大禾興富發8大優點

社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 該案基地面積達1161坪，棟距40米，路寬退縮40米，方位朝東北，後面西南。 室內規劃25至35坪兩到三房格局，共238戶，5戶店面。 公設由美學大師李天鐸操刀，走進一樓大廳就能看到挑高5米2的寬敞空間，2樓有長25米、寬5米的露天泳池，規格比照星級飯店打造，搭配健身房、KTV等娛樂設施，以及專人服務的飯店式管理。 大禾興富發 超低自備的付款方式作為最大賣點，主打兩房最低68萬起交屋，吸引首購族、科技業青年入主。 據了解，從去年8月開賣至今已銷7成，目前剩下的房型以兩房居多。

• 建案基地約1161坪，興建1幢AB2棟地上18層地下5層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房35坪的房型，AB棟各棟平均一層7戶共用2戶電梯，合計共238戶住家，一樓有5戶店面。
• 交通方面，車程8分鐘可至板橋捷運站、板橋火車站、板橋高鐵站，亦有65快速道路可利用。
• 本網站提供之各種行情分布圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。
• 住商不動產新北市協理趙中康表示，江翠重劃區的發展讓原本區域內的購屋人願意轉進新重劃區看屋與買房，加上近期已經有新案陸續交屋，機能也逐漸到位，讓區域價格越來越穩定。
• 興富發成立於1980年，主要業務內容為委託營造廠興建商業大樓、國民住宅大樓供出租及出售為主要業務，主要推案地點在雙北、台中、高雄，2019年營業收入為同業最高，為營建股的龍頭公司之一。
• 註5.本頁面所標示的屋齡資料,可能依地政機關資料及建物資料皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算,而與實際屋齡有所出入,特此告知。

信義全球專家認為，受政府政策影響，建商經營策略有所轉變。 買房是許多人的夢想，前《三立新聞網》主播詹千雁提前在去年28歲達標！ 日前她分享買房過程影片，下手一間新北市2房預售屋當作自己28歲禮物，其中也分享許多買房撇步。 打炒房草案初審已經過關，加上不斷升息讓高雄房市持續低迷，專家則指出現在反而是可以出手買房的時機，不論預售換約或成屋買賣，都有機會談到理想的價格。 信義房屋仲介認為打炒房讓今年中古屋屋主價格鬆動，議價空間多5%，具實質需求的民眾可以大膽出價。 街廓整齊、公園綠地多，加上屋齡新、房價親民，讓雙北重劃區關注度居高不下，其中近新板特區，緊鄰九千多坪環河公園的板橋江翠北側重劃區，近期更挾著地段、價格雙優勢，成為移居亮點。

大禾興富發: 興富發大禾 – 建築規劃：

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此頁面以上所登載房屋物件資料〈如使用分區、坪數、屋形、周遭環境、地形地貌、格局、方位、室內高度、現況、屋齡等〉若與實際情形有所差異時，以現場情形及地政機關所登載資料為準。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。

大禾興富發: 訂閱建案

不必為了房價屈就舊市區中古屋或是花好幾年等待重劃區生活機能，板橋江翠北側AB區最近新板特區、中正路商圈，傳統市場、五金百貨、連鎖商店以及時尚百貨、影城和大型購物中心，早就發展成熟等待居民走逛，日常生活所需、假日休閒去處全部滿足。 板橋車站4快4鐵3線便利交通帶來高效率生活，6分鐘新板特區、3分鐘435藝文特區，享受文化薰陶、接軌國際時尚近在咫尺，19分鐘至台北車站，工作輕鬆通勤。 距國光國小1分鐘、板橋國中5分鐘的「大禾」適合小家庭，孩子的九年義務教育一次到位。 建案地點就在「江翠北側重劃區」AB區的藝文街上，走路2分鐘就到學區國光國小，採買可步行6-9分可達幸德傳統市場、全聯福利中心、中正路商圈等。

低首付優惠，搭上低利好時機，興富發讓年輕人只要有薪就能入住生態公園宅，享受媲美大直豪宅的居住氛圍，輕鬆成就精彩優越的生活。 大禾興富發 江翠北側重劃區AB區，是大江翠中單價最為親民、最好入手，未來漲幅最大的區域，而目前區內唯一新成屋興富發「大禾」，位於離新板特區最近、公園最多的地段，在與435藝文特區之間，有文丘公園、國光公園、雙社公園、華中公園、城巿公園、藝香公園、玫瑰公園等8座公園綠地，更是即可入住的成家之選。 2~3房坪數規劃，規劃方正敞朗的空間，保留大面開窗，引入天光綠意，創造室內自然光景，賦予居所溫暖紓壓的氛圍。 建案基地約1161坪，興建1幢AB2棟地上18層地下5層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房35坪的房型，AB棟各棟平均一層7戶共用2戶電梯，合計共238戶住家，一樓有5戶店面。 公設比約34.5%，提供的公設以一樓挑高5米2的接待大廳、交誼廳、閱覽室、Lounge BAR、露天星空泳池、健身房等。 版權所有嘉實資訊股份有限公司，未經合法授權請勿翻載。

