住頂樓好嗎不可不看詳解

所以很多人都不願意選擇買頂樓，因此頂樓的價格也就降了下來，相對中間樓層，低了不少，這也成為了窮人少花錢的選擇。 民視新聞／黃美慧、廖錦雄、呂鎌顯 高雄市報導高雄市正副議長選舉，前國民黨議員曾俊傑帶槍投靠，與民進黨的康裕成，組成民無配，遇襲的國民黨在混亂中仍然推出陸淑美與陳美雅搭配檔角逐。 最後康裕成、曾俊傑雙雙都在第一輪就拿下35票，順利當選。 民進黨光復議會，外界認為策反曾俊傑的幕後功臣是陳其邁，不過陳其邁否認有推一把。 這邊也要提醒購屋人容易忽略的細節，就是若是住家剛好電線桿或是路燈旁，由於三樓的高度多和這些設施相當，晚上可能會有光害照進家中，若想要避免此問題，看房時可以挑選晚上複看，觀察夜間時路燈是否會照射進家中，影響以後睡眠品質。

討論區嚴禁灌水行為；禁止以任意形式發佈廣告內容；禁止發佈或回復與591房屋交易網主旨不相符的文章。 會員必須同意不在討論區發表任何具有偽造詐欺的、誹謗的、錯誤的、辱駡的、粗俗的、有害的、騷擾的，淫穢的，褻瀆的、性別導向的、威脅侵犯他人隱私的、或者違反任何法律法規等資訊。 住頂樓好嗎 若遭檢舉發現，591有權將版主文章鎖帖或刪除，情節重大者將取消該會員之資格。

住頂樓好嗎: 熱門看板

台灣房價居高不下，許多人打拼一輩子就是為了可以買一間屬於自己的家，也因此在確定購買前，總是會多方確認不同意見作為參考，有網友就表示自己算比較敏感的人，怕買其他樓層要賭樓上鄰居的人品，因此在考慮是否要購買頂樓，引起其他人討論。 住頂樓好嗎 公寓四樓以上已屬於高樓層，一般來說好處就是房屋的通風、採光還有視野會較其他低樓層更好，但四樓會有風水習俗上的考慮，張欣民也表示，就連預售屋也多將四樓當作較便宜的廣告戶出售，因此四樓價位通常會是整棟最便宜，且也要考慮未來若是要轉賣的話可能較難以脫手。 不少人買房會綜合考慮多項條件，通常樓層越高、總價也越貴，除了價格之外，還要考慮景觀性、隱私性、噪音干擾和便利性等等，權衡幾項關鍵指標後再做決定。 有網友在臉書社團發問，「有人買房一開始就選擇頂樓嗎」，引起熱烈討論。

一般民眾可能不知道原來二樓也是需要再三考量的樓層，其原因在於，若是住到有電梯的大樓，基本上都是從二樓開始有住戶，因此二樓地板埋有許多管線，管線也會在這裡有轉彎處，容易造成地板滲水、堵塞。 葉國華提到，若是二樓有這種情況，一般價格會比較低，民眾知道這個狀況後也會藉由這個去向房仲議價。 住頂樓好嗎 除了頂樓跟二樓討論度最高之外，一樓也有人說不該買，因為環境吵雜、出入複雜，但不用爬樓梯，很快就可以進家門。 另外，像是四樓也會有民眾避免不買，根據習俗，四是忌諱的數字，西方人則是忌諱十三。 但建商頭腦動的快，有些就將數字拿掉改成英文字母A、B、C…。 若是附近無高樓房屋遮蔽，房屋位置又選得不錯，放眼望去，美麗的景致盡收眼底。

住頂樓好嗎: 預售屋標榜「離捷運站X分鐘」廣告DM超氣派，蓋好卻發現騙很大？律師教你自保妙招

頂樓怕漏水的話，防水做的好一點，現在都用空調怎麼會太熱。 閣樓的形狀通常有2種，一種是雙面斜頂的，另一種是單面斜頂的。 這種尖頂的房屋，從五行的角度來說都屬於火性，也就是說這種房屋包含了很強的火性元素在內。 大家都知道火的性質是向上燃燒，這樣的設計會使宅內的氣場聚集向尖頂然後散發出去，是一種散財的風水。

而頂樓又位於建築物的最頂端，可想而知，噪音的影響也會跟著變小，不會有受樓上鄰居聲音影響這個問題，蚊蟲也不會很多。 在頂樓價錢的部分，葉國華也提到，除非頂樓有加蓋，有多出來的空間，不然其實價格也都差不多。 屋比房屋總經理葉國華提到，天氣問題絕對是需要納入考量範圍，頂樓是接觸日曬的地方，容易受到天氣影響，而造成冬冷夏熱，下雨時還可能有漏水問題，很多民眾就曾有這種困擾，光是修繕費及電費就要花上一大筆錢。 以及上樓的方式，雖然現在的大樓普遍都有電梯，很方便，但若是不巧遇到電梯故障，或是購買到沒有電梯的公寓，除非你有過人的體力，在累到不行的下班過後，還必須面對恨天高的樓梯!

