旗山新建案不可不看攻略

而該社區的管理也頗嚴謹，大廳櫃台就有乾洗手消毒設備，社區也非常乾淨，且採光相當不錯，姜凱評表示該社區管委會相當熱中社區事務，也把整個社區管理得有條有理，甚至全社區398戶沒有1戶積欠管理費。 另外74號快速道路也是大大縮短城鄉之間的距離，丞恩實際開過，從單元12最尾端上74號道僅需9-10分鐘的車程，可連通國道1號及國道4號，非常的方便。 交通是城市生存和發展的基礎，單元12擁有重大建設的支撐又有良善的道路規劃，再加上高綠覆的加持，讓單元12成為近年來最受矚目的發展區之一。

本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 新隆建設「心航棧」為區內少見代租代管建案，看準南崁工業區、海湖工業區龐大的租屋商機，加上周邊多為透天改建套房出租，推出電梯大樓產品，基地距離捷運350公尺，全案統一規劃19.5坪雙套房，且雙套房皆有獨立出入口，總價488萬元起，現場專案經理指出，未來交屋時，室內標配即有家具、家電，房客只要一卡皮箱就可以進駐，尚未正式公開就吸引北客及在地客高度關注。 台灣金聯今年推出的平價屋標售，最便宜的物件出現在高雄旗山，近19坪的套房只要95萬元就能入手，等於每坪只要5萬元，不僅是市區同樣屋齡產品的1/2~1/3價格，在高雄市區甚至1個平面車位都買不到，因此引發民眾熱議。 日勝生發言人陳婷婷進一步表示，出售型的「日初不老莊園」沒有年齡限制，產品規劃從15~28坪1~2房為主；出租的「樂陶居-三芝館」則有55歲以上的門檻。

旗山新建案: 預售

40坪，多元的房型也對應不同人口數的家庭需求，全案格局規劃方正採光佳，一半城市一半山，讓珍稀翠綠映入每戶窗景，其中主打的2房，不僅擁有個人陽台外，主臥室空間更規劃少有的獨立更衣大空間，貼心考量未來入住時空間上的使用需求，除了動線順暢外同時不浪費任何的過道空間。 此外，建案結構採一筆箍預鑄工法，加倍穩固建築結構，建材部分選用樂奇新風機、SPC石塑地板，在公領域更配有德國BWT反洗過濾淨水系統與英國STUDOR防疫吸氣閥、電梯則搭載SHARP醫療級電漿離子空氣清淨機等貼心規劃，讓住戶住得安心外，同時也享受居住空間所帶來的舒適感。 公設部分，設有豐富的全齡化公設，如：迎賓大廳、多功能休閒區、健身俱樂部、四季景觀露台、兒童遊戲區、藝術迴廊⋯等，幾乎囊括了生活中的育樂活動，在家享受如同度假般的休閒氛圍，綜觀本案眾多規劃亮點，不僅吸引年輕首購族群關注外，同時也是不少年長者或換屋族群一見傾心的珍稀建案。 7成，吸引不少年輕雙北客選擇移居到此，同時兼顧工作與居家生活品質，更吸引不少南崁的在地換屋族與往來國際間的商務客群關注 。 值得一提的是，本案位於區域內東側寧靜住宅區中、小環境意象佳，工程初期預售，提供首付75萬元起優惠方案，買房零壓力，詢問度高。

「皇翔PARK」坐擁市中心罕見4,500坪公園綠地，五十甲副總經理韓孟橋表示，建案除了近捷運，區內亦有北二高土城交流道，政府近期也拍板核定北二高北清水交流道，預計將於2027年完工，此外，透過台65線可串聯中山高，生活機能方面，基地東側的中央路為銀行一條街，距離700公尺的裕民路餐飲、賣場林立，日常所需無虞。 全台超過19萬筆物件，旗山區法拍屋、旗山區法拍屋仲介、旗山區法拍屋買賣、旗山區法拍屋買賣，選擇最多元。 姜凱評指出，目前旗山推出的這4戶，每戶都有超過2組客戶投標，未來將以抽籤方式決定由誰得標，成交者還有6萬元的商品提貨券、免代書費等優惠。 低密度住宅區，單元12重劃區在市區內是難得一見的全住一用地的區域，低密度、高綠覆的精華地段，仔細看一下，單元12的主要道路均是20米以上（雙邊個二線道），建案之間都擁有非常舒適的距離。

