樓興建計畫」順利通過環評，而疾管署的「防疫中心興建工程計畫」雖也通過，但附帶提醒開發單位須依《文資法》第34條規定，應提送新建計畫說明與歷史建築保護及監測資料，送文化局審查。 豐嶸建設於小港高松路規劃18戶透天，基地位於大坪頂，周邊有公園綠地、商圈、太平國小、高雄餐旅大學等，預計8月份成屋公開銷售。 協勝發建設於楠梓區藍田路近德中路，規劃地上15層、地下3層的大樓，基地總面積579.7坪，預計第3季成屋後公開銷售；基地鄰近援中國小、高雄大學。

而Ａ區南側的東新陂多有鳥類棲息，環委李培芬要求建築物應有防止鳥類撞擊的規劃，開發單位則說建築將避免大面積玻璃帷幕、並設置窗簾及選用反射率較低的玻璃減少鳥類撞擊。 由吉郡建設投資建造，基地位於楠梓區德賢路，規劃7戶透天，地坪22~34坪、 建坪60.5~101坪、面寬4.2~6.4米，建材包含永大6人座電梯。 友眾建設投資建造，基地位於前鎮區翠禮街，規劃9戶透天，地坪24~31坪、 建坪85~101坪、面寬5.3~6.37米，建材廚具包含德國LEICHT、BOSCH烤箱及洗碗機。 另外，武廟商圈周邊從去年下半年至今已推出約7~8場新建案，但今年第3季還有2場案子預計要進場，一場是頂誠建設的「頂誠福裕段案」，規劃2~4房，量體約60幾戶；另一場是隆大營建的「鳳凰頌」，規劃2~3房，量體破200戶，屆時這裡將又要變成戰區之一。 台船表示公司目前業務仍以國艦國造、商船和離岸風電為三大主軸，又以國艦國造占比最高達60%，此次台船防蝕將跨足建設業，為未來業務發展再添新氣象。

小港新建案: 房屋資訊

森林由幼樹主導，而由於幼樹的抗旱能力較弱，短期而言，乾旱對森林和碳封存的影響可能會變得嚴重；不過由於幼樹有更好的恢復能力，長遠可能有利於碳儲存。 小港新建案 香港文匯報訊（記者 高鈺）一項由香港大學和美國印第安納大學學者合作的研究發現，森林中的冠層老樹有出色的抗旱和碳儲存能力，應給予優先保護；而多樣化的森林結構和物種組成，長遠可以提高森林抵禦未來乾旱及氣候變化的能力。 研究結果已在學術期刊《自然氣候變化》（Nature Climate Change）發表。 聯合國政府間氣候變化專門委員會（IPCC）第三工作組在最新的報告中提出，重新造林是緩解氣候變化的「自然為本」潛在解決方案，而剛完結的2022年聯合國氣候變化大會（COP27）在會後發表沙姆沙伊赫實施計劃，重申了保護及保育森林以實現碳儲存的重要性。 當您撥打本案電話或留下資料預約看屋時，即表示你已了解並同意好房網會員及網友同意條款，並成為本網站之會員。

近擁SKM Park國際級美式生活Outlets、夢時代購物中心，台鋁文創生活商場，三大時尚百貨；再向上連結亞灣特區、三多商圈、高雄車站、左營高鐵、台積電高雄廠⋯⋯，貫穿高雄的各個精萃核心，成為一道生活的璀璨光流。 上市建商華友聯集團挹注品牌能量，實現國門即家門的世界級視野。 掌握高雄國際機場，百億國門首席生活，小港森林公園核心綠金，共榮半導體S廊帶，輕鬆接軌亞灣特區，全高雄最正向的能量會所。 除了建案的地段挑選、格局規劃到施工，華友聯不只建造房屋，更以生活的營造者自我期許，除了持續舉辦各項課程提升住戶的生活品質外，更自行研發推出APP「華友聯Family｣，涵蓋線上影像報修、最新資訊分享，更提供活動報名、早餐到府服務、裝修客製服務及線上商城功能，不用出門也能選購民生用品、家電等商品，讓住戶買到優惠買到安心。 風訓公司董事長盧展猷與總經理蔡明格這次也親自走訪秋田，會晤全球風能組織，並邀請其參觀位在秋田的移動模組，旨在強化風電產業的安全工作環境並制定安全訓練的標準規章。

小港新建案: 總價：

過往6年，政府每年對港鐵的罰款約2千萬元，其中2019年發生多宗大型事故，導致罰款金額達8,650萬元的歷史高峰。 社會各界質疑，相關懲罰機制對防範屢見不鮮的事故，究竟有多少阻嚇作用？ 港鐵每年盈利數以百億計，數千萬罰款不過九牛一毛；最關鍵是罰款機制只是針對公司，與管理層無關，無法讓管理層提高責任意識、改善港鐵管理水平。

