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各共有人對於無權占有或侵奪共有物者，請求返還共有物之訴，依民法第 八百二十一條但書之規定，應求為命被告向共有人全體返還共有物之判決 民法821 ，其請求僅向自己返還者，應將其訴駁回。 前項情形，鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。 本案例涉及工程承攬契約中，當事人為避免日後物價波動因素致影響應支付之報酬數額，約定工程進行期間，如遇物價波動、均不調整工程總價。 此約定，是否當然排除民法第227條之2有關「情事變更原則」之適用。 依法律規定或依契約，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，為公同共有人。 如合夥（民法第668條）、遺產之繼承（民法第1151條）、夫妻共同財產制（民法第1031條）、祭祀公業。 數宗給付中，有自始不能或嗣後不能給付者，債之關係僅存在於餘存之給付。 但其不能之事由，應由無選擇權之當事人負責者，不在此限。 但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 不法侵害他人之身體或健康者，對於被害人因此喪失或減少勞動能力或增加生活上之需要時，應負損害賠償責任。 不當得利之受領人，以其所受者，無償讓與第三人，而受領人因此免返還義務者，第三人於其所免返還義務之限度內，負返還責任。 民法821: 「共有物分管契約」一定要以書面文件（契約書）為限嗎？ 最高法院民事判例第782條水源地或井之所有人對於他人因工事杜絕、減少或污染其水者，得請求損害賠償。 如其水為飲用或利用土地所必要者，並得請求回復原狀；其不能為全部回復者，仍應於可能範圍內回復之。 最高法院民事判例第776條土地因蓄水、排水、或引水所設之工作物、破潰、阻塞，致損害及於他人之土地，或有致損害之虞者，土地所有人應以自己之費用，為必要之修繕、疏通或預防。…

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變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，若有二人以上願優先承買之，則抽籤定之。 A.土地法第104、107條、民法物權編施行法第8-5條第3項→土地法第34-1條→民法物權編施行法第8-5條第5項。 登記在謄本的標示部其他登記事項會有所註記，需再調閱分管登記以了解其分管的範圍，受讓人須承接該分管內容。 執業會計師，發表於本站之文章係執業的一些心得、筆記或備忘紀錄，部份內容為個人非主流見解或可能因法令修改未能及時修正，若有相關問題請洽主管機關，請勿引用本文內容作相關決策。 民法820條 本件丙承租係基於與甲之有效契約，主觀上，丙認為甲有權代理乙而出租該房屋，並繳交租金，並非意圖為自己不法之所有，故甲不成立刑法第320條第2項之竊佔罪。 4.)不動產共有人之一人或數人，經法院判決為原物分割確定者，當事人之任何一造均得依該確定判決單獨為全體共有人申請分割登記，無庸法院另對造協助辦理登記。 （九）權利人持執行法院或行政執行分署依強制執行法或主管機關依法辦理標售或讓售所發給之權利移轉證書，向地政機關申辦共有人之應有部分移轉登記，無須檢附優先購買權人放棄優先承購權之證明文件。 （二）徵求他共有人是否優先承購之手續，準用土地法第一百零四條第二項規定，即他共有人於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先購買權視為放棄。 他共有人以書面為優先購買與否之表示者，以該表示之通知達到同意處分之共有人時發生效力。 