昇陽麗方9大著數

「昇陽麗方」位於台北市北投區中央北路四段541巷3號，由昇陽建設股份有限公司投資興建，基地面積790.13坪、建蔽率32.82%、公設約34.7%，樓層規劃為1棟地上18層、地下3層建築，119純住家社區，格局坪數規劃2~3房28~39坪。 昇陽麗方 周邊環境，距離學區關渡國小步行約3分鐘、台北藝術大學車程約2分鐘，距離公共設施COSTCO、全聯、麥當勞約3分鐘路程。 交通方面距離關渡捷運站步行約3分鐘，距離關渡大橋車程約5分鐘、洲美快速道路車… 「昇陽麗方」位於台北市北投區中央北路四段541巷，由昇陽建設股份有限公司投資興建，基地面積790.13坪、建蔽率32.8%、公設約34%，樓層規劃為1棟地上18層、地下3層建築，119純住家社區，格局坪數規劃2~3房28~39坪。 「昇陽麗方」位於台北市北投區的關渡，為一間於2021年完工的大樓建案，由昇陽建設所興建，規劃2-3房28-39坪的房型，地點就在中央北路四段靜巷內，離捷運關渡站走路只要2分鐘，2018年預售開賣時每坪牌價約75-83萬元起。

遠創力行銷協理林秉儀表示，「康寶日出印象」是區域中難得的新建案，吸引不少想換新屋的在地人上門，基地旁知行路便利商店、餐廳群聚，關渡捷運站往台北車站只要25分鐘，無論生活、交通都相當便利。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 甲桂林廣告業務副總陳衍豪指出，關渡生活圈鬧中取靜，有基本生活機能又是北市門牌，加上區域純住宅推案16年來罕見，僅有工業住宅成屋案線上銷售，是北市長期被忽略、房屋釋出量供不應求，且還沒被過度炒作的房市藍海，呈現「硬需求」態勢，一旦有2~3房規格、開價務實的新案公開，預估可能迅速完銷。 「昇陽麗方」專案經理翁耕涵表示，該案規劃之初即跳脫方塊堆疊的框架，參考環境肌理、基地條件與休閒取向，創造具流動感的建築線條，層層環繞的白色曲線飾板為建築裙帶，將深色的建築立方體銳角隱藏，構築出外圓內方、造型機能兼顧的質感美宅。 該案從預售接待中心到建築立面設計，都貫徹並延續「與自然環境對話」的理念，在闊綽基地上留出約530坪規劃四季植被，用景觀包裹建築基座，與1樓零店面的公設空間共融，從1樓與頂樓空中花園植被的數量與品種，至節能建材與全電安全宅的設計，都以黃金級綠建築標章規範來雕琢。

昇陽麗方: 【台北】關渡站生活圈 悠閒慢活 房價親民

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 新東陽集團旗下上市建商昇陽建設位於關渡的「昇陽麗方」，採取不二價銷售，2個月已成交破7成，令市場驚豔。 昇陽建設總經理簡伯殷、甲桂林廣告副董曹瑞濱昨（1）日表示，昇陽建設的品牌價值很給力，有底氣採不二價銷售，累計開賣以來參觀客戶組數破1,000多組，每坪成交價在56∼58萬，總銷25億元，5月中迄今銷售破7成，預計年底全部結案，是今年少見熱銷案。 簡伯殷表示，今年「昇陽麗方」和「昇陽城中」、「昇陽鵬城」3案總銷共55億元；展望2019年，包括板橋林家花園公辦都更案，永和捷運頂溪站，以及民權東路、君悅飯店對面基隆路都更案都會推出，上述4大案總計推案量將突破100億，會是昇陽歷年來最大量。 擁有38年歷史的昇陽建設，豪宅代表作包括信義計畫區「國寶」、敦化南路「昇陽敦凰」等；接下來，基隆路君悅飯店對面都更案可望成下一個豪宅作品。 簡伯殷表示，每一塊地都有它的”地格”，如果區內久未推案、基地條件夠大、地段又好，那麼就應該走換屋產品、不適合作小宅。

基地790坪，近捷運關渡站、關渡國小及好市多賣場，區段機能尚佳。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 交通方面距離關渡捷運站步行約3分鐘，距離關渡大橋車程約5分鐘、洲美快速道路車程約10分鐘，可連結新北市、台北市、桃園市，交通便捷。

昇陽麗方: 昇陽麗方不二價 2個月銷售7成

樓層規劃地上20層、地下3層建築，共有202戶住家，2戶文教設施，3戶辦公室派出所，1戶管委會空間，格局坪數規劃三房34~37坪 、2+1房30坪 、3+1房44~47坪。 周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區中壢國小，距中壢國中約7… 投資不表示絕無風險，ETF等投資產品以往之績效，不保證該基金之最低投資收益；本文提及之數據及預測，不必然代表 投資之績效。 文中所述之資料、建議或預測係本公司依可靠之消息來源而為合理預測，然本公司不保證其準確及完整性。

