大和玉5大分析

自蘆洲捷運線通車後，當地交通問題獲得紓解，蘆洲區人口也不斷持續攀升，目前人口數已來到20萬人，人口密度僅次於永和區，高居全國第二，該地房價也從2字頭一路攀升至目前4字頭左右，雖然區域房價偏高，但因生活機能完整，還有明星學區忠義國小及鷺江國中，因此銷況相當穩定。 新北市蘆洲區今年銷況依舊維持火熱，年初進場的新案銷售多達7成以上，成交價維持在40-45萬/坪之間，由於目前市場餘屋去化差不多，928檔期將有多個新案將進場，不論是首購、換屋型產品皆有、選擇多元，據統計量體將達300戶以上，總銷近70億，是今年下半年雙北推案指標區域之一。 本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。

戶戶安裝庭菘鑄鋁防爆鋼木玄關門，具3道氣密設計，隔音阻煙特性佳，擁有1小時防火加1小時阻熱功能。 另外搭配TAD CISA MF-200型3合1智慧電子鎖，採用義大利CISA頂級防爆鎖匝，觸控式冷光面板，可利用悠遊卡感應開啟。 至於鋁窗則使用日本三協鋁業產品，玻璃為5+5mm膠合玻璃，抗風壓、隔音、隔熱、氣密性特佳。 而為了因應後疫情時代，【大和玉】戶戶採用STUDOR排水通氣防疫系統，與雪梨歌劇院、歐盟總部、NASA中心等世界知名建物同步，確保住戶身體健康。 往後只要此房屋價格有異動時，我們會發送郵件通知您！ 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。

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同時貼心在每戶後陽台地面設計排水溝加上適當洩水坡度，預防下雨積水現象。 走遍了五湖四海，回到家又是另一個驚豔旅程的開始，【大和玉】千坪的基地，光是庭園面積就達300坪，臨路退縮出緩衝空間，結合日式枯山水與竹林、植栽、奇石、水池的禪意景觀，讓充滿哲學意境的美麗由內而外透出來，更營造出絕佳的居家風水，納氣聚財，富貴旺三代，同時展現內斂雅緻的大戶豪門氣度。 挑高、大面積、大尺度尊榮的門廳氣勢非凡，宛如挹注千年悠遠的京都精神，巧妙勾勒和風空間氛圍，令奢華品味與你的身分地位等量齊觀。

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◎提醒您：本網站建案資訊開放委託刊登，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤！ 所有資訊以建商及建案銷售現場之宣傳品為準。 建案地點就在「南港子重劃區」的長榮路上，重劃區內街廓完整，規劃分明，步行4分鐘就到蘆洲國民運動中心，運動中心裡有室內泳池、戲水池、SPA水療、兒童遊戲室、飛輪教室、健身房、桌撞球等。 採買可走路6分鐘到全聯超市永樂店，樓下步行3分鐘就有社區的柳堤公園，裡面有大片草地、兒童遊戲區等。 大和玉 走路5分鐘就到學區忠義國小與鷺江國中，若要搭乘捷運，步行至捷運蘆洲站約8分鐘。

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大和玉，選擇SRC+RC結構 完善的建築結構設計建築結構形同人體結構，必須上輕下重，才能站穩於地表，SRC結構，施工過程均特聘日籍顧問現場進行自主檢查與指導，確保每個細節施工完善。 【大和玉】設計理念,以人文簡約,綠地美學收藏概念,打造空中花園五度象限立體空間 並設計耐震級數可達六級,建築結構方面結合日本制震技術施工,採用SRC鋼骨鋼筋混疑土興建完成。 蘆洲位於台北盆地邊緣，北側臨淡水河，二重疏洪道是遼闊的疏洪道綠化地帶，四百多公頃綠野環境，東北季風及夏季南風，讓PM2.5不會在這裡停留。 二子玉川，是東京急鐵新開發的一站重劃區。 因為擁有多摩川的自然景緻、高級住宅區、蔦屋書店、購物中心進駐，街廓齊整、風格名店、悠閒步調成為東京新中產階級購屋首選。

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在【大和玉】，生活在繁華中只是舉手之勞，三民路商圈、中正路商圈永遠等待你的青睞，更可貴的是擁有旁人所難以想像的放鬆悠閒時光，基地本身被5座公園環抱，包含蘆洲捷運公園、柳堤公園、三民公園、永平公園、彩虹兒童公園，每天光是想著該去哪一座公園做日光浴，就已經是無上的享受了。 沒問題，蘆洲國民運動中心就在旁邊，無論是想打羽球、打籃球、打桌球、打撞球、打壁球、踢足球、游泳、騎飛輪、攀岩、射箭、跳韻律舞…，這裡應有盡有，不怕你不玩，怕你玩不完！ 完全沒問題，蘆洲仁愛智慧圖書館等著你上門，占地200坪，藏書逾1萬3千冊，叫人日日夜夜沉浸於書香之中，絲毫不想離開，更別提興建於1903年的蘆洲李宅、創建於1873年，主奉觀世音菩薩的湧蓮寺、保和宮與保佑宮、馬偕長老教會、北台灣第一座天主堂-蘆洲天主堂等，讓宗教情懷伴隨著歷史歲月，在你的生活記憶中刻劃下一頁又一頁精采的故事篇章。 本網站僅為提供廣告刊登的網路平台，並不涉入其中的任何諮詢、交易。 本網站對該服務之相關資訊亦不做任何實質或形式上之審查。 大和玉 就本網站中載一切廣告資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料(以下簡稱『內容』)，無論其公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任。