大禾興富發: 規劃四房? 開箱首購秒殺宅!︱新北-興富發大禾

住商不動產新北市協理趙中康表示，江翠重劃區的發展讓原本區域內的購屋人願意轉進新重劃區看屋與買房，加上近期已經有新案陸續交屋，機能也逐漸到位，讓區域價格越來越穩定。 值得注意的是，板橋江翠北側GF區第一個建案「新濠一川」，日前公開，訴求水岸首排，採不二價，分3階段銷售，第1階段要價每坪59萬，3個月後進入第2階段，調漲至60萬元，如尚未售完，進入第3階段，再調高至61萬元。 「大禾」位於「柏克萊公園」正對面，同樣位於藝文街上，緊鄰環河森林公園，基地面積1161坪，主力坪數為24~35坪，開價每坪5字頭，但有優付方案，2房自備68萬元起，預估10月左右即可交屋，另全案也在尚未正式公開下，祭出限量早鳥價惠價。

• 廖昭雄指出，目前全台在售建案有北部「新森活」、「富江翠」、「大禾」、「雙湖匯」、「興富發莊園」；台中「博克萊」、「博識」、「臺中帝寶」、「市政愛悅」、「國家1號院」；高雄「愛情河左岸」、「華人匯」、「高雄CBD經貿中心」、「悅誠」等案。
• 央行此次打房政策僅針對非自住或非換屋的需求，並未影響剛性買盤。
• 公司於20Q3有兩建案完工，分別為新北板橋區的興富發大美和台中南屯區的博識。
• 而雙北重劃區眾多，其中江翠北側重劃區距離台北市中心近，擁有水岸景觀、綠意生態，以及鄰近發展機能成熟的新板特區，與台北大直豪宅特區相似的機能條件，房價卻仍在青年首購族得以入手的範圍帶，吸引不少建商插旗。
• 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。
• 距國光國小1分鐘、板橋國中5分鐘的「大禾」適合小家庭，孩子的九年義務教育一次到位。
• 「興富發大禾」全案規劃25~35坪2~3房，採SRC搭配RC結構，立面採日式簡約禪風，公設則由建築大樓李天鐸設計，1樓門廳挑高5米2，規劃Lounge bar、閱覽區、露天星空泳池，建材搭配INAX馬桶、義大利進口Paffoni龍頭、櫻花三機、YKK氣密窗，其中，主衛浴配置4件式衛浴設備。

此外，興富發集團在江翠北側重劃區已分別推出「大悅」、「大美」、「柏克萊公園」及「富江翠」，加計目前位處重劃區AB潛銷的「大禾」將達5大案。 興富發建設業務部李妍蓁表示，預計第4季推出的「大禾」，為全區唯一「看得到、摸得到」成屋推案，也是興富發在區域的最後一件推案。 除桃園外，興富發在台中秋紅谷旁新案為案量達48億元的「仰星殿」；另外在高雄明誠路美術東二路上，則會攜手凱悅飯店推飯店宅，規劃一棟商務飯店、一棟住宅，住宅部分為2至3房格局，總銷約130億元。 興富發建設今日表示，為了體恤青年成家不容易，因為年輕就是本錢，靠本錢少付錢，越年輕，付越少，板橋的「興富發大悅」將提供露超彈性付款，作為購屋客戶的後盾，19歲也可以頭期付19萬。 房屋特色說明若有註記步行至捷運站或某地標距離與時間，其相關資料來源於Google地圖系統標示及建議路線，實際步行距離與時間，可能會因實際交通狀況、道路施工、天氣或其他活動而導致有所出入，以上所提供時間數據皆僅供參考，切確數據仍須以實際路況為準。

大禾興富發: 最新市況

「興富發大禾」全案規劃25~35坪2~3房，採SRC搭配RC結構，立面採日式簡約禪風，公設則由建築大樓李天鐸設計，1樓門廳挑高5米2，規劃Lounge bar、閱覽區、露天星空泳池，建材搭配INAX馬桶、義大利進口Paffoni龍頭、櫻花三機、YKK氣密窗，其中，主衛浴配置4件式衛浴設備。 今年下半年，房市交易量能縮減，有感降溫，豪宅市場也上演大跳水戲碼。 據房仲業者統計，今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年，尤其中山、信義區呈現交易量砍半慘況，業者認為，在資金洪水滾滾退潮下，加上平均地權條例上路，私法人購屋採許可制，2023年下半年恐出現更多讓價千萬賠售的交易出現。 福華集團二代「老六」廖德修在2019年去世後，將巨額財產過給特助蕭琦晃，而蕭過去只是福華飯店的櫃台員工，可說是最狂「繼承者」。 大禾興富發 目前蕭也是福里建設的負責人，近期實價揭露，以2.1億元無貸款買進礁溪近500坪土地。

