新竹新建案20219大優勢

宏盛水悅是位在新北市淡水區新市三路一段的新成屋建案，基地面積6168坪，坪數23-46坪、2-3房，共6棟、971戶、20戶店面，規劃有1004個平面車位。 由豪宅品牌宏盛建設＋達欣工程，打造的海景小豪宅，每戶挑高3米6，社區內還規劃有2300坪的水景花園、39項全齡設施，從sport bar、閱讀區、KTV、到親水遊戲區和三溫暖，讓在家的每一天都像在度假。 捷運輕軌淡海新市鎮站車程4分鐘即達，周邊生活機能也很齊全，車程10分鐘就能到美麗淡海影城、家樂福、寶雅、全聯、淡水區行政中心、國民運動中心等。 此外，鄰近新市國小、正德國中，還有萬坪公園跟海尾仔自行車道跟遙控飛機場，是很多首購族的輕鬆首選。

此外，建案距離捷運海山站只要700米，周邊還圍繞近4000坪公園綠地，深受親子家庭以及捷運通勤族的喜愛。 「擎天森林」位於南港的新富特區，以南港車站為核心，交通，軟體產業，國家會展中心，生技產業，文化新創都在見證南港的崛起。 基地面積約 1813 坪、擁有 YKK 氣密窗、高及空氣清淨機和飯店般的社區管理服務。 散步 10 分鐘就可到達南港 CITYLINK 和 GLOBAL MALL ，又同時與重陽公園森林秘境零距離，生活機能完整。 這裡就位在台南科學園區不遠處，基地位置在臺南市善化區四維路＆民權路，周遭主要住的都是南科的新貴。

新竹新建案2021: 竹北高鐵特區2020建案

位於高雄苓雅區中正二路上的鳳凰中正，全區1棟、戶數單純僅55戶，地上15層，規劃53-65坪，單價27-31萬，附近有信義國小、五福國中等名校加持，鄰近橘線文化中心站、信義國小站，交通便利，走路1分鐘到信義國小、文化中心雙捷運站，3分鐘進校園，2021年第四季即將完工。 由日本建築大師伊東豊雄操刀，全球首棟超高層住宅大樓《富邦天空樹》座落台中西區名人聚落，2,755坪朗闊基地，就有近2,000坪私家森林庭院，是現代人嚮往的舒心生活。 《富邦天空樹》擁有耐受地震強度達7級以上的0.4G超高制震係數，媲美台北101，超越一般同級住宅。

周邊居住環境舒適，在淡水河岸的第一排，讓住戶可以直接享受萬坪的環狀公園和永久棟距，馬路對面就有全聯旗艦店，周邊還有四大商圈，五華商圈、溪尾商圈、仁義自強商圈和龍門商圈，生活機能豐富加上交通的便利性，受到不少開車通勤族的喜愛。 「宏普青埔A18案」的基地位置在，桃園市中壢區青峰路一段與青雲路口。 這個地點位置有很大的優勢，就在高鐵 A18 站前，隔壁就是IKEA，周邊也有華泰名品城、新光影城等成熟的商圈。

新竹新建案2021: 買房看我

台中市也有大案推出，包括「心之所向」、「市政1號院」、「達麗創世紀」，銷售狀況也相當穩定，銷售戶數也多，六都之外則是新竹市場最暢旺，「星都苑」成為去年的熱銷王，其次還有「新竹之昇」，銷售狀況也擠身前10熱門推案。 新竹新建案2021 新竹東區新建案推薦富宇建設「富宇文匯」陽光國小、育賢國中旁明星學區，新竹國小、竹蓮國小、建華國中、培英中學、新竹高中、清華大學南大校區，八大學區匯聚；南大、清大雙商圈，百貨美食繁華核心，生活機能完備，近新竹火車站、園區交流道便捷交通。 住展雜誌統計顯示2020年度公開並完銷的建案，分別是新竹地區84個、桃園市66個、台北市50個、新北市46個、宜蘭地區23個，以及基隆市2個。 新竹縣市完銷建案數最多的行政區為竹北，高達18個建案完銷，其次是竹市北區有13個，竹縣新埔則有12個。 位於竹科正門口慈雲路段的光埔重劃區，因新竹市政府仿照台北信義計劃區所推動的「空橋計劃」逐漸呈現雛形，讓慈雲路兩側的新推建案水漲船高，包括富宇建設的「東方明珠」，以及豐邑建設的「Fb計劃」，都創下不錯的預售佳績，房價也優於非慈雲路段的建案。

