富立建設台南6大優勢

大選過後房市進入淡季，大園航空城卻逆勢上揚，各大建商紛紛接棒推出重磅個案，客運重劃園區被炒得熱火朝天。 桃園代銷龍頭新理想行銷團隊偕同璟都建設、華登建設、新潤興業、大耀開發建設、玖都建設等品牌建商，於12月初舉辦「大園航空城感恩月聯合行銷活動」發布會，宣告航空城新生活圈正式起飛。 富立建設的前身為百立、安立室內設計，成立初期以別墅建案為主；而大樓產品，如1991年推出第1個大樓建案「21世紀」，規劃坪數30~40坪的3~4房中坪數住宅大樓，爾後亦推出大坪數的大樓住宅以符合市場需求。

興富發副總廖昭雄提出房市4現況，認為明年將呈現「價漲量穩」格局。 富立建設台南 位於台中一中商圈周邊，有屋主PO在租屋網上，約4坪大的雅房，月租僅2599元，並限定徵求女性租客，並寫明最短租期1年，但誇張格局也令房仲傻眼。 酒店擁有高品質的服務以及完善的設施，滿足遊客的不同所需。

富立建設台南: 台南市 住宿推薦

富立建設在台南享有高知名度，品牌信賴度相當高，因此也有許多名人客戶，例如該公司在東區的豪宅案「耘非凡」就有王建民、陳幸妤等住戶，另外該公司在國平重劃區與隆大營建合作的「遠奏曲」也相當出名。 安平白鷺灣民宿位於台南市的黃金地段，毗鄰市區內各大主要景點。 富立建設台南 酒店為住客配備一系列的設施和服務，旨在為客人提供舒適與便… 富立以人性思維規劃格局、動線，有不少細膩的巧思，包括社區道路棟距放大到9米，1樓挑高3.57米，2、3樓為3.23米，室內樓梯加寬、級距縮短，方便行走，樓梯間也增設照明地燈，萬一停電可當緊急照明使用，廁所有緊急押扣，工作陽台設有採光罩，室內插座多、頂樓斜屋頂設計隱藏水塔等，都是讓住戶住的更舒服的小細節。 2樓為主臥室與雙次臥，讓全家可以住在同一層樓，建坪150坪以上格局，2樓另規劃為3套房。 頂樓為多功能空間，創造空間更多可能性，可規劃為專屬洗曬衣的家事空間等，全棟配錦浤氣密窗、窗戶採深窗設計搭配5+5膠合玻璃，達到隔音、隔熱效果。

高市中央公園周圍的基地供給稀有，國泰建設即曾以每坪250萬元，購入民生二路綠園道旁基地，新完工推出「國泰O2」景觀豪宅大樓案，每坪售價40萬元起，去化表現順暢。 市調顯示，目前該社區周圍鄰近的仁德二空，預售屋成交行情出現32~35萬元，新都心段即將下半年陸續推出的預售大樓將站上4字頭，加上該社區由台南知名品牌建商富立建設，犧牲獲利以回饋社會全力興建完成，凸顯該照顧住宅的高CP值。 新成屋「宜雅內」位於台南市仁德區德成路、文賢路一段、計畫道路口，屬於都會公園重劃區，全區電線電纜下化，棋盤式道路規劃，大同路三段有台糖嘉年華購物中心，日常採買可至保安商圈、崇德路商圈。 富立建設總監陳聰徒受訪時表示，感謝原地主寶家建設願意割愛土地，由於該地是中央公園首排，面臨的中華路、民生路都是50米以上的道路，加上土地為高強度的商五，因此預計規劃32樓或33樓的超高住宅，坪數則在78~110坪左右，相信可以做出很不錯的作品。 近期台南房市火熱，很多高雄建商都到台南買地推案，不過台南建商也展開「反攻」，據了解台南的品牌建商富立建設就在近期買下高雄土地，位置在中華路、民生路口的角地，面積595.93坪，總價14.89億元，換算單價每坪250萬元更是高雄土地交易單價第2高，僅次於2013年京城建設以306.2萬元，向高雄市地政局標下美術館首排土地的價格。 土地市場今日傳出，寶家建設在10年前即已取得的民生二路、中華三路口商五角窗精華地，再整合隔鄰透天合計約595.93坪，以每坪250萬元、總價約14.9億元，割愛給台南領導品牌建商之一的富立建設。

