土地管理學系7大好處

以逢甲大學土地管理學系（簡稱土管系）為例，所學以土地經濟、法規、政策為基礎，再輔以不動產管理為特色，是培育公私部門土地開發與管理專業人才的學系。 課程包含不動產、休閒產業、地理資訊系統及環境資源管理等多元化內容，以強化學生職場競爭力。 此外更聘請業界的師資與各行各業的專業人士來授課，藉由業界師資教導實務面的知識，讓學生能學以致用。 土地管理與生活環境息息相關，基本知識需要精熟，例如，法律知識（民法、土地利用相關法規）、財務（不動產投資、估價、市場分析）、測量等。

本課程為專業基礎學科，分成土地管理、空間規劃以及永續環境三大領域。 透過課程內容之介紹，同學體認到土地管理與開發專業之跨領域整合本質，可為後續修讀土地管理與開發專題課程做準備，同時也能夠及早探索個人的專業興趣與未來就業走向。 畢業後服務於台南長榮大學擔任系主任及學務長，除致力教育與輔導學生外，個人專業成長學術成長更是教學的原動力，研究工作未曾鬆懈。 後擔任長榮大學研究發展處研發長、土地與環境發展研究中心主任、學務長、教務長、副校長及永續教育學院院長，現任長榮大學校長。 土地管理學系 曾經擔任台北市經濟發展委員會執行長、台北市財政局長及副市長、台灣大學建築與城鄉研究所教授及文化大學環境設計學院院長，現任安心食品公司董事長。

土地管理學系: 國家住宅及都市更新中心- 「學生實務專題獎助計畫」

民國82年起，因應社會環境之變遷，學士班成立「土地管理組」與「土地資源規劃組」兩組分別招生。 學習經驗：台南市北門高中畢業，大學時為本系第一屆系學會會長，舉辦許多活動，在土地管理與開發專業領域中，對於都市發展與規劃課程非常有興趣，聽從師長建議，畢業後就讀東華大學環境資源研究所。 都市計劃乃藉由政策形成、制度落實、法令規範、規劃設計的途徑，形塑國土空間環境的整體發展樣貌。

我的舅舅與舅媽都是在學儒補習上榜，沒經過多家評比，直接報名學儒面授班，因為我的意志力很薄弱，最重要的部分是可以自行寫題目讓老師批改進而知道自己的問題。 每個章節的學習完成後，須透過此章節的歷屆選擇題實際練習做答，用來協助自我檢驗與篩選出該章節不懂的地方，並用手寫下相關紀錄以加深印象。 接案來源包括銀行借貸的不動產抵押品鑑價、買賣房屋鑑價、移民所需的資產鑑價、上市上櫃公司的資產鑑價、法拍屋、或者是未來可能實施的不動產證券化等。 在不動產交易過程中，確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合。 國考技巧→入門課→正規課→階段式複習課→題庫班課程→總複習→必勝營→二試(體測/口試)技巧&自傳講座。

土地管理學系: 「民法」與「土地法規」讀的好，還可以考….

本校建築專業學院大三嚴晨瑀同學，在評審的三輪投票中脫穎而出，與首獎以一票之差，獲銀獎肯定。 「在簡報開始之前我想先問大家一個問題，你認為自己與碳的距離有多遠？」才升上大二的我，從沒想過自己會參加《2022 Taiwan AI EXPO 創新獎》，並以「台灣中小企業AI碳盤查」為題進行企業四大分析：碳盤查、系統程式、成本結構與社會影響力。 成本結構是身為會計專業的我最熟悉的一部分，但被推選為主講者就要連同其他三項主題都滾瓜爛熟，短短兩個月的賽前準備，透過良好團隊合作，持續吸收碳議題有關的知識，讓我在初賽和決賽舞台面對專家評審和企業經理人的提問都能對答如流，為團隊獲得全國佳作。

圖表資料固定於每月第一周更新，剔除超過一年的樣本；以確保資料的時效性。 「音樂與人生」的授課老師是從小在義大利長大的台灣人，學生在課堂上會看歌劇、聽老師分享故事，學期評量方式沒有考試，而是與小組合作演出「費加洛的婚禮」這齣戲劇，老師會用每位同學的聲音為同學分配角色，令宜靜感到印象深刻。 其他四科專業科目，我把土地法與土地登記視為同一科，並使用交叉方式讀書，也就是說，念土地法時遇到有關土地登記的問題，立即翻閱土地登記書本；而土地經濟學以及土地利用就分別準備並搭配考古題來加深課本內容的印象、熟悉度。 關懷講座會教我們課堂上的筆記技巧以及對於法條有修法的認知更新，都能省去我們許多探索讀書方法跟蒐集其他相關最新考試資訊，也均有很大的助益。

土地管理學系: 教育目標：

本課程主要講授電腦繪圖與地理資訊系統兩個主題，除基本理論的講解之外，修課學生皆需要上機實作，以培養學生能獨立操作與應用相關軟體的能力。 土地管理學系 本課程主要講授「都市設計」的背景知識與特質、都市設計的法律位階、都市設計師的角色、各時期的都市空間型態、都市土地對於都市設計的影響、都市設計理論、都市設計的工具與管理、都市更新概述、都市設計審議制度、都市設計案例及都市設計的未來趨勢(永續都市)。 為了讓自己在大學裡留下深刻的回憶，宜靜選擇在大三時出國交換、拓展視野，因此去了上海的同濟大學交換一學期。 關於課程，宜靜認為中國的課程比起台灣進度更快，負擔也較大，而且十分講求自主學習。

