921建築法規詳細介紹
一、新建建築物且建築基地內無其他合法建築物者，以申請建築基地面積乘以零點零四五（立方公尺∕平方公尺）。 三、前二款最低層下部空間除設置結構必要之樑柱，樓梯間、昇降機間、昇降機道、梯廳、排煙室及自來水蓄水池所需之牆壁或門窗，及樓梯或坡道構造外，不得設置其他阻礙水流之構造或設施。 一、供居室使用之最低層樓地板及其水平支撐樑之底部，應在當地淹水高度以上，並增加一定安全高度；且最低層下部空間之最大高度，以其樓地板面不得超過三公尺，或以樓地板及其水平支撐樑之底部在淹水高度加上一定安全高度為限。 三十、耐燃材料：耐燃合板、耐燃纖維板、耐燃塑膠板、石膏板及其他經中央主管建築機關認定符合耐燃三級之材料。
- 土耳其搜救隊（AKUT）於9月22日（約震後50小時）飛抵台灣協助救難工作；是最早往台灣出發的國際救難隊。
- 第六條 （斷崖基地）除地質上經當地主管建築機關認為無礙或設有適當之擋土設施者外，斷崖上下各二倍於斷崖高度之水平距離範圍內，不得建築。
- 謝志誠則認為，平日做好跨域協調，才能在面對大規模災害時不慌亂。
- 彰化地區災情慘重，包括16層樓的員林鎮（今員林市）龍邦大樓發生嚴重崩塌意外、並傳出多起火災及車禍；社頭鄉、線西鄉、和美鎮、芬園鄉、田中鎮、花壇鄉等地亦有災情；內陸的員林鎮、社頭鄉、大村鄉與沿海的伸港鄉大肚溪口高灘地地震後皆出現裂縫和坑洞之土壤液化現象。
- 門廳、走廊、樓梯間、衣帽間、廁所盥洗室、浴室、儲藏室、機械室、車庫等不視為居室。
- 「《公益勸募條例》明訂募款前要先提計畫，但每次災難發生，大家都會說來不及提，拿出幾張計畫就要募款，公部門未必來得及審，」謝志誠表示，募款單位平日就應提出災前重建準備計畫供社會檢視，若能讓民眾捐款前明瞭善款運用方式，募款單位也依計畫使用，事後就不應出現指責雜音。
- 由921大地震房屋倒塌或損壞的案例研究資料中，我們可以發現其中很多柱子破壞損毀的狀況，都是工人當初未依照結構標準圖說加工綁紮，或偷工將間距變大，或短少數量……等等，這些都是早期工人結構安全觀念不足及工程師監工管理不當所造成。
新竹市國賓飯店40公噸工地起重架掉落，造成2死1傷；新竹縣竹北市和新埔鎮各發生穀倉倒塌事件，竹北的穀倉倒塌壓到民宅，造成至少4人輕傷；花蓮縣蘇花公路與中橫公路部分路段坍方。 台灣地區地震頻繁，民國88年921地震後已大幅修正建築物耐震等設計規定，但86年以前 … 推動《建築法》第77條之1修法：要求經耐震評估後構造安全不符規定的建築，應於 … 二、本要點適用對象為災區個別建築物經當地主管建築機關認定係因地震. 各位應該都聽過921地震很嚴重，所以政府改善建築法規來提升建築物耐震設計規範，所以921之後蓋的房子比較安全……這個說法吧!!!
