圓山花賞9大分析

建案地點就在敦煌路靜巷內，靠近明倫高中，步行5分鐘內可到學區大龍國小與重慶國中。 步行到捷運圓山站約6分鐘，圓山站旁有佔地萬坪的花博公園，公園內有特色遊戲場、大片草地等。 瓏山林新案「圓山花賞」，位在敦煌路24巷，距離捷運圓山站約6分鐘路程，捷運站旁有萬坪花博公園，綠地充裕，現場專案經理蔡乙豪表示，此區發展甚早，鄰近大龍峒商圈，擁有百年歷史古蹟保安宮，周圍聚集不少知名小吃商家，商業機能發達，學區有大龍國小、重慶國中及明倫高中，學區完整，整體生活機能完備成熟。 鄰近內湖文德捷運站的新案《瓏山林文德好境》恰以北市捷運宅不到千萬的夢幻訴求正中首購族的紅心，總價附裝潢及家電，精準切中市場甜蜜點。 不只自帶北市捷運宅的天生霸氣，且位於內湖核心蛋黃區，左至美麗華商圈，右達內湖CITYLINK，更集結近內科、散步到碧湖公園、三大校園環繞等置產黃金關鍵，地利機能優越。

作為首善之區的北市門牌捷運宅更是上乘之選，其黃金軌道及沿線商圈伴隨的人口磁吸魅力無窮，燙金效應加乘；若能再蒐集四大置產關鍵「交通＋商圈＋公園＋學區」，更握有穩價的重點命脈。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 此外，「有趣市集」再次邀請MIDLIGHT節慶佈置團隊，打造猶如水晶泡泡球般的夢幻入口意象，以及長達3公尺的浪漫燈廊營造濃厚耶誕氛圍，現場更提供繽紛豐富的耶誕節配件選購，讓每一位前來的民眾除了大啖美食，還能一起變裝融入、沈浸在溫馨歡樂的氣氛中。 北市捷運宅的金軸動能、完整機能、繁榮商圈令年輕人趨之若鶩，建商也紛紛推出小坪數產品搶市，掀起一股「捷運小宅旋風」為市場所矚目。 圓山花賞 相較過去令人望之卻步的房價，小坪數的低總價定位正打破這道藩籬，廣為提升首購族入主意願。

圓山花賞: 台北房地王

另一位於圓山捷運站的新案《瓏山林圓山花賞》同樣擁有捷運利多＋萬坪公園＋附裝潢家電＋低總價等夢幻訴求，甫開案即創造可觀的詢問熱度，預約賞屋組數爆棚，可見不到千萬的北市捷運宅於市場上是不可多得的搶手奇貨。 圓山花賞 在購屋眾多考量中，「捷運宅」在多項調查裡皆名列前茅，捷運所挾帶的交通動能驚人，日常通勤或是假日出遊，都是便利又舒適的不二之選。 圓山花賞 圓山花賞 周邊的生活機能一般也十分成熟，各式商家林立、食衣育樂齊全，正因此多重優勢，「捷運宅」的增值空間及轉手性強勁，不論是自住或投資都是優質的置產目標。

• 周邊的生活機能一般也十分成熟，各式商家林立、食衣育樂齊全，正因此多重優勢，「捷運宅」的增值空間及轉手性強勁，不論是自住或投資都是優質的置產目標。
• 商業周刊市調的結果出爐，分別是量販店（商場市集）、公園綠地、捷運客運等。
• 在購屋眾多考量中，「捷運宅」在多項調查裡皆名列前茅，捷運所挾帶的交通動能驚人，日常通勤或是假日出遊，都是便利又舒適的不二之選。
• 北市捷運宅的金軸動能、完整機能、繁榮商圈令年輕人趨之若鶩，建商也紛紛推出小坪數產品搶市，掀起一股「捷運小宅旋風」為市場所矚目。
• 2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
• 捷運小宅的低總價優勢使得房貸與租金相差不遠，大幅降低成家負擔，令「租屋不如買房」成為主要出手誘因。

【瓏山林圓山花賞】精心選地，選址在離捷運圓山站步行僅６分鐘的北市核心，客運轉運站、花博公園、多所國教名校、傳統市場等便民利多地段外，更將一般住戶看不見的「建築建造安全履歷」透明化、數據化，早一步爲住戶居住安全設想周全，可說是內外兼具的優質好宅。 而剛於去年底正式營運的「台北市大龍市場」，從傳統市集搖身一變為市場、公務機關、住宅完整規劃的新式現代化大樓，讓住在這個區域的民眾幸福感倍增。 捷運圓山站有捷運及客運轉運站，生活圈鄰近國道1號交流道，聯外交通便捷，新成屋「圓山花賞」，步行到捷運站約450公尺，周邊機能成熟，規劃小宅11～28坪，全室裝潢裝修，並送家具家電，訴求只要一卡皮箱就可入住，還有小坪數少有的露台戶可選擇，每坪不二價70～78萬元，總價1568萬起入住台北市精華區，全新完工。 此案鄰近圓山站，還有客運轉運站，捷運站可通往信義計劃區、台北101，以整條信義線來看，大同區房價最便宜，客運則可接駁到內科、南軟、宜蘭、基隆以及桃園機場，通勤相當便利，生活圈鄰近花博公園，擁27萬坪綠地，在台北市區內相當難得，社區訴求全室裝修，並配備家具家電，包含床墊、沙發等，可節省不少額外費用。

