民法153條懶人包

最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第431條承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用。 最高法院民事判例最高法院民事裁判第368條買受人有正當理由，恐第三人主張權利，致失其因買賣契約所得權利之全部或一部者，得拒絕支付價金之全部或一部。 最高法院民事裁判第365條買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而消滅。 最高法院民事判例第353條出賣人不履行第三百四十八條至第三百五十一條所定之義務者，買受人得依關於債務不履行之規定，行使其權利。

• 最高法院民事判例最高法院民事裁判第675條無執行合夥事務權利之合夥人，縱契約有反對之訂定，仍得隨時檢查合夥之事務及其財產狀況，並得查閱賬簿。
• 政院人士指出，政府過去有部分現金補助直接匯入民眾帳戶的經驗，…
• 但對於出版人因此所生不可預見之費用，應負賠償責任。
• 最高法院民事判例最高法院民事裁判第435條租賃關係存續中，因不可歸責於承租人之事由，致租賃物之一部滅失者，承租人得按滅失之部分，請求減少租金。
• 最高法院民事裁判第191-2條汽車、機車或其他非依軌道行駛之動力車輛，在使用中加損害於他人者，駕駛人應賠償因此所生之損害。
• 但經過相當時期，可推定借用人已使用完畢者，貸與人亦得為返還之請求。

《民法典》「抵押不破租賃」規則的理解與適用》第405條與《物權法》第190條的變化《民法典》第405條規定，抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移占有的，原租賃關係不受該抵押權的影響。 撤銷權的提出方式有兩種，一種是非訴訟或者仲裁方式，如與限制民事法律行爲人簽訂合同時，善意相對人在限制民事行爲能力人的法定代理人追認前，有撤銷的權利，以通知的方式即可。 民法153條 另一種要求撤銷權的行使必須以訴訟或者仲裁方式爲之。 二者的區別在於，交易標的是否重大，撤銷權的行使是否容易發生爭議。 就第一種撤銷權而言，交易標的一般不大，且撤銷權的行使不容易發生爭議，如前舉案例，因爲只要證明自己是善意的，證明對方是限制民事行爲能力人即可。

民法153條: 民法153條口頭要約損害賠償

最高法院民事判例最高法院民事裁判第340條受債權扣押命令之第三債務人，於扣押後，始對其債權人取得債權者，不得以其所取得之債權與受扣押之債權為抵銷。 最高法院民事裁判第323條清償人所提出之給付，應先抵充費用，次充利息，次充原本；其依前二條之規定抵充債務者亦同。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第319條債權人受領他種給付以代原定之給付者，其債之關係消滅。

前項情形，法律行為之相對人，得定相當期限，催告本人確答是否承認，如本人逾期未為確答者，視為拒絕承認。 行政函釋第167條代理權係以法律行為授與者，其授與應向代理人或向代理人對之為代理行為之第三人，以意思表示為之。 第 民法153條 860 條稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就
其賣得價金受清償之權。

民法153條: 鍾明軒配音被撤！律師揭「民法第153條」：口頭承諾契約成立

最高法院民事裁判第508條工作毀損、滅失之危險，於定作人受領前，由承攬人負擔，如定作人受領遲延者，其危險由定作人負擔。 最高法院民事判例第446條承租人將前條留置物取去者，出租人之留置權消滅。 但其取去係乘出租人之不知，或出租人曾提出異議者，不在此限。 最高法院民事判例第432條承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，租賃物有生產力者，並應保持其生產力。

但依約定之方法或依物之性質而定之方法使用借用物，致有變更或毀損者，不負責任。 第463條耕作地之承租人依清單所受領之附屬物，應於租賃關係終止時，返還於出租人；如不能返還者，應賠償其依清單所定之價值。 行政函釋第425條出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 第376條買受人關於標的物之送交方法，有特別指示，而出賣人無緊急之原因，違其指示者，對於買受人因此所受之損害，應負賠償責任。 最高法院民事裁判第358條買受人對於由他地送到之物，主張有瑕疵，不願受領者，如出賣人於受領地無代理人，買受人有暫為保管之責。 行政函釋第334條二人互負債務，而其給付種類相同，並均屆清償期者，各得以其債務，與他方之債務，互為抵銷。

