土城建案mobile01全攻略

一次配備2個車位不但享有價格優惠，第二車還提供不增加自備款金額的優惠付款方式，加上土城暫緩重劃區停車位一位難求，月租金擁有3500~3800元行情，換算投報率高，在低利率時代是相當穩定的投資，因此創造熱銷。 基地為918.12坪，為二棟樓高地上14層地下5層的建案，A棟一層8戶共用2部電梯、B棟一層9戶共用2部電梯，共有193戶住家，4戶面店，建案主要格局為17-23坪的2房與27、37坪的3房。 公設比約34%，提供了很多公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV等。 該案為馥華集團少見小宅產品，由於土城區近年房市交易穩健，土城暫緩重劃區可以快速轉乘捷運海山站或開車至土城交流道上國道，另外，國道三號也將增設北土城交流道銜接金城路，未來萬大線二期LG10站通車、國道增設交流道，將更強化該區交通與房市發展。

未來金城路不只結合食衣住行等生活機能，更將變身成為土城新核心。 根據住展企研室調查，捷運土城站「和平莊園」由閤豐建設自建自售，基地位和平路，距捷運土城站約900公尺，周邊多是保護區，寧靜度與視野也不錯，規劃40戶含2戶店面，住宅主推17~39坪1+1~3房格局，近期打出房價2字頭，廣告特惠戶主打4樓每坪29萬元，廣告曝光後詢問度大增。 土城建案mobile01 土城建案mobile01 由偉築建設投資興建，基地位土城暫緩重劃區青雲路上，距離家樂福約1公里，車程不用5分鐘！ 除此之外，市區還有國民運動中心以及金城、裕民以及青雲等路段所交織而成的商圈，騎車一下就到！

土城建案mobile01: 好房網 Housefun | 新建案 Newhouse

近來房價越來越高，但也有人認為在打房、升息以及通膨等壓力下，房價有可能會崩盤。 一名網友就好奇，大家討論房市時，多數提到的都是房價，不知道「房租有崩盤過嗎？」文章曝光後掀起討論。 對此，信義房屋專家指出，這和市場供需有關係，若是在非都會區或是部分學校附近，租金狀況可能比較慘。 下雨時可看房屋是否有漏水現象，晚上可由燈光看社區進駐率，下午則可看房屋是否會西曬；二、週三、週五或週末的夜間，注意是否可能有小型的固定集市在屋子附近，以免影響作息安寧及生活品質。

最後是廚房以及衛浴空間的規劃，這邊鄉民K覺得廚房設計相當不錯，首先廚房與公共空間區隔開來，避免油煙亂竄的疑慮，而設計上一樣也是採一字型，但空間寬廣許多，對於有在下廚的捧油們是相當便利的，走道也不會太窄，預留走動空間，至於在衛浴的部分，客用衛浴是沒有開窗的稍為可惜了一些，主臥衛浴則是有開窗。 再來回到公共空間的部分，鄉民K認為餐廳可能受臥室空間的表現而被壓縮，至於衛浴的部分僅有一間且沒有對外窗，可能在關鍵時刻會有些不夠用? XD，而接待中心現場也是透過玻璃面的空間展示，實際上為實牆沒有開窗，這些都是稍微可惜的地方，但整體空間表現仍是相當實用。 台信建設機構在地深耕二十多年，以精準選地與產品規劃眼光，塑造大基地、大規劃、大街廓的整體開發優質生活城。 捷運板南線五大商圈黃金軸線＋五大重劃特區版圖確立，新土城特區以【居、行、商、產、育、醫、憩】七大城市規劃，成為下一個展翼發展、眾所矚目的區域。 至於對土城房價影響，住展雜誌企研室經理何世昌表示，現在土城房市以暫緩發展區一支獨秀，推案與買氣都相對火熱，主因是重劃區遠景好、區內成交價多落在3字頭，比舊市區便宜。

土城建案mobile01: 暫緩重劃區首購宅 總價688萬元起

鵝肉、臭豆腐以及那香到你嫑嫑的釀製醬料，距建案車程3分鐘，如果是我，一定天天報到。 台信【樂晴市】座落新土城樂活文教區，近享自然綠意，近擁德霖科大生活圈，近鄰青雲市區商圈，保有近繁華而不喧嘩的生活品質。 「佶田好好」板南捷運海山站漫步約三分鍾距離，捷運串聯雙北，板南連接高鐵、台鐵、機場捷運，輕鬆到達全台。 喝水跟我們的生活息息相關，但白開水喝起來沒味道，讓很多人不愛喝水，因此造成身體一直處在缺水狀態…