921建築法規: 後新建物 政府提高建築耐震標準
隔年再依據「實施區域計畫地區建築管理辦法」第4-1條，擴及農地在內的非都市土地都限、禁建。 這兩個管理國土的法規，本就授權地方政府可在一定狀況下限、禁建，但因為921，才首度動用大規模限、禁建規範。 馬國鳳指出，雖然後來許多地震也做了鑽探計畫，例如2008年四川大地震，但是否真的有鑽探到斷層滑移帶仍舊讓科學家存疑，至今台灣的鑽探計畫仍舊是唯一一個被世界認定最靠近斷層帶的鑽探。
- 高層建築物高度每超過六十公尺者，應設置中繼幫浦，連結送水管三支以下時，其幫浦出水口之水量不得小於二千四百公升／分，每增加一支出水量加八百公升／分，至五支為止，出水口之出水壓力不得小於三‧五公斤／平方公分。
- 二、第一款通道之寬度，不得小於八十公分，但主要樓層之觀眾席面積超過九○○平方公尺者，應為九十五公分以上，緊靠牆壁之通道，應為六十公分以上。
- 實施都市計畫以外地區或偏遠地區建築物之管理得予簡化，不適用本法全部或一部之規定；其建築管理辦法，得由縣政府擬訂，報請內政部核定之。
- 二、地下通道之地板面高度不等時應以坡道連接之，不得設置台階，其坡度應小於一比十二，坡道表面並應作止滑處理。
但停車位長邊鄰接牆壁者，不得寬減，且寬度寬減之停車位不得連續設置。 (四)國際觀光旅館應於基地地面層或法定空地上按其客房數每滿五十間設置一輛大客車停車位，每設置一輛大客車停車位減設表列規定之三輛停車位。 (二)第二類所列停車空間之數量為最低設置標準，實施容積管制地區起造人得依實際需要增設至每一居住單元一輛。 （三）樓梯牆面具有一小時以上防火時效，且各戶面向樓梯之開口裝設具有一小時以上防火時效及半小時以上阻熱性且具有遮煙性能之防火門窗。 （三）經中央主管建築機關認可之表面材(含緩衝材)，其樓板表面材衝擊音降低量指標△Lw 在二十五分貝以上。 （二）玻璃棉緩衝材（密度九十六至一百二十公斤/立方公尺）或岩棉緩衝材（密度一百至一百五十公斤/立方公尺）厚度五公分以上，其上再鋪設混凝土造地板（厚度七公分以上，以鋼筋或鋼絲網補強），地板表面材得不受限。
921建築法規: 內容—
第二百五十五條 高層建築物之防災設備所使用強弱電之電線電纜應採用強電三十分鐘、弱電十五分鐘以上防火時效之配線方式。 第二百四十九條 設置於高層建築物內、屋頂層或中間樓層或地下層之給水水箱，其設計應考慮結構體之水平變位，箱體不得與建築物其他部分兼用，並應可從外部對箱體各面進行維修檢查。 第二百三十九條 高層建築物結構之細部設計應使構架具有所要求之強度及足夠之韌性，使用之構材及構架之力學特性，應經由實驗等證實，且在製作及施工上皆無問題者。
前項所稱容積總樓地板面積，指建築物除依本編第五十五條、第一百六十二條、第一百八十一條、第三百條及其他法令規定，不計入樓地板面積部分外，其餘各層樓地板面積之總和。 三、工作台上四周應設置扶手護欄，護欄下之垂直空間不得超過九十公分，扶手如非斜放，其斷面積不得小於三十平方公分。 第 一百五十 條 （施工場所之安全預防措施）凡從事建築物之新建、增建、改建、修建及拆除等行為時，應於其施工場所設置適當之防護圍籬、擋土設備、施工架等安全措施，以預防人命之意外傷亡、地層下陷、建築物之倒塌等而危及公共安全。 一、應設置能供給樓地板面積每一平方公尺每小時二十五立方公尺以上換氣量之機械通風設備。
921建築法規: Tags： 三級品管 中間檢查制度 南台灣地震 建築法 震災