民法153條: （二） 民法以不要式契約為原則，要式契約為例外

要約是表意人所發出，欲得到相對人承諾而發生一定私法上效力的意思表示。 承諾則是針對要約所為的肯定答覆，承諾的內容必須和該要約的內容完全一致，否則即為新要約而非承諾。 應與要約區分的是要約之引誘，其並非意思表示，而是觀念通知，為準法律行為之一種，不生要約拘束力。 最高法院民事裁判第756-1條稱人事保證者，謂當事人約定，一方於他方之受僱人將來因職務上之行為而應對他方為損害賠償時，由其代負賠償責任之契約。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第742-1條保證人得以主債務人對於債權人之債權，主張抵銷。

第 979 條前條情形，雖非財產上之損害，受害人亦得請求賠償相當之金額。 圖片來源／瑩真律師 YouTube圖片來源／瑩真律師 民法153條 YouTube此外，她更指出必須在當事人對於「必要之點」意思一致時，契約才算成立。 舉例來說，在購買手機時，對於品牌、型號、價格等必要之點，雙方取得一致共識，契約即成立。 但若能證明對方曾經有答應會退還定金（例如：書面契約、錄音、通訊軟體對話紀錄等），那就是法條所指「另有訂定」的情形。 此時就可以依照這個約定，請求對方返還已經給付之定金。 ＊補充說明：因所述是「收錢放棄不動產共有物」，此情況並非一般買賣關係，所以還要進一步去確認該契約的內容是否有背於公共秩序或善良風俗（民法第72條）。

民法153條: 民法153條(要素、常素、偶素)

因而致人於死者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑；致重傷者，處三年以
上十年以下有期徒刑。 第 民法153條 729 條稱終身定期金契約者，謂當事人約定，一方於自己或他方或第三人生存期
內，定期以金錢給付他方或第三人之契約。 第 530 條有承受委託處理一定事務之公然表示者，如對於該事務之委託，不即為拒
絕之通知時，視為允受委託。 第 422 條不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者
，視為不定期限之租賃。 第 355 條買受人於契約成立時，知其物有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人不負擔
保之責。

最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第267條當事人之一方因可歸責於他方之事由，致不能給付者，得請求對待給付。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第266條因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對待給付之義務；如僅一部不能者，應按其比例減少對待給付。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第264條因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。 最高法院民事裁判行政函釋第263條第二百五十八條及第二百六十條之規定，於當事人依法律之規定終止契約者準用之。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第262條有解除權人，因可歸責於自己之事由，致其所受領之給付物有毀損、滅失或其他情形不能返還者，解除權消滅；因加工或改造，將所受領之給付物變其種類者亦同。

民法153條: 土地登記規則 § 26｜登記義務人、權利人

第164條以廣告聲明對完成一定行為之人給與報酬者，為懸賞廣告。 民法153條 不簽訂就不賣屋，房屋買賣契約書內沒有說明乙方（建商）不賣屋的罰則，我們甲方（消費者）要如何要求建商賠償，或者有其他保護買方的方法。 您可以主動撥打繫屬股別書記官電話，詢問相關開庭日期，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師答辯，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。 依您陳述，本件就相關事實及爭點尚有待釐清有無洗錢要件？ 因您並未說明清楚，故無法與您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。 對此，蔡宜靜分析，若被繼承人生前贈與子女價額相等的資產，則該繼承人不再受分配。

如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 民法153條 法律上雖有明白規定，但從實際發生的諸多案例來看，父母在贈與子女資產時往往沒有詳細的區分，造成手足間失去和諧，甚至因為遺產分配而對簿公堂，所以父母規劃資金分配時仍應謹慎，避免留下日後子女難解的爭議。 另土地相關形狀、臨路情形、坡度等情 亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。

民法153條: 被告答辯

但持有人取得證券出於惡意者，發行人並得以對持有人前手間所存抗辯之事由對抗之。 第721條無記名證券發行人，其證券雖因遺失、被盜或其他非因自己之意思而流通者，對於善意持有人，仍應負責。 前項持有人於公示催告程序中，經法院通知有第三人申報權利而未於十日內向發行人提出已為起訴之證明者，亦同。 會首或已得標會員依第一項規定應平均交付於未得標會員之會款遲延給付，其遲付之數額已達兩期之總額時，該未得標會員得請求其給付全部會款。 前項決議，合夥契約約定得由合夥人全體或一部之過半數決定者，從其約定。 但關於合夥契約或其事業種類之變更，非經合夥人全體三分之二以上之同意，不得為之。

大法官解釋最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第256條債權人於有第二百二十六條之情形時，得解除其契約。 最高法院民事判例最高法院民事裁判第254條契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。 最高法院民事裁判第246條以不能之給付為契約標的者，其契約為無效。 但其不能情形可以除去，而當事人訂約時並預期於不能之情形除去後為給付者，其契約仍為有效。 最高法院民事裁判第242條債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。

