夢幻誠8大分析

烏日高鐵特區是新興重劃區，現階段生活機能相對市區來說，比較沒有那麼發達，餐廳的選擇較少，步行至烏日高鐵站10分鐘，高鐵站內有一些連鎖餐廳，是不錯的去處。 火警發生地點在烏日區高鐵路二段、高鐵二路口，正是上市公司興富發建設「夢幻誠」建築工地，消防局21時15分接獲報案稱工地5樓起火燃燒，出動烏日、春社、勤工分隊7輛消防車、1輛救護車和24名消防隊員前往灌救。 由於現場火勢猛烈，隨後又出動大里、西屯分隊6輛車、14人前往現場支援。 【時報-台北電】營建上市公司興富發位於高鐵台中站旁的指標大案「夢幻誠」，17日晚間發生火警，興富發18日表示，「夢幻誠」總銷150億元，逾1,600戶、共七大棟，銷售逾九成，失火原因仍需鑑定，財務損失則要等鑑定完成再評估，至於工期也將受影響。 看到最後，黑倫跟夫人都覺得很喜歡「夢幻誠」的公設規劃與未來三鐵共構的便利性，如果是常常需要出差或是藉由大眾運輸通勤上班的話，「夢幻誠」是個好選擇，但是也有許多事還是需要長期計議的。 「夢幻誠」的公設多元，族繁不及備載，來到中庭花園後，除了黑倫跟夫人剛剛都為之驚嘆的湖跟島之外，湖周圍還設置發呆亭、小橋、環湖步道、休息區等等，看到這邊我不禁疑問，我到底是在開箱建案還是開箱公園。

台中近年房市熱區屬北屯區，但若以方便度和未來機能來說，車程10分鐘內就能到七期和市區，讓民間大型企業加碼投資的台中高鐵特區較具優勢，整體發展氣勢與房價更順勢看漲。 2.未來利多：中山路以北的核心商業區，包括大台中國際會展中心、國泰物流中心、婚宴廣場等皆位於此，帶動商業發展及就業機會。 興富發建設更大手筆找來豪宅設計大師王勝正，為社區量身打造時尚公設，在細節中體現奢華感，該案規劃2~3房的產品，年輕人也能一圓買房夢，不少首購族驚嘆，第一次買房就能買到大師作品，買在黃金起漲點，未來補漲力道不容小覷，「夢幻誠」果然讓人夢想成家。

夢幻誠: 夢幻誠二期公開  被動收益的主流商品

復星醫藥（2196.HK）今（21）傍晚透過聲明表示，未來訂單都是可以換成BNT次世代雙價疫苗。 指揮中心深夜也回應，雖然過去曾詢問是否可將疫苗轉換為次世代疫苗，但當時復星公司回覆無此彈性，「今日對於這… 新北市一名高先生，帶著妻小到衛生所打公費流感疫苗，結果被告知，有12月9日的施打紀錄，但那天，他明明打的是莫德納次世代疫苗，因此滿頭問號，質疑醫療註記系統出問題，對此，疫情指揮中心發言人莊人祥表示，可能是診所上傳資料錯誤所導致。

臨路66戶店面商城，更滿足社區自給自足條件，讓住在這裡的每一天都方便。 夢幻誠 最近黑倫夫人正在實行限醣飲食，每天只能吃60克以內的碳水化合物，所以三餐都自己做是最划算與健康的啦。 「夢幻誠」的廚具與三機都是採用櫻花品牌，我跟夫人私心感到可惜的是附贈的是IH爐而不是明火，如果有開伙習慣的話，感覺明火還是會比較適合，但IH爐也同時具備安全性高與較容易清潔的優點，這也是值得肯定的。 「夢幻誠」還有一個黑倫自己比較喜歡的「福利」，那就是每戶都有贈送冷氣室外機還有中島料理台，中島一直都是我的心頭愛。