第 一百八十條 （地下建築物之用途限制）地下建築物之用途，除依照都市計畫法省、市施行細則及分區使用管制規則或公共設施多目標使用方案或大眾捷運系統土地聯合開發辦法辦理並得由該直轄市、縣（市）政府依公共安全，公共衛生及公共設施指定之目的訂定，轉報內政部核定之。 第一百七十八條 （適用範圍）公園、兒童遊樂場、廣場、綠地、道路、鐵路、體育場、停車場等公共設施用地及經內政部指定之地下建築物，應依本章規定。 大便器數量（個）無障礙廁所盥洗室數量（處）十九以下一二十至二十九二三十至三十九三四十至四十九四五十至五十九五六十至六十九六七十至七十九七八十至八十九八九十至九十九九一百至一百零九十超過一百零九個大便器者，超過部分每增加十個，應增加一處無障礙廁所盥洗室；不足十個，以十個計。 第一百六十七條之四 建築物設有共用浴室者，每幢建築物至少應設置一處無障礙浴室。
二、自地板面起一‧二公尺以上之室內牆面及天花板均使用耐燃一級材料裝修者，得按每二○○平方公尺範圍內，以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與各該樓層防火構造之樓地板區劃分隔；供建築物使用類組H-2組使用者，區劃面積得增為四○○平方公尺。 一、樓地板面積超過一○○平方公尺，應按每一○○平方公尺範圍內，以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與各該樓層防火構造之樓地板形成區劃分隔。 但建築物使用類組H-2組使用者，區劃面積得增為二○○平方公尺。 第二百八十九條 開放空間除應予綠化外，不得設置圍牆、欄杆、灌木綠籬、棚架、建築物及其他妨礙公眾通行之設施或為其他使用。 但基於公眾使用安全需要，且不妨礙公眾通行或休憩者，經直轄市、縣(市)主管建築機關之建造執照預審小組審查同意，得設置高度一點二公尺以下之透空欄杆扶手或灌木綠籬，且其透空面積應達三分之二以上。 二、建築物使用類組為B-1、B-2、D-1、D-2組者，應在避難層設出入口，其總寬度不得小於該用途樓層最大一層之樓地板面積每一○○平方公尺寬三十六公分之計算值；其總樓地板面積超過一、五○○平方公尺時，三十六公分應增加為六十公分。
921建築法規: 地震資訊
二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。 違反第十三條或第十四條之規定，擅自承攬建築物之設計、監造或承造業務者，勒令其停止業務，並處以六千元以上三萬元以下罰鍰；其不遵從而繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。 四、違反本法或基於本法所發布之命令規定，經主管建築機關通知限期拆除或由主管建築機關強制拆除之建築物。 前項檢查結果，檢查機構或團體應定期彙報直轄市、縣（市）主管建築機關，直轄市、縣（市）主管建築機關得抽驗之；其抽驗不合格者，廢止其使用許可證。
八、基地地面：基地整地完竣後，建築物外牆與地面接觸最低一側之水平面；基地地面高低相差超過三公尺，以每相差三公尺之水平面為該部分基地地面。 五、樓地板面積：建築物各層樓地板或其一部分，在該區劃中心線以內之水平投影面積。 921大地震將屆滿20周年，至今仍是台灣民眾難忘的經歷，8月花蓮地震全民有感，讓抗震建築再次受全台矚目，近年全台新推案幾乎皆標榜抗震設計，制震規劃最為常見、工法也成熟；至於效果最佳的隔震因成本高、工法困難，雖使房價相對較高，因產品稀有，若有推出皆受購屋族矚目，銷售表現佳。 第二項受委託辦理審查之專業團體之資格條件、執行審查之工作內容、收費基準與應負之責任及義務等事項，由該管直轄市、縣（市）主管建築機關定之。 招牌廣告及樹立廣告之設置，應向直轄市、縣（市）主管建築機關申請審查許可，直轄市、縣（市）主管建築機關得委託相關專業團體審查，其審查費用由申請人負擔。
921建築法規: 建築仍要檢視結構設計及施工品質
四、各樓層進入安全梯或特別安全梯，其開向樓梯平臺門扇之迴轉半徑不得與安全或特別安全梯內樓梯寬度之迴轉半徑相交。 三、基地以私設通路連接建築線，並作為主要進出道路者，以該私設通路視為面前道路。 但私設通路寬度大於其連接道路寬度，應以該道路寬度，視為基地之面前道路。