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• 昇陽表示，目前施工中及待售案共有八筆，除「昇陽麗方」、「聚昇陽」外，還包括總銷29億元「昇陽國詠」、18億元「麗昇陽」、63億元「昇陽國際ONE 360」、5億元「石牌路案」、14億元「昇陽逸居」、10億元「開封街案」，合計約有184億元，主要集中在台北市。
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昇陽麗方: 昇陽麗方幸福景觀

有網友則提到，房市景氣不佳，高總價的中大坪數的產品還在苦等解套。 另外中山區總銷22億元的「聚昇陽」，預計明年5月可望完工交屋，目前已售8成，明年6月再針對未售餘屋再進行銷售。 昇陽23日舉辦法說會，目前主要布局包括雙北市、桃園，其中預售中新案為桃園總銷15億元「麗昇陽」，去年底開始邊建邊售；成屋案為總銷22億元「昇陽麗方」，預售已衝出不錯的銷售成績，今年第二季起完工後，開始銷售餘屋，為今年業績主力。 昇陽麗方 冠德建設規劃設計及興建的冠德北安案，為地上16層、地下3層的住宅大樓，位在大直站出口，該案鄰近實踐大學、大直高中、北安國中及大直國小等學校用地，也距離美麗華商圈與內湖科學園區不遠，以「人文匯聚場域」為整體發展定位。 興總建設於苓雅市心推出成屋大樓「大觀在上」，緊鄰亞洲新灣區，坐擁逾2000億元建設投資，地上26樓擎天建築，將港都山海河港美景一覽無遺，成為富豪搶進市區唯一首選。

新東陽集團旗下上市建商昇陽建設位於關渡的「昇陽麗方」，採取不二價銷售，2個月已成交破7成，令市場驚豔。 2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近台灣松下電器的「遠雄擎光」案，規劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業總部、包層包棟的稀缺標的。 「東唐漾」世代聯手設計鉅獻，由國家建築金獎建商東唐建設蔡敏慧設計總監、台中七期豪宅建築大師謝祥偉建築師、德國IF獲獎白水設計李金源設計師，集結中台灣最強精品豪宅建築設計團隊設計，打造質青世代時尚輕豪宅社區。 麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。 基地就座落大寮捷運特區旁，與公園預定地為鄰，更是區域少見捷運公園景觀宅。 「上揚湛」規劃坪數23~37坪的2至3房，全棟戶數僅單純98戶，全平面車位、衛浴皆開窗通風宜居規劃。

昇陽麗方: 捷運大站

對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 泰山經營權之爭未落幕，前董事長詹岳霖將關鍵持股賣給市場派龍邦，對此，公司派今日發出公開信，痛批詹岳霖是「晉惠帝」。

• 電商平台蝦皮購物今天傳出當機，用戶發現電腦版網頁進不去，打開App無法傳送圖片或出貨。
• 昇陽建設總經理簡伯殷、甲桂林廣告副董曹瑞濱昨（1）日表示，昇陽建設的品牌價值很給力，有底氣採不二價銷售，累計開賣以來參觀客戶組數破1,000多組，每坪成交價在56∼58萬，總銷25億元，5月中迄今銷售破7成，預計年底全部結案，是今年少見熱銷案。
• 有網友在PTT的WomenTalk板上發文，說他問了幾家建商，發現2房都完售了，反而還有剩很多3房，看了一下總價秒懂原因，「2房20坪加車位，大概總價1000萬；3房40坪加車位，大概1800萬」，不禁發起閒聊直嘆，「台灣人越買越小間」。
• 關渡站不僅捷運連結信義計畫區、大安森林公園與天母士林北投淡水，更有華碩、和碩、台灣軸承等代表台灣打世界盃的企業，年產值3.9兆，直追內科4.9兆產值。
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• 線上銷售的「家居璽玉」是目前唯一福星公園首排千坪地王基地推案，主打戶戶三面大採光的76坪、67坪房型。

負責行銷的甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示，「昇陽麗方」以「與自然環境對話」的理念，在闊綽基地上留出約530坪規劃四季植被，用景觀包裹建築基座，與1樓零店面的公設空間共融，從1樓與頂樓空中花園植被的數量與品種，至節能建材與全電安全宅的設計，都以黃金級綠建築標章規範來雕琢。 掛著台北市門牌關渡地區，綠地遍布，又有淡水河畔環繞，300年歷史的關渡宮更是知名景點，在地房屋多為老舊公寓，素地稀缺、新建案不多，房價更被低估。 昇陽麗方 近期有建商在該區推出都更案，3個月就銷售5成，信義房屋關渡店主任業務林文耀指出，石牌老公寓行情來這都能買新屋了，補漲行情可期。