夢幻誠: 烏日高鐵特區夢幻誠娛樂商城旁兩房樹梢戶

看準區域發展榮景，「興富發。夢幻誠」以7600坪國際森態城樂活概念，保留近2000坪中庭綠地花園，擘劃2-3房的泳池花園宅與66戶可自給自足的商店街，滿足剛性需求基本盤，當然風靡全台！ 從小資族、置產族、到退休族皆蜂擁而至，加上上市公司提供的優惠付款條件，讓許多已購客都是兩戶、三戶以上熱情訂購，目前二期開放森態景觀戶別，千萬別錯過最後置產成家以及為生活品質加值的好機會。 夢幻誠走路就到台中高鐵站、台鐵新烏日站，未來再與台中捷運接軌，無論是全台一日生活圈或是台中市內的通勤都很便利。 個案也將有千坪中庭花園規劃，一應俱全的公設再搭配飯店式的管理，讓你回家猶如入住飯店般舒適。 目前「台中高鐵特區」周邊熱門推案，最受矚目的就是霸氣推出7,600坪大型建案的興富發「夢幻誠」。 以國際森態城概念打造美宅，除了完善公設，入住即在都市裡坐擁2,000坪森態公園的綠意生活，產品規劃為適合小家庭的2～3房、22～34坪，建商同時也祭出「低自備」方案，讓難得稀有的大基地，首購族也能輕鬆入主。

再來因為「夢幻誠」總共有7棟、7棟、7棟，因為很重要所以要說三次，所以理所當然每一棟的標準層都不盡相同，相信大家光是看圖片就可以看到眼花撩亂，所以黑倫貼心的幫大家把重點都先抓出來。 可以看到基地三面臨路，而且都是大路，不是什麼羊腸小徑，再配上單進單出的車道，而且汽機車分離，會車沒煩惱。 夢幻誠 每一面都有作臨路退縮，退縮的範圍從12~18米不等，也都會廣設植栽，讓「夢幻誠」彷彿被樹木環抱一般。 看完週邊環境黑倫覺得還可以J SO(接受) ，先來研究看看價格，畢竟價格如果負擔不起啥都是空談QQ，「夢幻誠」現場的開價是27~29萬/坪，而且2房自備38萬起、3房自備58萬起到交屋，乍聽之下門檻相當低。 黑倫雖然不是客家人但也要發揮客家精神貨比三家，畢竟不是有錢人，生活不夠樸實無華且枯燥。

夢幻誠: 夢幻誠-推薦視频

黑倫首先來看看炒得沸沸揚揚的三鐵共構順便買高鐵票，高鐵大廳上永遠都是滿滿的旅客，如果你像黑倫一樣，一個月至少會搭個1~2次高鐵，甚至是更多，那「夢幻誠」的地理位置真的很方便，名符其實的下車就到家。 同個建案，不同驗屋公司，各自作法不同，專業度也不同，住戶該有的權益，絕不能馬虎，#我們的住戶，缺失全數修補完成，住進去之後，就是一個完整的家。 三房基本上都是邊間，至少會有雙面採光，兩種不同的格局就差在一個有入門玄關空間跟沒有的分別，看自己使用上的習慣去挑選即可。

另外，同時有勞檢單位去督導施工安全及管理狀況，將向業者要求「安全防護計畫」才能復工，避免類似事情發生。 月銷售至今已售出上千戶，這是興富發近年少有的大型開發建案，在整個台中來說也相當難得，現釋出最後兩棟戶別。 建案較少的新興重劃區往往會有生活機能不便的現象，造鎮型的建案帶來大量人口的同時，也會吸引商家進駐，例如北屯區的總太造鎮（總太2020+總太聚作+總太心之所向）便吸引不少商家進駐，本來是個杳無人煙的重劃區，轉眼間診所、超商、超市紛紛進駐，增添不少生活機能。

夢幻誠: 台中高鐵特區 蓄勢待發 搶在增值前

在居大不易的台北工作了好幾年，難免動了買房念頭，但擁擠的蛋白區就算是幾十年的中古屋，房價都高得嚇人，想住重劃區，又怕整棟大樓只有自己一間住戶，讓人就算存好頭期款，也不敢輕易出手。 興富發「夢幻誠」今（19）日舉辦『王者再現。稱心如意』夢幻人生記者會，吸引五、六百人共襄盛舉，還邀請夢幻之星林心如，與涵碧樓公設大師王勝正一同參與盛會，主持人為艾力克斯，活動從上午10點30分開始，不僅備有自助餐點外，還有樂團表演為現場營造出輕鬆溫馨氛圍。 台中都發局資料透露，台中不動產開發熱鬧，近3年全市從2200至2500個工地，到去年暴增3200個工地，而爆量的建築推案、人力品質卻無法監控，尤其在日夜趕工之下，連帶影響工地安全，再加上近半年來台中嚴重缺水無雨，天乾物燥下，雙雙提高火災發生可能性。 夢幻誠興建時曾經發生火災，地點是F棟的5~9樓，工地發生火災後，需要經過政府的評估後才可復工，建商會針對受損部分補強，基本上不會有什麼問題，但若是很在意的朋友，建議可以避開F棟，尤其是5樓以上。 夢幻誠 ２房皆為單面採光，衛浴沒有開窗，有廚房中島和浴缸的設計，現在的新建案因為成本考量，推案坪數較小，能有這種設計頗為難得。

