大寮透天5大分析
大寮區位於高雄東側，介於屏東市與鳳山區之間，由於區內有大發工業區、和發產業園區等，因此也有不少就業人口進駐，大寮在縣市合併前是高雄縣第2大行政區，區域內較熱門的區域為前庄、中庄及後庄等，目前人口數也有11.2萬人。 「時尚天悅」改變以往社區封閉式透天別墅思維，打造社區共享農園以及門前「亭仔腳」門廊空間，找回現代人兒時的記憶感動，讓長輩找到熟悉的鄰里人情味、孩子在家門前開心奔跑，在「時尚天悅」不只是買一個新家，更是幸福的延續與收藏，「時尚天悅」歡迎帶家人一起來鑑賞。 「時尚天悅」幸福三代透天別墅，延續時尚系列獨特美學外型，顛覆住在城市，想要栽種只能到偏遠郊區租用農地的思維，「時尚天悅」主打每一戶都擁有一座社區私家農園，滿足現代人想要親近土地的渴望。 透過社區農園，也可以讓長輩休閒、鄰里互動、體會親子耕種的樂趣。 在講究食安的現代，親手種植蔬果，體驗摘採樂趣，親自參與食材種植過程，更能安心食用。 生活機能－中正商圈、東港夜市 逛街購物、洽公外務，無需再到處奔波 日常採買－全聯、寶雅、 大寮透天 華僑觀光市…
開車10分鐘可到鳳林路商圈、捷運大寮站還有大發工業區、和發產業園區等，地理位置相當優越。 輔英大學 3分到校 全新套房 雅房 限學生男學生，女學生、女單身！ 陸官學生 有室內停車、全水泥牆壁、獨立2～3坪陽台 全新粉刷 全新窗簾 乾淨整齊 全新粉刷 全新窗簾 乾淨整齊 大寮透天 每層1衛浴室 2間房. 全聯.屈臣氏.夜市.銀行 .傳統市場，走路到鳳林路 公車站牌(捷運接駁車 ), 也只要３分鐘 歡迎學生進住︿︿（ 限 學生.可) 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近高雄捷運 ot1路、高雄客運公車站。 大寮透天 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等，社區型總價帶與北高雄大樓3房產品加車位的價格相當，吸引首換族陸續進駐。
大寮透天: 大寮輔英商圈面寬邊間大地坪增值透天
三禾廣告總經理黃永清表示，社區對外交通順暢便利，基地位於熱鬧繁榮的後庄成功路商圈核心地段，可迅速連通中庄與鳥松仁美商圈，除了鄰近後庄國小與新光高中雙校園，也鄰近後庄火車站，同時也可迅速連通台一線省道、鳳山光遠路商圈、中庄商圈與建國路商圈。 後庄熱鬧商圈 店住產品提高坪效 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，樓梯間壁面開設採光通氣窗，也規劃賞景陽台。 全案室內建材配備向上升等，包括安排防盜系統、大門採快速鐵捲門、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，其中3戶大戶產品室內規劃6人份電梯，提高使用機能，基地建築退縮設計，讓車輛進出安全便利。 「興隆世家No2(透天)」位於高雄市大寮區正隆街 x 吉隆街，由峻承開發有限公司投資興建，佶聨營造有限公司營造，顏國勝建築師事務所建築設計，基地面積54坪、建蔽率57.79％，規劃為2棟地上3層透天，地坪26~28坪、建坪54坪、面寬6.87米，房數3~4房。 結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機，衛浴：德瑞克。
- 在講究食安的現代，親手種植蔬果，體驗摘採樂趣，親自參與食材種植過程，更能安心食用。
- 國泰路是高雄、小港、大寮、屏東，往來鳳山區的交通要道。
- 1樓店面空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。
- 大寮區位於高雄東側，介於屏東市與鳳山區之間，由於區內有大發工業區、和發產業園區等，因此也有不少就業人口進駐，大寮在縣市合併前是高雄縣第2大行政區，區域內較熱門的區域為前庄、中庄及後庄等，目前人口數也有11.2萬人。
- 住家建坪63.4～72.6坪、店家建坪77.1坪起；住家地坪30.9～45.1坪、店家地坪35.2坪起；住家面寬5.3～米、店家面寬5.3米。
