久樘快樂天鵝8大伏位

臺中捷運藍線行政院已於2018年10月3日正式核定可行性研究報告，預計2020年動工。 全長26.2公里，路線起自台中港三井Outlet南側，終點站設於台糖生態公園附近，主要延著臺灣大道分階段以高架或地下化為主要運輸形式，其臺灣大道沿線受惠的房市交易愈發顯著。 久樘快樂天鵝 在【快樂天鵝】佔地1600坪的基地上，除了建物外圈的ㄇ字型戶外綠蔭公設外，還空出一個約25米x25米深度的中庭空間，久樘開發寧願減去建物量體，也要為住戶開拓棟距視野，為孩子們騰出快樂童年的足夠空間。 我們所熟知的久樘開發，40多年在地深耕，已經有2000多戶的家庭，將終身幸福託付給久樘，最近久樘在沙鹿又推新案了，這次【快樂天鵝】依然承襲天鵝堡系列，延續浪漫歐洲風情血統，針對年輕首購族推出精裝輕豪宅。 其中，德光建設「中華路案、永寧路案」，雙建案合計約250戶；海灣建設「永寧路案」約300戶；富宇建設「正德路案」近明秀公園。 台中上市櫃建商布局首購剛性需求，今年不約而同湧入鄰近中科、台中港「三井OUTLET PARK」的沙鹿區推案，包括富旺、富宇、海灣，以及台中在地建商如久樘開發、喬立建設、德光機構、合總、世朋等，紛紛以低總價案吸引年輕首購族，開創移居沙鹿的新商機。

「順天謙華」位於北屯路、健行路口，規劃2-3房、25-39坪，基地共2600坪，臨北屯路退縮50米，形成1,700坪的森林廣場、450坪運動會館與730坪的空中花園，為中友、中國醫、中科大、一中商圈菁華地段內近年少有的大基地預售新案。 近期台中房市發現，購買房屋的單身女性占比逐漸增加，因此，建案中是否有吸引女性規劃的亮點設計，成為房屋熱銷關鍵！ 且社區所在的商圈、生活圈的機能，若能切合單身族群對休閒或治安的需求，也是吸引其前往入住或置產的重點。 久樘臻悅 生活如畫，人生如歌， 悠遊自然，醇享人文， 臻愛家人，相聚美好， 奏響人生新樂章！ 久樘開發33年在地深耕，紀錄城市輝煌，「久樘臻悅」坐落潭子弘富重劃區，醞釀幸福品味。

久樘快樂天鵝: 家有籃球場、運動館！宅在家也可以很健康　台中瘋推「全能運動宅」

弘文高中第一排，學區、綠海，薈萃盡藏，74號+國4潭豐段+台鐵紅線雙站雙享，豐富生活圈，好市多等眾多商圈繁華咫尺。 三面臨路大基地，留白謙退大塊森林，優雅新古典地標，飯店美學全齡公設，精采生活，微笑恭迎，3房，4房臻愛菁選，構築理想家與新夢想。 久樘開發表示，「久樘快樂天鵝」部分棟別含裝潢銷售，潛銷期推出「讓利一字頭」價格，採預約登記方式，一開盤即熱銷，其中少數棟別已搶購一空。 除了就業人口紅利加持，臺灣大道沿線更擁生活所需的各大醫療院所榮總、澄清、童綜合、沙鹿光田醫院；知名三大學府東海、弘光、靜宜大學；國際往來要道台中港及台中國際機場，還有精品生活圈三井OUTLET與新光、遠百商圈，皆由臺灣大道串連，不管往市區、港區、出國或消費等盡享交通利多。