• 「夢幻誠」還有一個黑倫自己比較喜歡的「福利」，那就是每戶都有贈送冷氣室外機還有中島料理台，中島一直都是我的心頭愛。
• 社區規劃部分，「夢幻誠」真的是還不錯，先帶大家看一下一些基本的規劃，房型是2房22坪與3房34坪，中規中矩的大小，7656坪的大基地，建蔽率卻只有35.6%。
• 高鐵站區週邊建案不多，所以我也挑了一些高鐵特區的案子來做比較，首先是同樣位於站區內的「高鐵之星」，是寶佳機構旗下的和峻建設蓋DER，開價是26~32萬/坪。
• 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
• 「夢幻誠」的公設多元，族繁不及備載，來到中庭花園後，除了黑倫跟夫人剛剛都為之驚嘆的湖跟島之外，湖周圍還設置發呆亭、小橋、環湖步道、休息區等等，看到這邊我不禁疑問，我到底是在開箱建案還是開箱公園。

「夢幻誠」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造， 陳廷杰建築師事務所建築設計，規劃為7棟地上20層、地下3層的大樓， 為住商合一複合式的社區，基地位於烏日台中高鐵站區高鐵路二段與高鐵路口， 享有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的交通機能。 離台中舊市區僅約8~10分鐘車程，距離烏日市區也約5分鐘車程， 生活機能可同時享有台中市南區生活圈與烏日生活圈。 由於此案緊鄰七期並坐擁全台一日生活圈，北上、南下1小時內可抵達，出入人次僅低於台北車站，隨著台中捷運綠線即將通車，高鐵特區將最先驗證軌道經濟帶來的效應，加上此案距離高鐵、台鐵、捷運出口站僅數分鐘距離，開案至今三個月，已突破銷售一千戶佳績。 三鐵共構帶來便利，中科、精密機械園區、台中工業區共計提供超過十萬人就業機會，股王大立光也擴大投資進駐精密機械園區，可望吸納新一波就業人口，並強力帶動周遭住居需求。 台中市人口已連續三年有萬人以上成長，當交通網絡建立完善，可磁吸鄰近城市民眾移入，加上高鐵一日生活圈及清泉岡機場國際航班線增加，可大量吸引北客及港澳地區移居本地。

夢幻誠: 社區問答

在房子坪數規劃越來越小的時代，中島這種進可攻退可守的配置真的大得我心，可以收納、置物、用餐，功能百百種，而且「夢幻誠」還有附贈伸縮自如的伸縮龍頭，讓清洗物品靈活度大大增加。 樣品屋的部分，黑倫則是挑了夫人自己喜歡的2間來跟大家做說明，2房跟3房各一間，首先是3房的B7。 看格局圖可以發現，除了玄關之外，室內主空間是採用無走道設計，實際走在樣品屋裡面也可以感覺到坪效利用的滿不錯的，雖然不是全外柱設計，但是柱子做在玄關旁邊算是比較不會浪費主要空間。 再看到外圍66戶店面圍成一個「ㄩ」字型，不要覺得66戶店面很多，黑倫介紹週邊環境的時候也有提到，這66戶店面未來對於住戶可是非常重要的，未來的居住環境如果想要享有步行即達的生活機能，可都要靠他們。

當然如果想要送孩子去上學後順便去逛早市也是可以的，烏日車站一走出來就是烏日市場囉，不過相信這個任務應該還是落在我頭上。 買支關東煮簡單果腹後，黑倫決定來簡單實測一下從「夢幻誠」基地到烏日鬧區有多遠，這是黑倫夫人耳提面命的任務，因為她比我懶，雖然跑腿的都是我就是了。 夢幻之~星~♪ ♩ ♫ ♬，這句歌詞最近在廣播還有電視上曝光率HEN高，聽到黑倫跟我家夫人都快中毒跟著一起哼了。 這是烏日指標建案「夢幻誠」的廣告歌，正巧我又是專門碰這一塊的，所以黑倫夫人就要黑倫利用職務之便(?)去看看這個案子到底在賣什麼關子，順便寫出一篇文章來跟大家分享分享。 台灣高鐵在2007年通車，今年已邁入第十年，現在我們習以為常快速連接南北各地，然而高鐵在世界上並不如我們想像中普及，目前全世界僅有14個國家有高速鐵路，而日本是全世界首個投入高鐵營運的國家，也是現今高鐵技術最發達的國家。