民法820條: 律師回答： 按各共有人對於第三人，得就共有物之全部，為本於所有權之請求，固為民法第821條所明定，惟對於無權占有或侵奪共有物者，請求返還共有物之訴，依同法條但書之規定，並參照司法院院字第1950號解釋，應求為命被告向共有人全體返還共有物之判決，不得請求僅向自己返還（最高法院41年台上字第611號判例參照）。 最高法院民事判例50年台上字第970號民法第八百二十三條第一項所謂因物之使用目的不能分割，係指共有物繼續供他物之用，而為其物之利用所不可缺，或為一權利之行使所不可缺者而言，僅因聚族而居之傳統關係，究難認有不能分割情形存在。 按公司之所在地係為法律關係之中心地域，舉凡債務之清償、訴訟之管轄及書狀之送達均以所在地為依據，尚非為營業行為之發生地。 又分公司係指其會計及盈虧係於會計年度終結後歸併總機構彙算，並有主要帳簿之設置者應辦分公司或分商號登記，如其交易係逐筆轉報總機構列帳不予劃分獨立設置主要帳冊者，自毋庸辦理登記。 因此在最高法院 48 年台上字第…

民法第818條及820條第2項分別規定「各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權。」、「共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。 《民法》第820條第2項對於共有人以多數決即分管決定的方式決定管理，倘有顯失公平的情形，不同意的共有人得聲請法院以裁定變更；法院因而所為的裁定，即為分管裁定（註3）。 二、按檢附最近一期房屋稅單（或所有權狀或建物謄本）影本，公司登記機關始能據以審核出具同意書之人或租賃契約之出租人是否為所有權人。 故淑慎、高寧馨及富恆三人公同共有之股份應由全體共有人出席行使股東權，始合於民法第828條第3項，僅由淑慎代表出席股東會並非適法，該股份不得計入已發行股份總數之股東出席股份數。 本次長春宮股份有限公司舉行之股東會議，出席股份數未超過發行總數三分之二，所為解任解任監察人之決議，即與法定解任監察人決議程序相悖，魏瓔珞主張撤銷該次決議，應有理由。 魏瓔珞知悉後認為該公同共有股份未經全體共有人出席行使股東權利，應不得計入已發行股份總數出席之股東，該次股東會出席總數未達三分之二，所為之解任監察人決議程序違反法律規定，提起撤銷股東會決議之訴。 持分土地共有人間對於共有物要怎麼使用、管理做約定，例如A、B共有一塊土地，約定東邊給A耕作、西邊給B耕作。 民法820: 法規名稱： 內政部七十七年八月十八日臺（）內地字第六二一七六七號函頒修正之土地法第三十四條之一執行要點第十二點規定：「分別共有土地或建物之應有部分為數人所公同共有，公同共有人就該應有部分為處分、變更或設定負擔，無本法條第一項之適用」，於上開範圍內，就公同共有人公同共有不動產所有權之行使增加土地法上揭規定所無之限制，應不予適用。 二、準此，有關直轄市、縣（市）政府對於其所管公有持分土地，與他共有人簽訂共有土地分管契約，原則上無土地法第二十五條之適用，惟若土地分管契約約定內容兼含共有物之分割協議事項者，依民法第八百二十六條之一第一項規定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人具有效力，於此情形則應適用土地法第二十五條規定。 同條第一項所稱共有土地或建築改良物之處分，如為讓與該 共有物，即係讓與所有權；而共有物之應有部分，係指共有人對共有物所 有權之比例，性質上與所有權並無不同。 是不動產之應有部分如屬公同共 有者，其讓與自得依土地法第三十四條之一第五項準用第一項之規定。 內 政部七十七年八月十八日臺 內地字第六二一七六七號函頒修正之土…

