地價稅自用住宅申請書介紹

填妥下列申請表單內各欄位之詳實資料，如確認無誤請按確定鍵送出。 我們收到您的申請事項，於網頁上會顯示確認收件的訊息；案件辦理完竣後，會以公文或電子郵件將辦理結果郵寄到您的通訊地址或電子郵件信箱。 3.申請期限：請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 (一)如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。 依據「個人資料保護法」第三條規定，您得就個人資料依法行使下列權利： 得向本局查詢、請求閱覽或請求製給複製本。

每年地價稅開徵４０日前（每年９月２２日前），向當地稅捐處提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 一、請於每年地價稅開徵40日（即9月22日，如遇例假日，則順延至次1工作日）前提出申請，逾期申請經核准者，自申請之次年開始適用。 台北市有近半住宅是超過40年的老屋，危老重建、都市更新成為新市長重要課題；新市府工務團隊成員成為市長當選人蔣萬安布局小內… 外送員因自由度高又沒有職場問題，成為許多人的職業首選，但大家普遍認為沒有未來性，只能做短期。 有私立大學工科畢業生因為人際關係障礙選擇做外送，不知不覺也做了快一年，他在網路論壇《Dcard》寫下這行業的甘苦談，意外獲得一大票網友的暖心安慰，還發現了轉職的新選擇。

地價稅自用住宅申請書: 申辦查詢

如果原本是用一般地稅率，要在每一年的 9 月 22 日前申請完畢，超過時間申請，就得在下一個年度才可以用了，直接上財政部線上申辦，上網搜尋關鍵字「地價稅 線上申請」，就可以找到申請網頁。 假如你已經申請過，也沒有改變過土地用途，就不用再申請了。 本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記，曾在 9 月 22 日以前將戶籍遷出又遷回，就必須再重新申請。 同樣的邏輯，我們來看另一種常見的情況：老家的房子，爸媽過戶給了長子志明，但爸媽過世後，志明又在工作的縣市買房，於是自己遷出老家戶籍，只留住在老家的弟弟還有戶籍在裡面。

蒐集之類別：本局因提供服務需蒐集您的個人資料包含姓名、國民身分證統一編號、護照號碼、金融機構、連絡方式等資訊。 2.本局線上申辦表單「確認」後會出現填寫資料的檢視畫面，資料確認無誤後，需再按「確認送出」鈕，表單才會真正送出，若直接關閉網頁頁面，則視同放棄本次申請。 （5）與捷運站共構之聯合開發基地，為配合聯合開發而拆除原有地上房屋，由土地所有權人先行提供土地供捷運站施工使用，並於該車站站體建造完成後，由捷運局將該聯合開發基地發還點交聯合開發投資人繼續興建聯合開發大樓者，仍認屬拆除改建。 5、數筆土地合併後，其中部分土地在合併前不屬房屋坐落基地，如未合併申請建築載入使用執照，不認屬自用住宅基地。

地價稅自用住宅申請書: 網路申請注意事項：

房子必須自住，無出租、營業使用，如果是第二屋要辦理自用住宅的話，只要有配偶或直系親屬（一個人）設籍就可以，不限制一個人僅能申請一次自用住宅。 這裡有分「已辦建物所有權」和「未辦建物所有權」，已辦理者要提供建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件；未辦理者提供使用執照影本或建物勘測成果圖，要是沒有資料，或房子在 77 年 4 月 29 日以前建造完畢，就附上房屋基地坐落申明書。 八、本人及配偶、未成年之受扶養親屬分別所有土地，依規定選擇1處者，另檢附地價稅依土地稅法第17條第3項規定適用自用住宅用地申明書。

若沒有讀卡機的民眾，可以帶著你的憑證或健保卡，到四大超商的多媒體事務機，如7-11的ibon、全家的FarmiPort插卡查詢，稅額在 3 萬元以下者，可在超商繳款。 更多繳地價稅的方式、優惠，請參考【2021年地價稅優惠與分期】。 也就是說，土地上的房屋沒有進行營業行為，也沒有出租給他人。 如果是一部分營業，可以申請部分以自用住宅稅率、部分以一般地價稅率。 地價稅的一般用地基本稅率為千分之10，隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率會從千分之10到千分之55累進課徵。 地價稅自用住宅申請書 至於自用住宅用地稅率則是千分之2課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅率相差達4倍以上。