重要的轉投資為潤隆建設(1808，持股16.36%，權益法)。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 轉投資的部分，潤隆2021年預計有3項建案完工，包括新北板橋區的柏克萊公園，總銷18.73億、銷售率97%；台南安平區的潤隆真愛No.2，總銷21.28億、銷售率99%；高雄苓雅區的文化潤隆，總銷33.53億、銷售率95%，預估貢獻營收73.2億。

大禾興富發: 新北市 板橋區

步行6分鐘到環河公園，步行7分鐘左右到板橋435藝文特區，開車7分鐘可至板橋捷運站、火車站、高鐵站。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 大禾興富發 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！ 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。

台中海線一哥沙鹿區市中心機能成熟，土地供給量不多，預售新案「和築T1」正位沙鹿車站西側的「新站特區」，具有離塵不離城、街廓整齊的地段優勢，全案基地三面臨路，住宅大棟距視野、坪效發揮極致，主打絕版單價2字頭、3＋1房免千萬元，堪稱這波房市最殺案。 被網友譽為「新北信義區」的板橋，燙金門牌自帶流量，吸引許多買不起台北巿又嚮往北巿生活水準的購屋族，尤其江翠北側重劃區，房價只要新板特區的6-7成，成為不少首購、租屋族或新婚夫妻的首選。 「我們沒有一個建案在拿到執照後不推案的。」他強調，集團策略向來講求效率，除非像是商辦案，因產品屬性特殊，多數客戶基本上會希望購買後，能立即使用，才會採先建後售模式，或是完工後出租，創造收益後再整棟打包賣給壽險業者。 興富發表示，一般來說，首次購屋族群如果遇到心儀的建商品牌，很可能貴到買不起，從訂金到開工，至少要付出總房價的10％，對於想成家立業的年輕人來說，根本遙不可及，最後演變成買賣雙方攤手解散，需求一方離成家更遙遠了；不過「興富發大悦」付款專案，則會體恤年輕人成家的壓力，提供「隨齡付」專案。 「興富發大悅」位於板橋江翠北側435藝文特區旁，鄰近新板特區旁，擁有四鐵共構的完善交通機能。

大禾興富發: 公司簡介

3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 當您撥打本案電話或留下資料請業務聯絡，即表示您已了解並同意好房網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。 女婿得意地說：「訂金到交屋只要自備68萬起」，讓爸媽連連稱讚興富發大禾格局方正採光又好，年輕人懂得當自己的房東，為自己打拚理想生活，實在很聰明。 ，濕地公園地貌豐富聯，73%高綠覆重劃區，水岸養生軸帶，媲美大直豪邸生活圈，周遭環繞溼地、公園、水岸生態。 網路書店「博客來」疑似利用清潔員看不懂合約，以「假承攬、真僱傭」方式剝削員工勞動權益，並要結束已在公司任職20年的清潔阿姨合作關係，…

央行於2020/12初祭出房市的信用管制措施，需求部分主要針對法人買房以及自然人購置3戶以上者 大禾興富發 ; 供給部分主要針對購地貸款和餘屋貸款的限制，避免建商囤屋和囤地。 央行此次打房政策僅針對非自住或非換屋的需求，並未影響剛性買盤。 而興富發20Q4主要有兩項新建案完工，分別是新北板橋區的興富發大禾和高雄左營區的悅誠。 興富發大禾總銷33.62億元，銷售率約23%，預估貢獻2020營收7.58億元；悅誠總銷19.87億元，銷售率約93%，由於受到缺工的影響，完工時間延後至年底，因此交屋進度僅約5%，其餘於21Q1交屋認列，預估貢獻2020營收0.99億元。

大禾興富發: 建商獵地策略轉變　台中土地交易..

在家也能泡溫泉 合田開發推碧海藍天養生宅 合田開發建築團隊從中看見商機，推出總價不到700萬的養生湯屋宅，「碧蘭溪城」位居頭城交流道旁，不但地段位處絕佳，更有市區沒有的環境絕對優勢。 法人估，興富發下半年交屋入帳金額將逾170億元，若另計成屋去化，則下半年光母公司營收可靠攏200億元，若再加上潤隆下半年還有逾40億元的營收將入帳，並其他轉投資子公司貢獻，2021年興富發合併營收將達到470、480億元，甚至有望向500億元扣關。 再者，興富發持股16%的潤隆建設，2021年在「柏克萊公園」、「文化潤隆」、「中研A+」等案成屋持續去化，新屋「真愛No2」和「悅城」亦展開貢獻下，上半年營收54.65億元，年增達164%，使興富發合併營收產生進補作用。