大亮時代建案不可不看詳解

如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

大亮時代H正門的前方和小品川的設計概念有點相同,都是有墊高的設計,按照代銷的說法是看起來比較多層次,不那麼單調,也有較高級住宅的感覺. 以下的試算,仁義哥僅是假設一坪若為42萬元,並以A1的房型用26坪整數來計算;至於車位則以大亮實際報價來算,B3平面一個220萬. 2.按照政府發佈的預售屋定型化契約裡,對房屋交屋款的比率堅持維持5%.

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一方面是保障消費者,最後仍握有一筆較大金額的尾款,可以確定驗屋和交屋品質. 另一方面,也是把這筆錢壓到最後,在購屋前期壓力也較小;甚至若本身信用狀況非常良好的,都還有可能把這個部份也談入貸款部份. 目前仁義重劃區帶狀公園西側的建商已全數到位,若僅以與基地台的距離來看,111地號仍是完勝109地號.

車位共規劃有49個平面車位，公共設施有接待大廳、空中花園、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花五機-微烤爐、洗脫烘 衛浴：INNOCI智能馬桶、花灑淋浴 其他：社區大門人臉辨識搭配專屬APP、YKK密窗、四合一電子鎖。 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區樂善國小、文青雙語國中小學，距大崗國中約7分鐘車程，車程約4分鐘可至滯洪池公園，距林口綜合體育館約5分鐘車程，生活採買方面，車程約6~7分鐘可達頂好超市、全聯福利中心，距龜山黃昏市場約10分鐘車程。 交通方面，約2分鐘車程可至桃捷A7體育大學站，亦有國道一號 林口交流道可利用，輕鬆往來各縣市。

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刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 建案各格局皆有在售，現推出廣告戶2房800萬起(不含車位)、2+1房1230萬起(不含車位)，詳情請洽現場。 建案基地約244坪，興建1棟地上9層地下4層的電梯大廈，平均一層6戶共用2部電梯，規劃2-3房20-26坪的小坪數房型，合計共49戶住家 一樓零店面。 建案基地約265坪，興建1棟地上10層地下4層的大廈，平均一層4戶共用2部電梯，規劃3房的32-36坪，樓高3米6，戶戶雙面採光雙陽台設計，合計共38戶住家 一樓零店面。 公設比約35.76%，提供的公共設施主要以一樓挑高4米2的接待大廳及頂樓的曬被場為主。

本案位於三重仁義重劃區，距離台北市僅一橋之隔，交通為最大優勢，生活機能與學區在側，食衣住行育樂機能大滿足。 大亮時代建案 9月1日開案以來，每週來人約50組，至今累積破百組，客層以三重在地客為主，其次為士林與蘆洲，鄰近少有新案推出，舊社區都更案不少，但缺點是基地小，依據實價屋齡超過30年的老舊4樓公寓，每坪行情約35萬，新古屋大樓約41萬，本案相對房價親民，全新房租金行情一坪1100~1200元，行情算不錯。 提到生活機能，仁義街上餐飲、商店眾多，未來，「大亮時代2」附近會開設全聯旗艦店，學區近鄰五華國小、五華國中、三重國中，且散步就能到。 大亮時代建案 對新婚首購家庭來說，每日採買有全聯，小朋友上學步行就到，再加上過個天橋就到河濱公園運動健身，大人小孩一起頭好壯壯。 有大亮時代已購戶的網友提供這個即時的訊息給仁義哥,其預售中心可能會移至原啟昇鼎臻的招待中心,並擇期公開這個新案.