根據目前大寮的推案狀況，最多的就是5樓電梯公寓，蔡紹豪指出，大寮多數地區的土地使用強度不高，在建蔽率、容積率皆低的條件下，建商要拉高成10樓以上的大樓難度較高，因此多規劃5~7樓的電梯公寓或華廈，僅有少數個案因為地處商業區因此能規劃大樓。 1樓店面空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。 主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台、電腦免治馬桶與泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，安排料理吧台，下層廚櫃裝設木紋材質櫥櫃面板，上層櫥櫃採白色烤漆面板，連結客廳壁面落地窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。
大寮透天: 又見新北市社區爆多戶法拍潮 專家指：沒人敢買
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。 高市大寮區後庄生活圈，坐擁便利交通路網與優質學區便利條件，上揚建設在該區鄰近後庄國小成功路商圈核心地段的民族路基地，新推出「聚富金店」透天店住案，外觀型塑簡約風格，全案規劃10戶，產品座向為坐南朝北，地坪25~29坪，建坪66~91坪，總價帶1688萬元起。 管委會 中庭 電梯 未知 是否為凶宅 不是 300公尺內嫌惡設施 面前道路 面寬 縱深 邊間 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介 房屋特色 1.生活機能佳，採光佳。 近期有大寮少見的華廈預售案「藏易」，規劃2-3房18-27坪，總價 萬，目前預售階段銷售不出色，多是在地客來詢問，大寮在地客的購買力並不強，多需要鳳山、三民外移人口進來購買，而鄰近大寮捷運站的大規模重劃區，目前有”上揚建設”的結構中透天案即將推出。
鳳山國泰三角窗電梯雙金店面 權狀坪數～90坪。 房屋格局～1層有1衛，原為診所裝潢設計。 2、3層均無隔間，全新地磚，開放空間設計。 有合格8P電梯、樓梯設備，可管控獨立出入使用。
大寮透天: 最新動態銷售登錄表>12/21更新
深陷掏空案的遠東航空董事長張綱維，近期其關係企業名下資產又遭拍賣。 位於永和大樓「樺福水悅」，共27戶一拍底價高達10.9億元，換算每坪單價達116.8萬元。 而「樺福水悅」前身為爛尾樓，張綱維接下重建後，孰料再遇法拍窘境。 被其他工程行騙取高額施工費用後才透過信賴的朋友找到肯匠，原本對裝修已經完全沒有信心，賴設計師與他的團隊非常細心將我的浴室從頭整理，從設計圖的確認，生活習慣，與浴室最後整體呈現起來的感受，都不計成本，盡可能達到我的需求。
『藏逸5%E3全區0%E5面、單純32%E6純住家規劃，採基樁工程結合穩固的筏式基礎，以強化的鋼筋骨架蓋5%E6抗… 浴室空間移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，也設置泡湯浴缸與電腦免治馬桶，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，與天花板設置冷暖風機，可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 客廳天花板挑高整合餐廳，結合大面寬設計，同時安排壁面開設大面落地窗與賞景窗，讓空間視覺感更顯開闊舒適。 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有冠軍磁磚， 三星三合一密碼鎖，和成衛浴， 喜特麗三機， 詮盛氣密窗。
大寮透天: 高雄房地王
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。
- 商家聚集～近超商、全聯、家樂福、旺來昌、鳳農果菜市場、鳳山市區商圈。
- 往後只要此房屋價格有異動時，我們會發送郵件通知您！
- 地上1層G3店舖，地上2、3層H2住宅。
- 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。
- 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等，社區型總價帶與北高雄大樓3房產品加車位的價格相當，吸引首換族陸續進駐。
- 樓高5層、每戶建坪60～63坪、地坪22～25坪、面寬7～9.3米、樓高3.2米、房數規劃為5大房、座西北朝東南＆座西南朝東北、一樓可停雙車。