住頂樓好嗎: 住頂樓好嗎？

他說，世界各國都在減碳，減少天然氣與燃煤發電，所以都反過頭來大量使用核電，核廢料也都已經有新的處理技術，相對也比較安全，但台灣卻反其道而行，要增建天然氣發電機組，他建議應該還是要恢復核四發電，以核能養綠電，才能供電與減碳兩者兼顧。 一般來說，大型社區每個樓層都會規劃很多戶，如果社區規劃的電梯數量太少，常常需要等待電梯，尤其是高樓層的住戶，等待的時間會更長。 相信在購買房子前，就會聽到各方意見，例如「一定要買高樓層的房子，景觀好、空氣好、轉手容易」等等高樓層的優勢。 但是，在挑選高樓層時，要考量的缺點也千萬不能忽視了！

• 以前的樓房頂層不厚實，夏天不能夠完全抵擋熱空氣，冬天不能夠抵禦寒風。
• 香港地狹人稠，是全球房價最高的城市之一，就有人PO出香港小學生的日記，內容指出香港樓價太高，未來夢想就是搬到台灣，「因為可以用很低的價錢買到寬敞的房子」，令網友看了紛紛不禁笑道「小孩子太天真」。
• 俗話說「下雨天正是看屋天」，對於想買房的民眾不妨趁著雨季過後開始看房，不過，無論是新成屋還是中古屋，購屋族買房最怕遇到修繕耗時又費工的「漏水屋」，但該如何保障自身權益，卻也總是困擾著遇民眾。
• 民視新聞／畢翔、簡士峯、陳奎宏 台北報導台北市立委補選剩下2個星期，民進黨的參選人吳怡農，以及對手王鴻薇，不約而同，到松山區草埔市場拜票，雙方還在市場內短兵相接。
• 這個高度的樓層，不僅具備了高樓層的視野、通風優點，也沒有低樓層的噪音、害蟲缺點，因此成為最夯也最適合所有人的樓層區間。

一般而言，高樓層的住宅總是比低樓層的貴，當中的原因是什麼呢？ 房仲業者陳泰源就表示，影片中所帶看的房屋位在二樓，開價一坪約50萬元，整整比其他樓層還要便宜了三成左右，而且它同樣有漂亮的景色，甚至是三房一廳。 會比其他樓層還便宜的原因，其實是因為藏在牆壁裡的水管有轉彎。

住頂樓好嗎: 找房仲沒用？她急買房只能上網找 過來人建議這樣做最好

受污染的空氣之中有很多肉眼看不到的懸浮粒子，由於這些粒子有重量，因此會沉降到地面。 專家指出，離地面十公尺(約3樓)或以上的樓層的懸浮粒子濃度明顯下降。 這就代表說，如果你身處的地方愈高，空氣中的懸浮粒子就會愈少。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。 山西一年輕人近日找到心動的工作，再到去租屋、談租金，搬進心儀的社區，打算開啟未來的新生活，卻收到了派出所的電話通知。

事實上，在二樓通常可能是ㄧ些管線的集中地跟轉彎處，如果二樓以上樓層一次的大量排水恐怕就有可能造成回堵。 對此，建築安全履歷理事長戴雲發表示，若碰到這樣的情況，要盡可能去做汙水分流處理。 專家指出，通常有錢人喜歡住在頂樓，因此大樓頂樓價格通常最高，而頂樓漏水造成因素有很多，例如水塔滲漏、雜草樹根穿樑鑿柱、地震造成地面龜裂等，若要改善頂樓漏水問題，多加維護最為必要。 此外，漏水問題其實各層樓都會遇到，但頂樓好處是無須與人協調，建議防水隔熱設計做好、加裝排水系統即可。 買房是人生大事，考量的因素有所不同，想要擁有靜謐、有隱私且具有景觀等條件，往往會選擇高樓層，甚至是頂樓戶，但頂樓不外乎有日曬漏水等問題。 有網友在臉書社團發文問「有人買房一開始就選頂樓嗎？」引起網友熱烈回響。