昇陽麗方: 預售屋成打炒房箭靶 全台轉售量爆量 賣壓區現形

「昇陽麗方」有捷運靜巷宅特質，基地約790坪，樓高18樓，規畫零店面119戶純住，單層七戶28－39坪，距捷運紅線關渡站2號出口約190米。 個案從接待中心就致敬隈研吾「以建築跟自然環境對話」的理念，融入關渡平原自然環境肌理，構築微型綠洲平原，以具有律動感的木構造排列設計屋頂結構，模擬出關渡平原隨風搖曳的黃金稻浪，屋簷的飛揚線條又隱約能感受關渡宮廟宇飛簷的美感，用一種恭敬謙讓的姿態融入大片的綠草地和遠方陽明山脈的景致之中。 關渡站不僅捷運連結信義計畫區、大安森林公園與天母士林北投淡水，更有華碩、和碩、台灣軸承等代表台灣打世界盃的企業，年產值3.9兆，直追內科4.9兆產值。

上市建商昇陽建設於2018年5月公開「昇陽麗方」個案，就完整具備上述的6大條件，因為這些特質，2018年8月1日昇陽建設舉行記者會，該公司總經理簡伯殷就當場興奮的表示：「昇陽麗方」至今已銷售已達7成，他表示，目前房市以個案表現為主，市場狀況並不是全面性的好，利基性產品才能表現突出。 昇陽麗方 他說，除關渡「昇陽麗方」，另外還有萬華區「昇陽鵬城」、中正區「昇陽城中」2成屋案，前者銷售僅餘個位數，預計2018年可結案；後者因為總價較高，去化則較為吃力。 昇陽建設2019年計劃推出的預售案，目前包括板橋區林家花園旁先建後售案、永和頂溪的預售案，台北市民權東路、基隆路的都更案等，預計總推案量上看百億元。

昇陽麗方: 銷售中

【財訊快報／劉居全報導】上市建商昇陽建設5月公開昇陽麗方建案，目前已銷售約七成，昇陽建設總經理簡伯殷表示，目前房市以個案表現為主，市場狀況並不是全面性好，必須是利基性產品才表現突出，而小坪數仍是這兩年主力產品趨勢。 簡伯殷指出，明年度計劃推出三筆預售案，包括民權東路、頂溪、以及君悅附近，推案金額約百億元。 林文耀表示，關渡地區新建案不多，區內舊公寓行情在每坪33到36萬元間，總價在800到1000萬元左右，30年以上舊大樓，單價在36到40萬元間，帶車位總價在1500到1800萬元間。 而關渡捷運站出口旁、今年交屋的「昇陽麗方」，成交單價在52到59萬元間，2房總價約1900萬元、3房總價上看2500萬元，南關渡的「北歐客廳」，成交行情在每坪50到55萬元間，9年屋齡豪宅規格的「台北陽明」，成交6字頭，若是22樓以上的無敵景觀戶，行情上看7字頭。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

昇陽表示，目前施工中及待售案共有八筆，除「昇陽麗方」、「聚昇陽」外，還包括總銷29億元「昇陽國詠」、18億元「麗昇陽」、63億元「昇陽國際ONE 昇陽麗方 360」、5億元「石牌路案」、14億元「昇陽逸居」、10億元「開封街案」，合計約有184億元，主要集中在台北市。 聯碩地產業務協理周宗盟表示，「新美齊The Top」截至目前成交客層超過一半來自北市，看好一橋西區門戶的未來潛力、雙北無界的絕佳地段條件，更看中新美齊超規格規劃。 新濠建設2022年公開系列作二期「新濠漾II-紐約公園」，該案規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，劃設市場接受度高的20~33坪、2~3房產品，獲得相當不錯的市場迴響。

昇陽麗方: 北投 關渡 昇陽麗方換約

近期耗時10年都更，才推出的「康寶日出印象」，規劃為地上15層、地下2層建物，強調24坪空間，不僅有正3房格局，還附有雙衛、前後採光，而3房帶1車位，總價1788萬元起，價格在北市新建案中，可說是相當有競爭力，建案開價在65到75萬元間，潛銷3個月已售近5成。 受新冠疫情影響，全球衆多國家發佈旅行限制措施，意大利部分地區仍未解除“封城令”，因此最近數月小鎮房屋買賣恐不易成交。 鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至于修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。 關渡有水岸公園、自然保留區及北藝大校園，綠意環境清幽，居住氛圍舒適，「昇陽麗方」在潛銷階段吸引北投、石牌、淡水、紅樹林、竹圍一帶在地客層、榮總醫生與關渡科學園區華碩、和碩員工看屋，也有住在附近半山的客戶預約，公開後吸引捷運紅線沿線與信義區置產客的矚目。 翁耕涵指出，關渡站光環來自於正在發光發熱的科技聚落、自然觀光優勢、醫療資源、學區與生活機能，這些是支撐關渡站，甚至是未來北投、士林一帶房價持續向上的重要因素。 相似度 成交年月 地址 型態 總價 單價 建坪 地坪 樓別 屋齡 移轉紀錄 成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。