夢幻誠: 興富發夢幻誠工地傳大火 台中建案一個月內第3起火警

目前可以看到捷運車站站體已接近完工，剩下一些細部的內部裝修，而且再看看照片，「夢幻誠」的基地距離車站就是這麼的近。 首先來簡單看一下「夢幻誠」的基本資料，戶數跟基地大小都讓人目瞪口呆呢，共有1608戶住家跟66戶的店面，基地大小則是7656坪，不是756.6坪喔，這麼大的一塊地，感覺不只要蓋住宅，蓋個體育館都綽綽有餘了。 而且基地位置是位在「高鐵站區」裡面，未來捷運綠線開通之後，就會成為全台中屈指可數，走路就可以享有三鐵共構機能的地方。

• 中部唯一具備三鐵共構機能站體，且交通幹線、產業聚落大勝其他地區，單日進出車站約為六萬人次，被視為「被低估且最有發展潛力的」區段，中部科學園區、精密機械園區…等都在附近，基本盤媲美新板特區，聯外道路為中台灣之最。
• 在軌道經濟已成購屋顯學的現在，如何搶進「平價軌道宅」更是現今謹慎看屋的首購族不得不修的學分，買對地點更要買對時間，當高鐵特區周邊的投資建設陸續完工後，房價勢必節節上漲，擁有保值甚至增值潛力的物件更是眾人所搶，不論自住、置產，能搶在起漲點入主，未來坐享增值的效益就愈大。
• 復星醫藥（2196.HK）今（21）傍晚透過聲明表示，未來訂單都是可以換成BNT次世代雙價疫苗。
• 台中高鐵特區所帶來的經濟效益與日本模式完美復刻，像是高鐵開通後，周邊飯店、旅館、商辦、商場紛紛進駐，帶來鼎盛的商業行為，住宅房屋需求量暴漲，繁華程度堪比市中心。
• 從小資族、置產族、到退休族皆蜂擁而至，加上上市公司提供的優惠付款條件，讓許多已購客都是兩戶、三戶以上熱情訂購，目前二期開放森態景觀戶別，千萬別錯過最後置產成家以及為生活品質加值的好機會。

說真的因為夫人對多達1674戶的戶數抱持著質疑，覺得戶數太多會造成管理出入上的困難，此話倒是不假，不過我們還有其他東西得一併審視才不會有失公平。 高鐵站區週邊建案不多，所以我也挑了一些高鐵特區的案子來做比較，首先是同樣位於站區內的「高鐵之星」，是寶佳機構旗下的和峻建設蓋DER，開價是26~32萬/坪。 緊接著是高鐵特區內由台中知名建商精銳建設興建的「精銳潮」，開價是28~30萬一坪，而且聽說是不二價，那這樣看下來，「夢幻誠」的開價並不算高。 興富發集團在台中高鐵特區「夢幻誠」新案，看準的就是台中高鐵特區未來榮景，像是林新醫院、國泰人壽投資的物流共和國台中園區已經完工啟用、新光人壽的台中「傑仕堡旅館」、「ATT 4 FUN」商場都正在進行中，就是看好台中高鐵特區吸金潛力。 在軌道經濟已成購屋顯學的現在，如何搶進「平價軌道宅」更是現今謹慎看屋的首購族不得不修的學分，買對地點更要買對時間，當高鐵特區周邊的投資建設陸續完工後，房價勢必節節上漲，擁有保值甚至增值潛力的物件更是眾人所搶，不論自住、置產，能搶在起漲點入主，未來坐享增值的效益就愈大。

夢幻誠: 夢幻誠的平面圖

不過昨天興富發股價相對有撐，僅小跌0.12％以43.35元做收，市場反應似乎顯示祝融之災對股價衝擊不大。 3.公設豐富：包含Lounge 夢幻誠 Bar、飛輪教室、瑜珈教室、健身房、遊戲室等運動休閒公設，視聽室、KTV、廚藝教室、學習室等生活相關公設，以及規劃2000坪中庭花園。 1.交通優勢：夢幻誠位於高鐵特區的核心區域，步行約5分鐘(約350公尺)可達三鐵共構站，車程約2分鐘可上74號快速道路、國道1。