旗山新建案: 新聞雲APP週週躺著抽

新竹縣一名范姓男子與胞弟、弟媳間素有土地界址糾紛，111年3月間，范男因不滿弟弟在其土地上設置2道鐵門阻擋出入，竟向萬姓工人謊稱該鐵門是他所有，請萬男協助拆除；范弟發現鐵門遭拆後，憤而報警提告。 旗山新建案 新竹地院法官審酌，依毀損罪判處范男拘役20日，如易科罰金，以新台幣1000元折算1日。 新竹市華廈以540萬元成交不久，新屋主又開價798萬元想轉手，抬價幅度接近5成，讓網友相當氣憤。 有名網友更是柯南上身，經過各種比對，直指這位買方就是知名房仲品牌的店東，認為這種炒房行為，打臉所屬房仲品牌強調的理念。 台中市西區被爆出一處14層樓的社區住宅，女住戶要求社區經理，每天早上她上班前，要將電梯停在她住的13樓，社區經理因此壓力過大求診精神科。

為此「日勝生銀光計畫」，除了配合不同類型銀髮族需求，推出租售併行的樂齡住宅，並將「在宅養老」概念進階，在三芝打造兼具適老空間與樂齡服務的康養園區，以銀髮共居共榮的生活圈支持長者身心健康。 上市公司日勝生召開董事會，通過2020年前三季重要業務報告，「日勝生銀光計畫-三芝案」出售住宅「日初不老莊園」即將於第四季正式銷售，總銷預估35億元，最快2022年第二季完工，緊接著將複製成功經驗再到高雄旗山4.2萬坪基地推出「日勝生銀光計畫-旗山案」，打造租售複合營運型態的樂齡園區。 海研建築總經理賴建程表示，科達機構再插旗新莊區面積千坪的土地，預計明年Q1~Q2季推出「新莊科達花園」，有上千坪基地面積，開價為4字頭。 海研建築則在機捷 A3新北產業園區站周邊，推出「海悅科達A3案」，預計明年Q1登場，基地面積約 411坪，開價5字頭，兩大預推案總計40億元。 「新潤A5」規劃20~42坪的2~4房，新潤興業副總賴嘉鴻表示，近期的新推案為新泰重劃區的「新潤A5」，總案量共40億元，至於新莊市場，預計將在年底左右會推出住宅及商辦產品，住宅則仍以市場主流產品的2~4房為主要規劃，對於新莊房市的交易量及價格，認為將呈現穩定成長走向。

旗山新建案: 高雄旗山加盟店

明基材則是生產電子紙零組件防爆隔離膜，股價本波隨大盤在去年10月落底後起漲以來至今，外資一路看好買多賣少，下有季線及半年線上彎支撐，目前股價在年線量縮震盪整理，靜待買氣回流上攻。 IC設計廠天鈺是電子標籤驅動IC主要生產廠商，本波股價漲勢結構，基本上都是遭遇前下跌波高點時就量價過壓，目前短中期均線到半年線都是多頭排列，只要持續穩量就有挑戰年線的實力。 晶宏也同樣生產電子標籤驅動IC，股價從最高292.97元，股價目前約80元，本益比還不到10倍，技術面股價回測前低只要形成雙底型態，則若能突破上方頸線96. [NOWnews今日新聞]台北市第三選區立委補選結果出爐，吳怡農雖然敗選，但和王鴻薇的票數差距不到6000票，遠低於選前的民調和外界的預估，不少評論都認為吳怡農是「非戰之罪」、「雖敗猶榮」。

