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前立委林濁水則酸，是因百年大疫及美中貿易衝突的天賜良機，蘇不要再硬把上帝給的機會當成什麼艱難考驗自我吹噓，肯定對改善閣揆惡霸形象大有幫助。 民進黨台北市議員王世堅也對蘇揆貼影片宣傳政績，批此舉和袁世凱有異曲同工之妙，並再度高分貝嗆蘇該功成身退，不要自取其辱。 去年底縣市長選舉後，各縣市政府人事組織都有調整，為幫助執政團隊凝聚共識，不少縣市政府已陸續舉辦首長共識營。 甫重返藍天的台北市政府也規畫於下周末（14、15日）舉辦兩天一夜的共識營，初步規畫一級局處首長都要求參與之列。 這棟屋齡12年，十層樓共255間套房，平均3到5坪不等，前面一排採光充足，目前滿租中，剛開始在房仲網上架，開價5.8億 ，不過才兩個星期左右，已經漲到6.2億，真有這樣的行情嗎 。 ◎提醒您：本網站開放資訊上傳，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤！

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中國人民銀行、銀保監會5日發布通知指出，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。 套房出售 新建商品住宅銷售價格月增率和年增率連續三個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。 橋科與台積電進駐高雄帶動楠梓區房市，根據高雄市府統計，去年北部民眾到高雄購屋2187棟，比前年增加23%，創下近6年新高，就連套房都很搶手，有建商打算將255間套房的大樓，整棟出售開價6.2億，也有29間套房的透天厝，開價直逼六千萬，其中整棟大樓套房出售案備受關注，真的有人會買嗎? 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。

您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 总之，首套房贷款利率政策动态调整机制的建立，是从刺激购房需求端入手的金融信贷政策，相信这项政策对医治当下房地产市场低迷和楼市销售疲软的两大“顽疾”都将发挥很好的“药效”。 这样中国房地产就不会出现硬着陆，房地产业为地方政府财政解困以及拉动中国上下游产业共同复苏的经济前景局面就有可能出现。 对于各城市政府和各银行而言，首套住房贷款利率政策的出台和实施，可授权地方政府根据本地房地产市场情况调整首套房贷利率下限，让地方政府在调控房地产上有更多的话语权和参与权，充分发挥房地产调控的主动性，使“因城施策”的房地产调控政策得到最大限度的实施和贯彻。 此前，央行与银保监会就出台了差别化的住房信贷政策，而此次推出的首套房贷款利率调整动态机制，就是对差别化住房信贷政策的进一步细化和完善，也能使差别化信贷政策在楼市领域得到更好地实施和体现。

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这将使楼市销售由疲软转向旺盛，促进房地产市场平稳健康发展。 近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 通知要求，對於採取階段性下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限的城市，如果後續評估期內新建商品住宅銷售價格月增率和年增率連續3個月均上漲，應自下一個季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。 另外還有依據家庭暴力防治法規定取得通常保護令，為躲避對方而出售自住房屋、土地者；最後則是與他人共有房地，因他共有人未經同意而交易該共有房地者，這些族群都不受影響，出售房地無論持有時間皆適用20%稅率。

• 中新社報導，通知指出，自2022年第4季起，各城市政府可於每季度末月，以上季度末月至本季度第二個月為評估期，對當地新建商品住宅銷售價格變化情況進行動態評估。
• 像是釘天花板、固定住的廚具、固定住的櫥櫃、管線費用都可以納入抵扣，但是像一些電視、冰箱、冷氣、等動產就對不能納入抵扣。
• 根據房仲以往的案例，買套房、一房物件的客戶通常會在5-7年內做更換，真正持有自住大段時間的人不在多數。
• 近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
• 这样一来，由于房贷利率的下限被打破，能准确反映市场行情和楼市价格，不仅对提振全社会购房需求将起到有效引导作用，还可以降低购买首套房者的消费负担。
• 中興新村正在轉型大學城，國立中興大學南投校區，已於日前正式將校名掛上中興新村校舍外牆，將帶動南投的經濟發展、帶進人口紅利；不少中部建商，紛紛插旗周邊，其中以三銳建設機構最新建案《三銳世紀》，在中興新村罕見的大基地推案，最受市場矚目。