【記者田欣雲／台北報導】一場新冠疫情，改變了人們對旅行的態度，台灣高端出國旅遊市場也正悄悄地發生變化，在「如果再次發生病毒大流行、又不能出國了怎麼辦」、「現在不去以後還有機會嗎」等不安心理影響下，許多高端旅客不惜金錢，也想探訪那些此生必遊的景點；一趟出門，也願意花更多天數深度探訪；與因疫情分隔多時的家人、親友揪團同行，也是值得觀察的趨勢之一。 《壹蘋新聞網》此次特別採訪深耕台灣高端旅遊多年的晴天旅遊，請董事長陳依福分析目前趨勢。 新式排水總集存水彎的使用，包括廚房水槽、衛浴、廁所內所有的管道裝置，都會連接到工作陽台上的存水彎，在屋內聽不到別人家洗澡上廁所的水流嘩嘩聲。

久樘快樂天鵝: 社區概況

樓層規劃地上15層、地下2層建築，共有84戶住家、2戶店面，格局坪數規劃三房36~37坪 、四房42坪。 周邊環境，車程約5~7分鐘即可抵達學區潭子國小，距潭子國中約6~7分鐘車程，車程約7分鐘可至潭子運動… 久樘快樂天鵝 2019年進場的預售新案包括「久樘快樂天鵝」，基地位於中山路、近台灣大道口，近日已進場銷售，為沙鹿區首件大型運動主題新案，基地面積達1,560坪，規劃近千坪的運動休閒設施，並創新引進「運動Bar」於社區中，符合現代人講求健康運動的趨勢。

而「久樘快樂天鵝」社區形象小天使「樂樂」，也於4月9日開工當天，由久樘開發與社區住戶一同揭幕，形象小天使「樂樂」由名雕塑大師謝以裕親自操刀完成，寓意社區將擁有無限活力與快樂，未來也將設立於「快樂天鵝」社區中。 另外，位在屏西路、保安路口的喬立「Me Town」，則是以精緻化小宅作出市場區隔，包括更衣家事房、長桌餐廳等，坪數規劃29～38坪，每坪開價23至26萬元；德邑建設「致富時上」案，鄰近靜宜商圈，主打豐富公共設施，每坪開價約在16萬元。 根據教育部體育署調查，2019年全台規律運動人口比例為83.6%，而台中市運動人口比例高達85.5%，比起去年成長3.5%，增幅居全台之冠，顯現台中民眾近來普遍重視運動，尤其疫情過後，民眾的健康意識更勝以往，未來運動人口比例勢必持續增加。 而位於市中心與海港間的沙鹿區是海線房市最集中的區域，加上臺灣大道為交通主要幹線，串連整個海港經濟，港區的工業與大型工廠集結於海線區域，近期台積中科廠擴建，3座新廠預計帶來5千個工作機會，加上中科、台中工業區、精密科學園區整條科技廊道以及各大醫療院所的就業人口不斷攀升，居住需求在交通、地段與房價的考量下，沙鹿近年成為炙手可熱的置產區域。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。

久樘快樂天鵝: 社區配置圖

基地面積廣達1560坪的「久樘快樂天鵝」，位在台灣大道與中山路口靜巷內，是沙鹿地區首座以運動主題公設規劃的純住宅社區，包括有戶外籃球場、桌球室、健身房、運動吧、親子遊戲區等10多項公設，產品規劃22~33坪的2至3房格局，3房加車位總價688萬元起。 「久樘快樂天鵝」總戶數150戶、6戶店面，規劃4棟地上7層、地下1層建築，基地位於沙鹿區中山路76巷，規劃2-3房格局、坪數規劃22-33坪。 目前公司更為年輕族群量身推出訂簽50萬元起，輕鬆月付款的方式，以小家庭為主力客群，而近期也發現單身女性購屋人數也逐步增長，約10組來客至少有3組為單身女性，銷售熱絡、目前部分棟別也已完售。 銳宇建設延續七期「T&R廣場」的商圈生活圈概念，於單元二低密度區推出精品宅「GTI」成功抓準現代女性的心。 此案規劃2～3房，22～33坪，以捷運交通、明星學區、區域環境為主要特色，共156戶住家，學區主要竹林國小與鹿寮國中，車程皆5分左右，前往沙鹿鬧區則約5分鐘車程，享中山路商圈與沙鹿家樂福為主要生活商圈，周邊生活機能齊全，待捷運藍線建設完成，更具未來增值性，此案目前銷售近8成，計2021年完工。