• 內政部統計月報資料顯示，去（2022）年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，顯示人口老化狀況嚴峻。
• 日勝生已經營超過 1000 戶新北市中和區及三重區青年住宅，去年持續滿租；而中和樂陶居以健康管理及 UWB 定位技術維護住戶身心安全，目前有 50 多組客戶登記等候，並開始關切日勝生下階段三芝智慧健康樂齡宅規劃時程，有助為日勝生樂齡事業奠定穩定基礎。
• 【記者 宋祥霖／高雄 報導】旗山分局建國派出所於112年1月3日查獲機車竊盜犯。
• 中信房屋泰山十八甲加盟店店長李忠正指出，泰山的新泰重劃區為自辦重劃區，為塭仔圳重劃區第一區，目前建案都還在預售中，且近期才掛上新建案廣告布條，要有比較明確的動工應要到明年5月之後，因鄰近機捷A5站，交通機能便利，預估這裡的新推案開價至少4字頭以上。

高雄市消防局上午6點9分獲報平和街住宅火警，由於起火點位於旗山熱鬧的街區，為寢具嫁妝店，店內多是易燃商品，並鄰近旗山老街，消防隊不敢大意，共出動旗山、美濃、內門、杉林分隊、崇德小隊及特搜中隊前往搶救。 〔記者許麗娟／高雄報導〕高雄市旗山區平和街1棟5樓建築的民宅店家，今早6點9分發生火警，消防人員鋸開鐵門，並至附近平房以雙節梯救出2人，獲救時皆意識清醒無大礙。 台灣金聯高雄業務處資深專員姜凱評表示，「大衛營山莊」是全套房的產品，當年應該是連同旁邊高爾夫球場的球證一起賣，每戶的坪數都差不多，室內約有9.45坪，是屬於大套房的產品，而且戶戶都有陽台，附近除了球場外，還有美濃湖、黃蝶翠谷、客家文物館、美濃民俗村以及旗山文化園區等景點，到旗山老街車程則約17分鐘。

旗山新建案: 建商齊聚泰山最新重劃區　新案4字頭吃定新莊輕移民

「大里居」位於高雄市旗山區，由峻葳建設投資興建，名大建築師林子森策畫，主打「離塵不離城」，都市的便利生活及鄉村的美好景致與環境，不必選擇，兩者兼具！ 建案周邊更結合了老街觀光景點及多項公共建設，不僅活絡當地經濟，更帶動周邊建設發展。 今年上半年新莊區推案量達400億元，1~8月建物買賣交易量達4071棟，為新北市交易量冠軍，新莊區鄰近機捷A5泰山站，旁有新泰重劃區，近年除了「明日城2-勝華迎家」、「和毅沐光」、茂德「幸福滿滿」、「朗朗城心」等案，今年也吸引新潤機構、丞石建築等建商持續插旗千坪土地，近期有「新潤A5」公開銷售，每坪開價46萬元以上。 桃園近年來受惠於機場捷運開通，所串聯的北北桃一日生活圈，其中軌道經濟發酵，讓沿線房價攀升有目共睹，帶動了周遭房市，掀起了補漲行情。 其中近期備受矚目的A10山鼻重劃區，有別於一般大面積開發的重劃區，該區總面積僅39公頃，全區住宅距離捷運站步行約10分內即可抵達，加上整體開發速度快，相對縮短了生活圈成形的等待期，近年吸引不少建商看好區域未來的發展潛力，紛紛插旗推出建案。

根據高雄市政府民政局統計，2021年底旗山區戶數約1.4萬戶，人口約3.5萬人，區內人口最多與最少的里分別是永和里與中寮里，2021年底兩里人口分別為3,878人與179人，其中中寮里也是高雄市人口最少的里。 旗山新建案 韓孟橋指出，目前土城區內60坪以上產品出現推案真空，「皇翔PARK」為少見30~73坪中大坪數規劃，吸引不少傳產企業主購入，而在環狀線通車後，將中永和、新店、板橋一帶串聯，該案除了三成來自在地客，沿著環狀線、北二高購屋的新北市外區客層也達三成。 社區規劃部分，由新加坡建築團隊eco.id引進「新加坡花園」式建築，4,300坪基地只興建4棟地上32層建築，並採用SC鋼骨結構，耐震等級達到六級，門廳大氣挑高12米，相當於4層樓高度，並設計25米半露天游池，結合戲水池、SPA按摩池，另有可容納20人的大型宴會廳，貼心留設配膳室、外燴專用電梯。