竹科莊園位於新竹香山區，是竹科園區獨特的高規別墅特區，獨棟雙拼，戶戶獨立，享有前後院空間，且3分鐘轉台一線，5分鐘上國3，15分鐘抵達高鐵新竹站，靠近巨城商圈，是屬多科技新貴置產第一首選。 此外，亞昕也進入都更收割期，與華威機構聯袂推出的「亞昕華威」，由於地點緊鄰台北車站，甫推出即備受關注。 高雄楠梓區新建案也有讓利6.1％的幅度，排名第7，是這次唯一進榜的南部區域，楠梓區從前年下半年迎來推案潮高峰，目前尚有不少預售量體待消化，也使得建商主力在銷售餘屋，價格向下修求加速去化。 鄰近亞洲新灣區，將投入110億資金，打造5G創新園區，將吸引大量5G技術人才進駐。

新竹新建案2021: 新竹關埔計畫區建案及土地房價成交行情簡介

主打純住家、零店面，坪數是規劃40-46坪，3-4房，是市場難得的規劃。 這裡位於台南的核心住宅區，也鄰近鄭子寮重劃區，街道整齊，市容比起其他區來的更新穎一些。 特別是海安路三段，這條路，可說是承載了台南在地人的成長記憶。 同時，以機能來說，這裡也是台南蛋黃區核心地段，附近就是海安商圈、和緯商圈、文賢商圈、小北商圈、和站前五大商圈，帶來大量的人潮與車潮，未來更有台南南山廣場，有機會成為台南全新精品百貨龍頭。

位在三重仁義重劃區的達麗大景滙，基地就在新北市三重區的環河北路二段上，主要規劃低密度的純住宅，由知名品牌達麗建設投資興建。 坪數規劃24-54坪，主打2-4房，地上17層地下4層的設計。 距離重陽大橋只要3分鐘車程，上橋後5分鐘就能到士林、天母生活圈，加上附近的2快＋2高（雙北環河快速道路＋中山高、汐止五股高架），從南到北想去大台北都非常方便。

新竹新建案2021: 想在2021年買房 最新建案你要知道！

附近學區也有像是文元國小、文賢國中等，可以擁有明星學區資格，走路就可以抵達，家中若有小孩，上學十分便利。 交通方面，從「允將海安」開車至海安路底，未來可以直接上北外環道快速道路，約20分鐘就可以抵達南科，擁有居住、商業、交通、學區、生活等全方位機能，吸引不少科技新貴們的注意。 位於台中市西區—台灣大道與公益路草悟道商圈，是台中的軸心地帶，人文薈萃的生活氛圍，鄰近捷運綠線G9市政府站，地段價值無可取代。

• 但其售價也相對不便宜，一坪預估超過５０萬，願意投資它的發展性並且手頭寬裕的話還是我認為可以考慮的價格。
• 建案位於板橋區中正路及新月二街路口，同時也擁有 5800 坪的廣闊玫瑰公園首排。
• 海山花園的基地就位在板橋核心的民族路段，板橋明星學府海山中學只要步行6分鐘就能抵達，在新板特區的核心，距離環球購物中心500米，府中商圈750米，鄰近新北市政府、大遠百和遠企MEGA50，美食、購物、影城、娛樂一次滿足。
• 微笑昇樺近600坪的基地，主要規劃的坪數為28-33坪，三房產品，採綠建築、智慧宅配套，更考量到每位家庭成員，擴大了客廳和書房等公共空間。
• 綜觀湖口地區有不少重劃區近期都以透天產品為主，建坪走小，試圖壓低總價，吸引首購、首換客群。
• 而宏普建設在這A18站這裡就擁有3處基地，也因為品質統一，將來可以在這區打造出整齊統一的市鎮街廓。

值得一提的是，潤隆高鐵站前案同時享有A18高鐵站週邊機能，譬如IKEA、華泰名品城，走路5分鐘內皆可抵達。 此外，附近的國泰置地廣場涵蓋了新光影城、Xpark 水族館、COZZI和逸飯店等地標景點，這樣持續上升的熱度，讓青埔地區建案備受矚目。 「合環LANDMARK」的基地位置在，新北市新店區寶橋路（新店家樂福旁）。

新竹新建案2021: 狂！秒殺建案暴增2倍 新竹賣光84案

未來周邊地區發展，還有即將要招商的 60,000 坪高鐵站前廣場，可以說是未來桃園的精華地段。 新竹新建案2021 而宏普建設在這A18站這裡就擁有3處基地，也因為品質統一，將來可以在這區打造出整齊統一的市鎮街廓。 在青埔區域內，你也不必煩惱小孩就學問題，像是青園國小、青埔國中小，都是市府教育局指的雙語學校。