昇陽建設在關渡預售新案「昇陽麗方」，推出短短2個月就賣破7成，總經理簡伯殷認為，目前新建案仍看個案表現，房市尚未全面復甦，雖然現在多數仍以首購產品為主，但未來首購飽和，換屋建案自然會出現。 當房仲真的要「墓仔埔也敢去」，近期在《591房屋交易網》上，有房仲正在兜售一筆南港區百坪土，該案總坪數近111坪，但僅開價129萬元，原來此案為「墳地」。 一名網友表示，近來和台北同事聊到房子的話題，對方認為，很多台北人都已經搬到電梯大樓，老舊公寓幾乎都是南部人居住的，讓他聽了很疑惑，好奇「這是真的嗎？」但文章曝光後，網友紛紛打臉同事的說法。

昇陽麗方: 台北人都不住老公寓？內行曝1值..

銷售人員透露，76坪悉數完銷，67坪雙主臥戶型銷況熱烈。 三本建設「三本四季」大獲好評、締造佳績後，再於青溪一路、春日路三面臨路角地推出「三本大序」，全案由亞洲建築大師姚仁喜主理，植入國際建築DNA，運用清水牆和玻璃、打造以人文、品味交織的都會地景，為小檜溪勾勒出傲人天際線。 素有廠辦天王之稱的遠雄建設，了解中和產業更懂企業痛點，「遠雄擎光」以頂級科技廠辦規劃，具備商辦、企業總部的門面形象，產線、研發、物流更能一次到位。 簡伯殷說，雖然現在房市看似不錯，但地點還是關鍵，若是口碑好的建商在好的地段推案，表現都會不錯，像是「昇陽麗方」就同時具備好地點、口碑建商和好品質，因此創造銷售佳績。

三重台北橋有1棟5層公寓，整棟10戶出租每月僅有14萬元租金，近期屋主喜迎建商，1.1億元整棟賣掉，等同一次收進785.7個月的租金。 在地專家指出，這筆交易換算每戶公寓單價僅22.6萬元，遠低於30~35萬元的市場行情。 上市建商昇陽建設在關渡站、COSTCO旁推出預售案「昇陽麗方」，具有捷運靜巷宅特質，基地約790坪，建蔽率僅32%，規劃零店面純住家，28~39坪2~3房產品，均價每坪58~60萬，距捷運紅線關渡站2號出口僅190米。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。

農16特區近12年已無小坪數住宅推出，遠雄建設看好農16特區未來區域近800億建設的發展，推出「遠雄PARK 16」潛銷間即銷售近2成佳績。 2021年登場的遠雄台中港特定區造鎮第九期「遠雄幸福成」，共計2495戶，2022年第三季也已銷售八成，房價穩穩站上3字頭，如今藍線利多為房價行情與買氣再添支撐力道。 線上銷售的「家居璽玉」是目前唯一福星公園首排千坪地王基地推案，主打戶戶三面大採光的76坪、67坪房型。

昇陽麗方: 昇陽建設,建築界的賓士 捷運關渡站,180秒輕步上線 790坪綠光大院,別有洞天的黃金級綠建築

社區旁邊走路4分鐘就是台北藝術大學，大學內有大片草地，另外校內有多家餐廳可用餐。 民視新聞／綜合報導快要過新年了，許多年菜都屬於大魚大肉，小心無形中攝取高熱量、高油食物，更要擔心高血壓找上門。 根據國健署最新調查，台灣每10人可能就有3人有高血壓，只要血壓超過120/80就要當心！ 也公布2022台灣高血壓指引，建議民眾掌握722原則，連續7天、早晚兩次、每次兩遍平均的頻率，監測自身狀況。 簡伯殷表示，每次推案，首先講究性能、安全及後續維護保養，以昇陽麗方來說，建案離捷運站僅190米，加上擁有達千頃關渡平原，是這案子銷售表現優異的原因。 《平均地權條例》修正草案在本月10日三讀通過，炒房最高將處5000萬元罰鍰，恐對台灣房價帶來衝擊，一名網友在PTT發文提問「頭前重劃區的套牢會不會重演？」引發其他網友討論。

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昇陽麗方: 成交行情對比

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