此次新制修法重點包括，延長個人房地短期交易所得課重稅的持有期間，其中持有期間超過2年未滿5年者，將由20%稅率調升至35%稅率，影響最大；另外則為「土地漲價總數額」以公告土地現值所計算的數額為限，杜絕避稅方式；最後則是取得成本中未提示費用者，得按成交價額由原本的5%調降至3%計算，並以30萬元為限。 因此根據上述修改重點，591試算民眾在房地合一2.0上路前後售屋，所需課稅的金額差異如下。 房地合一2.0將於7/1正式上路，根據根政部與財政部統計，2020年度全台有房族約804萬人，更進一步分析，於2016年後取得房屋者約80萬人次，推估這波打房政策僅約1成民眾受到影響。 國際扶輪3462地區今日於台中市民廣場舉辦扶輪日活動，以「人人為我；我為人人；助人為善」為主題，規劃愛心園遊會暨反毒公益遊行，並展出扶輪年度服務成果，盼藉此活動向民眾推廣正向能量、重視社會問題，將愛與關懷散播到台灣更多角落。

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八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，新北房屋買賣、新北土地買賣、新北租屋租地內容最豐富。 CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 套房出售 新北市樹林區某沙發工廠，前年因非法僱用2名越南籍移工，從事車縫沙發布工作，新北市政府勞工局查獲後，依違反就業服務法規定裁罰15萬元。 兩年來，因新冠肺炎疫情影響，雖然先後繳了約5萬元，但工廠面臨歇業危機，實在無力繳納剩下的10萬元罰鍰。

也有網友推薦，「自住一輩子都不打算賣，很划算」、「會做套房的社區，附近機能都不錯」。 根據房仲以往的案例，買套房、一房物件的客戶通常會在5-7年內做更換，真正持有自住大段時間的人不在多數。 他接者說，在成交的案例中，客戶幾乎不出「『暫無結婚計劃』的單身男女性」、「家長幫忙北漂兒女」還有「鎖定學校附近建案的投資客」這三大類型。 近年「小宅風」興起，因為價格正常人都付得起，所以許多人選擇套房、一房，但現實的是，在市場上轉手會遇到一些小瓶頸。 房仲解釋，20、30坪做「2房、3房」中小坪數，甚至到40、50坪做「3房、4房」的中坪數房型，是大部分人購屋首選，市場上套房、一房的詢問度較沒有這麼熱絡，但也因為價格比較容易繳付，所以有某些特定客群會鎖定這類的物件。

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不過新制上路後將統一以交易當年度公告土地現值減去前次移轉現值計算。 因此可得知若是自住民眾，建議至少要持有超過6年，因此有剛性需求的民眾建議無須搶7月上路搶買房，上路後買更應該已至少有居住6年以上的時間去考量，可能會發生結婚、生子等人生重大階段轉變，謹慎評估地段及坪數格局上選擇。 1978年開園的高雄壽山動物園，陪伴市民度過40多年的歡樂時光，為了提升園區內圈養動物的福祉，也讓遊客逛得更舒適，市府決定啟動開園以來最大規模整建計畫，2021年開始休園，進行全面大整修。 斥資5億多、歷經500多天的日子，壽山動物園終於在上個月（12月）重新開園，透過新聞放大鏡一起來看看。 去年稅收超徵4500億挨轟，行政院長蘇貞昌以去年經濟成長表現出色、超乎預期反駁。

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• 套房、一房的房型價格入手容易，有的人考量到未來轉手，便會問「這類的房子真的有人會買嗎？」知名房仲分享自身的帶看屋經歷，常常被問到「套房價格好親民，可以買嗎」、「一房感覺就很夠，我買划算嗎」這類的問題，他坦言，這類型的房子其實有主要的客群。

東森房屋基隆仁愛加盟店店東陳柏佑說明，「喜凱亞渡假村」有套房或兩房物件，10多坪低總套房最受歡迎，預售階段曾賣出2字頭高價，成屋後想賣到2字頭「有行無市」，之後又遇金融海嘯、SARS等衝擊，最慘每坪剩下3、4萬元，一度連仲介也不敢輕易承接買賣案。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，台中房屋買賣、台中土地買賣、台中租屋租地內容最豐富。 套房、一房的房型價格入手容易，有的人考量到未來轉手，便會問「這類的房子真的有人會買嗎？」知名房仲分享自身的帶看屋經歷，常常被問到「套房價格好親民，可以買嗎」、「一房感覺就很夠，我買划算嗎」這類的問題，他坦言，這類型的房子其實有主要的客群。 套房出售 一名網友在臉書貼出一張賣屋網站的截圖，好奇的想問如果以同樣300萬左右的價格，是要在台北市買6坪小套房還是到桃園市買14坪大套房。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。