後因墨西哥大地震、日本阪神大地震的災情，營建署又分別在1989年、1997年增訂了盆地效應、土壤液化評估的細節，並做大幅度的更新，1997年後規範基本上已算是完備。 近幾年有不少豪華建案，強調「免震建築」、「雙制震系統」、「SRC鋼骨制震宅」…等專有名詞，簡單來說就是各式各樣的制震宅。 制震宅顧名思義，會配置制震壁、斜撐式阻尼器…等制震器，以達到減震的目的，例如在建築物的樑柱之間，加裝制震壁或斜撐制震器，通常會安裝在1/2至2/3層樓的高度，配置數量愈多，當遇到地震發生時，制震器會吸收地震能量，避免主結構遭到破壞，同時把晃動減至最低。
921建築法規: 地震概況
921地震房屋倒塌或損毀的案例中，可以看到不少混凝土呈現粉末狀、顏色呈現土黃色，這些都說明了混凝土抗壓強度不足。 所以混凝土強度的品質，與整體房屋結構安全的成敗，有很大的關係。 房屋結構的基本力量傳遞由小到大分別是由版將荷重傳遞到樑，再由樑將力量傳遞給柱。 傳遞的過程都必須要有足夠的錨定長度伸入另一結構單元裡面，才能充分傳遞力量。
例如921發生後13分鐘就趕到現場的國軍，在八八風災被控慢了好幾拍，調動規模也遠遜921。 黃榮村認為，水災發生後，可能還會碰到大雨未歇，災區成孤島等導致救援困難。 但軍方未能在第一時間動員，很大原因是當時《災防法》中對於人員指派協調的規定。 註：此處資料參考行政院災害防救辦公室「從災害防救觀點談如何因應複合性災害」、警察科技學院 80 週年校慶專書第 1 ～ 26 頁〈台灣近年重大災害及其對防救災體系之影響回顧〉。 直到今天，前921震災災後重建推動委員會執行長黃榮村仍忘不了那道從苗栗撕開到南投、百公里長的大地裂殤。
921建築法規: 生活與休閒
當時的台北縣、也就是現在的新北市也有完工才6年的住宅大樓”博士的家”倒塌造成40多人死亡，而國際救援隊伍抵達台灣之後，也讓台灣的官方發現，相比之下當時台灣搜救工作不論是人員訓練或者是搜救裝備甚至人民防災的觀念都遠遠不如他人。 第 三百零六 條 建築基地之保水設計檢討以一宗基地為原則；如單一宗基地內之局部新建執照者，得以整宗基地綜合檢討或依基地內合理分割範圍單獨檢討。 六、外殼等價開窗率：指建築物各方位外殼透光部位，經標準化之日射、遮陽及通風修正計算後之開窗面積，對建築外殼總面積之比值。
但經由起造人檢討逃生避難計畫並經中央主管建築機關審核認可者，不在此限。 第一百八十三條 （地下使用單元與地下通道之關係）地下使用單元臨接地下通道之寬度，不得小於二公尺。 自地下使用單元內之任一點，至地下通道或專用直通樓梯出入口之步行距離不得超過二十公尺。 五、緩衝區設置之專用直通樓梯寬度不得小於地下建築物或地下運輸系統連接緩衝區連接出入口總寬度之二分之一，專用直通樓梯分開設置時，其樓梯寬度得合併計算。 三、緩衝區連接地下建築物、地下運輸系統之出入口防火門窗應為常時開放式，且應裝設利用煙感應器連動或其他方法控制之自動關閉裝置，並應與所連接地下建築物、地下運輸系統及建築物之中央管理室或防災中心連動監控，使能於災害發生時自動關閉。 六、緩衝區：設置於地下建築物或地下運輸系統與建築物地下層之連接處，具有專用直通樓梯以供緊急避難之獨立區劃空間。
921建築法規: 地震先趨蔡義本的遠見，美日都敬佩
第一百八十七條 （下水溝蓋之規定）地下通道之下水溝及其他類似設施，應以耐磨材料覆蓋之，且不得妨礙通行。 第一百八十六條 （地下通道突出物之限制）地下使用單元之任一部份或廣告物或其他類似設施，均不得突出地下通道突出物限制線。 二、地下通道之地板面高度不等時應以坡道連接之，不得設置台階，其坡度應小於一比十二，坡道表面並應作止滑處理。 五、專用直通樓梯：地下使用單元及緩衝區內，設置專供該地下使用單元及緩衝區使用，且可通達地面道路或永久性空地之直通樓梯。