住頂樓好嗎: 元租貨櫃搶敦化學區　專家：小心違建

管委會虛與委蛇，以拖待變， 等你告，告了再慢慢拖， 而上法院的結果至少也要半年到一年，這樣就拖到下屆主委的事，而下屆主委會說，是上屆主委的事， 再慢慢脫……。 你與管委會各退一步， 各出漏水修繕費的一半， 但是……你是要找十萬費用的廠商來施工，而管委會找一兩萬費用的廠商來施工，這又得花一段時間商量了。 本案高姓屋主未經授權，擅自訂定期限又自毀約定，逕行修繕屬於大樓共用部分的屋頂，於法不合，如果他們請求管委會負擔費用，管委會可以不承認與廠商的契約，拒絕給付費用。 再加上漏水處理的工法，材質都攸關到，你是一年一次防水，三年一次防水，十年一次……。 人生還有很多事情是需要處理的，家庭，事業，親朋好友， 父母兄弟姊妹……若還要憂心這一塊，想想就覺得頭疼了……。

• 管委會虛與委蛇，以拖待變， 等你告，告了再慢慢拖， 而上法院的結果至少也要半年到一年，這樣就拖到下屆主委的事，而下屆主委會說，是上屆主委的事， 再慢慢脫……。
• 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
• 議長選舉開票結果稍早出爐，童子瑋16票，勝過國民黨的蔡旺璉14票，奪下議長寶座。
• 這個網站採用 Akismet 服務減少垃圾留言。
• 閣樓的形狀通常有2種，一種是雙面斜頂的，另一種是單面斜頂的。

與頂樓加蓋相同租金較為便宜的物件還有地下室，徐佳馨表示，台北市北投或內湖一帶，因為靠近山邊地形容易高低差，因此有不少地下室產品，有民眾為了省荷包，選擇承租較為便宜的地下室居住，不過地下室的房屋與頂加同樣，若遇火災等意外災害，逃生路線也相對有限，人身安全堪慮。 此文章一出引起網友熱議，不少網友認為優點是「高樓層有陽光，有通風，沒有街道上的汽機車排氣」、「四樓以下蟲真的一堆，還有落葉飛進來，空氣相對不好，還有噪音、隱私」、「安靜、通風好的話夏天很涼，在家也不用拉窗簾」、「低樓層大蟑螂很多」、「你住過二樓就知道開窗有多吵」。 買房、租房有學問，除了要看房屋本身、交通地理位置是否便利，甚至附近鄰居是否好相處也是一大關鍵。 就有網友好奇，買房買在「大樓頂樓」的住戶之後會不會後悔，立即引發網友討論。 住頂樓好嗎 「非頂樓不住」的人就是看上「安靜」這個優點，加上高樓景觀佳、採光好、少灰塵蚊蟲等，平日也很少住戶會上樓，還能獨享天台空間。

住頂樓好嗎: 熱門文章

專家就指出，三樓屬於中間樓層，位置適中也無有管道間、樓梯太多等問題，除了若旁有路燈恐有光害問題外，幾乎零缺點。 好處是外面比較亮，屋頂有晾衣的地方，但我怕麻煩，反而不想上去，雖然不會有人吵，但假日會有小孩在頂樓跑，其實也很受不了。 頂樓有做好排水、防水應該就不會，不過就算你上面有做好，隔壁的頂樓沒做好也沒用，還是會流到你家，總之應該需要比別人多費一番功夫吧~ 而且要是真的遇到，用錢能解決就算了，怕還不行咧… 樓層越高，採光和視野當然會越好，房子南北方向採光度也會比東西方向房子採光度要好很多，但也要根據所在小區樓層而定，但要說明的一點的是樓層越高，冬冷夏熱現象越嚴重，一樓和頂樓不是最佳的選擇。

有網友表示，隨著年齡邁入3字頭，這幾年好友大多買了新房或準備買房，友人就提議，今年禮物預算拉高到8千至1萬元，主題則是「廚房、衛浴相關家電用品」，讓他苦惱求助。 一名網友對聲音相當敏感，購買房子時，不曉得買在頂樓是否為最佳選擇，苦思良久找不出答案，因此上網發問，「頂樓真的萬無一失嗎？」貼文曝光後，也引起熱烈討論。 原PO在PTT發文表示，他個人對生活品質要求很高，很怕遇到隔音不佳、會受鄰居干擾的狀況，但如果入住頂樓，就不用擔心樓上的鄰居影響自己，且頂樓往往是建商保留戶，一整棟樓價值最高的也幾乎都是頂樓。 他表示，現在建商在社區中庭，陽台空間垂直增加植栽，或是配合都市計畫審查，在開放空間廣植綠色植物與樹木，營造鄰近社區公園的空間，也是為了符合政府追求的淨零排碳的新政策。 但目前太陽能板仍太貴，他認為政府只要願意祭出獎勵制度，比如說給予2％的獎勵容積，太陽能板下面的空間，不設限高度，不計樓板面積，並可以開放給建商規劃公設使用，必定會大大促成更多建商投入配合。