近市場,學校,便利商店,鳳林商圈,生活機能佳 全新翻修6套房+車庫 離大寮捷運站約10分鐘 依現況出租,二房東可談 1樓可當店面,適合當員工宿舍/分租 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區大寮國小，距大寮國中約11分鐘車程，車程約9~10分鐘可至大寮戶政事…
大寮透天: 大寮江山路農地廠房(分割出售共六間)
預售案「時尚大砌」接待中心位在鳳林路上，主推地坪30-63坪，總價1188萬起，因接待位置較好周來人約15-20組，最多的是大寮在地客、鳳山、三民、市區的客人也不少。 大寮除了鄰近鳳山區有人口上的優勢外，還有大規模重劃區，大寮新鎮都市計畫變更範圍從鳳林四路以東、捷西路以西、北至曹公舊圳、南以萬丹路為界，全區規畫住宅區及商業區，並規畫約10.2公頃的生態滯洪公園及綠帶系統。 大寮透天 「豪氣大方」為新落成的透天別墅，基地總面積857坪，規劃了18戶住家與6戶店面。 住家建坪63.4～72.6坪、店家建坪77.1坪起；住家地坪30.9～45.1坪、店家地坪35.2坪起；住家面寬5.3～米、店家面寬5.3米。
樓高3.5層、房數規劃為5房、每戶可在前院停單車或雙車。 不論是房間空間或是客餐廳空間都比一般透天產品更大一些，讓屋主享有舒適的居家空間。 住家一樓車庫採大面寬設計，可讓住戶並排停放2輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，且車庫入口植栽綠美化，車道舖設植草磚，讓車庫使用機能升等，成為吸引換屋客上門利基條件。
大寮透天: 大寮會結近大發88快速道路精美建地
山西一年輕人近日找到心動的工作，再到去租屋、談租金，搬進心儀的社區，打算開啟未來的新生活，卻收到了派出所的電話通知。 原來，「房東」成了被告人，真的房東找上門，兩個「房東」各執一詞。 近日，太原市萬柏林區法院審理了一起合約詐騙案。 「我真的不知道我該自重什麼？」高雄鳳山區一名男網友表示，他將車停在住處附近巷子內的白線，隔天卻看到車上夾了一張「非本棟住戶，請勿停車！！」的紙條，讓他非常無奈。
同時為迎合高雄厝綠能建築潮流，樓上住家設置高雄厝景觀陽台與賞景露台，且植栽綠美化，讓店面買家也能享有媲美高檔別墅的居家氛圍。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
大寮透天: 大寮法拍屋,大寮法拍屋代標,大寮法拍屋公告
上揚建設在大寮區後庄生活圈民族路旁，新推出「聚富金店」透天店住案，外觀形塑簡約風格，凸顯店面搶眼氣勢。 大寮透天 Kevin 老師是個非常專業的設計師，他可以為我們精準的估價也同時顧及到我們的需求，節省了我們很多的時間，因此為我們做出了一個完善又有特色的生活空間。 「時尚天悅」幸福三代透天別墅，大面寬5.5米~7.5米，特有規劃戶戶門前開放騎樓「亭仔腳」停車空間，可停放併排雙車，更營造友善鄰里互動門廊，風光對流也更好，社區鄰里間也更融洽。 室內空間部分規劃一樓體貼孝親房；二樓整層開闊大客廳、無阻隔互動式廚房；三樓尊榮大主臥、舒適感次臥室；頂樓則規劃有多功能空間，以及花園大露臺，三代分層不分居，享受滿滿天倫大空間。 目前大寮新案圍繞鳳林路、萬丹路等主要道路周邊興建，該區市場以小坪數透天為主力，低總價是最大競爭力，受到地價越來越貴影響，大寮是少數有本錢推出大量透天的區域，近年來推案數提高。 「長禾天晴」為已竣工的成屋透天別墅，基地總面積204坪，共規劃了9戶住家。
本站3月曾報導《集合住宅版圖再擴大 大寮600萬內入手新3房平車》，大寮區位於高雄東側，介於屏東市與鳳山區之間，由於區內有大發工業區、和發產業園區等，因此也有不少就業人口進駐，大寮在縣市合併前是高雄縣第2大行政區，區域內較熱門的區域為前庄、中庄及後庄等，目前人口數也有11.2萬人。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，大寮區房屋買賣、大寮區土地買賣、大寮區租屋租地內容最豐富。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 為讓住家賞景機能升等，整層主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽台，搭配透空玻璃圍欄設計，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。 頂樓賞景露台，可植栽綠美化，或做為全家人的開心農場，提高休閒賞景機能。