地價稅自用住宅申請書: 相關文章

3、地下停車場對外開放停車收費，其所占土地不符自用住宅規定。 如共同使用部分由管理委員會自行管理，部分收費，且收益歸共同基金共同使用者，准由停車位所有權人與管理委員會共同出具切結書，載明各類使用情形之面積，按其自用比例適用自用住宅用地稅率；如未能提供前述資料，地下停車場之土地仍按一般用地稅率課徵地價稅。 依另行檢附之「地價稅依土地稅法第17條第3項規定適用自用住宅用地申明書」認定，即以本人及配偶、未成年之受扶養親屬共同擇定之戶籍所在地為準。

不過，符合5大要件可申請適用自用住宅用地優惠稅率2‰，包括一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記。 四、都市土地面積以300平方公尺（90.75坪）內，非都市土地以700平方公尺（211.75坪）。 信託關係存續中由受託人持有，原則上無適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用。 新北市政府稅捐稽徵處也提醒，地價稅原核准按自用住宅用地稅率計課且未變更用途者，以後免再申請，但如需將戶籍遷出該自用住宅時，至少須保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人在該原戶籍內，才可繼續適用自用住宅用地稅率。 若全戶遷出，縱有居住的事實，亦不符合自用住宅用地稅率要件，應於30日內向稅捐稽徵機關申報改課，以免經查獲而遭補稅及處罰，等之後如土地所有權人或其配偶、直系親屬任1人再重新遷入戶籍，亦應重新提出申請，才可再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 財政部強調，如未申報而減少應納稅額者，除追補應納稅額外，將處短匿稅額3倍以下的罰鍰。

地價稅自用住宅申請書: 申請書表及填寫範例下載

（1）所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬共有自用住宅用地，以其共同持有土地面積合計不超過土地稅法第十七條規定之面積為限。 （3）於原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地作為從事網路銷售貨物或勞務之營業登記場所，實際交易係在拍賣網站之交易平台完成，且該房屋未供辦公或堆置貨物等其他營業使用。 2、土地稅法施行細則第四條規定，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。

台北市一張，是中山、內湖兩處土地地價加總計徵；淡水歸新北市，有一張地價稅單；桃園市一張地價稅單，是中壢、龍潭兩處土地地價加總計徵。 我們是地產秘密客 Ting & Sam，現任地產部落客、地產YouTuber、首創地產KOL Podcaster、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過10年。 採訪北台灣上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉略，親身訪談全台前十大上市櫃建商大老，深入了解房地產市場脈絡，搶先走訪全台指標建案，提供最快速的一手市場資訊。 提醒今年買房的網友，記得在9/22以前，一定要申請完成，如果延遲了，今年就要多繳稅金，要等明年才能回到自用稅率。 於是婚後買的房子一拆為二，帶著孩子的怡君分到了土地，前夫分到了房子。