富立建設台南: 活動訊息 Activity

全案共59戶，外觀以紅簷白牆、斜屋頂打造歐式休閒度假別墅，1戶店面臨德成路，地坪107坪、建坪209坪，面寬19.3米，總價5810萬園；社區型別墅主力地坪61~150坪、建坪108~225坪，面寬7~14米，採新加坡式停車，可停2~4輛車，主力總價3000~6000萬元。 基地面積達5195坪，3面臨路，共59戶，人車由德成路進出，社區道路達9米，種植多項植栽、規劃雨水回收系統，採24小時保全管制，並有1棟獨立的地上2樓會館，設有戶外游泳池、交誼廳、健身房、會議室等多項休閒公設，以及垃圾冷凍設備回收室。 周邊綠地豐富，步行10分鐘內可至虎山森林，附近還有台南都會公園、奇美博物館、十股仁糖文創園區，休閒機能發達。 沿機場路可到台南機場，車程3分鐘內上中山高仁德系統交流道、8分鐘到高鐵台南站，聯外交通便利。 富立建設台南 台灣金聯將在本（12）月30日釋出高雄的2筆土地公開標售，分別位於三民區新都段及小港區孔鳳段，然而有建商向本刊表示，由於台灣金聯本身具有公股色彩，這2筆土地都是利用標售取得，如今過幾年後再拿出來標售，恐有政府帶頭炒地的嫌疑。

近年來全台建商一窩蜂到台南獵地推案，不過台南建商卻反其道而行往外推案，近期市場傳出台南的富立建設到高雄買地推案，以每坪250萬元的價格買下位於中華、民生路口的近600坪土地，這個單價也是高雄歷史第2高，僅次於2013年京城建設以306.2萬元標下美術館首排土地的價格。 台南市府指出，依據都市更新條例第47條，及臺南市市有財產管理自治條例第50條，暨臺南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅申購作業要點第8點。 訂於4月28日上午，公開標售東區新都心段崇賢三路30號4、10、15樓等4戶房地與車位，房屋面積皆為29.79坪，車位皆100萬元，考量疫情，本次將改採線上公開標售作業。

富立建設台南: 台南光電裝置年發電估約47.9億度 將續推廣補助光電屋頂

台南市政府4月28日將公開標售「臺南市鐵路地下化專案照顧住宅」，基地位於知名豪宅建商富立建設興建的「和築真邦」社區，包括崇賢三路30號四樓之1等4標市有房屋及其對應基地之持分土地，房屋總價670~744萬元不等，平面車位僅100萬元，單坪底價約22.5萬至25萬元，約僅市價行情75折~8折，標售公告吸引上萬民眾注意點閱。 富立建設台南 富立建設台南 台南領導品牌建商富立建設，首度南下高雄，即以每坪250萬元高價，從寶家建設手中取得養地逾10年的民生二路與中華三路口約596坪商五角地，具備直接俯瞰中央公園與綠園道賞景優勢，將規劃樓高約33層鋼骨景觀豪宅大樓。 台南市府4月28日將公開標售「臺南市鐵路地下化專案照顧住宅」，基地位於知名豪宅建商富立建設興建的「和築真邦」社區，包括崇賢三路30號四樓之1等4標市有房屋，房屋總價670~744萬元不等，平面車位僅100萬元，單坪底價約22.5萬至25萬元，約僅市價行情75折~8折。 在城市生活，卻有休閒度假氣氛，是許多換屋族嚮往的住家條件。 富立建設透天電梯別墅「宜雅內」位於台南市仁德區，基地廣達5195坪，採整體開發，社區規劃獨立私人會館，主力為大地坪61~150坪、大面寬7~14米，戶戶有大量植栽綠化，外觀有斜屋頂設計，營造都市裡的休閒氣氛，總價3000萬元起。 高市中央公園旁商業區角地再創土地成交高檔行情，台南領導品牌建商富立建設總監陳聰徒今日下午證實，以每坪250萬元從寶家建設手中，購得已養地逾10年的民生二路、中華三路口，面積約595.93坪商五土地，將以重回故鄉的心情，將該筆直接面對中央公園與綠園道的精華地，規劃樓高約32、33層的鋼骨豪宅大樓，採70多坪至110坪，高樓層售價將達4字頭。

戶戶規劃前庭後院，配備電梯，社區型別墅為地上2.5樓，1樓採新加坡式停車，並規劃客廳、餐廳、廚房，廚房配置德國LEICHT廚具，附有中島料理檯、雙口爐、BOSCH烤箱、洗碗機等配備。 一名男網友透露，近日看到2間中古大樓，但各有各的優點與缺點，前者是坡平車位，2房1衛要賣1199萬；後者是機械車位，3房2衛售價1099萬，但屋齡比較舊，讓原PO難以抉擇。 文章曝光後，多數人看到機械車位就勸退，但也有人直言「地段」才是重點。 興富發（2542）今（6日）舉行法說會，透露共有15案已取得建照，將在明年陸續推出，總銷達1314億元；線上銷售中則有19案，目前已去化超過1000億元。 集團成員潤隆（1808）明年則將推出3案，總銷約185億元。

富立建設台南: 台南都會公園 ◎ 61-151坪 ◎ 2-4車 ◎ 三樓別墅

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