學區不可不看詳解
江小珊丁文博這對年輕情侶也被捲入其中、兩人選擇了不同人生。 葉逸凡購買的過道房不能掛户口，他又走關係試圖爭取到頂級私立小學的名額仍然落空。 一番折騰下來，就在葉逸凡打算妥協、讓兒子報名普通私立小學之際，樂樂卻收到了市實驗學校的錄取通知書。
据他讲，招来优秀学生，有些学校为了留住生源，为三年后的中招铺路，就会“暗度陈仓”，将本来该在民办学校就读的学生弄去该校就读。 “只要与该校有扯不清的关系，很多事都好商量。 ”业内人士透露，民办学校，可以正大光明地对学生进行测评，说是测评，其实就是考试，招优秀学生。
學區: 学区房价值趋势
据透露，某个学校片区内生源少三五个，参与划片的人正好可以趁机将自己的“关系户”塞进去，给各学校下发名单时，学生的名单都已经在其中了。 与这些间接找人走后门入好学校相比，还有一种最直接的方式，那就是直接“买通”划片人，顺理成章地被划进好学校。 他还透露，有些学校在上报招生计划时，故意少报1~2个班，而少报的班级，说白了就是为了照顾各种各样的“条子生”。
的确，按照专家的说法，与交纳赞助费择校相比，通过购买学区房择校是一种进步，体现出一定的合理性，因为它避免了交纳赞助费所带来的权钱交易和暗箱操作，用市场化手段让择校规则变得简单和透明。 但是，把择校变成择房，仍然是一种变相的不公平。 家里经济条件好些的孩子就近进好学校，条件不好的孩子只能靠边站。 显然，这与政府当初推行就近入学政策的目的还是背道而驰，明里买房和暗里交择校费，在结果上没有多大的区别。
學區: 學區房
确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。 北京最贵的房子，既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院，也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府，更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观，而是分布在重点小学附近、被称作“学区房”的普通住宅。 學區 ”一业内人士表示，只要是教师子女，不管成绩如何、住址如何，都可以与正常划片就近入学的学生一样，正大光明地来该校读初中。 “这些家长一般很低调，不愿与人交流孩子到底去哪所学校上初中。
- 开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。
- 从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。
- 一切谈妥后，开发商就可以打出“上××中学”的招牌吸引买主，房子价格自然也比周边贵不少，而学校也从中获了利。
- 80後年輕夫婦葉逸凡何嘉如結婚7年，兒子即將“幼升小”，葉逸凡考察了全市所有第一梯隊的小學，選擇了市實驗學校這所重點小學，葉逸凡開始了購買該校學區房的一系列折騰、何嘉如被迫協助。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。 學區 也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。 80後年輕夫婦葉逸凡何嘉如結婚7年，兒子即將“幼升小”，葉逸凡考察了全市所有第一梯隊的小學，選擇了市實驗學校這所重點小學，葉逸凡開始了購買該校學區房的一系列折騰、何嘉如被迫協助。 葉逸凡堅持購買學區房、不讓孩子輸在起跑線上，何嘉如主張就近上學把自己活成一束光對孩子言傳身教，兩人不同態度引發了一系列的衝突幾近分手。
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此現象破壞了學區制的目的，此外多數會以遷徙來越區就讀的家長多半擁有較好的經濟能力，使得資源較多的學校附近可能房價較為高、學校內學生競爭激烈。 【記者古和純／台東報導】立法院交通委員會今天（1日）立委劉櫂豪特別針對低軌衛星計畫，質詢數位發展部長唐鳳，劉認為，開放業者申請商業運用，應改善台東山區通訊品質，提升通訊人權。 對此，唐鳳表示，明年初推動研商會議時，會把新興科技部分納入普及基金規劃辦理，改善山區的通訊品質，同時業者透過通訊網路建設協助社區公益，最高可得500萬元補助。 宜蘭分署說，此次聯合拍賣會所拍賣的所有不動產及動產物件相關內容及照片均已上網公告，有興趣的民眾可於參與投標前至行政執行署全球資訊網或宜蘭分署全球資訊網查詢相關拍賣資訊。
另几个呢，其实相对中关村来说稍微差一些，但是也是一个比较重要的一个学区板块。 比如说东城东四地带，西城区比较有名的比如说四中、八中，这都是全国全市非常有名的一个重点学校，另一个板块就是朝阳区板块。 就是说由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生啊，或者入学的指定的一个地域划分的范围。 學區 在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做学区房。 那么这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学”。
學區: 國小教育-學區是否有設籍時間規定?民眾常詢問的自由學區的意思為何?
指英、美两国的地方教育行政区域，也是地方学区的通称，或简称为学区（school district）。 现行的学区制（district system）起源于1789年美国麻州（Massachusetts）修正通过的州宪法，该法规定地方政府成立“学校委员会”（school committees）负责教育事务。 1826年，该法再度修正，将学校委员会独立于地方政府之外，并享有教育行政权以及决定与课征教育税的权力，奠定了今日美国地方学区制度的基础。
竹林國小老師暨本次賽會裁判長李維晏老師說，教育局為推廣籃球運動向下深耕及提倡運動性 學區 … 到底从何时起，中国有了“学区房”这个概念？ 原本是为了教育公平的“就近入学”，现在却成了最不公平的方式。 “就近入学”政策颁布以来，不少家庭为了替子女选择理想的学校，到重点学校、名校所在社区购置房产，或者把原有的房产置换到这一社区。 如果家长买了学区房，他的孩子就可以上重点小学。
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购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主最好挑选没占用过指标的学区房。 如何避免买来学区房无法入读名校，最保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。 对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。 消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。 楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。 其实，不止是学区房，学校和地产联姻在当下的房地产市场上显得越来越普遍，在很多开发商的广告上都极力突出宣传周围的名校，借以作为涨价的理由。
同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。 这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。 因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。 “学区房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。 學區 重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。 由于重点经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势，催生择校热，譬如，重点学校要从现有体制取得经费，渠道之一就是“共建费”。
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原來根據“租售同權”的新政，葉逸凡租住的房子正是該學校的學區，一時，葉逸凡感慨萬千。 台湾中小学已经是完全的学区制，在早期国民中学仍然是以分数为入学依据。 在如今台湾教育普及社会中，高中职学区制是无可避免的，而政府也在大力的推行。 但是台湾地区许多明星高中的存在将是最后也是最大的阻力。
或许，只有当“学区房”回归到知识的价值本身，这一贯穿科举制1300年的公平之争才有可能得到妥善解决。 一旦“学区房”被附加了教育资源、科举名额乃至炒作升值的意义之后，它就成为了社会问题的导火索。 从这个指标可以在一定程度上反应出一线城市与强二线城市人口基数增长情况，这几个城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。 2021年4月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。 學區 会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。
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