本案是由「鉅陞建設」總經理褚學忠率領建築規劃團隊，遠赴中國四川成都的「博舍」國際精品酒店，實地考察規劃的精緻時尚住宅。 「鉅陞南青山二期 嵐山館」基地位於台中市南屯區大墩四街/大墩四街400巷，基地面積551坪，戶數共65戶（住家60戶、店面5戶），坪數規劃26-47坪，主打2-3房。 位處南七期生活機能強，居住品質佳，步行3-5分鐘可抵達，文心森林公園、全聯和南屯捷運站，至COSTCO商圈車程也僅要5分鐘。 此外，學區鄰近雙語幼兒園，四大新國小和大墩國中，受到不少家長的青睞。

新竹新建案2021: [竹北|司法特區] 椰林青樹資訊整合區-20210520(20210601更新)

人氣第一的三發・首席大院，位於高雄仁武地區，是仁武史上最大造鎮，共有6棟15層樓，社區達780戶，規劃2房23~27坪、3房37~42坪，還有30項全齡化公設，屬於北高雄少數的大基地建案，開車約7分鐘抵達澄清湖風景區，以及左邊的榮總商圈；左營高鐵站、高雄巨蛋也只需要15分鐘。 以指標豪宅中悅建設旗下「中悅一品花園」，145坪大坪數宅，均價約36萬元，總價高達5、6千萬；目前屋齡五年的「國賓大悅」2、3房以前800萬元沒人買，如今2房總價約900～1,000萬元，3房總價1,200～1,300 萬元。 高鐵特區一直是新竹地區的蛋黃區，口碑建商預計在高鐵特區推案，商業區建案每坪單價恐創48萬元歷史新高，豐邑TECH PARK開價38-44萬、合石如沐開價48萬、其他更多高鐵特區建案可隨時上網查看。 展望2021年，新潤興業穩健布局北台灣自住市場，預計完工建案與6大全新銷售建案在手，中長期營運成長動能無虞。 「尊勝白金花園」最大的特點是他位在公園大道首排，周邊就有水秀公園、風禾公園、向陽公園，三座公園圍繞，環境相當優質。 而且建築向後退縮了30米，又有公園在旁，所以享有永久棟距的寬敞視野。

太子建設品牌，鄰近高雄楠梓火車站，位於82期重劃區旁的太子城，全齡化公設，0-100歲都開心使用，明星學區總量管制學校楠梓國小，下樓就到校！ 「麗晶花園廣場」位於桃園市桃園區藝文一街60號，是住商混合型的建案。 一共規劃3棟圓建築，其中分配160戶住家使用，13戶店面，124戶辦公室。 新竹新建案2021 周邊交通有未來捷運綠線G10、G11站可以利用，聯外交通方面，附近也有桃園車站和國道一號、國道二號。 距離桃園對熱門地區也很近，可以說是位在桃園的核心區域，像是同安親子公園和藝文特區，開車約6分鐘可以到達。 除此之外，建案還規劃近900坪的的公設空間，10項奢華設施像是泳池、健身房，和頂級宴會廳等，提供住戶專屬的VIP享受。

新竹新建案2021: 新竹棒球場「廢電纜」　是他拔走的

慈雲路兩側建築物的1、2樓未來都要規劃為店面，每棟建築物將以空橋連結，預期該區未來將是大新竹地區的明星新區，同時也是新竹市府屬意的副都心地點。 因此，和同區非慈雲路段的建案相比，空橋計劃區段所推出的建案，不僅銷售狀況較佳，房價也明顯高出同區其他路段的建案，市場估計，每坪單價有高出1、2成的實力。 位於新竹湖口最受矚目公辦重劃區-王爺壟重劃區，為竹北上一站，僅一個交流道甜蜜距離。 72公頃王爺壟重劃區裡，完美生活機能一次到位，傳統市場、郵局銀行、連鎖商店、學校，滿足一切日常所需。 3分鐘到火車站商圈、6分鐘上國道，通勤絕不落人後，多項公建、民間設施陸續完工… 富江翠的基地就位在新北市板橋區中正路，由兩大品牌勝輝建設和興富發建設聯手打造，融合3大耐震技術，採SRC+RC複合工法，坪數規劃22-38坪，主打2-3房+車位。