圓山花賞: 圓山花賞#全室裝潢#經典貴族風

台北市地狹人稠，寸土寸金，新婚夫妻或首購族想入主一間新房往往要從租屋開始準備，咬緊牙關打拼幾年再考慮入手新家，相應而生的就是精巧適居的產品。 【瓏山林圓山花賞】看準了新婚夫妻的成家需求，爲此規劃了23-28坪的全能輕豪宅，全室含裝潢、進口家電、完美收納，要讓小倆口也能輕鬆擁有一個家。 除此之外，【瓏山林圓山花賞】更在高樓層25坪戶別規劃景觀露臺，擁有獨立陽台視野，一眼就能望盡新光三越、圓山大飯店等氣派建築景緻；雙面採光及大面落地窗，讓室內投射自然光，將露臺的寬心舒暢感延伸。 【瓏山林圓山花賞】未來周邊將陸續進駐商辦、國際飯店、美食廣場等商城聚落，除剛性需求，地段增值也指日可待，此時正是新婚小家庭入手的好時機。 圓山花賞 「圓山花賞」位於台北市大同區，為一間於2019年完工的華廈建案，由上誠建設所興建，採先建後售，規劃1-2房11-25坪的房型，地點就在敦煌路靜巷內，規劃11-28坪的房型，2019年開賣時每坪牌價約77-78萬元起，採不二價銷售。

商業周刊市調的結果出爐，分別是量販店（商場市集）、公園綠地、捷運客運等。 因應現代人忙碌的生活型態，「量販店」超越以往的交通需求，躍升為第一名幸福設施。 除了有嶄新的現代化硬體設施，許多人大讚逛市場就像逛百貨，也保有傳統市場的人情味，遠遠超越一般連鎖量販店。 而基地附近的「花博公園」、捷運、客運圓山站、國小到高中一路貫穿的12年國民教育等名校林立，都在步行不到7分鐘內即可到達，可謂幸福指數飆高的亮眼新星宅。 台灣六都居住環境的「幸福感」相較過去更重視生活品質，民眾心目中的好房，是食衣住行都能在步行10分鐘以內的範圍抵達，滿足生活便利，進而提高生活質量。

圓山花賞: 圓山花賞 社區介紹

建案基地約216坪，興建一棟地上9層地下3層的電梯華廈，規劃1房(11、14、18坪)與2房25坪的坪數房型，平均一層8戶(7樓以上一層4戶)，合計共54戶住家。 公設比約38.5%，提供的公設有一樓挑高3米6的接待大廳、會議室與梯廳為主。 該案規劃地上9層、地下3層，採機械式平面車位，2～6樓單層8戶，7～9樓單層4戶，7樓及9樓為露台戶，1樓大廳樓高3米6，住家為3米，室內全裝修，隨坪數不同配備FRIGIDAIRE或LG冰箱、洗脫烘滾筒式洗衣機或直立式洗衣機、SHARP 圓山花賞 圓山花賞 45吋液晶電視、3房附熱水器、日立空調冷氣一對三，以及基本建材設備，節省裝修和家具家電費用，相當適合小資首購族，訴求比租屋還划算。

※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 另外，去年4foodie舉辦聖誕滑冰美食市集，周末兩天湧進10萬人潮，今年再次突破框架，與Dr. Milker 、 Amelie’s Bagel、晨光土司、LUSH TAIWAN、璐露野生活合作，於統一時代百貨打造「4foodie KREATION 聖誕美食樂園」，堪稱最潮美食市集，一共有超過60家攤位、5座遊樂設施，將於12月9日到12月25日一連17天強棒登場。

圓山花賞: 圓山花賞·實價登錄

捷運小宅的低總價優勢使得房貸與租金相差不遠，大幅降低成家負擔，令「租屋不如買房」成為主要出手誘因。 圓山花賞 即使是受薪階級也有能力用薪水在北市買一間屬於自己的捷運宅，不只是從租客升級房東，變身有房階級，更是無須捨近求遠，在北市核心蛋黃區置產的難得機會。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。

• 不只自帶北市捷運宅的天生霸氣，且位於內湖核心蛋黃區，左至美麗華商圈，右達內湖CITYLINK，更集結近內科、散步到碧湖公園、三大校園環繞等置產黃金關鍵，地利機能優越。
• 而基地附近的「花博公園」、捷運、客運圓山站、國小到高中一路貫穿的12年國民教育等名校林立，都在步行不到7分鐘內即可到達，可謂幸福指數飆高的亮眼新星宅。
• 台北市地狹人稠，寸土寸金，新婚夫妻或首購族想入主一間新房往往要從租屋開始準備，咬緊牙關打拼幾年再考慮入手新家，相應而生的就是精巧適居的產品。
• 除了有嶄新的現代化硬體設施，許多人大讚逛市場就像逛百貨，也保有傳統市場的人情味，遠遠超越一般連鎖量販店。
• ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。