建案基地約1031坪，興建一棟地上26層地下3層的電梯大廈，規劃開放式格局的108坪與123坪，平均一層4戶共用2部電梯，合計共92戶住家，一樓有5戶店面。 公設比約31%，主要的公設有一樓挑高7米2的景觀大廳、空中花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、和風式松柏景觀庭院、青少年遊戲區、撞球室、多功能視聽教室等。 陳朱平建築師事務所,登記字號,建開證字第H001701號,參與建案：山之花墅,大和玉。

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依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 【大和玉】周邊環境,300公尺內生活機能有柳堤公園,永平公園,永平市場,頂好超商,全聯福利中心,蘆洲國民運動中心,微風運河,世大運比賽場地,四百多公頃二重疏洪道綠色休閒區,湧蓮寺,鄧麗君故居,百年天主教堂,學校有忠義國小,鷺江國中,到捷通站約6分鐘路程,公車總站及15條路線公車招呼站。 低容積率開發，街道為棋盤式規畫，路寬皆在八米以上，疏洪道河濱公園開闊生活。 蘆洲南港子重劃區堪稱新北市重劃區的驕傲，足以做為雙北典範。

在日本打造過50萬幢住宅的台灣松下PANASONIC來台導入日式技能及品質，台灣松下定義的好居所就是可以聯繫家人情感，舒適安全的住宅，因此從設計規劃、施工建材、家電室內都有一以貫之的標準，落實標準規格作業，提出最佳解決方案，實踐完美居邸。 就像漫畫灌籃高手中櫻木花道說的名言：「左手只是輔助」，公設也只是【大和玉】的輔助，真正有價值的事物是【大和玉】細膩高規格的工程品質，像是在每戶居家活動最頻繁的客廳樓板位置採用中空樓板工程施工法，具備隔音、隔熱特性並大幅降低建築載重。 或是為了預防混凝土保護層產生的裂縫，於是特別採用日式射出成型伸縮縫材料在混凝土押層中，避免防水層被破壞。

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當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 近年蘆洲地區的中小坪數市場始終保持不錯的銷售佳績，各建商也都積極推案，如永豐泰建設「鷺洲雲硯」規劃1~4房19-45坪，98戶住家，3戶店面總計101戶，開價52~60萬元/坪，主打鄰近三民高中捷運站及湧蓮寺商圈，生活機能相當便利，還未公開就憑藉地主及建商關係戶銷售達8成，銷況相當熱烈。 建材方面，大樓選用三菱新世代節能電梯，承載人數達17人、1150公斤，廂內淨高270公分，並配置空調以調節空氣品質與溫度。

• 建材方面，大樓選用三菱新世代節能電梯，承載人數達17人、1150公斤，廂內淨高270公分，並配置空調以調節空氣品質與溫度。
• 走遍了五湖四海，回到家又是另一個驚豔旅程的開始，【大和玉】千坪的基地，光是庭園面積就達300坪，臨路退縮出緩衝空間，結合日式枯山水與竹林、植栽、奇石、水池的禪意景觀，讓充滿哲學意境的美麗由內而外透出來，更營造出絕佳的居家風水，納氣聚財，富貴旺三代，同時展現內斂雅緻的大戶豪門氣度。
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• 【大和玉】車位共規劃有181個平面式車位,公共設施：7米2高挑景觀大廳、320坪綠色松、柏樹、水池景觀庭院、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、韻律教室、KTV、青少年遊戲區、撞球區、映石多功能教室、360度視野景觀空中花園。

為一間於2018年第四季完工的電梯大樓豪宅建案，由英田建設所興建，自地自建, 先建後售，地點就在「南港子重劃區」，規劃 坪，2018年開賣時每坪牌價約50萬元起。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 別開玩笑了，【大和玉】多元豐富的公設空間才真正叫人嘆為觀止。 一個真正適合生活的城市，必然是一座友善人們的城市，於是民眾能夠在這裡漫步、閒逛、棲息、購物、運動、養生、享樂，蘆洲的南港子重劃區則無疑是這種以人為中心來進行城區發展概念下的典範，低容積開發率、街道採棋盤式規劃，路寬皆在8米以上，緊鄰微風運河，配備疏洪道河濱公園，格局開闊無拘束，愜意人生，在此獲得進一步的驗證。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。

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