民法153條: 民法第六十一條規定註釋-財團登記事項

大法官解釋最高法院民事判例最高行政法院判例最高法院民事裁判行政函釋第335條抵銷，應以意思表示，向他方為之。 其相互間債之關係，溯及最初得為抵銷時，按照抵銷數額而消滅。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第330條債權人關於提存物之權利，應於提存後十年內行使之，逾期其提存物歸屬國庫。 最高法院民事判例最高法院民事裁判第329條債權人得隨時受取提存物，如債務人之清償，係對債權人之給付而為之者，在債權人未為對待給付或提出相當擔保前，得阻止其受取提存物。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第321條對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者，如清償人所提出之給付，不足清償全部債額時，由清償人於清償時，指定其應抵充之債務。

在不当得利的情况下，受到损失的一方当事人有权要求取得利益的一方返还不当利益。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 民法153條 债发生的原因在民法债编中主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为；债的消灭原因则有清偿、提存、抵销、免除等。

民法153條: 效力性與管理性強制性規定

最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第181條不當得利之受領人，除返還其所受之利益外，如本於該利益更有所取得者，並應返還。 但依其利益之性質或其他情形不能返還者，應償還其價額。 第 250 條當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金。 其約
定如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，即須支付違約金者
，債權人除得請求履行債務外，違約金視為因不於適當時期或不依適當方
法履行債務所生損害之賠償總額。

民法153條: 民法第六十九條規定註釋-天然孳息與法定孳息

《日本民法典》第193條關於贓物、遺失物的返還的規定中明確：前條（此條規定的是即時取得，筆者注）規定的情形，占有物是贓物或遺失物的，受害人或遺失人自被盜或遺失之時起2年以內，可以向占有人請求返還其物。 第194條又規定：贓物、遺失物，如占有人由拍賣處、公共市場，或出賣同類物的商人處善意買受的，受害人或遺失人應當向占有人清償其支付的價金，否則不得請求返還其物。 《瑞士民法典》第934條關於占有脫離物的規定中明確：（1）動產的占有人，因被盜、遺失或因其他違反其意思而喪失占有者，得在五年內，向該動產的任何取得人，請求返還。

民法153條: 原告主張其於105年3月1日退休離職，請求被告給付105年2月9日至2月29日之薪資74,396元，是否有理？

據介紹，這也是上海首例適用《民法典》審結的案件。 《民法通則》第59條第1款第1項規定，「行爲人對行爲內容有重大誤解的」，一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 《合同法》第54條第1款第1項規定，「因重大誤解訂立的合同」，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 本條的規定是上述規定的延續，但沒有規定當事人的變更請求權。

民法153條: 民法第六十五條規定註釋-財團之目的不達之變更或解散

根據民法第153條第1項規定：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。」由此可知，民法是以「諾成契約」為原則。 契約的範圍相當廣泛，除了前面所提及以發生債之關係為目的之契約，還有物權契約、身分契約、債權契約，如勞動契約等。 無論何種契約，成立最重要前提是「雙方合意」的存在，亦即，契約於當事人互相表示意思一致時成立。 契約成立之後，不但一方當事人自己受到拘束，同時也拘束他方當事人。

檢視現行法條 第 348 條 物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務。 權利之出賣人，負使買受人取得其權利之義務，如因其權利而得占有一定
之物者，並負交付其物之義務。 檢視現行法條 第 254 條 契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如
於期限內不履行時，得解除其契約。 民法153條 合同之债是当事人在平等基础上自愿设定的，是民事主体主动参与民事活动，积极开展各种经济交往的法律表现。 要 旨：本件營地陸軍總部前於收購時，即曾與原業主吳德成協議：「所收購之土
地如軍方不需用，辦理標售時，業主有優先承購之權利」。

民法153條: 原告依兩造間之勞動契約請求被告給付102年1月至105年1月短付之薪資合計1,720,260元，有無理由？

讓與動產物權，如其動產由第三人占有時，讓與人得以對於第三人之返還
請求權，讓與於受讓人，以代交付。 第 589 條稱寄託者，謂當事人一方以物交付他方，他方允為保管之契約。 受寄人除契約另有訂定或依情形非受報酬即不為保管者外，不得請求報酬
。 第 474 條稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而
約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。 當事人之一方對他方負金錢或其他代替物之給付義務而約定以之作為消費
借貸之標的者，亦成立消費借貸。