布拉諾花園全攻略

依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 高雄一名房東被過世房客親友控訴，沒有經過家屬同意，就任意將死者的物品丟棄。 死者生前已預付3個月的房租，但房東目前已將房屋另租他人，家屬已經決定向房東提告，爭取相關權益。 民視新聞／楊喻晴、葉純豪 台北報導今年超徵稅收，預估可達4500億元，朝野立委紛喊「還稅於民」，希望讓民眾在年節共享稅收紅利，今天一早財政部代理部長阮清華，也接連受立委質詢，是否發1萬元現金或振興券問題，他還是強調，行政院長蘇貞昌有指示提疫後振興方案，各種方案都會納入考量。

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• 3.布拉諾花園位處于紅樹林捷運站，外接輕軌第二站竿蓁林站。
• 在淡水紅樹林深耕已久的建商挾著過去8期造鎮的好評，推出壓軸第9期建案，強調最大競爭力就是擁有雙捷運與２房698萬含車位的低總價，讓許多年輕首購族一圓買房夢。
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「布拉諾花園」雖為低總價，但建商卻給予高規格豐富公設及高檔建材備配，讓住戶用實惠的價格享受高品質居住環境。 在公設方面：社區規劃有藝術家VIP會館、藝術景觀庭園、律動教室、健身房、多元室聽中心、閱讀區，另外藝術景觀庭園則有 … 公設豐富社區規劃有藝術家VIP會館及藝術景觀庭園，其中藝術家VIP會館設計有音樂門廳、大管家中心、律動教室、健身房、多元中心、提香共享食堂、閱讀區，另外藝術景觀庭園則有羅馬綠園道、威尼斯水花園、卡布里美景特區、比薩綠階花園、波隆納庭園等豐富規劃。 公設豐富，社區規劃有藝術家VIP會館及藝術景觀庭園，其中藝術家VIP會館設計有音樂門廳、大管家中心、律動教室、健身房、多元中心、提香共享食堂、閱讀區，另外藝術景觀庭園則有羅馬綠園道、威尼斯水花園、卡布里美景特區、比薩綠階花園、波隆納庭園等豐富規劃。 請提前告知Burano Yellow 布拉諾花園 Villa您預計抵達的時間。 您可以在訂房時使用特殊要求方框通知對方，或透過確認函上提供的聯絡資料直接與住宿處聯繫。

布拉諾花園: 淡水「海中天」昨熄燈 將推水岸豪宅

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2.高級花園住宅社區大樓是三年新屋，管理到位，居家安全舒適。 3.布拉諾花園位處于紅樹林捷運站，外接輕軌第二站竿蓁林站。 社區中庭有流水淙淙、水清見底的錦鯉魚池和美輪美奐全園開放的四季花園，悠然漫步其中，舒壓療癒。 4.有健身房、韻律舞蹈教室、會客室、閱讀室、大型聯誼廳等公設。 5.步行至紅樹林捷運站約15分鐘，步行至輕軌竿蓁林站約5分鐘。

布拉諾花園: 布拉諾花園建商

佳晟建設在新北市紅樹林造鎮多年，近來推出托斯卡尼系列最後一期「布拉諾花園」，規劃22~46坪，每坪開價24~26萬元，訴求總價589萬元起入住2房小豪宅，車位另購，低總價相當吸睛。 「布拉諾花園」位於新北市的淡水區的紅樹林，為一間於2019年完工大樓建案，由寶佳機構的佳晟建設所建設，規劃2-3房22-45坪的房型，地點就在坪頂路上，2017年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。 1對面有837、868、F101三路公車，附近山害大地有更多公車來往淡水與台北市士林區和內湖區。 2..步行至紅樹林捷運站約15分鐘，步行至輕軌竿蓁林站約5分鐘。 1.紅樹林布拉諾花園11樓共有A/B/C/D四大棟，一層有二至三部電梯；不到4年的新屋，屋況極佳。

