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正是这一天，许家印和中达老板进行了一次长谈，他对老板说：“人是有价值的，什么样的人，什么样的水平，什么样的贡献，就一定要有什么样的待遇。 宏億行 ”虽然两人没有谈拢，但是此后每一年，许家印还是会去看望中达老板，因为从他身上学到了创业的基础。 1982年，大学毕业的许家印被分配到國營企業河南平顶山舞陽鋼鐵公司，当得知自己成为一名工人时，他内心很不情愿，因为平顶山不是他向往的大城市。 宏億行 来到舞阳轧钢厂后，他主动申请去热处理车间工作，结果在轧钢厂一干就是十年。 热处理车间是轧钢厂最大的车间，300多人，主要负责热处理，许家印出任车间主任助理，当时车间主任是陆岳璋。
同时，许家印还创立了“恒大地产”，“恒大钢铁”、“金碧物业”等子公司。 1997年6月8日，金碧花园破土动工，次年6月6日，第二期又动工，给恒大地产赚了第一桶金。 1994年，许家印向中达老板提出进军广州市房地产市场的建议，得到了中达老板的支持和采纳，原本公司决定派他去吉林省长春市做项目经理。
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热处理车间因成绩突出成了公司的“明星车间”，其他车间经常来取经，为了介绍车间，许家印主导拍摄了一部纪录片《热处理在前进》，并且被拿到舞钢电视台反复播放。 一次，公司派许家印去鞍钢集团学习先进经验，他在那当了一段时间实习生，把鞍钢的热处理技术和流程带了回来。 宏億行 在热处理车间的第二年，许家印升任车间副主任，不久升任主任，一直干了7年，主任陆岳璋升任轧钢厂副厂长。 1987年，冶金工业部给舞阳钢铁公司颁发了23次奖项，其中6项都是许家印得的。
许家印从他之前贷款的2000万元中剩下的1500万元投入到这个项目。 筹划期间，许家印跑遍了广州市所有正在新建的楼盘，发现80%都是大户型，大户型影响了楼盘的销售率。 这个项目创造了“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益”的房地产效益，让许家印一举成名。 1997年5月1日，许家印在两年半的时间给公司赚了2亿多元的利润。 而当时他的工资是每个月3000多元，是当时国家公务员的5倍。
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2003年10月，列入歐洲貨幣組織「中國百富排行榜」第38名。 2008年底以每呎6.6萬港元、遠超市場平均水平（約4萬港元）的價格，向新世界發展（0017）買下山頂布力徑10號6000呎豪宅。 2016年7月20日，美国《财富》杂志公布当年世界500强公司，恒大成为唯一一家只用了20年就成了世界500强的房地产企业。 2017年10月15日，据《胡润中国富豪榜2017》报道，许家印以2900亿人民幣的資產成为中国首富，超越阿里巴巴的創辦人马云、腾讯的創辦人马化腾。 宏億行 1996年4月，许家印创建“广州凯隆公司”，被视为恒大集团的前身。 宏億行 同年8月，广州鹏达公司退出广州天帝公司，这是广州鹏达公司和深圳千盈公司合作创建的，其40%的股权转让给了许家印的广州凯隆公司。
凭借大学学的冶金系金属材料和热处理专业知识，他把车间管理得井井有条，很快进入正轨。 同时还在车间搞了一个热处理大院，包括休息室、会议室，椅子、桌子都是废弃钢材焊成。 宏億行 许家印还制定了生产管理意见“300条”，在铁腕管理的同时，也重视提高福利待遇，没有引起明显的反感。
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国庆节，许家印带着司机、出纳、业务员、勤杂工，一行5人到达广州，开始新的创业生涯。 宏億行 许家印在广州成立了“广州鹏达实业有限公司”，并且出任总经理，公司在黄埔区一带的城中村租了一套三室一厅的民房作为总部。 成立之初，许家印带着另外几人一同在黄埔一带张贴广告，寻找客户，筹集资金。 很快，许家印收购了一家公司，并且拿到了一个名叫“珠岛花园”的房地产项目。