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交通方面有重陽大橋與台北橋，往來台北方便，車程6分鐘可至國道一號三重交流道。 車位共規劃有49個平面車位，休閒設施有接待大廳、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：HCG。 周邊環境，車程5分鐘即可抵達五華國小，距碧華國中約4分鐘車程，車程3分鐘可至五常公園、新北市立圖書館三重五常分館，旁鄰三重河堤，距三德公園約3分鐘車程。 交通方面，車程5分鐘可達三重國小捷運站、三和國中捷運站，鄰近有重陽大橋與台北橋，往來台北方便，至國道一號三重交流道約車程4分鐘可達。 車位共規劃有49個平面車位，公共設施有接待大廳、空中花園、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花五機-微烤爐、洗脫烘 衛浴：INNOCI智能馬桶、…

• 規劃32-36坪的3房房型，2021年開賣時每坪牌價約50萬元起。
• 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
• 仁義重劃區為民間自辦重劃區，以純住宅為規劃，鄰近三重既有商圈，擁有完整的生活機能，過橋即為台北市，聯外交通相當便利。
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• 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
• 另外，3分鐘接國道1號三重交流道，南來北往可接軌士林、五股、林口等各大城市，為何重劃區街廓始終這樣整齊？
• 交通方面有重陽大橋與台北橋，往來台北方便，車程6分鐘可至國道一號三重交流道。

「大亮時代A7」採用永大電梯、櫻花廚具、INNOCI智能馬桶、社區大門人臉辨識搭配專屬APP、YKK密窗、四合一電子鎖。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。

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社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 交通：「大亮．泊」鄰近A7捷運站約700公尺，可快速抵達台北車站、新北市泰山、新莊地區，還有捷運A8站長庚醫院商圈、林口地區，上林口交流也只要車行10分鐘，方便南來北往。 位置：該重劃區規劃極大面積的產業專區，除樂善科技園區外，還有中華郵政智慧物流園區等等，結合現有華亞科技園區，具發展遠景。 案位於位仁義重劃區內，重劃區內規劃格局方正，且能享永久棟距，開車3分鐘就上重陽大橋直達台北市，採買的話可走路3分鐘到附近的全聯福利中心三重仁愛店。 走路10分鐘內可到淡水河畔的綠帶公園，公園內有籃球場、運動場還有自行車道，運動踏青欣賞風景都很方便。 仁義重劃區擁有國道、新北環快、重陽橋等交通優勢，離台北市好近，2分鐘開車上重陽橋，一橋之隔是士林，房價落差大。

• 若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。
• 為減輕首購成家的負擔，社區公共空間採務實型規劃，降低管理費用，對住戶來說，省荷包才最重要。
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• 仁義重劃區擁有國道、新北環快、重陽橋等交通優勢，離台北市好近，2分鐘開車上重陽橋，一橋之隔是士林，房價落差大。

社區規劃：「大亮．泊」全社區戶數多，低樓層規劃17戶店面、72戶零售業、598戶一般事務所，占比超過總戶數一半，也比一般住宅多，可多留心社區出入人口是否會太複雜；以A棟來看，單層10戶配3部電梯，須留意尖峰時刻電梯等待時間。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 大亮時代第四期的建案名稱已正式定為大亮時代H,其格局圖亦已搶先推出,有興趣的朋友可以去其預售中心了解一下哦. 3.重陽重劃區的開發時間已超過十年，擁有完整的生活機能，近期較少推出新建案，區域內的新建案略高於仁義重劃區內的開價。 1.建商直售：維多利亞北市豪宅團隊擁有46年建設經驗，結合建設、營造、銷售、客服和物管，提供產銷合一的全方位家屋服務。

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另外，3分鐘接國道1號三重交流道，南來北往可接軌士林、五股、林口等各大城市，為何重劃區街廓始終這樣整齊？ 專案經理楊金和表示，仁義重劃區規定基地退縮約5~6米，馬路退縮人行道之後才是一樓店面，棟距相對寬敞，行人行走空間舒適，別於三重舊市區人車混雜的情況，加上路邊皆為紅線，沒有設置停車格，停車位相對的是很值錢。 ▲社區公設豐富，管理高成本，大亮時代系列住宅妥善運用公設空間，把管理費維持在一坪約20~50元，獲得消費者認同。 為減輕首購成家的負擔，社區公共空間採務實型規劃，降低管理費用，對住戶來說，省荷包才最重要。 大亮時代建案 多數首購族除了遇到自備款問題，也顧慮每月要繳納的社區管理費，一個月幾千元，一年下來也是一筆小負擔。