前項開放空間得設頂蓋，其淨高不得低於六公尺，深度應在高度四倍範圍內，且其透空淨開口面積應占該空間立面周圍面積（不含主要樑柱部分）三分之二以上。 一、沿街步道式開放空間：指建築基地臨接道路全長所留設寬度四公尺以上之步行專用道空間，且其供步行之淨寬度在一點五公尺以上者。 但沿道路已設有供步行之淨寬度在一點五公尺以上之人行道者，供步行之淨寬度得不予限制。
921建築法規: 第十一章 地下建築物 Top
五、資源化磚類建材：資源化磚類建材包括陶、瓷、磚、瓦等需經窯燒之建材。 四、雨水貯留利用設施或生活雜排水回收再利用設施，應於明顯處標示雨水貯留利用設施或生活雜排水回收再利用設施之名稱、用途或其他說明標示，其專用水栓或器材均應有防止誤用之注意標示。 三、所有儲水槽之設計均須覆蓋以防止灰塵、昆蟲等雜物進入；地面開挖貯水槽時，必須具備預防砂土流入及防止人畜掉入之安全設計。 二、雨水供水管路之外觀應為淺綠色，且每隔五公尺標記雨水字樣；生活雜排水回收再利用水供水管之外觀應為深綠色，且每隔四公尺標記生活雜排水回收再利用水字樣。
面對全台老屋近450萬戶，戴雲發指出，台灣位處地震帶，大小地震不斷，活動斷層遍布台灣各地，不僅要加強新建案規範，也必須處理老屋問題。 921建築法規 中華民國建築經營協會理事長戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出，22年過去了，全國屋齡逾30年以上老屋已近450萬戶，多少老屋有問題，卻沒人能知道，建議30年以上老屋，居民若有疑慮，就應盡早進行老屋健檢，方能每年平安度中秋。 2015年，國家災害防救科技中心建置完成「細胞廣播服務」，國家災防中心從氣象局接收到地震速報後，透過警報閘道器軟體，傳送給電信公司到每個人手機，也就是現在民眾熟悉的「國家級警報」。 921建築法規 921建築法規 台灣也不落人後，當時國家科學委員會動員了1,200多名地球科學和工程學教授與研究生，到現場調查、分析科學數據，許多人日後都成為台灣地震研究的中流砥柱，甚至在國際佔有一席之地。 ，加上很少國家能這麼近距離紀錄斷層活動當下，921地震發生後，日本、美國、德國等全球一流地震學家，紛紛在路都還沒搶通時就挺進現場研究，徒步也不以為苦。
921建築法規: 重建工程發包不了、資金不足 地主該怎麼辦？
以目前符合最新隔音地坪的標準，許多業者會於樓板間鋪設隔音材，通常利用緩衝材料將表面材與地板結構體隔開，緩衝材料包含隔音墊、隔音毯、橡膠墊等，可有效阻斷聲波的傳遞。 不過在鋪設時需特別注意，隔音墊和結構樓板及上面5cm壓層PC（混凝土）之間的黏結部分，在磁磚貼附時，每片之間至少需預留２ｍｍ的間隙，磁磚邊和牆壁建議也要預留8mm的間隙，黏著品質也需特別加強，避免接合處產生裂縫或空鼓，降低磁磚「澎拱」或局部龜裂的問題發生。 1999年921地震後，該規範針對設計地震力，做了全國性的修改，除了北、高之外，其餘的「中震區」都改成「強震區」，設計地震力細數都從0.23g調整至0.33g。 台中市建管科表示，921前台灣其實也陸續有大地震發生，但多是發生於東部，房子低矮且不多，傷亡損失相對較小，921因傷亡重大，規範的考量因子才再增加。 與建物耐震相關的規範有2個，其中《建築物耐震設計規範》始於1974年，1982年後，該規範依據建築物的用途，再分別加入係數。
第二百四十五條 921建築法規 高層建築物之配管立管應考慮層間變位，一般配管之容許層間變位為二百分之一，消防、瓦斯等配管為百分之一。 （一）廚房等設有燃氣用具之場所，每一撒水頭之防護面積不得大於六平方公尺，撒水頭間距，不得大於三公尺。 三、地下通道及地下廣場之天花板淨高不得小於三公尺，但至天花板下之防煙壁、廣告物等類似突出部份之下端，得減為二‧五公尺以上。
921建築法規: 臺灣厝買賣文化寶典／寶島買賣演化史
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