據悉，新埔鎮位於新竹縣東北方，東接關西鎮、西臨竹北市、南接芎林鄉、北接湖口、楊梅、龍潭等地。 在北台灣各縣市中，北市是換屋族需求成長最明顯的縣市，去年不僅小宅熱賣，約40~60幾坪的換屋房型成交也開始轉熱，復甦力道超乎預期。 新北市較搶手的房型以20~40坪為主，大坪數市場依然平淡，市場呈現冷熱懸殊的極端化現象。 感謝您自願選擇提供閣下的個人資料，並允許惠宇建設股份有限公司及相關企業【惠信、惠昇、惠昇新竹辦事處、惠得、均翰、惠理等建設公司】收集個人資料儲存、保留、處理及使用，並用作顧客關係管理、市場宣傳及推廣、市場研究分析及一般行政用途。 另一建案豐邑建設的「Fb計劃」，總銷金額高達130億元，不僅是豐邑在新竹首推的百億建案，更是大新竹地區房市有史以來總銷金額最高的單一建案。

新竹新建案2021: 周邊機能 地圖/周邊

435 藝文特區只要散步五分鐘就即可抵達，是適合孩子們玩樂的地點。 「敦仰」位於敦化北路 56 號，放眼望去就是4500 米的小巨蛋樹海、台北101、南山微風、台北體育園區，每一目都是一場視覺饗宴。 除了文華東方酒店提供的高檔餐飲，還有點水樓、 新竹新建案2021 T+T 餐酒館、Bottless 非瓶等奢華餐廳等你去品味。

附近的南西商圈含有新光三越、誠品和台北光點等地標，都是你獨一無二的生活節奏。 何世昌分析，新竹蛋黃區房市熱絡且房價漲至3字頭掀起推擠效應，到外圍郊區買房的市中心客源變多，順勢帶動新埔、芎林、竹東等地市場與房價。 由於新竹地區居民平均收入高顯示房價相對不貴，因而蛋黃區熱銷產品以3房型為大宗，外圍蛋白區則以低總價透天較搶手。 住展雜誌研發長何世昌表示，去年完銷建案數量呈現爆發式成長，主要是疫情爆發以來低利率、貨幣寬鬆環境，以及資金回流提升國內購置不動產意願，包括自住、投資與置產需求均同步增長，建案銷售速度因此加快，完銷建案數量便扶搖直上。 預期今年房市買氣仍屬穩定向上格局，成交量可望溫和成長；只要產品規劃正確、不要漫天喊價，建案應能順利銷售，完銷建案數將維持在高檔水位。 另一個案則是位吳厝重劃區的「綠園春曉」，同樣持續去化，近期公寓總價358萬元起(含車位)，透天則是建坪48~50坪設計，總價738萬元起。

新竹新建案2021: 生活美學

新建案搶自住客買氣，不少打出讓利策略，這些新案彷彿「撿到槍」直接對中古屋開槍，價格比中古屋便宜。 售屋網站就統計全台六都「新建案比中古屋划算」的價差區域排名，第1名是在台中市北區，買新建案平均比中古屋便宜25％。 擁有2045坪超大基地，社區四棟、688戶，坪數規劃31-45坪，主打2-3房輕豪宅，地上24層，單價區間32-36萬，豪宅等級公設，全棟使用3M社區型濾水及軟水設備並每戶配有廚下型生飲等級濾水設備，日本YKK氣密窗。 此外，建案鄰近中山國小、七賢國中等明星雙學區，是不少父母心中建案首選。 位在台中草悟道首排、台灣大道黃金交匯處的《忠泰老佛爺》，是北市名邸品牌「忠泰建築」首度插旗台中的經典之作。 「忠泰」這次力邀香奈兒時尚創意總監Karl Lagerfeld、英國地景裝置藝術師Wolfgang Buttress、日本皇室御用景觀設計師三谷康彥等國際大師聯手，打造台中市心34層摩天雙塔地標，70-140坪奢華格局，值得行家收藏。

新竹新建案2021: 台中房地王

其中，中山女中南側都更案，全案腹地高達1萬2千坪，政府將規劃智慧型生態社區，串聯周遭學術、文創和商業資源，預估創造620億經濟動能，帶動南京商圈發展。 新竹竹北建案推薦豐謙建設「豐謙Vita」規劃3房-4房，間間角間、雙主臥衛浴；主推與自然共生，頭前溪河濱公園第一排，與水岸0距離，約3分鐘達水圳綠帶、約5分鐘達生醫園區公園，體驗前所未有的自然優質親子住宅。 (建案未取得建照，尚未進行公開銷售）本案由惠宇機構投資興建，基地位於高鐵七路東一巷、高鐵八路口 ，規劃總計2期的住宅大樓，預計取得建照後公開銷售。

