樂捷市必看介紹

捷運A7站鄰近龜山鄉福地，重劃區剛發展中，生活機能需時間等待，目前採買仍需至捷運A8站生活圈滿足。 「奇幻莊園」基地面積954坪，位文德二路，現場專案經理葉修銘表示，該案距離捷運A7站1.5公里、A8站1.3公里，訴求林口長庚生活圈，規劃25~38坪，每坪開價24.5~25.5萬元，共173戶住家與11戶店面，現在推出總價790萬元起買含車位2房、1098萬元起買含車位3房。 「金捷市」擁有地段上的絕對優勢，除了離捷運A7站僅600公尺，位於40米文化一路及25米計劃道路上雙面臨路，2090坪大基地加上高達28樓高的建物，居高臨下無遮蔽，享百米開闊大視野，是百米凌空地標的景觀建築。 交通上，無論開車或搭乘捷運，都能在半小時內抵達台北車站，與商業發展成熟的A8及A9站形成10分鐘生活圈。 2021年8月招生的文青國中小，距「鴻築金捷市」僅約500公尺。 一樓及二樓規劃為商店街及大型賣場，連結捷運A7站天橋，住戶無需過馬路，也免於日曬雨淋，就能「出站直接走到家、下樓滿足民生必需。」也在自住的便利性之外，更具置產的增值潛力。

因為是商業區，所以規劃有754戶住家，23戶店面，一家商場，地上28層，地下6層。 住家的部份，規劃有2房，3房，1+1房和2+1房，都不算太大，很適合小家庭自住，投資買來租人也OK。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 未來的生活 跟 經濟活動 將更加依賴數位網絡，但原本的17項 SDGs目標並沒有針對「數位時代 Digital Age」產生重大連結。 未來在後疫情時代，因為更多生活跟經濟將仰賴 數位網路，所以「數位落差」（Digital divide）的的問題需要盡快解決。 「春城台北港」建材品質一覽無遺，包括防爆壓花鋼板防火大門、信元防水隔音氣密窗、歐洲DORIS廚具、喜特麗廚具(排油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、EVERPURE 愛惠浦淨水器、KARAT衛浴設備等等，都是好宅建築的高端配備。

樂捷市: 基地大94霸氣！盤點A7新林口首發宅「樂捷市」7大優勢

阿宅我只能說，附近屬於鳳山舊市區，發展早且區域機能成熟，大東文化中心周邊規劃也完善，近期似乎不會有大型都更計畫。 樂捷市 學區方面，距離最近的是大東國小，以小朋友步伐約5-10分鐘；可以走路上下學。 「鴻築金捷市」總共29種戶型選擇非常多元，但戶數較多出入稍嫌複雜，距離捷運站很近惟周邊生活機能尚未成熟，整體規劃符合一般家庭需求，還搭配低自備方案，適合周邊的首購族前來看屋。 仙姑講完想睡了(哈欠)，要跟仙喵們閉關修練，如果喜歡喵仙姑的指點迷津，可以幫我點讚跟分享喔～下次再幫信徒們解惑(喵~嗚~)。 ▲機場捷運「A8站」可以選擇「直達車」或「普通車」，兩座車站區域房價都差不多，選擇鄰近「A8站」多一個通勤選項，當然比較好。

「遠雄新未來」緊鄰捷運A7站，規劃26~48坪，每坪開價33~38萬元，每戶總價900~1700萬元，共設計807戶住家、14戶店面以及2200坪商場，遠雄已有招商計劃，將以民生必需品消費為主，未來可滿足在地客與住戶採買需求，全案已售7~8成。 如果你覺得因為「金捷市」離A7比較近，交通上就輸人一等，我也不覺得，因為「金捷市」往A7的路上，在未來的設計規劃中，一路上都是設計採空中走廊的方式。 往後如果整條路都建設完成的話，你從「金捷市」往A7走，可以不怕下雨、太陽，輕鬆就可以從自家社區的二樓走到A7，而且建案離文化路一段相當近，將來一定會有公車到A8站，交通上其實也是很方便的。 寶佳建設始終為客戶著想，要讓客戶花一樣的房價，獲得更舒服、更寬大的居住使用空間，「寶佳峰匯」32.98％公設比規劃，比起動輒35％公設比的建築規劃更優秀。 達人指出「買新蓋的房子比較好、買台北港特區的房子也比八里舊市區好」，因為建築安全、規劃品質、居住環境都有很大差異，台北港特區內的嚴格建築規範、完善公共設施、寬闊街道設計，是舊市區完全無法跟上的區域環境。 機場捷運「A8站」可以選擇「直達車」或「普通車」，兩座車站區域房價都差不多，選擇鄰近「A8站」多一個通勤選項，當然比較好。