【產品特點】 1.兩側內芯用慢回彈記憶棉可支撐臀部，並提供緩衝，久坐舒適不易疲累感。 2.外層採用抗菌消臭吸汗速乾材質，有效防止使用過程中產生的汗水和異味。 閱讀完前文以及推薦商品之後，各位或許對於機車用電瓶充電器仍存有些許疑問，此時可繼續參考下列由專家解答的常見問題，以利在購買前先行解惑。 雖然電瓶的壽命一般約莫為2～3年，但想必大家還是希望能夠盡量延長使用的時間；而其訣竅在於察覺發動不順或車燈不亮之前，就先適當地進行充電。 持續使用電力不足的電瓶，可能導致機車的電子零件或控制器產生損壞，故騎士們最好養成活用電瓶充電器的習慣以保養機車。 雖然先前錯過了這款結合多國技術團隊共同打造的智慧安全帽 Monaco EVO S 的媒體發表會，上周仍趁著 JARVISH 舉辦的消費者體驗活動對這款… 購買前請以購買當時銷售頁面資料為準自行判斷，該等資訊亦不得作為向第三人為任何主張之依據，包括但不限於：主張市場上有其他更優惠價格之補償或其他請求。 A：其實許多台灣本地的廠商品質不輸國際大牌，且因省去了物流貨運及關稅等成本，而能以更加實惠的價格提供給消費者，建議大家可一併參考，無須侷限於知名的進口商品。 此外，它於尖端的固定處採用全包裹式的鱷魚夾設計，並搭配純銅製成的軟芯線，在使用時相當易於上手，同時還可避免觸電等危險。 唯獨此商品的販售通路不如大廠牌多元，消費者的選擇較為受限。 具有足球、排球、田徑、羽球等教學經驗，曾於永慶高中、新港藝術高中、布袋國中、月津國小等地擔任羽球教練，而私下喜愛研究機車相關資訊，騎著愛車享受台灣沿岸的美景，目前經營了 Youtube…

依第一項設定典權者，於典權人依第九百十三條第二項、第九百二十三條第二項、第九百二十四條規定取得典物所有權，致土地與建築物各異其所有人時，準用第八百三十八條之一規定。 民法819 為質權標的物之債權，其債務人於受質權設定之通知後，對出質人取得債權者，不得以該債權與為質權標的物之債權主張抵銷。 為質權標的物之債權，以金錢以外之動產給付為內容者，於其清償期屆至時，質權人得請求債務人給付之，並對該給付物有質權。 但自知悉其事實之日起，已逾六個月，或自法院許可之日起已逾一年者，不得請求撤銷。 終止收養，違反第一千零八十條第七項之規定者，終止收養者之配偶得請求法院撤銷之。 但自知悉其事實之日起，已逾六個月，或自法院認可之日起已逾一年者，不得請求撤銷。 但第三人已知或可得而知其欠缺，或依情形，可認為該財產屬於共同財產者，不在此限。 民法819: 談「土地分割」與「遺產分割」 分割雖然亦為共有物處分之一種，然而民法第823條及第824條已經規定共有物分割以協議分割或裁判分割之方式，因此實務認為（最高法院74年台上字地2561號判例）亦認為，共有物分割不得以多數決為之。 此按租賃契約為諾成契約，當事人就租賃標的物及租金意思表示一致，契約即成立。 又共有土地之出租，乃利用行為而屬民法第820條第1項規定管理權能之範圍。 民法819 共有物分割中實務上最重要的是「土地分割」，這裡的「共有」指的是分別共有，法律用語上一般將分別共有直接稱為「共有」。 另外，所謂的「共同共有」，目前只有四種情形會成立公同共有，分別為「公同共有未分割的遺產」、「合夥人公同共有合夥財產」、「祭祀公業派下員全體公同共有祭祀公業財產」、「夫妻共同財產制」。 遺產雖然有所謂的繼承財產應繼分，但此處的應繼分指的是繼承人對於應繼財產的應繼分，是就抽象的總財產而言，這和共有(分別共有)所謂的應有部分概念不同。 第191-1條 商品製造人因其商品之通常使用或消費所致他人之損害，負賠償責任。…