旗山新建案: 旗山分局溝坪派出所破獲機車竊盜案

[NOWnews今日新聞]台北競技足球俱樂部於2022年年底公開的球隊計畫「FutureProject」中強調要更新梯隊青訓系統。 旗山新建案 從日治時代開始，甘蔗的生產主要是作為製糖原料，直到戰後時代，糖業經濟仍為旗山帶來重大的利益。 現在的旗山糖廠，雖已停止運轉，但仍足以代表糖的生產歷史，且向來在旗山地區，被視為生產報國的重要指標，也是一般旗山偏遠外圍地區，人民生活的依靠。 就以往以旗山地區而言，從手巾寮以迄鄰近的杉林，都是製糖原料白甘蔗的主要種植範圍，但目前已轉作多樣化農作物，如毛豆、西瓜、玉米等。 旗山區公所是高雄市政府在旗山區的派出機關，在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關，上級業務監督機關為高雄市政府。

• 很多人可能直覺認為是鬼屋、凶宅，或是老到無法住人的房子，但實際上並非如此，台灣金聯今年推出的平價屋之中最便宜的物件，就是位於高雄旗山的「大衛營山莊」，共有3戶總價95萬元的套房及1戶98萬元的套房，權狀坪數都是18.95坪，格局則是1房1衛浴及1陽台，差別在於98萬元的物件還多了家具配備。
• 另外，來自龜山地區的建商芳彬建設推出「芳彬撰」，基地位於新鼻段145地號，步行約200公尺可至A10站，規劃地上11層、地下3層獨棟建築，1~3房19~38坪，訴求坑子溪水岸景觀，建材配有林內三機、TOTO衛浴、日本KVK五金，目前已經去化六成。
• 而中長期建案重點，規劃基地面積約 8392 坪、正議約中的鐵路局高雄火車站站東舊宿舍區都市更新案，及位在高雄市基地面積約 4 萬 2521 坪的旗山健康享老宅。
• 旗山區公所是高雄市政府在旗山區的派出機關，在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關，上級業務監督機關為高雄市政府。
• 單元12吸引了許多知名建商插旗，其中包含：精銳、國泰、鉅虹、雋宇、漢宇、華太…等等，主要鎖定中大坪數。
• 桃園近年來受惠於機場捷運開通，所串聯的北北桃一日生活圈，其中軌道經濟發酵，讓沿線房價攀升有目共睹，帶動了周遭房市，掀起了補漲行情。
• IC設計廠天鈺是電子標籤驅動IC主要生產廠商，本波股價漲勢結構，基本上都是遭遇前下跌波高點時就量價過壓，目前短中期均線到半年線都是多頭排列，只要持續穩量就有挑戰年線的實力。

公路總局高雄市區監理所、第三區養護工程處、高雄區監理所及西濱南區工程處9日舉辦112年度高屏地區春節疏運記者會，說明高屏地區公路公共運輸服務及易壅塞路段疏運措施。 日勝生指標建案「日勝生銀光計畫-三芝案」，基地面積約5864坪，規劃總樓板面積約1.9萬坪，包含出售型樂齡宅「日初不老莊園」及出租型樂齡宅「樂陶居-三芝館」。 日勝生表示，康養樂齡事業經多年規劃並實際運營，三芝案已在去年12月取得建築執照，於今年第二季開工，並將於2020年第四季正式推出「日勝生銀光計畫」，首創租售複合營運型態的康養樂齡園區，銀髮族將是日勝生銀光計畫社區的智慧資產，與社區共居共榮。 李忠正說，泰山其他的重劃區則為18甲重劃區，尚在預售中的建案像是「碧瑤一品」，開價40多萬元，成交價則為38~39萬元左右，而中古屋的屋齡大多10幾年，靠近中港西路的中古屋每坪約28~30萬元，近仁愛路的中古屋則為每坪30~36萬元。 [NOWnews今日新聞]台北市大安區延吉街一間私人招待所，今（8）日凌晨2時許發生酒後衝突，兩派人馬疑似因酒醉在走廊擦撞、走錯包廂演變成激烈衝突，現場10多人互拿酒瓶亂揮毆打，期間還有人持空氣槍射擊…