住頂樓好嗎: 狹窄房間出租「吊扇超靠近牆壁」　網友：絕命終結站續集？

也有的頂樓物件，把樓頂漏水處理好再做販售， 但這部份又分，是屋主自行處理好再算在房價的總價上，還是這個社區的管委一視同仁的為大家處理防水的問題。 現在一樓的採光問題已經得到了很大的改善，坐北朝南，前面視野空隙大，並且樓與樓之間的間隔也設定了標準，不會影響住戶大範圍的視野和光線。 住頂樓好嗎 同時，成揚律師地政士聯合事務所林立婷資深律師表示，頂樓實際上為全體住戶可共用的空間，因此若遭使用於出租等營利用途，其他住戶可以依《民法》第818條等規定，要求平分共有利益，所以建議應與其他住戶協議簽約使用權，避免日後遭到檢舉。

原來，「房東」成了被告人，真的房東找上門，兩個「房東」各執一詞。 住頂樓好嗎 國科會主委龔明鑫2022年3月底召開「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」記者會，公布台灣2050淨零排放規劃，2050年再生能源發電佔比要超過60％，並擬定12項關鍵戰略，以求達到2050淨零轉型，且至2030年將投入近9千億預算，並展開跨部會的整合。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 台北市長、台北市議員今（25）日進行宣誓就職，台北市長蔣萬安在宣誓就職之後，也前往議會對議員宣誓就職進行觀禮，蔣萬安在典禮開始前，與朝野議員紛紛握手、寒暄，而面對民進黨議員、要當「蔣師」的王世堅，蔣萬安除與王世堅握手寒暄好一陣子之外，而以「送禮」給市長聞名的王世堅也被藍營議員鼓譟禮物呢？ 【記者 王苡蘋／高雄 報導】肌無力症是一種影響神經肌肉接點的自體免疫疾病，會造成病患四肢肌肉無力，甚至可能引發呼吸衰竭。

住頂樓好嗎: hatepolitics 最新熱門文章

也有一群人認為中樓層是最好的選擇，不像高樓層可能逃生不易，而且價格通常也沒有高樓層貴，通常是銷售最好的黃金樓層。 尤其 6 樓、8 樓樓層的諧音影響覺得吉利更是搶手。 不過高樓層在遇到地震時搖晃度相較之下高出不少，而且高樓層因為建築規格要求高，價錢也是整棟樓裡面最高的。 如果高度超過十五樓以上，還會遇到「中繼水箱」層可能衍生的噪音或漏水疑慮，也因為「樹大招風」，越高的樓層因為周遭毫無遮蔽物，直接受到風吹日曬雨淋的機會也大增，所以不見得是越高越好。 這個高度的樓層，不僅具備了高樓層的視野、通風優點，也沒有低樓層的噪音、害蟲缺點，因此成為最夯也最適合所有人的樓層區間。

因為前期還款壓力小、建造過程中能「客變」等好處，儘管要承擔相對應的風險，許多人仍願意下訂預售屋。 有網友就表示，他大約1年前買了預售屋，大約在2025年交屋，最近參加了建商開的客變說明會，讓他很好奇「雖然業配味濃，不過像這樣，建商自己找住戶開說明會，算是常態嗎？」意外引發不少人給推。 網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》貼文發問「請問有人買房一開始就選頂樓嗎？」上百則留言清一色大推買頂樓，有網友直呼，漏水是每個樓層都會有的問題，並非只有頂樓，現在的新大樓頂樓根本不覺得熱，只有安靜無價「頂樓住過一次，你就回不去了」。 買房前要考慮入住後可能遇到的各種問題，避免花了大錢卻住得不舒適。 近日一名網友就透露，他本身對噪音相當敏感，且對生活品質要求較高，不希望遇到難以相處的鄰居，因此正在猶豫是否要購買「頂樓」，詢問道「買頂樓真的萬無一失嗎？」話題引發熱議。 高樓層通常都是大家的優先選擇，但是，你不一定要住在高樓層。

住頂樓好嗎: 俄女暴瘦「台灣人欺負妳？」母：差點哭了

香港SEO服務由 featured.com.hk 提供