[本案焦點] 大亮建築「大亮時代A7」大樓預售案，基地座落於龜山善捷段166地號。 本案訴求中心商業區核心、機捷A7站450米，A7增值首選捷運好宅。 「大亮時代5」位於新北市三重區，為一間預計於2023年第二季完工的新大樓建案，由大亮建築所興建，地點就在22公頃大的仁義重劃區內，採自地自建，規劃2-3房19-26坪的小坪數房型，2020年開賣時每坪牌價約46萬元起。 建案位於位仁義重劃區內，重劃區內規劃格局方正，且離舊市區也近，走路1分鐘就有全家超商，採買的話走路約1分鐘到附近的全聯福利中心三重仁義店。 走路4分鐘就到淡水河畔的綠帶公園，公園內有籃球場、運動場還有自行車道，運動踏青欣賞風景都很方便。 「大亮時代3」位於新北市三重區，為一間已於2021年完工的新大樓建案，由大亮建築所興建，地點就在22公頃大的仁義重劃區內，採自地自建，規劃2-3房20-25坪的小坪數房型，2019年開賣時每坪牌價約45萬元起。

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建築物二側應該至少可留有2米多的棟距,但得要看小品川和將來寶石的基地留多少的退縮,喜歡大亮時代H的朋友也可以注意一下. A1/A3和B1/B3均是邊間雙面採光,高坪效的運用,亦規劃成三房的房型,非常適合一對夫妻帶著2個小孩的小家庭入住. 凡經由本網站連結至其他網站，基於各該網站均有其專屬隱私權政策，本網站不負任何連帶責任。 當臺端在該等網站進行活動時，關於個人資料的保護適用各該網站的隱私權政策，均與本網站無關。 3.1 期間：個人資料蒐集之特定目的存續期間/依相關法令規定或契約約定之保存年限（如：商業會計法等）/本網站因執行業務所必須之保存期間；前開期間重疊者，適用較長之期間。

車位規劃平面式47個、機械式24個，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花三機整體廚房、和成衛浴、YKK鋁窗。 周邊環境，車程2分鐘即可抵達學區五華國小及碧華國中，距五華大街約4分鐘車程，步行3~4分鐘可至五常公園及新北市立圖書館(五常分館)，生活採買方面，步行9分鐘可達全聯福利中心-三重仁愛店。 大亮時代建案 交通方面，鄰近捷運三和國中站及三重國小站，亦有國道一號及新北環河快速道路可利用。 「大亮時代3」位於新北市三重區元信三街，由大亮建築股份有限公司投資興建，基地面積288.32坪、建蔽率49.72％、公設33.8%，樓層規劃為1棟地上9層，地下3層建築，共有58戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房20坪、三房25坪。 車位共規劃有15個平面車位、29個機械車位，休閒設施有接待大廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程2分鐘即可抵達五華國小，距碧華國小約5分鐘車程，步行7分鐘可至碧華國中，步行4分鐘可至新北市立圖書館三重五常分館，旁鄰三重河堤，距三德公園約3分鐘車程。

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建案基地約288坪，興建1棟地上9層地下3層的電梯大廈，平均一層8戶共用2部電梯，規劃2-3房20-25坪的小坪數房型，合計共58戶住家，一樓有2戶店面。 公設比約33.8%，提供的公共設施主要以一樓的接待大廳及頂樓的曬被場為主。 還有一點特別的是，整個建案的建造過程附帶照片，每月追蹤將資料圖檔寄送給已購戶，這份施工品質稽核紀錄，主要稽核建材是否經過實驗室檢驗，施工是否有按圖施工，每一個階段過程一律拍照存證，讓消費者對預售屋放心，有詳實紀錄，眼見為憑。 小編告訴你，是人人都愛的邊間戶型，可規劃2+1房，採光好、通風佳，想想看，每天都能看到陽光灑入屋內，且3房空間，爸媽主臥一間，二個孩子一人一間，或是孩子同間相互照顧，再多一個書房給全家使用，在空間運用上相對有彈性。 大亮時代系列的房子都是規劃小宅,相對地,陽台空間就無法太大.但不得不讚賞一下堅持冷氣主機不佔陽台空間的設計,真的是非常重要.側邊柵欄處即是將來冷氣主機可以放置的位置. 仁義哥有注意到它也是規畫室外安全梯,因為在側邊,又是在建築外觀面內縮進去的地方,所以即使有風雨,應該也較不會擔心會有太多雨小潑入安全梯.但實際狀況,還是要請大家跟建商詢問哦.