佳晟建設在紅樹林路上全新推出的「布拉諾花園」，基地面積約1596坪，位在淡水區紅樹林路、坪頂路口，千坪基地中保留947坪給廣場綠地，主推23~46坪，可規劃2~3房，戶戶採光明亮、對流通風，建築蓋至地上11樓、地下4樓。 生活機能部分， 布拉諾花園 5分鐘到紅樹林生態園區、金色水岸自行車道，8分鐘到淡水八景、老街英專商圈、竹圍商圈、馬偕醫院、關渡Costco，10分鐘到坪頂國小、竹圍國小、竹圍完全中學、淡江完全中學、淡江大學與關渡。 5～10分鐘就可享受生活機能，5分鐘到紅樹林生態園區、金色水岸自行車道，8分鐘到淡水八景、老街英專商圈、竹圍商圈、馬偕醫院、關渡Costco，10分鐘到坪頂國小、竹圍國小、竹圍完全中學、淡江完全中學、淡江大學與關渡。 紅樹林是淡水離台北市最近的地段，僅一橋之隔，房價過了關渡後，紅樹林整體房價與台北每坪房價落差約1/2～1/3之間，從台北市一路到紅樹林，紅樹林擁山面海，由人口密度高轉為密度低，是新北市最宜居的城市。 布拉諾花園 布拉諾花園 最實用的評語是詳細的敘述並能幫助他人作出決定的內容。 請避免針對個人言論攻擊、政治話題、道德或宗教議題。

布拉諾花園: 台北房地王

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中國時報【張瑞傑╱台北報導】 有「富人灣」之稱的紅樹林豪宅聚落，擁有獨特的自然資源與住居氛圍，佳晟建設托斯卡尼造鎮系列第九期「布拉諾花園」繼年前推出50戶限量優惠方案、廣受自住客熱烈迴響後，年後再追加優惠50戶，祭出買22至29坪2房、含平面車位送價值10萬元5大家電，總價698萬元起。 2房含車位送家電 托斯卡尼造鎮系列位於紅樹林路、坪頂路一帶，街廓完整、單純安寧的歐風住宅聚落；區內產品多規畫2~4房，總價帶適合小家庭首購、換屋族群，因此十分受到士林、北投、淡水等區域客青睞；該生活圈鄰近捷運綠山線G1A站，未來還有北側環河快速道路等交通建設利多，屆時生活機能將更加完整。 看好捷運綠山線將在2018年底完工議題，「布拉諾花園」最新一波限量50戶優惠方案、推出贈送5大家電，包括SONY 49吋液晶電視、HITACHI冰箱、洗衣機、除濕機以及大金空氣清淨機等、價值約10萬元；2房含車位不用700萬元就有機會成家。 搭捷運走路5分鐘 全案規畫4棟地上11樓、地下4樓建築，共260戶住家，住宅棟距27米至42米；主力住家設計22~29坪的2房，每坪24至26萬元、採不二價銷售。 建材配備部分，有KARAT衛浴、櫻花廚具、錦鋐氣密窗、永大電梯、防暴防火防盜鋼門搭配3合1電子鎖，以及24小時雲智慧保全系統、5合1乾燥暖風機、社區車道E-tag系統、FTTH光纖到府等。 「布拉諾花園」位於淡水區紅樹林路27號旁，由佳晟建設、萬代福營造投資興建，基地面積1597坪、建蔽率40.92%、公設32%，樓層規劃為地上11層、地下4層建築，規劃260戶住家及2戶店面總計262戶，格局坪數規劃2~3房22~45坪。

布拉諾花園: 布拉諾花園 首購族首選

今年下半年，房市交易量能縮減，有感降溫，豪宅市場也上演大跳水戲碼。 據房仲業者統計，今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年，尤其中山、信義區呈現交易量砍半慘況，業者認為，在資金洪水滾滾退潮下，加上平均地權條例上路，私法人購屋採許可制，2023年下半年恐出現更多讓價千萬賠售的交易出現。 民宿墾丁夢幻島 | 步拉諾Villa 度假別墅Burano Yellow Villa (台灣恆春)接受上列信用卡並有權於抵達前暫時保留部分款項。 這間住宿距離猫鼻头 12 公里，距離墾丁大街 12 公里。 最近的機場是高雄國際機場，距離 Burano Yellow Villa 90 公里。