土城重劃區的新建案普遍賣得不錯，有些建商一推案沒多久就完 … 土城 預售屋｜大同莊園III｜享受萬坪莊園生活X鄰海山捷運站，24~76坪@ 土城建案mobile01 土城建案mobile01 夢享家預售 … 萬關卡，同時帶動周遭建案買盤，2022年將持續有指標案補貨，區內買氣持續看好。 「新潤心城」A1、A8戶不僅有金城路35米林蔭大道視野，加上基地本身臨路退縮11米，對面建物退縮10米，因此共有至少55米永久棟距，景觀視野舒適宜人。 室內空間規劃方正，少有走道、高坪效設計，客廳可擺放L型沙發，迎向整面落地開窗與大陽台，採光通透；餐廳可擺放6張餐椅的大餐桌，方便3代同堂、屋主款待賓客；3間臥室都可擺放雙人床，享充足收納規劃；主臥衛浴開窗且規劃4件式衛浴，採用TOTO衛浴、TOTO五金等進口配備。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。

土城建案mobile01: 周邊資訊

舉土城國中周邊房價為例，「捷運麗景」近一年單價30.4萬，「快樂城」單價為29.7萬，「青城桔市」近兩年平均則是27.7萬元。 而雖然門牌是屬於三峽區，建案「北大璞園」近一年單價30.6萬元，「遠雄耶魯」每坪則超過35萬，「北大MBA」單價也有34.3萬元。 根據永慶房仲網統計，土城區在3月份實價登錄的平均單價為35萬元，在新北市排名第7，也比鄰近的三峽區平均房價27.9萬高了超過2成，不過因為土城區內房價差異不小，某些區域的房價確實比起三峽來的便宜。 土城mobile01 土城建案mobile01 資訊懶人包，土城重劃區的新建案普遍賣得不錯，有些建商一推案沒多久就完銷，真的看不出來房市不景氣。 在眾多建商當中，我覺得有幾家建商應該有機會 … 看看中和景安站附近幾個新建案就知道，基地規模大概就百來坪而已，不過售價也不便宜。

而為了搶食客戶，土城外圍區建案便打出2字頭價格搶市，雖然價格很驚人，但因區位條件具抗性，雖然暫緩區有影響，但預估影響程度不大。 覺得接待中心也太混了，拿2期的樣品屋來介紹，是以為每個人都很會想像嗎，感覺這樣的房子也是隨便蓋蓋就好。 「佶田好好」超強地段、享優質生活，板南捷運海山站漫步約三分鍾距離，捷運串聯雙北，板南線連接高鐵、台鐵、機場捷運，輕鬆到達全台0距離。 也不少人看好未來土城的房市發展，認為「土城重劃區那42我認爲蠻值得的，我總覺得土城前幾年房價波動不大，接下來交屋潮後會噴一波」、「土城底要比三峽底高一些，所以會補漲」。 不過對於原PO買房的價格，大多網友都認為其實並不貴，分享自己經驗表示「土城我去年看的預售屋，很認真談還在43多，跟代銷說42，他跟我說謝謝再聯絡」、「我陪朋友看土城，只要是不錯近捷運站，面向好的電梯兩房，都是10幾組一起看然後40幾到50出頭／坪秒殺」。 最近討論土城房價的話題不斷，我也來發表一下自己的看法好了。

土城建案mobile01: 土城海山「佶田好好」海山捷運輕鬆漫步距離，3米6挑高16~18坪

路名資料庫，土城重劃區mobile ,土城新建案2021,土城醫院附近建案,有富富玉mobile01,土城缺點,土城重劃區建案2021,土城新案,土城房價討論. 【四季平安】-土城區預售屋-建案價格-建案詳情-591新建案. 本身是首購族，想在土城重劃區周邊買房，主要看2-3房目前看過皇翔PARK、大同莊園2、紐約艾美、好室連連皇 …

• 土城 預售屋｜大同莊園III｜享受萬坪莊園生活X鄰海山捷運站，24~76坪@ 夢享家預售 …
• 土城近來以暫緩發展區成為房市焦點，繼「新樸文匯」後又有「文心奕奕」進場潛銷，普遍都有不錯的來人與買氣，不過近來重劃區周邊出現新推案「和平莊園」，打出2字頭廣告戶，成為土城最新一波破盤價行情，震撼市場。
• 下雨時可看房屋是否有漏水現象，晚上可由燈光看社區進駐率，下午則可看房屋是否會西曬；二、週三、週五或週末的夜間，注意是否可能有小型的固定集市在屋子附近，以免影響作息安寧及生活品質。
• 基地為918.12坪，為二棟樓高地上14層地下5層的建案，A棟一層8戶共用2部電梯、B棟一層9戶共用2部電梯，共有193戶住家，4戶面店，建案主要格局為17-23坪的2房與27、37坪的3房。
• ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。
• 捷運板南線五大商圈黃金軸線＋五大重劃特區版圖確立，新土城特區以【居、行、商、產、育、醫、憩】七大城市規劃，成為下一個展翼發展、眾所矚目的區域。