樂捷市: 房價開天價 民眾不買單 愛山林祝文宇：建商吃到苦果了

不過，不過，當然他的店面單價也不便宜，所以下手前，還是需要考慮再三。 為了怕大家不知道桃捷的站名，Michelle特別將捷運的系統路線圖放在下面，從表上可以看出，如果你從A8上車，你就可以往前只要兩站就到台北，往後一站就到機場；如果你是從A7上車，就必須坐六站才能到台北，到機場也要五站。 樂捷市 而「金捷市」老實講，它走路到A7站只需要5分鐘，而到A8則需要開車約5分鐘的車程。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。

• 「春城台北港」建材品質一覽無遺，包括防爆壓花鋼板防火大門、信元防水隔音氣密窗、歐洲DORIS廚具、喜特麗廚具(排油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、EVERPURE 愛惠浦淨水器、KARAT衛浴設備等等，都是好宅建築的高端配備。
• 另外，「樂捷市」鄰近長庚醫院，醫療資源及照護更方便，居家生活的健康安全品質當然更高，同樣是「樂捷市」的加分條件。
• A7重劃區整體房價約落在2字頭，越靠近捷運站價格會越高，台北國際村距離A7捷運站較遠，但附近有樂善國小及舊市區商圈，且代銷有提供社區巴士基金，可縮短捷運通勤時間，彌補重劃區中生活機能不足的問題，在格局上無太大瑕疵，價格也符合區域行情，如果在A7重劃區一帶找房，可以參考看看。
• 像是和「捷市樂」對望的4年中古屋「棋琴文化苑」單價15.5~23.5萬/坪，與新成屋的價格相近，凸顯出這區段的房價競爭力。
• 機捷題材雖然利多出盡，區域機能完全成熟尚需時間，不過未來增值潛力雄厚。
• 機場捷運「A8站」可以選擇「直達車」或「普通車」，兩座車站區域房價都差不多，選擇鄰近「A8站」多一個通勤選項，當然比較好。

戴雲發結構技師研發的Alfa Safe耐震系統工法，更通過國家專利證認及國家地震工程研究中心實證，其柱中柱工法的耐震韌性能讓建築物「大震不倒」。 A10站特區內整合機場捷運線、南山路兩條主要幹道交界的4大區塊，將全區設計成林蔭景觀/接駁區、水岸綠賞/休憩區、生態防洪/復育區、文化傳承/活化區等4大區域，整體優質生活空間，設計規劃是以住宅為主、商業為輔。 「寶佳峰匯」聚集好宅建築團隊，精心的在捷運機場線A10站特區打造經典好宅，以充分人性宜居的建築尺度規劃，用嚴謹建築施工品質向消費者保證，要在具有潛力發展的重劃新區裡，打造一座讓人滿意的新建築。 ▲鴻築建設「AiCITY樂捷市」近鄰「樂善科技園區」，近享長庚人文生活圈以及林口三井OUTLET及環球購物中心的時尚饗宴(示意圖)。

樂捷市: 台中霧峰崛起、蛋白不蛋白了 大學宿舍將出售

透過機場捷運串聯，生活圈UpUp的串聯，住戶可以一站抵達林口三井Outlet、環球購物中心、家樂福商場，週遭醫療資源則有長庚醫院、長庚養生村的醫療體系。 再加上，周邊興建中的樂善科技園區、華亞科技園區、長庚大學、長庚科技大學、體育大學，在大學城、醫院環繞之下，就業人口紅利支撐區域買盤，未來可望撐起房市一片天。 桃園龜山A7重劃區以機場捷運沿線及二字頭的房價，吸引不少大台北地區首購族的目光，其中文化一路北側的樂善國小是目前唯一的學區，與文德商圈相鄰，生活機能相對較佳，這次一起來看看位在這區的台北國際村有什麼特色。

