上上禮必看攻略
這幢15層樓建築，除了下挖近20米筏式基礎，無土地液化疑慮之外，業主很堅持主動做到一般超高層建築才會做到的SRC結構，同時採101同級認證的鋼材，同時加強混凝土磅數，達到小震不壞、中震可修、大震不倒的高安全承諾。 公設規劃的概念希望引進新潮感來回應新世代的生活型態，讓公設空間更多元更豐富，所以除了設計旅店式奢華大廳，也有健身房、lounge 式KTV，及自由閱讀區，傢俱有一種混搭式的色彩，有經典也有前衛，讓台灣未來新生代可以將時間留給生活，留給自己。 上上禮 江子翠重劃區，理當是板橋新門戶，華江橋更是板橋到台北最近的橋樑，一橋之隔到台北，銜接台北西區翻轉計劃，萬華將分九處進行都更，約78.66公頃起飛，江子翠第一個受惠。
喬王覺得以江翠北側重劃區來說，上上禮確實搶到了E區的好位置（D區需注意是否臨高架橋或板橋潮和社公廟），離江子翠捷運500公尺，約7分鐘左右。 洪炳煌說，村泉二代觀察現況，都以年輕人購屋為主軸，不少人傾向用預售屋方式購屋，所以在去年終於說服老董，在新北市板橋區江翠重劃區推出第一個零工程款預售案「上上禮」，今年再度推出「上上寀」進一步打出每坪55萬～60萬「不二價」策略。 這堪稱是一棟公園化的住宅，不僅退縮20米，創造雙排樹，更透過庭園綠化營造了社區景觀，建築語彙是簡約而時尚的，透過比例創造光影律動，透過低檯度借景，讓室內延伸開闊視野，不大的坪數也一樣享有大宅的好生活。 上上禮 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 建案基地約520坪，興建一棟地上15層地下5層的電梯大樓，規劃3房23-36坪的坪數房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共108戶住家。 公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室等。
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「村泉上上禮」位於新北市板橋區「江翠北側重劃區」的E區，為一間預計於2022年底前完工的大樓建案，由村泉建設所興建，規劃3房23-36坪的坪數房型，地點就在華江一路上，斜對面就是稚匯公園，2019年預售開賣時每坪牌價約50萬元起。 建案地點就華江一路上，斜對面就是鄰稚匯公園，走路3分鐘可到有大片草地與兒童遊樂設施的溪頭公園，採買可步行5分鐘到傳統市場的華江市場，或走路6分鐘到全聯福利中心板橋江寧店。 上上禮 開車2分鐘即可上華江橋、8分鐘到台北車站。 上上禮 ：上上禮的總價(含車位)目前都是2字頭，對於一般小資族來說負擔可能不小，且銷售人員特別強調不二價，還特別提到網路上有位C小姐詢問是否此建案真的不二價這件事(沒錯，剛好就是我讀者…XDD)，答案是真的不二價…
去年9月寫完【村泉上上禮】 江翠捷運500米，SRC純住家這篇文章後，意外登上Google首頁，並吸引不少讀者詢問【上上禮】的第一二期建案資訊。 此外，這個建案採用SRC結構，算是DEF少見的建案，目前江翠北側重劃區E區僅「帝國花園廣場」、「國美翠亨村」採SRC構造。 江翠北側重劃區有些建案的地主戶高達4~5成，但上上寀的地主戶只有一個，包下了15樓的12戶，所以戶數比上上禮還要低，較不用擔心管委會被地主戶把持，或者未來地主戶缺錢拿出來賣而打亂行情。 上上寀最高24樓，北側的立川琚最高22層，南側的立信帝國花園廣場最高19層，東側面對停車場及室內衝浪場(目前我調查不到樓層)，所以北側23~24樓及南側20樓以上的可享有無限棟距。
上上禮: 附近建案
喬王，台大經濟系/台科大科管所畢業，原本是銀行儲備幹部及總行PM，為了追求理想生活，大膽放棄了年薪百萬的工作，成為一名自由工作者。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。 目前在Hahow好學校開設6門線上課程(含輔導其他講師)，也曾受邀到富邦銀行、台北大學、臺北市立大學、台北市立教育大學、台灣科技大學、龍華科技大學、台灣西門子、三商美邦、天地人文創等機構演講，累積學員至少3000位以上。 以地段來說，這裡算是相對較佳的地段，離捷運站這麼近，且江子翠又離台北市只有一橋之隔，所以「地段」這一關輕鬆通過！ 只要是好的地段，銀行貸款的成數通常也會比較高。
以14樓A房(35.72坪)為例，單價約52.58萬元，若含B2的220萬元車位，總價2,098萬元。 他解釋，其實整體而言，就是一步一腳印的概念，父親希望做生意要踏實，全部遵循法規辦理，所以承襲這樣的傳統，「不二價」不是為了堅持價格或拉高價，只是要告訴消費者，未來交屋後，實登上不會看到買貴或買便宜的特例。 為抑制房市亂象，政府開始提出積極作為，不少預售屋案場轉向低調，但房市熱就真的僅靠「炒房」嗎？ 過去相當低調的建商「村泉建設」工務部副總洪炳煌接受《三立新聞網》專訪指出，其實現在房市確實興旺，穩穩地賣，依舊可以賣得很好。 建築是良心的志業，堅持一步一腳印穩健地經營。
上上禮: 單價相符建案
3房價格： A型面對公園，單價約53.99~56.71萬/坪、B型房型，單價約55.03~57.78萬/坪，，相差1~2萬元。 上上禮 不過，國家標準是10分鐘，但有的廠商氣密窗號稱3小時可維持1500 Pa(譬如：A2九州鋁業)，所以目前只知道算是不錯的測試結果。 如果想要更詳細的資料或格局圖，可加入LINE，並輸入數字 【30307】，或關鍵字：【上上寀】或【上上禮2】。 ：內政部規定，買方有權於自備款部分保留房地總價5%作為交屋保留款，經過雙方複驗合格後支付，但大部分建商都沒有這麼做，導致發生驗屋糾紛時，建商修繕較無急迫性。 上上禮特別列出5%交屋保留款，這一點倒是值得嘉許。 它的附近有華江橋、萬板大橋可快速通往台北市，而新北大橋及大漢橋則可快速通往三重和新莊，交通可說是四通八達，非常方便。
這附近有江翠國小及江翠國中學區，離傳統市場、文化雙十商圈與江子翠商圈、新北市藝文中心都很近，生活機能算不錯，附近也沒有特殊的險惡設施。 上上禮 交屋保留款明訂5%：內政部規定，買方有權於自備款部分保留房地總價5%作為交屋保留款，經過雙方複驗合格後支付，但大部分建商都沒有這麼做，導致發生驗屋糾紛時，建商修繕較無急迫性。 上上禮 地主戶比例低：江翠北側重劃區有些建案的地主戶高達4~5成，但上上禮的地主戶佔不到2成，總戶數166戶中僅有26戶(或27戶?)為地主戶。
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- 去年9月寫完【村泉上上禮】 江翠捷運500米，SRC純住家這篇文章後，意外登上Google首頁，並吸引不少讀者詢問【上上禮】的第一二期建案資訊。
- 建築是良心的志業，堅持一步一腳印穩健地經營。
- 喬王覺得以江翠北側重劃區來說，上上禮確實搶到了E區的好位置（D區需注意是否臨高架橋或板橋潮和社公廟），離江子翠捷運500公尺，約7分鐘左右。
- 公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室等。