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布拉諾花園: 住宿特色

機捷直達車二站到台北車站、一站到桃園機場；中山高雙匝道，多線快捷公車，居住在奇幻莊園，真正享有超級便利又完美的生活機能。 負責該案銷售的萬騰機構為回饋客戶，包括淡水、新莊、龜山林口、桃園八德、三重與汐止共有7個建案，舉辦「聯合賞屋嘉年華」，即日起至9月9日只要賞屋照相打卡上傳至臉書粉絲頁，就有機會抽到Gogoro、蘋果iPhone 8、3C與家電等好禮，總價值上百萬，最多有3次賞屋抽獎機會，若成功購屋者還能加碼再抽1次，歡迎民眾賞屋去。 至於生活機能，林宜迪指出，由於之前造鎮系列建案提供一定人潮，因此基本的小吃店、洗衣店、超商、超市皆有，即使居民不出「鎮」也沒問題，相較淡海新市鎮成熟與完善。 另外，竹圍地區指標案「漢皇丰川」總戶數248戶，規劃3-4房44-59坪，主打2200坪壯闊基地僅36%建蔽率，知名設計師團隊等特色，開價41-48萬/坪，銷售成績表現不差，週來人20組左右。

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布拉諾花園: 銷售中

休閒設施部分，劉晨維表示，該案享低建蔽率，共有900多坪綠地規劃，設計約300坪中庭花園，另外還有挑高6米迎賓大廳、兒童遊戲區、交誼廳、會議室、健身房、瑜珈教室等。 建案地點就在坪頂路上，步行約5分鐘至輕軌竿蓁林站，步行至捷運紅樹林站約18分鐘、開車約5分鐘就到淡水老街跟捷運淡水站，採買的話，步行8分鐘可至全聯福利中心的淡水淡金店。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

在家可享受以「森林花園」概念打造的高綠覆蓋率及百坪歐風雙花園、健身房、親子探索樂園等公設，向外則可輕鬆享有紅樹林生態園區與淡水周邊景點的樂活氛圍。 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 布拉諾花園位於素有「淡水富人區」之稱的紅樹林生活圈，不但享有淡水河、觀音山、大屯山系的迷人景緻，更與76公頃國寶級紅樹林自然保育區為鄰，坐擁單純優質環境。 如此優質居住環境也促使建商紛紛以高規格擘畫現代感十足的景觀住宅，吸引許\多追求高品質生活的大台北名流進駐，讓紅樹林成為淡水七大生活圈之首。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 「布拉諾花園」基地面積1596坪，規劃A~D共4棟地上11樓、地下4樓建築，共260戶住家與2戶店面，住家設計22~29坪的2房、34~46坪的3房，規劃262個平面車位，每戶配置1車位，每個160~210萬元。

布拉諾花園: 布拉諾花園平面圖

布拉諾花園」位在淡水區紅樹林路、坪頂路口，基地面積約1596坪，千坪基地中 … 有看了紅樹林距離輕軌G01A站 280M 淡水托斯卡尼絕版壓軸 – 布拉諾花園目前有2.3房熱銷 看了2房 29.49坪,3房34.35坪 這兩個格局目前代銷業者說三房還沒價格出來 ,我在想主力應該是先推兩房 等賣完兩房後再推三房車位都是平面兩種 9.49坪 和10.11坪開價…(新 … 其中寶佳機構旗下佳晟建設歷經13年造鎮計畫的第九期、也是最後一期「布拉諾花園」打出大台北地區絕無僅有的689萬低總價，即 … 交通位置更具優勢，因為是歷經近13年逐步推案，累積在地口碑，生活機能也更為完熟，已交屋的前七期入住 … 淡水輕軌捷運工程進度超前，第一期工程主體工程自2014年11月開工，至今進度已達66.67％，比目標進度還超前了0.69％，預計2018年7月綠山線完工，屆時輕軌將在紅樹林站轉乘，可直線通往台北市信義區與台北車站，有效紓解淡水龐大車潮的交通問題，帶動紅樹林淡海地區的整體發展。