旗山新建案: 旗山Villa渡假別墅

中信房屋泰山十八甲加盟店店長李忠正指出，泰山的新泰重劃區為自辦重劃區，為塭仔圳重劃區第一區，目前建案都還在預售中，且近期才掛上新建案廣告布條，要有比較明確的動工應要到明年5月之後，因鄰近機捷A5站，交通機能便利，預估這裡的新推案開價至少4字頭以上。 旗山新建案 今年5月之後，不只是報復性出遊、報復性搶房，剛性需求、資金回流催生房市買氣高漲，建商推案信心激升，新北市新莊區成為交易黑馬，今年上半年推案量達400億元，相鄰的泰山區新泰重劃區，今年也有新潤機構插旗千坪土地，近期正式公開推出「新潤A5」，總案量共40億元。 ；臺灣客家語南四縣腔：kiˇ sanˊ kiˊ），舊稱「蕃薯寮」，後稱「旗山」，得名自境內的最高峰旗尾山，前身「旗山鎮」，位於中華民國高雄市地理中心，北鄰杉林區，西北鄰内門區，西及西南鄰田寮區、燕巢區，東鄰美濃區，東南接臺灣省屏東縣里港鄉，南接大樹區。 地形西側屬嶺口丘陵、東北側為楠梓仙溪河階、西南側為屏東平原北端；本區氣候屬於熱帶季風氣候，高溫多雨，年均溫為攝氏23度，每年5月至9月為雨季，降雨量全年約1,500-2,000公釐，年平均最低溫為攝氏21.6度，平均最高溫為攝氏28.4度。

台北市信義區有職業賭場掛羊頭賣狗肉，以撲克協會名義申請營業登記證，沒想到卻公然擺設百家樂賭桌，再透過網路招攬會員、用籌碼換現金聚賭。 負責人為了躲避追查，不僅在出入口架設電眼，還安排賭客逃逸路線，但仍難逃法網，最終警方兵分多路一舉瓦解地下賭場。 高雄市政府為抗旱預作準備，市長陳其邁今日前往大樹區大泉淨水場後方高屏溪高灘地，視察抗旱鑿井整備進度，… 【記者 宋祥霖／高雄 報導】旗山分局建國派出所於112年1月3日查獲機車竊盜犯。

旗山新建案: 「9點電梯在門口」住戶要求多　社區經理崩潰求助精神科

等三芝案落成後緊接著在高雄旗山還有4.2萬坪基地，同樣將執行「日勝生銀光計畫」，由於規模不小，皆是銷售與出租併行。 實際走訪待標售的物件，發現室內坪數確實相當寬敞，而且都是經過整理的物件，以權狀18.95坪、室內9.45坪來看，甚至和部分高雄市區新推出的極小宅2房建案坪數相當，更比絕大多數套房產品更大。 但該物件的價格為95~98萬元，換算單價約5萬元，若以高雄市區的2房極小宅對比，總價可能落在500萬元上下，單價甚至要接近3字頭。 《ETtoday新聞雲》實際走訪該社區，從北高雄市區驅車前往就要約1個小時的時間，而該社區周邊並沒有什麼生活機能，只有1座「大衛營高爾夫球場」。 不過從外觀上看，「大衛營山莊」社區保持得相當不錯，整體社區環境也維持得很好，甚至有渡假飯店的感覺。 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。

房仲則曝，不少民眾認為有繳交管理費，就應該「備受禮遇」，建議住戶與社區工作人員仍應互相尊重。 西班牙西北部一處閒置30多年的村莊公開求售之後，一名商人以30萬歐元（約新台幣980萬元）的價格買下，比原本標價的26萬歐元高出15%。

