答:外國人所有土地出售,如經查明出售土地前1年內,在臺住滿183天以上,並在該地辦妥外僑居留登記,其出售之土地符合自用住宅用地有關規定者,准按一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 答:納稅義務人未在期限內繳納稅款,每超過2日,按應繳稅額加徵1%滯納金,超過30日未繳納者,由國稅局移送法務部行政執行署強制執行,除應繳納稅款及滯納金外,應繳本稅應自滯納期滿之次日起至納稅義務人繳納之日止,依郵政儲金一年期定期儲金固定利率,按日加計利息,一併徵收。 三、至於房屋使用期間之相對代價,如使用期間繳納之房屋稅、管理費及清潔費、金融機構借款利息等,則不得列為成本或費用減除。 一、成本方面:包括取得房屋之價金、購入房屋達可供使用狀態前支付之必要費用(如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等),於房屋所有權移轉登記完成 前,向金融機構借款之利息暨取得房屋所有權後使用期間支付能增加房屋價值或效能非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費。 [身分證統一編號+戶口名簿戶號]之戶號比對資料,係戶政機關提供至110年12月31日止資料,且111年5月1日起才能檢核戶號,若無法比對成功,請採其他方式申報。 SHA-2驗證-申報程式之SHA-2驗證檔,只供驗證安裝程式是否被竄改,申報人可不需下載。 三、至於房屋使用期間之相對代價,如使用期間繳納之房屋稅、管理費及清潔費、金融機構借款利息等,則不得列為成本或費用減除。 該局呼籲,為維護租稅公平,抑制房地炒作,查核不動產交易已列入財政部重點工作計畫項目,民眾若有房地買賣,請妥善保管財產交易之相關證明文件,並依法申報財產交易所得,以免被查獲後,除了補稅還要裁處罰鍰。 第1批退稅案件提前於今年6月30日退稅,適用範圍為今年6月1日前採網路申報及稅額試算線上或語音回復、5月11日前向戶籍地國稅局以紙本申報(包括人工、二維條碼及稅額試算書面回復)的退稅案件,想要儘早領到退稅款的民眾,可以把握時間利用網路進行申報。 如在變更月份16日以後申報者,自次月份適用變更後稅率,在變更月份15日以前申報者,當月份適用變更後稅率。 答:外國人所有土地出售,如經查明出售土地前1年內,在臺住滿183天以上,並在該地辦妥外僑居留登記,其出售之土地符合自用住宅用地有關規定者,准按一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 答:房屋稅是按月計課,如果實際使用情形或持有房屋戶數有變動,應於30日內以電話、傳真或申請書等方式向房屋所在地之稅捐分處申請改課。 在家使用網路報稅,既便利又兼有防疫功能,還能提早退稅,請大家多多利用。 為避免群聚風險,108年度綜合所得稅結算申報延長申報期間至109年6月30日,截至109年6月15日網路申報件數計2,989,152件,以去年申報件數395萬餘件推估,尚有2成5,約計97萬之納稅義務人尚未完成申報。 有讀卡機者可使用健保卡或自然人憑證登入報稅系統;無讀卡機者,除可使用電子憑證外,亦可至便利商店以多媒體事務機(KIOSK)列印取得查詢碼及戶號後,在家報稅,安心防疫。 一、納稅義務人課稅年度之前苗栗房屋貸款 一年度結算申報使用綜合所得稅電子結算申報繳稅系統,以自然人憑證或金融憑證為通行碼採用網路申報。 國稅局說,104年度綜合所得稅結算申報適用稅額試算服務之納稅義務購屋借款利息勞保局勞工貸款率利2016…