我目前職業是房屋代銷，利用工作空檔準備不動產經紀人的考試，起初會想要考這個考試是因為老闆鼓勵我趁年輕可以累積一些自己的專業知識，又想繼續在不動產這個行業努力，將來若要自己開業就會需要不動產經紀人的證照。 換言之，成為不動產估價師，未來將依其專業，如地區的發展性、交通便利或發展、人口結構等因素，幫土地和樓房等，評估出其合理價位。 土地管理學系 由於其收費方式採按％計酬，以不動產價格動輒以千萬、億元為單位，每個case的收入自然十分可觀。

土地管理學系: 大學校系

1998年赴日留學，2000年畢業於日本早稻田大學國際經營研究所。 碩士期間主攻企業內部創業，畢業後回任家族關係企業致力於既有事業的重整與新事業的開發。 此課程主要由財務評估的觀點，俾使學習者建立不動產投資、房屋買賣、土地開發等專業的投資評估能力。 藉由各種財務可行性分析方法的實例演練，強化未來進入職場的專業能力基礎。 此課程主要在介紹現代都市設計理論及理想，藉以讓學習者明瞭各種都市發展型態對於社會、經濟與都市居民之影響。 透過國內外相關經點都市規劃設計的案例賞析，引導學習者具備都市及區域規劃的專業思維。

運用工程學的各種訓練，在環境災害的預防、控制和補救事宜上，負責研究、設計、規劃、執行等工作。 協助科學家、技師或相關的專家，從事地理資訊系統（GIS）資料庫的構建、維護、修改、利用等工作。 本學類測量的部分法條背誦部分較少，管理及規劃的部分，依個人選擇科系（類組）不同，所專精領域亦不同，法令制度的學習內容僅為部分，除了記憶背誦之外，更強調制度成因、法條解讀及比較分析，都是訓練法制政策分析能力的方法。 2012 年畢業於左營高中，原來可藉由學測申請就讀其他學校，但經由一本書的啟發，而選擇指考分發的方式進入長榮大學，一頭栽入土開領域之中，求學過程中，逐漸發現土地開發，並不只侷限在投資與使用，比當初設想的還要有趣的學問。 心中秉持著「凡事做過的事，如本成舟，無法挽回，把握當下所擁有的機會。」的信念，藉由自己所學的專業知識，運用在系上所提供的工讀機會上，更積極爭取到與日本學術交流的機會。

土地管理學系: 土地管理與開發導論、土地法、都市暨區域計畫、規劃法規、土地管理與開發專題(實作)、畢業專題與企業實習

著重以土地經濟、法規、政策為基礎，並以不動產管理為特色，建構一個培育專業土地開發與管理人才之學系，期以培養公私部門土地管理之高級專業人才。 成立於1971年，為理論基礎與實務驗證並重之科系，已培育逾五千名畢業系友，多服務於各級運輸主管機關及相關產業。 教學目標及核心能力 使學生成為具有跨領域與國際化之國土建設與維運人才，透過創新、獨立思考與團隊合作來解決問題，落實環境和諧與永續發展。 禾榮產業股份有限公司董事長、台榮產業股份有限公司總經理 二十餘年來歷經不斷的在失敗中學習與成長。 企業有如生命體，唯有不斷藉著新產品與新事業的開發，才能持續賦予企業體新的生命與發展。 土地管理學系 進行公部門之都市及區域規劃、地政、土地開發、市地重劃、區段徵收、公有土地管理與開發等的政策制度研擬、業務推展。

• 學習經驗：大一進入長榮大學土地管理與開發學系就讀後即立志考取不動產專業證照，自大二起開始準備，在大三時即通過不動產經紀人證照考試，這次很高興在大四畢業前也考取了地政士證照，在學期間可以取得兩張國家專技人員證照考試，也算是自己大學四年努力讀書的成果。
• 本系培養學生成為土地管理與開發之跨領域整合專業人才，課程分成土地管理與土地開發兩項專業課程模組，學生可依興趣修習。
• 職業經驗：在學時即考取不動產估價師，從事不動產估價工作，並擁有不動產經紀人與地政士專業證照，現為估價師事務所負責人並為本系兼任講師。
• 因此有志在不動產業伸展抱負的人，可以先行取得證照，讓您更具備專業形象。
• 土地利用：老師會於土地法課程中簡略帶過概念，除依課表跟課上實體課外，另至補課中心再聽1遍將課堂上未抄完整之筆記補充，並試解之每章節後附之申論及選擇集錦。
• 職責包括評估客戶的資產、負債、現金流量、保險內容、稅務狀況和理財目標等。

從中國回台以後，宜靜在學習上也更有動力，希望能把握大學剩下的時光更加精進自己。 「區域與都市計畫」課程核心涵蓋區域計畫、都市計畫、國土計畫三大領域，期中報告是調查違反使用分區的土地，宜靜與同學到了某個違章工廠進行場勘和拍攝，後來引起糾紛，最後學校教官出面才平息風波，這次的經驗當中，宜靜親眼目睹社會的現實以及利益糾葛。 關於逢甲大學的特色，拔河比賽是學校的年度盛事，通識沙龍則會邀請擁有特殊經驗的學長姐們或創業人士來學校演講，不僅能夠吸取各個成功人士的經驗以開拓視野，且全程免費。 此外，逢甲大學裡蘊含著許多學習資源，在硬體設施上，如擁有許多休息和研討室的人言大樓、出借書籍和 土地管理學系 DVD 的采銅廳。 在軟體方面則有外語中心的外語角、線上學習平台，以及各種電腦軟體下載資源，同時也提供許多海外交流機會，像是交換、雙聯學位及國際壯遊計畫等。 校內也提供有許多獎學金，詳細的申請方式及資格可以到學校網站查詢。

土地管理學系: 學習方法

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