臥室的部分均有採光，不過其中一間臥室需借光陽台，另外要注意樣品屋格局上有許多空間展示的部分改為玻璃或對外窗檯，不過案場都有在旁邊用大字體做註記，朋友在參觀時要特別留意並多加詢問。 再來是交通的部分，「紐約艾美」距離捷運機能較遠，鄰近的海山捷運站及土城捷運站都有一段距離，鄉民K覺得移動還是得仰賴汽機車較方便。 But未來樓下就是公車站牌以及YouBike微笑單車的租借站機能可以使用，算是小小補足這方面的不便，而公車路線前往鄰近的中和、板橋甚至是北市中正、萬華地區提供了一個較為多元且環保的選擇。 儘管屬於新北市的第二圈，但因為位在捷運板南線上，土城房價在新北市仍屬前段班，有網友在PTT上提問，看了土城的新建案、二手屋，大多每坪要價44萬，自已買的預售屋單價42萬，不買下去擔心後面更加難買，買了卻又擔心可能買到高點。

土城建案mobile01: 基地地址： 新北市土城區延和路39巷

土城區新建案“勤樸丰硯”討論(第5頁) | 土城建案mobile01 mobile01土城. 「新潤心城」位於新北市土城區的新預售屋建案，由新潤興業投資興建，預計於2022年下半年完工，，每坪牌價43萬元起。 民眾透過房仲買賣房子，買賣成立後，房仲會向買賣雙方收取服務費，依內政部規定，以不超過成交價的6％為原則。 日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎？」並討論到買賣房子真的需要透過仲介嗎.. Sway說，只要有足夠的消費者不做功課、憑感覺買屋、只看砍價差就覺得爽，建商就會繼續蓋爛屋，投資客更是，他們從來不把房屋當房屋，那只是投資的商品，就像你不會研究股票的紙質，只要股票會漲你就會買。

請問一下大家，對土城建案(信義代銷) -風華- 綠中央! 土城中央路二段新建案-想請問有看到土城中央路二段有一個新建案是信X代銷,請問這個建案大家的看法如何呢? 土城建案Mobile01 ，大家都在找解答第1頁。 土城重劃區的新建案普遍賣得不錯，有些建商一推案沒多久就完銷，真的看不出來房市不景氣。

土城建案mobile01: 住宅

鄉民K簡單把重劃區以金城路為界成左右兩側，左側近土城捷運站及海山捷運站，因土城日月光以及金城路段上的商家進駐而具濃厚的商業氣息，而右側開發議題較小，生活機能仰賴家樂福以及舊市區商圈，那不囉嗦，我們先來看生活機能圖。 土城近來以暫緩發展區成為房市焦點，繼「新樸文匯」後又有「文心奕奕」進場潛銷，普遍都有不錯的來人與買氣，不過近來重劃區周邊出現新推案「和平莊園」，打出2字頭廣告戶，成為土城最新一波破盤價行情，震撼市場。 「新潤心城」37坪3房產品配置2個坡道平面車位，車區的規劃除了停車輕鬆便利之外，還特別享有投資效益。

• 不過對於原PO買房的價格，大多網友都認為其實並不貴，分享自己經驗表示「土城我去年看的預售屋，很認真談還在43多，跟代銷說42，他跟我說謝謝再聯絡」、「我陪朋友看土城，只要是不錯近捷運站，面向好的電梯兩房，都是10幾組一起看然後40幾到50出頭／坪秒殺」。
• 【金城舞2-都心花園】土城暫緩重劃區建案金城舞2建案特色：8分鐘捷運海山站，門聽 …
• 鄉民K接下要來介紹的是位於接待中心的A2戶(A5戶別為對稱鏡向格局)，24.89坪樣品屋，2房2廳1衛設計，單面採光。
• 喝水跟我們的生活息息相關，但白開水喝起來沒味道，讓很多人不愛喝水，因此造成身體一直處在缺水狀態…
• 而看屋時最好能選擇一段完整且充裕的時間進行，然後將看屋時得到的資訊如房價、格局、通風、採光、裝潢、建材、社區管理及周遭小環境，如鄰居素質、巷寬、街道清潔、寧靜度、商店類型、出入份子、停車方便性、風水等，一一記錄，並多看幾間、多比較，才能了解實際狀況。
• 幾天後，該名網友跟建商聯絡，詢問之前建商提出房子窗戶的改善方式，何時能夠來施做，沒想到建商態度竟360度大轉變。
• 自從規劃了這個土城重劃區，很多人把這個視為土城救星，新的活水要帶動整個土城區發展，.