港鐵將軍澳線昨發生列車接駁機件嚴重故障，造成服務暫停4小時。 而上月13日荃灣線油麻地站剛發生列車出軌、車門飛脫的嚴重事故。 不到一個月時間，港鐵接連發生嚴重事故、造成服務延誤，嚴重影響市民出行，暴露出安全管理存在不容低估的問題。 輿論早就指出，處罰機制只罰公司、不罰管理層，問責不落實到個人，對港鐵完善管理、防範事故效果有限。 加強問責，將問責機制與港鐵管理層評核、待遇掛鈎，是社會各界共識，政府應尊重民意，下決心整頓港鐵管理，確保鐵路交通服務安全高效優質。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。

小港新建案: 【賞屋分享】高雄 歡樂頌小港預售屋 新建案 電梯華廈 豐嶸建設/豐鴻建設

蛋白區的話，大樓與透天推案都十分積極，仁武有霞海重劃區「興連城@99」，因基地與左營區僅一街之隔，規劃2~3房首購產品，且先前區域內房價十分親民，因此詢問度熱絡；楠梓也有「協勝發藍田案」近期即將完工，其基地位於高雄大學周邊，雖然是房市戰區，但由於建設品牌口碑十分不錯，銷況依舊可期。 隆大營建投資建造，基地位於武廟路上近建國路，規劃2~3房產品，鄰近武廟商圈、公園，預計8月份公開銷售。 本週動態更新區域比較廣，其中苓雅區從去年開始至今都推案熱絡，位在鄰近亞洲新灣區的「繽海」造鎮案，規劃1+1~3房(18~42坪)產品，552戶住家、21戶店面，基地位在市中心，加上推出低首付28萬起，吸引許多投資客及自住客賞屋，目前去化已近5成，詢問度熱絡。

• 衛福部南港基地位於捷運昆陽站，鄰捷運南港機廠西側，基地可大致分為A、B、C三區，目前A區為食藥署的疫苗中心及倉庫、B區為1965年就啟用的衛生大樓，現屬於疾管署的疫苗研製中心與檢驗中心，Ｃ區則是2014年啟用的衛福部新行政大樓。
• 我覺得這間位在小港的HAPPY墅，雖然是傳統格局，但從裡到外講究細節以及獨到美感，而且用居住者的心境規劃建材、衛浴、硬體設備等，住在室內，可以享受滿滿的陽光，不僅賞心悅目，還讓人一待就不想走。
• 有別傳統透天將樓梯、衛浴設計在房子中間，「非見築」將樓梯與衛浴改為房子後邊，讓入光面可以規劃給餐廚、大主臥與雙臥房，居住上更舒適。
• 而大坪頂的中古屋交易則均為透天產品，丁晉偉表示，雖然目前大坪頂的交易量不大，但房價卻有提升的趨勢，過去開價可能在600~700萬元，現在許多物件開出的價格都接近800萬元。
• 政府規範須查明這四項資訊，資料來源得以政府公開資訊、刊登者提供之謄本或建物所有權狀影本查證之。
• 除了建案的地段挑選、格局規劃到施工，華友聯不只建造房屋，更以生活的營造者自我期許，除了持續舉辦各項課程提升住戶的生活品質外，更自行研發推出APP「華友聯Family｣，涵蓋線上影像報修、最新資訊分享，更提供活動報名、早餐到府服務、裝修客製服務及線上商城功能，不用出門也能選購民生用品、家電等商品，讓住戶買到優惠買到安心。

政府規範須查明這四項資訊，資料來源得以政府公開資訊、刊登者提供之謄本或建物所有權狀影本查證之。 若資訊與出租人填寫的資訊有落差，建議您詢問聯絡人。 高市都發局強調，林園捷運周邊土地都市計畫專案通盤檢討，針對農業區變更為都市發展用地的公展草案，凡不同意的地主，土地就不會納入，會維持農業區；不納入變更的土地，依法無須負擔區段徵收任何開發費用。 小港新建案 此外，環委歐陽嶠暉關注區內的樹木移植，開發單位表示，A區範圍內共計有九株受保護老樹，其中五株將會採取現地保留，而四株將作區內的移植並保證存活率達80%以上。

小港新建案: 熱門排行近7天來電數、收藏、分享、訂閱等綜合排名

永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。 若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。 高捷小港林園線建設及周邊土地開發計畫綜合規畫獲行政院核定，高市府規畫將171公頃農業區變更為住宅、商業、產專及公共設施用地。