地價稅自用住宅申請書: 服務專區

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• 如需要選擇字級大小，IE6請利用鍵盤按住ALT鍵 + V → X → 最大較大中較小小，來選擇適合您的文字大小，而IE7或Firefox 瀏覽器則可利用鍵盤 Ctrl + (+)放大 (-)縮小來改變字型大小， 列印可使用瀏覽器提供的(Ctrl+P)功能。
• 建築改良物所有權狀影本(已於申請函中註記建號者及網路申請案件免附，承辦人應調閱電傳視訊審核申請土地是否為建地物坐落基地或建物測量成果圖影本或基地坐落申明書。
• 不過，符合5大要件可申請適用自用住宅用地優惠稅率2‰，包括一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記。
• 但如果有二處以上，可以一處是本人、配偶和未成年子女設籍，其他由成年子女、父母或祖父母設籍，在其他條件都有符合的狀況之下，可以不用受限於一處，而是全部都能適用優惠稅率。
• 都市土地面積少於 300 平方公尺，等於最多 90.75 坪；非都市土地面積少於 700 平方公尺，等於最多 211.75坪。
• 原有房屋因開闢道路全部拆除，基地已辦理徵收，剩餘部分土地現為空地，但戶籍仍設原處未辦遷移，如其在未拆除前係屬自用住宅用地者，應按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅；如在未拆除前非屬自用住宅用地，而於拆除後僅就空地申請者，不得適用自用住宅用地稅率。
• （5）與捷運站共構之聯合開發基地，為配合聯合開發而拆除原有地上房屋，由土地所有權人先行提供土地供捷運站施工使用，並於該車站站體建造完成後，由捷運局將該聯合開發基地發還點交聯合開發投資人繼續興建聯合開發大樓者，仍認屬拆除改建。

（1）同一樓層房屋或平房增建，其供自用住宅使用與非自用住宅使用部分能明確劃分者，准按房屋實際使用情形所占土地面積比例認定之。 （2）房屋為樓房(含地下室)，不論是否分層編訂門牌或分層登記，准按各層房屋實際使用情形所占土地面積比例認定之。 （1）同一樓層房屋及平房部分供自用住宅使用，其供自用住宅使用與非自用住宅使用部分能明確劃分者，准按房屋實際使用情形所占土地面積比例認定之。 已辦理建物所有權登記者，以建物登記簿所載房屋之所有權人為準；未辦理建物所有權登記者，以房屋稅籍登載之納稅義務人為準。 2、因設籍人出境，戶籍經戶政機關逕為辦理遷出登記，雖出境後有多次入出境紀錄，但未辦遷入登記，仍不符合辦竣戶籍登記規定。 本Script功能提供新竹市稅務局網站功能選單，若您的瀏覽器不支援此項功能，可點選上方主選單觀看網站資料。

地價稅自用住宅申請書: 申請全國地價稅自用住宅用地查詢清單

免憑證，應備證件以附件夾檔上傳，除少數項目，如「以電子方式傳送繳款書、轉帳通知及證明服務」、「委託（終止、變更）轉帳代繳(領)各項稅款約定申請」等以電子方式回覆外，大部分申請項目均以紙本公文回覆。 選擇最有利的一處家裏人口簡單，沒有辦法同時在多處設立戶籍，那就要選擇在總地價最高的那一處設立戶籍並申請適用自用住宅用地課稅，節稅效果最大。 如果您的土地原來是適用一般用地稅率，記得要在9 月22 日前向稅捐處提出申請，如果超過期限，就只能從下一個年度開始適用。 地價稅一般用地稅率是10‰~55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，稅負相差非常多，如何適用2‰ 的優惠稅率，就讓我們在這裏為您一一說清楚、講明白。

符合自用住宅用地最基本的條件是您本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記。 如果您曾在9 月22 日以前將戶籍遷出又遷回，就必須再重新申請。 線上申辦者，除附件已上傳電子檔者外，請於申請資料送出後 2 日內檢齊附件，並註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真送至所轄地方稅稽徵機關，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 建物坐落基地證明文件：a.已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件，已填建號者免附。 B.未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖； 77年4月29日以前建造完成或無上述資料者須檢附房屋基地坐落申明書。 該局特別提醒民眾，土地如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請記得於當年9月22日以前提出申請，經核准後當年度才可以適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年起適用。

