地價稅開徵日期8大好處

依照土地稅減免規則規定，申請減免地價稅者，應於每年（期）地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年（期）起減免，如果您的土地符合下列情形，請依表列申請時間及應檢附之資料，逕向土地所在地稽徵機關提出申請減免徵地價稅。 今年 的地價稅已經於 11 月 1 日開徵，請把握一個月的繳費期限喔！ 財政部針對地價稅「誰來繳、繳多少、何時繳」，點出 3 大關鍵日期，提醒大家利用多元繳稅管道，如期繳納。

超過累進起點地價在2,000%以上時 地價稅開徵日期 地價稅開徵日期 課稅地價 × 稅率（55/1000）－累進差額（累進起點地價×0.545） 註：所謂累進起點地價：係指各直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價。 但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。 您的瀏覽器似乎不支援JavaScript語法，但沒關係，這裡的JavaScript語法並不會影響到內容的陳述。

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(３)使用計畫書圖或組織設立章程或建築改良物證明文件。 ６.都市計劃公共設施保留地(6/1000)適用條件：在保留期間仍為建築使用者。 檢附證件：根據主管地政機關通報稅捐稽徵機關辦理，免由土地所有權人申請。 二、減免徵地價稅項目１.須於地價稅開徵40日前(即9月22日前)填具申請書及相關證明文件提出申請核准後，當年度始可適用， 逾期申請者，自申請的次年開始適用。 ‧巷道用地適用條件：私有無償供公眾通行之道路土地，地價稅全免。 ‧騎樓走廊地適用條件：供公共通行的騎樓走廊地(１)無建築改良物者，全免。

• ２.勞工宿舍用地(2/1000)適用條件：公民營企〈事〉業興建之專供勞工居住之用地，無適用面積的限制。
• １、約定轉帳繳納：已辦理與金融機構或郵政機構約定以存款帳戶辦理轉帳納稅之納稅義務人，於繳納期間截止日（107年11月30日）在帳戶內預留足夠之存款，以備提兌。
• 提醒大家事前做好財務規畫，繳稅時才不會為了荷包傷透腦筋。
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• 地價稅逾期繳稅，每超過3日按照稅額加徵1％滯納金，超過30日還没有繳稅，由稅捐稽徵機關移送強制執行。

１、約定轉帳繳納：已辦理與金融機構或郵政機構約定以存款帳戶辦理轉帳納稅之納稅義務人，於繳納期間截止日（107年11月30日）在帳戶內預留足夠之存款，以備提兌。 公同共有土地適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，應以全體公同共有人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用者為準。 惟公同共有土地，如其公同共有關係所由成立之法律、法律行為或習慣定有公同共有人可分之權利義務範圍，經稽徵機關查明屬實者，其所有潛在應有權利部分如符合土地稅法第 9 條及第 17 條規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 依前項規定申請部分土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅時，納稅義務人應填報供自用住宅及非自用住宅使用之面積。 您的瀏覽器不支援或未開啟JavaScript功能，將無法正常使用本系統，請開啟瀏覽器JavaScript功能，以利系統順利執行。

地價稅開徵日期: 地方稅問與答

地價稅每年開徵1次，繳納期間為每年11月1日至11月30日，課稅所屬期間為每年1月1日至12月31日。 地價稅開徵日期 稅務名師 | 林嘉焜 專精個人資產之稅務規劃、企業股權安排。 曾任職於台灣及香港之壽險、銀行及證券商。 目前十餘本著作主題涵蓋理財、信託、稅務、保險，應邀演講場數近2千場，連續十年獲得台灣金融研訓院菁英講座殊榮。 目前地價稅的節稅管道，除了自住的優惠稅率，又多了 2 個機會： 公益出租人 包租代管。 房東加入個人租賃住宅委託包租代管，每屋房屋稅及地價稅稅額，可以減徵應課徵的稅額 40%，不過，各以 1 萬元為上限。

項目罰則未於稅單所載限繳日期內繳清者逾期繳納自本日起每3日加計 1 ％滯納金，最高加至 10 ％；逾30日仍未繳納者，移送行政執行機關強制執行。 地藉變更、隱匿地目等則或於適用特別稅率、減免地價稅或田賦之原因、事實消滅時，未向主管稽徵機關申報者一、逃稅或減輕稅賦者，除追補應納部 分外，處短匿稅額或賦額3倍以下之罰鍰。 (四)納稅義務人至便利商店或以信用卡、自動櫃員機、活期(儲蓄)存款帳戶及晶片金融卡等方式繳稅者，請於107年10月27日零時至107年12月2日24時前繳納。