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中興新村正在轉型大學城，國立中興大學南投校區，已於日前正式將校名掛上中興新村校舍外牆，將帶動南投的經濟發展、帶進人口紅利；不少中部建商，紛紛插旗周邊，其中以三銳建設機構最新建案《三銳世紀》，在中興新村罕見的大基地推案，最受市場矚目。 副總統賴清德為了競選民進黨主席，進行一系列「向黨員報告」座談會，昨日晚上，在台北市與青年面對面對談，接受犀利提問。 副總統賴清德說：「我非常贊成大家的意見，就是說黨的角色有沒有，特別是如果台灣社會… 建議使用Chrome或IE11以上之瀏覽器，並搭配1280 X 套房出售 720以上之螢幕解析度，以獲得最佳瀏覽體驗。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，低利率環境下，不少人為了資金尋求有利避險處，會投入不動產市場，使得大台北地區低總價住宅搶手，不過如這類地處偏遠「度假」套房非主流產品，雖然總價低，但若使用頻率及次數不多，後續需負擔房屋稅、管理費、維護費用等可觀，與其入手一間度假套房，倒不如直接租屋還可能相對實惠。 新北萬里「喜凱亞渡假村」被網友笑是「神才賣得掉的房子」，近期有間次高樓層的19坪套房，開價168萬元出售，每坪只需8萬多，十分吸睛，但房仲業者提醒，度假型套房雖總價低，但若使用次數不多，衍生的維護及管理費用可觀，不如租屋實惠。 環顧要整棟出售的大樓四周，就有兩棟出租型的套房大樓，本來的租屋市場就有需求，橋科園區與台積電進駐刺激高雄楠梓房市，就連透天厝型的套房物件也很搶手，29間套房的透天厝，不同房仲公司聯賣，開價直逼六千萬 ，根據高雄市府統計，去年北部民眾在高雄市購屋2187棟，比前年增加了23%，創下近6年新高，難怪連套房都很搶手。

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再來則是合建戶，與都更戶相同，只要在與建商合建分回房地後，持有期間在5年內交易，稅率一樣為20%。 最後換屋時可以使用的重購退稅優惠也沒有變動，只要個人買賣自住房地時，符合個人或配偶、未成年子女設有戶籍並居住，且出售前1年無出租、供營業或執行業務使用，無論是先買後賣，或是先賣後買，只要移轉登記日時間差距在2年內，均可申請適用重購退稅優惠。 套房出售 若民眾符合重購退稅條件且為小屋換大屋，可先繳完房地合一稅，隔年申報綜所稅時申請全額核退房地合一稅款；若為大屋換小屋則按比例核退房地合一稅額。

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飯店、商旅被法拍不是新聞，不過高雄有家商旅還沒開幕就被法拍，之後更是1天都沒營業過，高雄鹽埕區的「微風行旅」就是如此，2018年還沒開幕就被法拍，迄今4年未曾開幕營運，如今再度淪入法拍市場，底價3.5億元還比前次法拍貴了近1億元。 不少建案為吸引消費者目光，大多會取較具質感或結合周邊地名的案名，不過也有社區是反其道而行，有些命名相當直白，例如捷運東湖站旁，就有一處社區名為「東湖捷運是我家」。 不論是電腦或移動設備，物件始終優先曝光在列表頁最前面黃金位置，快速獲得比普通物件多5倍以上的瀏覽人數。 還有網友看到原PO的截圖驚訝的表示，「等等，你的坪數是室內坪嗎？如果是建坪6坪也太小」、「公設扣一扣就沒了」、「這個出入很雜亂的喔，可能前後左右都是一樓一鳳」、「300萬買公寓，套房我從不考慮」。

工廠負責人將庫存的12組全新沙發，交給行政執行署新北分署以成本價變賣償債，但雙北地區… 雖然物件詢問度很高，但附近居民說，建築是迎風面，海風不停地吹，可能導致電器用品或家具容易腐蝕，而且套房沒有裝潢，加上附近生活機能不佳，才會越賣越便宜，另外房仲也點出關鍵問題。 12.8坪的海景套房，可以遠眺龜山島，因售價不到百萬，意外引發熱議！ 地點就在宜蘭五結鄉，雖然物件購入門檻不高，但建築在海邊附近，可能導致家電容易腐蝕，而且套房沒裝潢、附近機能也很差，不過還是有投資客躍躍欲試，打算買下來以幾千塊的價格便宜出租。

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但對投資客來說，簡單裝潢一下，以一個月5.6千的價格出租，一年投報率也可以達到6%左右。 物件地點就在宜蘭五結鄉，套房除了可以遠眺龜山島，騎車不用10分鐘就能到宜蘭傳藝中心。 在網路社團裡很多過來人針對套房、一房的房型直言，「難貸款，難轉手，難租，難管理，難都更，難住人」、「套房為主的社區龍蛇混雜，出入混雜，不適合自住」、「很少人會買，現買就現套」。