目前大坪頂的推案仍以透天別墅為主，特別是總價帶較低的產品，例如近期就有建案主打總價總價998萬元買雙車庫別墅，丁晉偉指出，目前大坪頂的新案主流為900~1000萬元的單車庫透天別墅，不過同時也有開價超過5000萬元的泳池豪墅產品，另外近期也有電梯公寓推出。 長春YES最特別的除了在外面鮮少看到的格局規劃，再來就是他的機能環境堪稱是東港最強，除了緊鄰四大商圈… 「3房i居」基地面積約116坪，總戶數為精品12席，每戶住宅建坪為32-33坪，樓層規劃為地上5層，… 陳秋妏坦言，台船的起薪比不上中鋼或台電，加上近年半導體、生技產業陸續將進駐高雄，恐將吸走大量人才，但台船基於營運、甚至配合國家潛艦國造等政策，仍需要大量優質的科技人才，加上有員工反映住宿、租屋等問題，因此決定跨足房地產領域，尋找合建案蓋房子，可提供給員工以較平實的價格購買。

小港新建案: 高雄「欠修理」透天開價近700..

丁晉偉指出，高雄的透天產品日漸稀少是主要的原因，在小港市區推案幾乎都轉型為大樓產品，4房加車位總價落在900~1000萬元，若是小港市區的透天產品總價更是超過1000萬元，對於想住透天或是需要更多空間的消費者來說，就可能會選擇位於大坪頂的透天別墅，以時間換取空間和較便宜的房價，才會推升大坪頂中古屋房價。 開發單位表示，Ａ區計畫屬前瞻基礎建設，已納入特別預算當中，而B區仍在先期計畫階段，環評通過後會再送政院核定，爭取編列預算執行。 兩案並依委員要求整合檢討，將分別設置雨水貯集池及雨水儲流槽，並收集空調冷凝水作為清掃與澆灌使用，提高自來水替代率。 而兩區的排水與保水採分別規劃，但加計保水量可達1170立方米，大於最小保水量的1162立方米，且有50%以上地面積採透水性鋪面設計，增加基地滯洪量。 富邦人壽主管表示，本案初步規劃興建全棟式辦公大樓及商場出租，全案開發後，預計收益率可達2.8%以上。

新上刊的建案中，由於後疫情時代不少建商開始恢復推案，今年第3季可望再現一波推案潮，市區依舊是推案重點，苓雅區武廟商圈將有2場大樓都預計在第3季公開。 小港新建案 健暉建設於鳥松區本興路規劃2戶透天，地坪54坪、建坪143坪，基地鄰近大華國小、文山特區，預計8月份成屋正式公開。 桓宇建設於岡山區灣裡路15巷21弄，規劃16戶地上4層樓透天，地坪23~49坪、建坪54~68坪、面寬5米，房型規劃4~6房，一或二樓規劃客餐廳。

小港新建案: 熱門新聞

因A、Ｂ兩區建築物都已經相當老舊不敷使用，食藥署與疾管署分別提出改建與新建工程計畫，送至台北市環保局環評委員會審查，兩案併案討論，今（31）日進行第二次審查。 興連城建設於霞海重劃區內，規劃1棟地上13層、地下2層的大樓，房型有2~3房、車位全平面83個，預計第3季公開銷售；基地鄰近榮總、左營重愛路商圈。 由於基地鄰近未來新光三越SKM Park Outlet，且面對難得的公園森林綠帶，建築內外都挑戰完美，「清景麟國家公園」公設規劃有花園泳池、兒童多功能室、放映室及閱覽室等豐富設施，並與台南晶英酒店合作，在社區內提供尊榮服務與管理，實現真正的星級飯店宅，住戶不出門，也能擁有樂趣精彩生活。 廣達3萬坪綠地的南高雄小港森林公園，知名品牌建商清景麟建築團隊，新取得位於公園首排2180坪台糖合建基地，今日上午吉時，舉辦「清景麟國家公園」17層超高大樓案動土典禮，將以超豪宅般的大量石材外觀、禮賓車道、一樓泳池與豐富公設，總銷售金額將逾80億元，每坪售價預計站3字頭，預計明年329檔進場。 而台蝕的首案就位於公司所在的小港區，與在地黃姓自然人合建，該案經台蝕董事會決議後由總經理陳秋妏、總監李旭紳負責執行，基地位於在小港的坪松段，面積約380坪，未來將規劃地上14樓、地下3樓的集合式住宅，坪數暫定為25~31坪的小坪數產品。 小港新建案 陳秋妏指出，目前暫定內售員工的單價約25~28萬元。

小港新建案: 小港非見築新建案透天別墅好評價不斷

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