【記者柯安聰台北報導】據住展雜誌統計，近期北台灣至少有20餘個建案開價 … 首見7字頭、土城暫緩發展區「馥華城奕」與新莊北側知識產業園區「新潤莫 …

土城建案mobile01: 社區配置圖

土城 暫緩重劃區是近年北台灣推案熱區，隨著區內機能相繼進駐，生活圈漸漸成形，指標建商推出的社區選擇多，受惠房市回溫，近期買氣也跟著熱絡… 建案地點就在「土城暫緩重劃區」的金城路上，重劃區內街廓齊整、規劃完善，社區斜對面走路3-4分鐘就有Uniqulo、Kura Sushi藏壽司等大型商店，步行至捷運海山站約10分鐘，採買則可走路8分鐘到金城路上的家樂福土城店，附近也有不少學校，學區的中正國中及廣福國小都走路10-11分鐘可到。 中正國中旁還有土城綜合體育場及土城國民運動中心，打球、運動、散步都方便。 馥華城奕位於新北市土城區，為一間全新的預售屋大樓建案，地點就在「土城暫緩重劃區」的金城路上，由馥華集團所興建，建案於處角地且三面臨路，規劃50與58的4房中大型房型，預計於2025年第一季完工，2021年實價登錄每坪牌價約59萬元起。 鄉民K接下要來介紹的是位於接待中心的A2戶(A5戶別為對稱鏡向格局)，24.89坪樣品屋，2房2廳1衛設計，單面採光。

台北房地王提供土城區最新建案資訊查詢,包含台北土城區新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等，想了解土城區熱門建案推薦及建案評價就來台北房地王. 金城舞2 mobile01 【金城舞2-都心花園】精業建設_土城預售屋建案優缺點分析+土城 … 【金城舞2-都心花園】土城暫緩重劃區建案金城舞2建案特色：8分鐘捷運海山站，門聽 … 建案步行6分鐘可至家樂福土城店，開車5分鐘也可至秀泰影城、日月光百貨購物，步行9分鐘也可至斬龍山遺址文化公園散步走走，而交通方面的話，開車5分鐘可至捷運土城站，開車10分鐘就可上國道3號，生活機能佳。 「馥華城真」基地面積601坪，規劃地上15樓地下4樓，總戶數為98戶另加2戶店面，坪數規劃24至39坪，為2至3房格局，採外柱規劃室內空間方正，公共空間連貫，房內格局易規劃，另外，雨遮不計坪也不計價。 「紐約艾美」接待中心搭建在明德路一段及青雲路口，鄉民K對於案名「紐約」真的是相當感興趣，果不其然，現場就有一個自由女神在那邊，而接待中心現場是走小而美路線，相當美式的一個風格，很Chill，除了區域行情表板之外，也提供不少廣告優惠戶價格供民眾參考，資訊相當透明公開。

土城建案mobile01: 土城暫緩區首推案秒殺 後續價格備受矚目

協商後，建商表示對大樓管委會所提的要求持保留的態度，要回去請教高層。 幾天後，該名網友跟建商聯絡，詢問之前建商提出房子窗戶的改善方式，何時能夠來施做，沒想到建商態度竟360度大轉變。 吃飽喝足，我們繼續XD，學區的部分，為位於金城路二段的清水國小及中正國中，車程大概都要5-10分鐘喔，然後鄰近有清水高中，大專院校有宏國德霖科技大學，整體來說相當完整。 但對於小朋友要步行上學來說確實有些不方便，還是麻煩家長們在接送這方面費心安排了。 講著講著，鄉民K就餓了，吃個飯先，其他等等再來講，來到土城，不得不推薦一下他們的鵝肉，位於清水路的「阿城鵝肉」是一間用餐時間就會爆炸滿的店家，更不用說假日了，重點是什麼？