如此便可看出電動車按馬力徵收牌照稅，可能會在牌照稅花費比起具備相近性能、售價卻更高的燃油車更多，因此 2022 年起就要開始徵收電動車牌照稅的情況下，按馬力徵收看起來可能會略失公平，不過詢問交通部後，初步得到回應是暫未有修改徵收依據的討論。 如此狀況看來，在燃料費與牌照稅對於電動車的普及，可能會帶來一些挑戰。 交通部政務次長陳彥伯表示，汽燃費改採隨油徵收的可能性不高，畢竟若要補上短收的空缺，可能也會引來反彈，目前會交由運研所研議是否要改採「全車重量、或者透過偵測設備紀錄車輛行駛里程」的方式來徵收，以期能更確實體現道路使用者付費道路養護的公平性。 也因此，交通部政務次長陳彥伯表示，汽燃費改採隨油徵收的可能性不高，畢竟若要補上短收的空缺，可能也會引來反彈，目前會交由運研所研議是否要改採「全車重量、或者透過偵測設備紀錄車輛行駛里程」的方式來徵收，以期能更確實體現道路使用者付費道路養護的公平性。 使用麻布記帳一次同步所有資產，幫你隨時掌握33家銀行活定存、信用卡、海外投資、悠遊卡、電子發票等財務變動，不花時間就能輕鬆管理所有資產。 每一車輛欠費情形（新台幣）罰鍰金額（新台幣）累計欠繳金額達900元以上未滿1,800元300元累計欠繳金額1,800元以上600元機車燃料費逾期罰款。 資料來源：交通部公路總局備註：逾期不繳納上述罰鍰者，依法移送強制執行。 汽機車所有人未依規定繳納燃料使用費者，公路主管機關應限期通知繳納，欠繳金額累計達新臺幣900元以上者，可處新臺幣300元以上3,000元以下罰鍰。 為鼓勵民眾使用電子支付繳納燃料費，同時減少人們外出繳費的群聚風險，交通部公路總局2022年推出燃料費抽獎活動，只要是使用金融機構轉帳代繳，或申辦電子繳款單者，都可享有抽獎資格。 汽機車牌照稅燃料稅: 汽車過戶牌照稅,燃料稅怎麼分攤 – 汽車 電動車銷售規模日漸成長，為鼓勵社會大眾「環保節能」，政府提出：電動車採用免徵「牌照稅」與「汽車使用燃料費」的優惠措施。 但隨著 2021 年首度出現「汽燃費」徵收額下降現象，讓電動車免徵汽燃費討論再浮上檯面。…

原債權確定前，最高限額抵押權之抵押權人或債務人為法人而有合併之情形者，抵押人得自知悉合併之日起十五日內，請求確定原債權。 但自合併登記之日起已逾三十日，或抵押人為合併之當事人者，不在此限。 民法816 稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。 第三人為債務人設定抵押權時，如債權人免除保證人之保證責任者，於前條第二項保證人應分擔部分之限度內，該部分抵押權消滅。 如其水為飲用或利用土地所必要者，並得請求回復原狀；其不能 為全部回復者，仍應於可能範圍內回復之。 前項情形，損害非因故意或過失所致，或被害人有過失者，法院得減輕賠 償金額或免除之。 除遺囑人另有指定外，遺囑執行人就其職務之執行，得請求相當之報酬，其數額由繼承人與遺囑執行人協議定之；不能協議時，由法院酌定之。 遺囑人以一定之財產為遺贈，而其財產在繼承開始時，有一部分不屬於遺產者，其一部分遺贈為無效；全部不屬於遺產者，其全部遺贈為無效。 第一千一百七十八條所定之期限屆滿，無繼承人承認繼承時，其遺產於清償債權並交付遺贈物後，如有賸餘，歸屬國庫。 被繼承人之債權人或受遺贈人，不於第一千一百七十九條第一項第三款所定期間內為報明或聲明者，僅得就賸餘遺產，行使其權利。 民法816: 法規內容 運送物如有不能寄存於倉庫之情形，或有易於腐壞之性質或顯見其價值不足抵償運費及其他費用時，運送人得拍賣之。 運送人交與託運人之提單或其他文件上，有免除或限制運送人責任之記載者，除能證明託運人對於其責任之免除或限制明示同意外，不生效力。 運送物內部有喪失或毀損不易發見者，以受貨人於受領運送物後，十日內將其喪失或毀損通知於運送人為限，不適用前項之規定。 運送物由數運送人相繼運送者，除其中有能證明無第六百三十五條所規定之責任者外，對於運送物之喪失、毀損或遲到，應連帶負責。…