圖：業者提供而銳宇建設則延續七期「T&R廣場」所推廣的商圈生活圈概念，於單元二低密度區推出新案「GTI」，座落於公益美食精品商圈、臨近黎明黃昏市場，是市面上少數擁有低密度生活空間，又兼有成熟生活機能的預售新案，建案規劃小坪數2房28坪、3房35坪搭配客廳、餐廳與廚房開放式的大格局設計，成功抓準現代女性的心。 女性消費力驚人，買房也一樣，近期品牌建商陸續發現，銷售火熱的預售新案女性購買比重逐漸增長，市場買氣持續升溫；如順天建設於北區推出的「順天謙華」、總太集團旗下永豐泰地產「女王萬歲」、銳宇建設精品小宅「GTI」、久樘開發「久樘快樂天鵝」、坤悅「悅‧勝利」等案均表現亮眼。 久樘「快樂天鵝」，基地面積約1,560坪，也因大面積的開發規劃，此案著重在社區公設，強調運動空間特規劃健身房、桌球室、親子遊戲區、籃球場、運動吧…等，庭園綠意造景，噴水池景觀氛圍，打造成北歐風格，塑造為城堡意象，更規劃出來賓停車空間，亦聘請謝以裕雕塑大師創造出「樂樂」為社區形象小天使，獨一無二的完美創作，代表「快樂天鵝」擁有無限的活力與快樂。

久樘快樂天鵝: 快樂天鵝超優三房平車

為方便消費者快速掌握捷運生活圈周邊租屋行情，台北市地政局今（14）於「臺北地政找房+」社區實價查詢平台中，新增「捷運房價租金地圖」功能。 今日證實，泰山（1218）出售4.33 萬張全家（5930）股票的買家是國泰蔡家。 「不管買家是誰，不影響交易涉及諸多違法，及目前各項行動進程，請泰山勿再續為掏空公司資產等所有違法行為。」龍邦（2514）發言窗口針對此案給予最新回應。 如海線最具指標的「遠雄之星」系列造鎮案，「遠雄之星7」就以8大日式現代化公設為主軸，加上遠雄品牌加持，目前全案332戶已全數售罄；而最新「遠雄之星8」則主打灣區唯一頂級運動宅，推出多項豐富運動公設，如親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等，還規劃少見的整座室內籃球場，打造全齡化健康居住場域。 近年中科、台中工業區、精密科學園區整條科技廊道以及各大醫療院所就業人口持續攀升，加上捷運藍線未來建設完工，放遠未來增值性，投資或自住需求在交通、地段與房價各項利多考量下，沙鹿近年成為炙手可熱的置產區域。 不僅如此，久樘開發更進一步替周邊居民著想，將基地主要出入道路-中山路76巷口私人用地買下做為道路使用，讓原本僅4米寬的道路擴增達8米，提供居民與住戶擁有良好動線。

還會保留600ML的水，讓存水彎形成密封狀態，防止下水道氣體通過排水管進入建築空間，達到防臭防蟲的效果。 久樘快樂天鵝 一推門進來就是客廳，後半段則是餐廳與廚房(HCG系統廚櫃+林內三機)的規劃，落地門推出去，是一字長型的客廳陽台+工作陽台(後半段)，光線超明亮。