土城建案mobile01: 社區概況

「新潤心城」規劃17~37坪1~3房，設計地上14樓、地下5樓雙棟建築，共193戶住家、4戶店面，其中僅A1、A8戶規劃37坪3房。 由於金城路在土城暫緩重劃區屬綠蔭第一排黃金門牌，多規劃42~45坪3房產品，因此「新潤心城」A1、A8戶的37坪3房設計非常稀有，入手門檻相對低，不但適合首換族、置產客，也迎合現在主流市場，未來轉手性佳，房價支撐力高。 建案基地約794坪，興建一棟地上23層地下3層的電梯大樓，規劃4房的50與58坪房型，平均一層4戶，室內挑高3米5，戶戶邊間、4房3衛的設計，合計共84戶住家，一樓有7戶店面。 公設比確認中，提供的公設有一樓挑高7米8的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar等。 總共分成A、B兩棟，A棟為單層6戶，B棟單層7戶，均為雙梯設計，住宅產品規劃2~4房19~42坪，為線上少數具有較小坪數的個案(B2、B7格局)，預算有限的捧油們要好好把握唷~不過這邊在購買前要留意格局有無暗房及未來採光問題！ 另外稍微提醒一下，本案基地位置旁臨高速公路及高壓電塔，小環境條件較差，會在意的捧油可優先考慮A棟。

土城建案mobile01: 土城重劃區全新成屋3房車

「馥華城真」建案有幾項重點規劃，包括黃金級智慧建築、結合雲端科技、全方位整合社區保全與物管服務，全面使用人臉辨識系統、訪客QRCORD與E-TAG+車牌辨識系統，室內還有淨化空氣的新風系統等；另外，擁有鑽石級綠建築與抗震6級規劃。 「馥華城真」基地位於土城暫緩重劃區，正臨清水路，附近為裕民路商圈，未來金城路二段、中正國中旁，預計為萬大線二期LG10站，該區被視為土城房市發展續漲地段，也因此，不少當時沒買到「馥華城峰」的買方，這次都相當期待「馥華城真」，希望可以在開盤時率先卡位。 以形塑大坪數產品的馥華集團，2019年在新北市板橋區超級指標案「馥華艾美」開出亮眼銷售成績，近年在土城區也推出多案，包括「馥華城峰」、「馥華城安」等，不過多以50坪左右產品為主力，2020年在土城暫緩重劃區則首度推出質感小宅「馥華城真」，吸引不少粉絲等待開盤，希望搶購擁有酒店式規劃、安縵精品酒店規劃風格的產品。 而看屋時最好能選擇一段完整且充裕的時間進行，然後將看屋時得到的資訊如房價、格局、通風、採光、裝潢、建材、社區管理及周遭小環境，如鄰居素質、巷寬、街道清潔、寧靜度、商店類型、出入份子、停車方便性、風水等，一一記錄，並多看幾間、多比較，才能了解實際狀況。 再來是臥室空間的設計，有柱位會稍微影響空間配置，那就放個衣櫃解決它！

土城建案mobile01: 土城暫緩發展區。近況 (108.  https://reurl.cc/k5622n

2022年臺北文創記憶中心推出「廣告超有市」特展，讓你以逛超市的方式，… 近期土城新案集中於暫緩重劃區，一般需要5至10年開發 … 自從規劃了這個土城重劃區，很多人把這個視為土城救星，新的活水要帶動整個土城區發展，. 從規劃初期就在各大論壇，PTT、Dcard、Mobile01土城版討論到翻 … 土城 安和琉域建案- 我也是去看3房40坪, 談到最後敲定的價錢為2100, 但回去仔細看了一下3房格局, 室內實際坪數只有23坪左右偏小的三房, 仔細想想這價錢 … 日前有民眾在房產論壇《mobile01》po文詢問，「樹林與土城比較， … 新莊規畫得好，新建案土地開發面積普遍很小，所以幾乎都沒中庭」、「當然是土城 …

基本上A2戶臥室都能放到雙人床，所以配置上相當自由，無論作為小孩房或是客臥都綽綽有餘，喜歡的可以好好的思考要如何打造，不過要透別留意接待中心現場將其中一間臥室改成大面寬窗台，實際上為實牆，該房型的採光面是來自陽台，所以曬衣的時候室內採光是會受到影響的。 何世昌分析，未來暫緩區依舊是土城一級戰區，知名建商如名軒、茂德、新潤、皇翔、宏璟、璞真建設也都有土地待開發。 接下來土城指標案有「皇翔國鼎」，即將正式公開，而眾所矚目的日月光開發案「ASE摩漾廣場」則仍預計Q4登場。 板南捷運為台北捷運的中軸線，發車頻率高，海山站達台北車站只要19分鐘、信義商圈也是三十分鐘距離，輕鬆放大你的生活圈。

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