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• 房市雖然幾經盤整，然而對有新購屋或換屋的小家庭來說，想要在蛋黃區置產依舊是難如登天；尤其大台北房市交易近幾年以剛性需求為主，反而以小坪數2~3房低總價、房價具支撐力道的捷運沿線外圍買氣更顯熱絡。
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• 目前最後已熱銷八成的第九期「布拉諾花園」步行至紅樹林站僅15分鐘、搭公車僅需兩站，距離年底將開通的輕軌綠山線更僅有280公尺、走路三分鐘的距離，一站之隔即可銜接紅樹林站轉往沿經大台北精華地帶的紅線通勤。
• 其中寶佳機構旗下佳晟建設歷經13年造鎮計畫的第九期、也是最後一期「布拉諾花園」打出大台北地區絕無僅有的689萬低總價，即可買到捷運雙房加平面車位，高CP值吸引小家庭搶入，已熱賣八成接近完銷。
• 據房仲業者統計，今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年，尤其中山、信義區呈現交易量砍半慘況，業者認為，在資金洪水滾滾退潮下，加上平均地權條例上路，私法人購屋採許可制，2023年下半年恐出現更多讓價千萬賠售的交易出現。

2017年12月9日 — 「布拉諾花園」A11戶實品屋設計工業風，風格大膽強烈。 「布拉諾花園」A10戶設計約23坪2房，室內規劃溫馨。 布拉諾花園位於淡水區，近輕軌竿蓁林站、紅樹林幼兒園。 屋齡3 年，總戶數262 ， 2~3 房/ 22~45 坪，樓高11 樓，公設比32% 。 感到興趣，以下是佈拉諾的靠北餐廳情報，布拉諾花園位於淡水區，近輕軌竿蓁林站、紅樹林幼兒園。 交通部份，「布拉諾花園」擁有雙捷運，近捷運紅樹林站，未來有輕軌綠山線G1A預定站，若開車從紅樹林路與中正東路接軌，就可直接開往台北了，非常快速便利。

布拉諾花園: 相關新聞

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布拉諾花園: 大樓特色

從台北市中心向外推、房價不到三字頭的區域中，紅樹林站鄰近一帶因生活機能便利、建地有限及環境優美等優點，加上年底預計通車的輕軌綠山線，成為首購及首換、甚至是銀髮退休換屋族的首選區域。 其中寶佳機構旗下佳晟建設歷經13年造鎮計畫的第九期、也是最後一期「布拉諾花園」打出大台北地區絕無僅有的689萬低總價，即可買到捷運雙房加平面車位，高CP值吸引小家庭搶入，已熱賣八成接近完銷。 自象山線開通後，捷運紅線貫穿士林、中正、大安及信義等台北市精華商業地段，早期紅樹林站一帶因有優美山海景，所以推出的產品為豪宅居多，而佳晟建設則以容易負擔的低總價首購及首換產品做出區隔，於紅樹林站與一站之隔的輕軌綠山線V02預定地旁分九期萬坪造鎮，吸引有自住需求的北市新移民湧入。 與同樣主打捷運紅線的淡海新市鎮相比，交通位置更具優勢，已經歷經近13年逐步推案，累積紮實在地口碑，生活機能也更為完熟。 近來因為淡海輕軌綠山線與美麗華淡海影城，將分別於年底完工與開幕，讓淡水房市一下子又熱起來了 ！ 但要享受交通便利的機能，又要生活機能成熟完善，房價還不能太高，那麼紅樹林絕對是選擇之一。

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