地價稅開徵日期: 【最新】扣繳憑單是什麼？重點該怎麼看？2022 申請流程、攻略一把抓

該處為鼓勵民眾以行動支付或線上查繳稅方式繳納，舉辦「e化繳稅超快速 便利安心抽好禮」活動，自今年10月27日起至12月2日止，只要以行動支付工具或線上查繳稅方式繳納臺北市地價稅，就有機會獲得100元超商商品卡，歡迎踴躍參加。 地價稅由直轄市或縣市主管稽徵機關，按照地政機關編送之地價歸戶冊及地籍異動通知資料核定，每年徵收一次，並採曆年制，係由每年1月1日課徵至同年12月31日止。 其開徵日期係以每年11月01日開徵至同年11月30日止。 房屋稅的開徵及繳納期間為每年5月份，課稅期間為前年度7月1日至本年度6月30日，和地價稅不同的是，房屋稅採按月計課。 舉例來說，若房屋於111年3月1日買賣取得，則111年度房屋稅必須負擔4個月；若於110年8月1日買賣取得，則111年度房屋稅必須負擔11個月。

3.活期（儲蓄）存款帳戶轉帳：限使用納稅義務人本人於金融機構或郵政機構開立之活期（儲蓄）存款帳戶，透過電話語音（電話號碼同上）或至網路繳稅服務網站（網址同上），進行轉帳繳納。 地價稅開徵日期 民間機構參與本縣（市）重大公共建設，供直接使用減免徵地價稅適用條件參與重大公共建設，經主辦機關核准之用地。 適用稅率其實際減免標準，依土地所在地縣（市）制定之民間參與重大公共建設減免地價稅房屋稅及契稅自治條例規定之標準認定。 地價稅開徵日期訂在11月1日，故須於開徵40日（即9月22日）前申請核准者，本年開始適用；逾期申請核准者次年才能適用。 （以102年為例，因9月22日適逢星期日順延1天為9月23日）。

地價稅開徵日期: 減免徵地價稅項目

(２)工業主管機關核准工業或工廠使用範圍內的土地。 檢附證件：(１)建造執照(建物用途載明與物品製造、加工有關之用途)及興辦工業人證明文件。 (２)建廠前依法需先取得工廠設立許可者，加附工廠設立許可。 地價稅開徵日期 (３)已開工生產者，應檢府工廠登記證明文件。

得適用優惠稅率之用地，土地所有權人應於每年地價稅開徵40天前（9月22日前）提出申請，逾期申請者，自用住宅地價稅自申請之次年期開始適用，本年期則無法改採優惠稅率。 公共設施保留地─都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地外，按千分之六計徵地價稅，其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。 飛航管制區土地減免徵地價稅適用條件依航空站飛行場助航設備四週禁止限制建築物高度管理辦法規定禁建或限建之土地。 禁建土地，減徵50％，但因禁建致不能建築使用且無收益者，全免。。 公共設施保留地減免徵地價稅適用條件 1. 都市計畫公共設施保留地，在保留期間未作任何使用，並與使用中的土地隔離者。

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(五)寺廟、教堂用地、政府指定之名勝古蹟用地：為已辦妥財團法人或寺廟登記之寺廟、專供公開傳教佈道之教堂及政府指定之名勝古蹟使用之土地。 (七)同一樓層房屋部分供自用住宅與非自用住宅使用，如能明確劃分者，其坐落基地得依房屋實際使用情形所占土地面積之比例，分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵地價稅。 該局特別呼籲土地所有權人不可擅自於農地增建與農業使用無關之設施，否則將因被改課地價稅增加租稅負擔，影響自身權益。 所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之ㄧ部分，其認定應以基地上有建築改良物為前提，未經建築之一般空地，不能申請騎樓走廊地減免。 地價稅開徵日期 十、罰則：逾期繳納者，每逾2日按應繳本稅加徵1%滯納金至30日止，最高可加徵至15%，逾30日仍未繳納且未申請復查者，依法移送強制執行。

私有歷史建築物用地減免徵地價稅適用條件經本縣（市）核定之私有歷史建築物用地。 適用稅率其實際減免標準，依土地所在地縣（市）制定之私有歷史建築物地價稅房屋稅減徵規則規定之標準認定。 地價稅開徵日期 應檢附資料由縣（市）主管機關列冊，敘明土地標示、使用分區、使用面積，送稅捐機關主動辦理減免。 稅務局進一步說明，在地價稅線上查繳稅系統中可選擇想要的繳納方式並點選連結至網路繳稅服務網站，其中有晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶、信用卡等多元線上繳稅管道，歡迎民眾多加利用。 另外，手邊有繳款書和智慧型手機、平板電腦等行動裝置的民眾，只需掃描繳款書上的QR-Code，也可以直接連結至網路繳稅服務網站輕鬆查繳稅款。

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