旗山新建案: 單價：

住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，該社區當年應該是要推至少2~3期，不過在首期推出後因為產權、水土保持等問題，就沒有繼續開發，雖然附近生活機能並不方便，但因為屬於特殊的度假宅產品，且價格相當便宜，因此CP值相當高。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 單元12屬低密度發展，建案多為高級住宅電梯別墅，總價均落在3800萬至6500萬。 單元12吸引了許多知名建商插旗，其中包含：精銳、國泰、鉅虹、雋宇、漢宇、華太…等等，主要鎖定中大坪數。 由於康養服務著重健康促進與呵護，日勝生在園區建置超寬頻定位技術與雲端監護系統，設置護理師、營養師及社工。 陳婷婷表示，由於三芝館相較中和館腹地大的多，可以興建規劃的樂齡設備也能更完善，目前已確定的除了有健身設備、生態公園，還會有無障礙步道及SPA，日後也將蒐集入住長者需求與建議，一步一步複製系統與成功模式再到更大規模的旗山經營。

旗山新建案: 高雄房地王

每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。

山鼻站重劃區由於新案甫推出，雖然有交通優勢，尚未有社區完工交屋，若民眾在周邊就業，多會往上南崁地區購買成屋產品，而目前新成屋產品單價落在25~27萬元，屋齡10~20年行情約22~24萬元。 旗山區法拍屋買賣、旗山區法拍屋仲介,只看yes319.com房屋市集，不用看一堆旗山區法拍屋仲介網站。 旗山新建案 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，旗山區房屋買賣、旗山區土地買賣、旗山區租屋租地內容最豐富。

旗山新建案: 好房網 Housefun

另外，來自龜山地區的建商芳彬建設推出「芳彬撰」，基地位於新鼻段145地號，步行約200公尺可至A10站，規劃地上11層、地下3層獨棟建築，1~3房19~38坪，訴求坑子溪水岸景觀，建材配有林內三機、TOTO衛浴、日本KVK五金，目前已經去化六成。 區內首發案「A10綻」為德懋建設開發興建，號稱目前新推案中距離A10站最近之案，步行僅200公尺，基地雙面臨路，總戶數103戶，規劃2~3房、23-36坪，每坪開價27~29萬元，10月正式公開至今，銷況已達6成，已購客以南崁、山腳地區為主，自住投資需求皆有，另外有2~3成來自雙北地區。 旗山新建案 信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示，以南高雄屋齡類似的套房產品為例，坪數約12~13坪的套房總價就要180~200萬元上下，是旗山套房的2倍，單坪價14~15萬元更是旗山套房的3倍，熱門區段如瑞豐夜市的同屋齡套房單價更站上17萬元。 很多人可能直覺認為是鬼屋、凶宅，或是老到無法住人的房子，但實際上並非如此，台灣金聯今年推出的平價屋之中最便宜的物件，就是位於高雄旗山的「大衛營山莊」，共有3戶總價95萬元的套房及1戶98萬元的套房，權狀坪數都是18.95坪，格局則是1房1衛浴及1陽台，差別在於98萬元的物件還多了家具配備。 近期在售屋網站上出現1塊位於高雄農16建地要賣，開價竟高達22億元，換算單價每坪391.8萬元，比高雄歷史最高紀錄的306萬元還多了85萬餘元。

而「皇翔PARK」步行8分鐘可至板南線海山站，透過板南線串連新板特區、台北車站、東區、台北市政府及南港車站，且開發興建的皇翔建設不僅以「皇翔御琚」擠進「亞洲十大超級豪宅」，近年更插旗國際級飯店，建築品質有口皆碑，擁有廣大的粉絲。 全案由來自桃園代銷龍頭五十甲建築行銷團隊銷售，五十甲總經理張秋明指出，「皇翔PARK」位於土城區市中心區位，為舊市區罕見的大街廓大基地開發，而商圈內大面積素地稀少，而建案本身占地4,300坪，且基地西面中華路、北臨日和街、南倚日和公園，東抵中央路，在土城市區已是絕版地段。 日勝生已經營超過 1000 戶新北市中和區及三重區青年住宅，去年持續滿租；而中和樂陶居以健康管理及 UWB 定位技術維護住戶身心安全，目前有 50 多組客戶登記等候，並開始關切日勝生下階段三芝智慧健康樂齡宅規劃時程，有助為日勝生樂齡事業奠定穩定基礎。 山鼻站重劃區雖有捷運站為開發中心，但是周邊生活機能尚未成熟完備，需等待建案陸續完工，人來了、機能才會開發完善，不過相較於A7重劃區、青埔地區3字頭以上房價，本區相對親民、易入手。