成屋部分，周邊合宜住宅2年前售價每坪15萬元，部分政府戶月租金約1.2~2.5萬，一般戶屋主須持有滿5年方可轉售，讓仙姑不禁掐指一算，能轉售時現在推出的預售屋也差不多完工，到時未來房市如何發展沒人知曉，請看倌們先拉好椅子好好觀察一番（遞茶～）。 說到A8長庚醫院站，顧名思義周邊就是林口長庚紀念醫院，整體來說是個完善的國際醫療中心，也有自己的研究中心，若仙姑功力下降需補充精力氣，有個全方位的醫療體制也是讚。 信徒們～仙姑初登場建案開箱文，覺得有點羞，今年上半年揹著三隻神喵離鄉北上期待神蹟出現，某一天神喵突然指示：「喵嗚～～」，羅盤立刻連結地圖，立刻循著喵聲來到機場捷運A7站，發現一間氣勢磅礡的接待中心，左上角還趴著一隻神喵最怕的大狗狗，看來這一切都是冥冥之中注定好的，就讓仙姑帶你們一探究竟……。 樂捷市是A7特區最先完工搶先機的建案，2~4房一層3戶出入單純，讓住戶買得到、住得好為第一優勢，其次是地標辨識度高，因樂捷市基地高達1800坪，土地資產價值遠勝同區段內多為900~1100坪的土地等。 加上近期地震頻傳，購屋者最在意的結構安全問題，樂捷市也採用成本極高的「戴雲發大師結構權威研發」，以專利柱中柱強化抗震結構守護住戶居住安全。 一名網友發文表示，自己好不容易存夠買房的錢，卻發現車位都要價百萬，而租車位30年只要72萬元，外加路邊也可以停車，…

樂捷市: 房價軟著陸？張旭嵐直指明年「購屋時機」

建案規劃共4棟754戶住家、23戶店面、1商場規劃，格局為1+1~3房26~38坪，主打離A7捷運站僅600公尺及規劃Alfa Safe制震宅，現推出低自備38萬起，付款輕鬆。 鄰近公園綠憩環境當然比較好，以鴻築「樂捷市」基地位置來看，對面是面積9744㎡(約2948坪)的文德公園，基地還緊鄰大面積永久綠憩的「水碓窠溪」生態保護原林，等於是居家旁擁有一台大自然的空氣清淨機，能讓居家健康品值得到更高保障。 「樂捷市」基地條件擁有「雙綠憩」條件，對於建案而言又是一項加分。 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】居家環境條件擁有捷運車站、公園綠憩、學校教育，對於房地產都是加分的，另外，民生採買、醫療資源等，也是優良居家必備條件。 過去內湖豪宅「碧湖畔」有許多名人聚集，包含藝人ELLA陳嘉樺都曾入手24樓戶。 近期台北地政雲揭露，該大樓頂樓以總價2億2780萬元成交，買方為田姓女姓自然人。

基地面積約2090坪，規劃754戶住家、23戶店面以及1間約500坪商場，住家設計26~38坪2~3房，每坪開價28.5萬元，「鴻築金捷市」專案經理黃文峰表示，該案推出自備38萬元起買2房優惠付款，月付1萬2000元起、總價760萬元起，吸引首購族成家。 除了捷運景觀宅的特色之外，「金捷市」更是A7新林口獨家採用Alfa Safe耐震系統+EDS制震器的「雙制震宅」。 專案經理黃文峰補充，EDS制震器是專為台灣氣侯、土地屬性所設計的制震器，通過工研院、台灣SGS、台灣世熹曦工程顧問三方檢證，消能性穩定、無須定期維護，耐久性等同結構體壽命的制震系統。

樂捷市: 買房課程學習管道

▲桃園市長鄭文燦表示：「桃園是政府推動『亞洲．矽谷計畫』的重心。」透過多項市政建設，打造機場捷運優質捷運車站生活圈，是移居雙北城市的首站。 桃園具有地理及雙港運輸優勢，是北台灣最大的物流基地，也是亞太地區經濟相當活絡的地方。 桃園正在改變、進步，桃園發展的三支箭：桃園航空城計畫、亞洲‧矽谷計畫、前瞻基礎建設計畫，均會依序完成，成為帶動台灣發展的火車頭。 「樂捷市」位於A7林口新市鎮的核心地段，鄰近A7到A8強大的捷運交通系統，生活上包含環球百貨、家樂福等商圈，還有長庚醫療園、體育大學等，生活水準便利。