因此「夢幻誠」完工之後，它的66戶店面就顯得格外重要啦，未來自家樓下所開設的店鋪就是購物逛街首選，而且將來1608戶住家都住滿，店家一定會一間一間的開，整體生活機能也能有所提升。 綜觀台高鐵特區，「台中高鐵特區」是近年來最受矚目的金礦區，除了財團企業投資不斷，建商購地消息頻傳，而房地產界的「獵地王」興富發集團，也在此投入150億大案「夢幻誠」，為高鐵特區投下最高總銷的震撼彈。 台中高鐵特區所帶來的經濟效益與日本模式完美復刻，像是高鐵開通後，周邊飯店、旅館、商辦、商場紛紛進駐，帶來鼎盛的商業行為，住宅房屋需求量暴漲，繁華程度堪比市中心。 此外，在北部擁有信義、大直兩處購物中心的「ATT集團」，已於高鐵特區整地動興建大樓，未來住家附近就有集合購物、娛樂、美饌的複合式大型商場，與台北最新的潮流時尚同步，對在地人來說不再是夢想。

夢幻誠: 熱門新聞

黑倫看到這邊不禁點頭如搗蒜，如果出勤地點離車站很近，就不用煩惱買車養車的問題囉，長期下來節省的費用也算滿可觀的(因為黑倫最近有感) 夢幻誠 ，所以未來想依靠大眾運輸上下班通勤的人有福囉。 剛好黑倫最近因為出差，常常需要搭高鐵，這次剛好「夢幻誠」基地就在旁邊而已，順道來趟買票兼探勘之旅吧，真是摸蛤仔兼洗褲。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

夢幻誠: 軌道經濟發威　烏日透天厝十年翻倍漲

此外，對購屋族而言，中信房屋加盟總部法務鍾運凱表示，無論是工地案場或者一般成屋發生失火意外，購屋人在房屋點交前最好要與賣方協商出具「建物結構鑑定報告」，倘若賣方無法或不願提供，則可訴求減少價金或協議解約。 台中建築工地過去一年爆量開案，多處工地意外頻傳，加上近半年沒有下雨，還至少發生6起預售工地火災，頻率之高令人搖頭，有些甚至直接燒毀施工中樓層，讓購屋族不禁擔心，如果碰到預售交易標起火的話該如何自保？ 專家建議，工地火災雖不構成退屋解約條件，但火災嚴重者，民眾交屋可要求「結構鑑定報告」，以求心安。 夢幻誠 近74快速道路、國道一號、國道三號，中部唯一高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，交通機能十分強大，適合通勤族。 夢幻誠 周圍發展潛力大，旁邊的「富旺國際複合式百貨商城」、「高鐵超級娛樂城」建設完畢後，有望帶動區域發展，是不錯的中長期投資標的。 戶數多的優點是每戶需負擔的管理費相對來說較低，但全社區管理費總金額很多，足以維持豐富的公設，尤其是一些開銷大的公設，如游泳池、中庭花園、中庭湖泊、全日供餐餐廳，夢幻誠公設的完整度，絕對是遠高於其他社區的。

夢幻誠: 台中烏日站．高鐵車站正核心

現有政策支持、交通優勢、企業大力投資等利多進駐的台中高鐵特區，每日進出人次超過6萬人次，是僅次於台北的第二大站，仰賴高鐵的通勤族只增不減，吸引購屋族入主，買方除了區域客，更有不少是在外縣市工作的族群，外來人口移入帶動人口紅利上揚，買氣持續升溫，正所謂人在哪裡、房市熱區就在哪裡。 據《蘋果新聞網》盤點統計，近半年台中就有6大預售案發生火警，當中包含烏日「夢幻誠」、潭子「璟慶天厚」，因火勢太大遭勒令停工檢查結構，出具報告完善才繼續施工。 至於太原路「惠宇開朗」及西屯路「fun未來」則是小範圍起火，沒有影響結構；北屯「洲際W」亦曾有小規模廢料冒煙，隨即自行撲滅無礙。 興富發建設台中高鐵附近「夢幻誠」建築工地今天（17日）約21時15分左右發生嚴重火警，詳細起火原因仍有待調查釐清。 興富發最近可謂多事之秋，先前潛銷中的台中七期新案「市政一號院」爆發投資客掃紅單的風波，未料17日又發生「夢幻誠」工地火災，兩起風波都在台中。

基地面積 7656 坪，全案規畫七棟 1608 戶住家、66 戶店面。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 至於可能獲得保險理賠之金額，興富發表示，興富發已投保相關保險，相關理賠事宜將進行處理。