民法4257大優點
遺失物價值在新臺幣五百元以下者,拾得人應從速通知遺失人、所有人或其他有受領權之人。 其有第八百零三條第一項但書之情形者,亦得依該條第一項但書及第二項規定辦理。 依前條第一項為通知或依第二項由公共場所之管理機關、團體或其負責人、管理人為招領後,有受領權之人未於相當期間認領時,拾得人或招領人應將拾得物交存於警察或自治機關。 最高法院民事判例最高法院民事裁判第459條未定期限之耕作地租賃,出租人除收回自耕外,僅於有前條各款之情形或承租人違反第四百三十二條或第四百六十二條第二項之規定時,得終止契約。 最高法院民事裁判行政函釋第453條定有期限之租賃契約,如約定當事人之一方於期限屆滿前,得終止契約者,其終止契約,應依第四百五十條第三項之規定,先期通知。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第452條承租人死亡者,租賃契約雖定有期限,其繼承人仍得終止契約。 最高法院民事判例最高法院民事裁判第445條不動產之出租人,就租賃契約所生之債權,對於承租人之物置於該不動產者,有留置權。 最高法院民事裁判行政函釋第437條租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,或因防止危害有設備之必要,或第三人就租賃物主張權利者,承租人應即通知出租人。 民法425 所有權移轉之原因,最普遍者為買賣契約,其他情形可能為贈與、拍賣等。 民法425: About the Author: 張孟權 律師/會計師 前條債務人或承擔人,得定相當期限,催告債權人於該期限內確答是否承認,如逾期不為確答者,視為拒絕承認。 民法425 債務人於受通知時,對於讓與人有債權者,如其債權之清償期,先於所讓與之債權或同時屆至者,債務人得對於受讓人主張抵銷。…