地價稅自用住宅申請書: 資訊公開

1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦峻戶籍登記，且無出租或供營業用之宅用地，於每年地價稅開徵四十日【九月二十二日】前，可利用本畫面申請按優惠稅率課徵地價稅；本局接到您的申請訊息，五日內會以書面函覆。 2、土地稅法第十七條第三項規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用第一項自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。 蒐集之類別：本局因提供服務需蒐集您的個人資料包含姓名、身分證字號/居留證號/統一編號、電話、通訊地址、身分證影本、車牌號碼、房屋地址、護照號碼、連絡方式等資訊。 原有房屋因開闢道路全部拆除，基地已辦理徵收，剩餘部分土地現為空地，但戶籍仍設原處未辦遷移，如其在未拆除前係屬自用住宅用地者，應按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅；如在未拆除前非屬自用住宅用地，而於拆除後僅就空地申請者，不得適用自用住宅用地稅率。 （2）分別共有之土地及其地上建物，經各共有人以書面協議分層管理使用，符合自用住宅用地要件之樓層，准按該樓層房屋所占土地面積比例，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 （2）夫妻共有土地，持分面積合計未超過土地稅法第十七條規定之限制，且該土地上夫妻共有兩棟相鄰房屋已打通合併使用，如符合同法第九條規定，可合併按自用住宅用地稅率課徵。

（1）公同共有土地適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，應以全體公同共有人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用者為準。 惟公同共有土地，如其公同共有關係所由成立之法律、法律行為或習慣定有公同共有人可分之權利義務範圍，經稽徵機關查明屬實者，其所有潛在應有權利部分如符合土地稅法第九條及第十七條規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 一、自用住宅用地，指地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用，都市土地面積未超過3公畝部分，非都市土地未超過7公畝部分，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用該自用住宅用地按千分之二稅率繳納地價稅者，以一處為限。 地價稅自用住宅申請書 二、每年9月22日以前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。

地價稅自用住宅申請書: 稅務服務

關於稅賦這種事，很多人都覺得太難了解，但如果多懂一點就可以少繳一點，又何必和錢過不去？ 聽過長輩繳了大半輩子的一般稅率，才發現自家一直符合「自用住宅」優惠的案例，總有人想問：「這樣之前多繳的錢，可以退回來嗎？」 地價稅自用住宅申請書 這裡剛好一起回答…. 地價稅自用住宅申請書 3.相關辦理的應備文件，李代書用□表示，是為了方便您列印此頁，可以打勾起來注意事項，資料齊全就可以辦理了。

貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 地價稅不像房屋稅以每一戶門牌開立一張房屋稅稅單，而是每一直轄市或縣 （市） 轄區內一張。 舉例來說，如果我有五間房分別在中山、內湖、淡水、中壢、龍潭，就會有三張地價稅單。

地價稅自用住宅申請書: 一.申請日期:

房屋建號 Building Number： 備註 Remarks：已辦保存登記之建物，若已填寫建號者可免上傳建築改良物所有權狀影本。 申請人夫妻雙方塈受扶養直系親屬設於不同戶籍時，請註明每個人正確之身分證統一編號及戶籍地址或郵寄、傳真戶口名簿至本局地價稅科。 （4）各樓層所有權人共有之法定空地，被一樓所有人搭蓋建物作營業使用，其地價稅之課徵，除該搭蓋建物相連之同樓層部分應按一般稅率課稅外，其他共有人持分部分仍准按自用住宅用地稅率課徵。

4、領有身心障礙手冊或證明之重度視覺功能障礙者，於自用住宅懸掛招牌從事按摩，未僱用人員，免辦營業登記，免徵營業稅，且符合自用住宅用地其他要件者，按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 這裡剛好一起回答：這種節稅優惠，政府都是提供給主動的人，有申請有，沒有申請就沒有，符合資格但沒申請，那麼政府也絕對不會阻攔你，多出一點錢來表現愛國之心。 另外，網路上有傳言，戶籍需要先掛進去一年，才能申請地價稅的自用住宅稅率？ 如果土地給父母親設籍，或者夫妻沒有設籍同一戶，最好是把雙方的戶籍謄本都備上，避免往後還要通知納稅義務人補件。 如果已經註明所有權人和配偶、受扶養親屬、設籍人資料，可不用附上戶籍謄本。 但如果有二處以上，可以一處是本人、配偶和未成年子女設籍，其他由成年子女、父母或祖父母設籍，在其他條件都有符合的狀況之下，可以不用受限於一處，而是全部都能適用優惠稅率。