大亮時代NO5為建商直售，提供產銷合一的全方位家屋服務，全戶配有水密度高於日本國家標準的YKK YRB系列氣密窗和享有大棟距，擁有良好採光和通風。 臺端不提供個人資料所致權益之影響： 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料，若臺端拒絕提供相關個人資料，可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料，例如，臺端填寫之預約表單相關內容等資訊。 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、電話、地址、電子郵件信箱，以及 臺端於本網站註冊之帳號及密碼等，以提供優質的服務予臺端。 若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。

大亮時代建案: 成交行情對比

對於先求有，再求好的首購客戶來說，目前三重全新社區大樓管理費每坪平均約80~100元，大亮時代系列住宅一坪才20~50元管理費實在太誘人。 仁義重劃區為民間自辦重劃區，以純住宅為規劃，鄰近三重既有商圈，擁有完整的生活機能，過橋即為台北市，聯外交通相當便利。 建案地點就在「仁義重劃區」內，享受重劃區整清街廓跟規劃好的水電配置等，且雖位於重劃區，但離舊市區步行只要約3分鐘就到，有便利商店、郵局、餐廳小吃等。 要採買的話在重劃區內步行至全聯三重仁愛店約3分鐘，步行到五常公園跟新北三重五常圖書館也只要5分鐘。 跨過環河北路二段走2分鐘就是淡水河畔的綠帶公園，有自行車道、籃球場、大片綠地等，非常舒適。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

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3.3 對象：個人資料得予住週有限公司利用，以提供優質的媒體服務，包括：（1）住週有限公司（2）臺端填寫之委託住週有限公司代收預約表單之公司。 我們會使用你的個人資料來支援你在本網站中的使用體驗、管理你的帳號存取權，以及用於隱私權政策中說明的其他用途。 「大亮時代A7」地上15層，地下4層，總戶數135戶含3間店面。 規劃17.28坪2房1衛、18坪2房1衛、23坪2房1衛、26坪3房1.5衛。 建案基地約362坪，興建1棟地上10層地下4層的電梯大廈，平均一層8戶共用2部電梯，規劃2-3房19-26坪的小坪數房型，合計共68戶住家 一樓有3戶店面。 公設比約33.9%，提供的公共設施主要以一樓挑高4米2的接待大廳及頂樓的曬被場為主。

大亮時代建案: 仁義重劃區 – 大亮時代H

「大亮時代2」位於新北市三重區的「仁義重劃區」內，為一間於2019年完工的大樓建案，由大亮建築所興建，規劃2-3房16-26坪的房型，地點就在仁義街上，2019年預售開賣時每坪牌價約48萬元起。 「大亮時代H」位於新北市三重區，為一間預計於2023年第四季完工的新大樓建案，由大亮建築所興建，地點就在22公頃大的仁義重劃區內，採自地自建，前方正對6000坪學校公園預定地，可享永久棟距。 規劃2-3房20-26坪的小坪數房型，2020年開賣時每坪牌價約44萬元起。 「大亮時代6」位於新北市三重區，為一間預計於2023年第四季完工的新大樓建案，由大亮建築所興建，地點就在22公頃大的仁義重劃區內，前方正對6000坪學校公園預定地，可享永久棟距。 規劃32-36坪的3房房型，2021年開賣時每坪牌價約50萬元起。

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