久樘快樂天鵝: 久樘開發 【快樂天鵝】 台中沙鹿新建案 中科生活圈 首購價豪宅級精裝修健康宅

「久樘快樂天鵝」社區戶數150戶、2-3房精裝修，為滿足不同客層需求，也提供多種裝潢配套方案。 久樘開發更體貼年輕族群推出量身設計的訂簽50萬元起、輕鬆月付款的方式，頗受青年購屋族群青睞，更有當地舊透天的換屋族搶進。 而「久樘快樂天鵝」社區形象小天使「樂樂」,為名雕塑大師謝以裕的作品，「樂樂」寓意社區將擁有無限活力與快樂。 久樘開發為了敦親睦鄰，買下基地主要出入道路，即中山路76巷口私人用地，做為道路使用，讓原本僅4米寬的道路擴增為8米，方便里民出入。 「久樘臻悅」位於台中市潭子區弘智一街與弘智二街口，由旺庭建設股份有限公司久樘開發投資興建，陳新成建築師事務所建築設計，基地面積759.99坪、建蔽率34.55、公設比33.5%。

惠宇營建機構北屯機捷最新建案《惠宇一清庭》，主推3~4房換屋新案，房價站上4~5字頭，基地面積109… 公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃… 久樘快樂天鵝 此外，富旺國際位於沙鹿區中峰巷新案「心海苑」，距離清水車站約3分鐘車程，具超低公設比24％優勢，坪數規劃19至23坪，每戶總價298萬元起，以低總價為訴求。 久樘開發表示，在高物價、低薪資的條件下，回鄉工作將會是年輕人的主流選擇，而鄰近中科、三井OUTLET的沙鹿區，工作機會集中且房價相對偏低，預期是青年首購族的首要購屋區域。 民視新聞／王嘉琳、張庭翔 台北報導中國禁台商品掀骨牌效應，連台啤都禁，但您知道嗎？ 中國進口到台灣的啤酒重量年年排第一，去年進口值逾新台幣21.6億，超過鳳梨出口到中國的15億元，甚至除了中國品牌的青島、燕京之外，美國品牌雪山、百威；日本麒麟部分品項，通通都在中國製造，現在有不少消費者發起抵制活動，打算以牙還牙。

久樘快樂天鵝: 台中�.0941090的中古屋新屋共有 1 筆出售中

中國時報【文╱黃繡鳳】 今年海線推案大爆發，久樘開發挾品牌力道推出的「久樘快樂天鵝」個案，更是銷售紅不讓。 久樘開發，首重建築工法與營造品質，於沙鹿區推出天鵝系列作品「漾天鵝」、「再遇天鵝堡」等系列建案，奠定品牌基礎。 在加厚樓地板中包覆保麗龍球體後灌漿，形成類似蜂巢狀的中空效果，讓聲音能量傳導時容易逸散，達到更優質的制音效果，大幅提升居住品質，提供青年購屋族群擁有更優質的選擇。 「久樘快樂天鵝」個案基地達1796坪，位於中山路、近台灣大道口，臨近靜宜大學與中山商圈，地段優越。 該案以度假村規模規畫多達10項的實用全齡公設，其中以運動為主題的有室外籃球場、室內撞球、運動吧、手足球、手冰球等，正合青年學子熱愛運動的健康風氣，對於小家庭極具吸引力。

台中沙鹿新建案【快樂天鵝】除了以南歐風格莊園造鎮外；還以健康為主題，規劃住戶室內公共運動休閒空間，戶外籃球場、遊戲區、室外桌球、戶外運動器材設施…等。 久樘快樂天鵝 沙鹿區位居西屯區與海線地區的重要交通樞紐，區內有三條平行主要道路，從北到南分別為中清路、台灣大道、向上路，為中科園區、台中工業區、台中精密科學園區等三大產業園區的重要道路；沙鹿區早期的商圈發展為沿著沙鹿車站與靜宜、弘光大學城周邊，隨著主要幹道發展，也形成區域內的生活商圈。 台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，公設規劃向來是買房必要考量，這次疫情促使民眾更加關注健康議題，不少購屋族非常重視社區是否具備完善的運動機能，所以豐富的運動公設將成主流，倘日後管理得當，將成為該社區房價的保值關鍵。 民眾對於健康意識逐漸高漲，尤其今年受到疫情影響，民眾在家時間拉長，居家運動設施儼然成為房市強打賣點，台中建商更是推出豐富運動公設搶市，包括「遠雄之星8」推出海線唯一整座室內籃球場、「洲際W」600坪獨棟休閒運動會館、「久樘快樂天鵝」則主打沙鹿首座運動宅，吸引購屋族目光。 「順天謙華」特聘國際建築團隊劉偉彥建築師、曾在貝聿銘事務所的建築界新銳Q-LAB曾柏庭設計總監、國際知名景觀團隊─瀚翔景觀、紐約頂尖建築設計團隊KEVIN WEY等，國際聯手共同擘畫台灣住宅史上前所未有的紐約SOHO聚落 ，樹立新時代全齡住宅典範。 圖：業者提供總太集團旗下永豐泰地產在南區新案「女王萬歲」，主打女性購屋族群，今年五月初潛銷後預約不斷，女性購屋佔比達八成；基地位於復興路三段上、國圖館特區，規劃2-3房，總戶數169戶、4戶店面，地上15層、地下4層建築，鄰近學府商圈、台鐵紅線、忠孝夜市。