旗山新建案: 旗山．都心院

包括去年底開賣的北市大橋頭聯開案，總樓板面積 1 萬 3939 坪，目前每周持續超過 100 組看屋；即將完工的桃園青埔案，總樓板面積約 9734 坪，預計今年中開賣；至於 2019 年 12 月底取得建照的三芝智慧健康樂齡宅，目前規劃總樓板面積約 1 萬 9303 坪，今年也將開工並預售。 上市建商日勝生 (2547-TW) 去年為重要業務轉型年，除原有營建地產業務，並推進健康樂齡及循環經濟事業，去年 12 月底已取得建照的三芝智慧健康樂齡宅，目前規劃總樓板面積約 1 萬 9303 坪，預定今年中開工與預售。 位於南崁新市鎮東北側的機場捷運A10站重劃區，行政區域屬蘆竹區，整體開發以站點為中心點，總面積僅39.03公頃，其中可供建商開發之住一、住二、住三及商業區土地僅有20.8公頃。 去年起正式進入土地標的A10山鼻站重劃區，商業區土地一口氣標出53.5萬元區域新高單價、住宅區也創下37萬元之紀錄，而在房市火熱之際，首波推案在今年第四季正式啟動，寶佳機構、芳彬建設、新隆建設相繼進場，推案房型集中在2~3房，每坪平均開價27萬元。

旗山新建案: 高雄最貴！22億市中心土地求售..

其中由佳陞建設投資興建「佳陞豐景」基地就位於山鼻重劃區內的埤腳街，坐落於五酒桶山景第一排，媲美天母依山地利，擁有永久棟距的優勢，面向廣闊20公頃的生態地景，將綠海絕景盡收眼底更是可遇不可求，且周邊設有親山步道、坑口溪水岸自行車道、山鼻之望公園、山鼻之戀公園，整體綠地空間充足，受到不少注重生活品質的買方青睞。 此外，透過周邊的山腳商圈，可滿足日常所需，生活機能十分完善，鄰近的南崁生活圈，車程約10至15分鐘可抵達，有知名「台茂購物中心」與美式賣場「好市多COSTCO」等商場，提供大型採買與娛樂的好去處。 內政部統計月報資料顯示，去（2022）年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，顯示人口老化狀況嚴峻。 農曆年馬上就要到了，內閣人事成為台灣民眾關注的焦點，尤其是民進黨自九合一大選、嘉義市長補選、台北立委補選三場慘敗後，閣揆蘇貞昌的去留更是備受矚目。 前立委郭正亮今（9）日在節目《新聞大白話》指出，陳建仁不太可能上位，因為行政院長賦予的能力與資源，會讓陳有可能威脅到副總統賴清德。

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信義房屋仲介表示這個價格「很難賣」，而根據謄本該地其中一位地主，就是中正四路閒置22年「主婦商場」的所有權人之一。 皇翔建設為知名豪宅建商，這是繼「太陽城」、「百老匯」等後，再次於土城推出指標代表作「皇翔PARK」，有別於區內推案集中於機能尚待開發的重劃區，該案位於知名的海山商圈內，基地前身為永豐餘紙廠，為開發出完整大街廓基地，建商捐出部分土地，打造為600坪的日和公園，和社區千坪中庭花園、中央路上2,660坪中央公園形成綠地軸帶。 而中長期建案重點，規劃基地面積約 8392 坪、正議約中的鐵路局高雄火車站站東舊宿舍區都市更新案，及位在高雄市基地面積約 4 萬 2521 坪的旗山健康享老宅。 日勝生主管表示，2020 年日勝生將逐步展現轉型成果，建設事業之短中期重點建案，總銷金額預估將近 100 億元。

旗山新建案: 高雄旗山清晨民宅大火 2人被救出無礙

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