建案的公設種類很多元，有像是健身房、桌球室、兒童遊戲室、KTV、音樂教室、中庭花園、視聽室等等，提供住戶各方面的休閒娛樂使用。 建案位於板橋區中正路及新月二街路口，同時也擁有 5800 坪的廣闊玫瑰公園首排。 附近的中正商圈可以滿足你包羅萬象的生活需求，像是家樂福採購、文青咖啡廳、台式桌菜、日式鍋物，應有盡有。

台北租借教室、場地租借、會議室租借總整理 一篇搞定

位於中壢青埔的亞昕青埔案，享有青埔所有的優質生活機能和交通區位。 建案的地址為高鐵北路一段，距離高鐵站約250米，近IKEA 約150 米，基地面積 1859 坪。 青埔的未來發展令人期待，有高鐵、捷運、國道，又鄰近機場，頗具交通優勢。 另外，青埔還有有亞洲矽谷人才培育中心、會展中心、清大陽明生醫園區等。 近年因台商回流，商辦需求提升，青埔的交通即能優勢可吸引企業前來設立總部，帶動人流和金流。 去年前10大熱銷個案，第一名是新竹的「星都匯」，總揭露金額達112.9億元，成為市場最熱銷的推案，不過可能受到未來預售禁止換約影響，目前已經有近百戶在網路上刊登出售訊息，第二名則是台北市的「元利森活莊園」，實價揭露近百億元，第三名則是台中的「心之所向」，揭露金額也達94億元。

新竹新建案2021: 賺得多、房價低、最敢生 新竹人好幸福

眺望著台北 101，台北市的夜色風光襯托了「南京御邸」的簡潔外觀。 台灣高鐵今天表示，春節疏運期間再加開12班次列車，包含南下7班、北上5班，加開列車7日凌晨0時開放民眾訂票。 18日至30日是台灣高鐵規劃為期13天的春節疏運，台灣高鐵發布新聞稿表示，由於旅客訂位踴躍，經檢視運能調度情形後，決定再加開12班次（南下7班、北上5班）列車，以加強服務旅客返鄉團圓及年節出遊需求。 曾敬德指出，從實登可以看出去年預售市場銷售暢旺，不過通常景氣大好時，也會吸引投資買盤上車，政府有意推動禁止預售換約的政策，可能加速非自用買盤釋出，增加市場供給，也可嚇阻非自用的買盤再進入預售市場，讓市場交秩序恢復穩定。 桃園去年以完銷建案數66個居次，完銷建案數最多的行政區竟是觀音區，頗讓人跌破眼鏡。

新竹新建案2021: 預售

觀音區去年推出不少低總價公寓，總價帶大多在500萬元以下，與動輒上千萬元的透天相比便宜許多，所以受到購屋族青睞。 雖然觀音草漯重劃區、工業區周邊完銷建案多，但每個建案規模多在5億元以下，總量體並不算多。 新竹新建案2021 工程進度至外飾，銷售進度約9成，現推出廣告戶768萬起土地34坪透天產品，預計2021年2月完工交屋。

生活機能方面現階段機能其實已經很好了 吃的周圍一樓店家不佔少數 上班也是直接慈雲路通到園區，上學方離本建案走路１０分鐘左右就可以到關埔國小和光武國中，等天橋建起甚至不用接送小朋友，二樓店鋪也隨之開放，更多休閒娛樂店鋪可以為關埔區增添生活色彩，發展性非常高。 但其售價也相對不便宜，一坪預估超過５０萬，願意投資它的發展性並且手頭寬裕的話還是我認為可以考慮的價格。 該建案也是未演先轟動，預計2016年完工，但去年6月潛銷以來，已銷售超過5成。

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位於台南市安平市政特區的第五大道，基地2499坪，全區4棟、784戶、22店面，規劃22-38坪，2-3房，預計2024年下半年完工。 基地四面臨路，街廓乾淨整齊、生活機能完整，鄰近學區、賣場、百貨，目前主打568萬起買2房2衛(需另購指定車位)，首付38萬起工程0付款，優惠戶數量有限且售完為止。 台南市除了捷運藍線規劃之外，未來還預計有捷運綠線G2、G3站規劃，再加上區內「亞果遊艇城開發案」、「安平跨港大橋」等，總投資額上看500億元。 加上目前興建中，可從安平快速抵達南科的北外環快速道路，安平市政特區近年來重大建設相當多，已吸引不少首購及置產族群關注，成為房價保值、增值最佳依據。 海山花園的基地就位在板橋核心的民族路段，板橋明星學府海山中學只要步行6分鐘就能抵達，在新板特區的核心，距離環球購物中心500米，府中商圈750米，鄰近新北市政府、大遠百和遠企MEGA50，美食、購物、影城、娛樂一次滿足。

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