久樘快樂天鵝: 沙鹿小鎮

看好這股運動風潮，久樘開發趁勢推出宅在家就可盡情運動的「久樘快樂天鵝」千坪運動宅搶市，進場至今銷售一路長紅，日前已提前開工動土。 久樘快樂天鵝 基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在台中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… 永豐泰地產「女王萬歲」地點在復興路三段上，緊鄰台中國立圖書館特區，即將公開。

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• 銳宇建設延續七期「T&R廣場」的商圈生活圈概念，於單元二低密度區推出精品宅「GTI」成功抓準現代女性的心。
• 如海線最具指標的「遠雄之星」系列造鎮案，「遠雄之星7」就以8大日式現代化公設為主軸，加上遠雄品牌加持，目前全案332戶已全數售罄；而最新「遠雄之星8」則主打灣區唯一頂級運動宅，推出多項豐富運動公設，如親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等，還規劃少見的整座室內籃球場，打造全齡化健康居住場域。
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• 此外，富旺國際位於沙鹿區中峰巷新案「心海苑」，距離清水車站約3分鐘車程，具超低公設比24％優勢，坪數規劃19至23坪，每戶總價298萬元起，以低總價為訴求。

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久樘快樂天鵝: 建商搶插旗 台中沙鹿正夯

久樘開發引以為傲的「中空樓板」高制音工法也落實在「久樘快樂天鵝」案中；優質的制音效果讓家戶樓層間不再相互干擾，大幅提升居住品質，提供青年購屋族群擁有更優質的選擇。 住在台中沙鹿【快樂天鵝】，不論是生活或工作，一出巷口就是台灣大道，從中山路5～8分鐘，就可以接國道三、到中科，充分享受中科及沙鹿雙商圈，上班快速便利、生活機能更是一應俱全。 久樘開發在2019專為年輕家庭打造的生活新樂園，也是大台中難得一見的千坪南歐莊園健康宅，就位在台灣大道「沙鹿之翼」天橋邊靜巷中的新建案【快樂天鵝】。 台中市政府捷運綠線含金量最高的市政府站(G9-1)招商結果出爐，台中市政府交通局今公布，由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選，預估投資金額106.55億元，規劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，設計圖也首度曝光。 「久樘快樂天鵝」總戶數150戶、6戶店面，規劃4棟地上7層、地下1層建築，基地位於沙鹿區中山路76巷，規劃22-33坪，主打2-3房精裝修、每戶總價488萬元起；另提供多種裝潢配套方案滿足不同客層需求，讓青年首購族群輕鬆成家，也吸引當地舊透天的換屋族搶進。 隨著民眾的健康意識抬頭，台中市政府在各行政區推動興建國民運動中心，鼓勵民眾多多到運動中心健身，加上運動有助於紓解壓力，掀起全民運動風潮。

久樘快樂天鵝: 台中沙鹿｜「久樘快樂天鵝」主打千坪運動宅 開賣即熱銷

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