台北市信義區的建築地標「陶朱隱園」，歷經11年打造完成，目前僅賣出一戶，13日登上Discovery（探索頻道）全新節目，… 樂捷市 根據內政部統計，全台灣廟宇逼近1.2萬間，還不包含非法未登記宮廟。 有網友表示，他發現三重一條巷子短短150公尺就有5間宮廟，…

樂捷市: 房屋資料

同時，為滿足親子生活的多樣化休閒公設，挑高時尚樂活迎賓廳、繽紛色彩的娃娃童樂園、多功能才藝食尚小學堂、工業風摩登設計的運動休閒吧、追求身心靈平靜的瑜珈教室、豪華 KTV 樂捷市 設備的娛樂影音館、專業運動器材的健身房等，皆可符合動靜皆宜的生活樂趣。 而位於新林口生活圈的「樂善科技園區」，也必然遵循著「新莊北側知識產業園區」、「新北產業園區」發展模式，逐步穩健帶動區域房地產成熟發展。 樂捷市 鴻築建設「AiCITY樂捷市」近鄰「樂善科技園區」，近享長庚人文生活圈以及林口三井OUTLET及環球購物中心的時尚饗宴，「2字頭」的「宜居+移居」房價，讓新世代買房更輕鬆。

• 一樓及二樓規劃為商店街及大型賣場，連結捷運A7站天橋，住戶無需過馬路，也免於日曬雨淋，就能「出站直接走到家、下樓滿足民生必需。」也在自住的便利性之外，更具置產的增值潛力。
• 有網友表示，他發現三重一條巷子短短150公尺就有5間宮廟，…
• 交通上，無論開車或搭乘捷運，都能在半小時內抵達台北車站，與商業發展成熟的A8及A9站形成10分鐘生活圈。
• 當臺端在該等網站進行活動時，關於個人資料的保護適用各該網站的隱私權政策，均與本網站無關。

透過機場捷運串聯，三井、環球、家樂福…便利購物隨行，長庚文化園區、華亞科技園區、長庚大學、長庚科技大學、體育大學…大公園大學城圍擁就業方便，而在此區中，優先完工的大案「樂捷市」座落低密度住宅區，千坪綠帶公園旁，周遭無嫌惡設施，鄰近樂善國小，孩子輕鬆上學快樂學習，並以7大優勢吸引市場目光。 捷運A7站重劃區甫發展，未來有產業專用區、中華郵政物流園區等開發計劃，目前生活機能以合宜住宅店面為主，每坪成交價約40萬元，月租金約在3~6萬元，在各大建商持續興建以及店面開發下，待商圈成型有助店面效益成長。 至於大型採買可至商圈完整的捷運A8站滿足，但該生活圈少有素地能推出大型新建案，屋齡10年大樓單價約在28~30萬元左右，民眾可多看多比較。 林口有機捷A7、A8、A9三站串聯，囊括三井、環球、家樂福等商圈，還有長庚醫療園區、華亞科技園區、長庚大學、體育大學，生活素質逐漸提升，「樂捷市」距離A7體育大學站、A8長庚醫院車程約5~7分鐘，距離中山高車程約8分鐘，可連結新北市、台北市、桃園市。 一個產業特區發展，通常會牽動區域房地產增值，看看新北市「新莊北側知識產業園區」、「新北產業園區」的例子就可以明白。 「新莊北側知識產業園區」近3年土地標售約在每坪85-96萬元單價，土地價格穩健上揚，也帶動鄰近區域預售/新成屋推案價格在每坪單價約39~45萬元。

樂捷市: 鄰近新建案行情參考

「春城台北港」位於台北港特區，在整體公共建設積極推動下，建商群聚區域內準備推出建案，讓全區處於「長期穩健發展」的趨勢，在未來淡江大橋、八里輕軌交通建設帶動下，會更縮短通勤距離，有助於區域再升級、房價更增值。 鴻築「樂捷市」鄰近機場捷運A8站長庚生活商圈，民生採買機能完整，生活條件更成熟，比起「A7站」現階段的生活機能好很多。 買房子還是希望能保值嘛~鄰近捷運站、生活機能完善又近大東文化中心，這附近房子應該都不用擔心。 像是和「捷市樂」對望的4年中古屋「棋琴文化苑」單價15.5~23.5萬/坪，與新成屋的價格相近，凸顯出這區段的房價競爭力。 在工作發展的部分，周邊兩大工業園區，一個是林口工業特區(約569公頃)，分為五大工業區，預計引進高科技產業；另一個是華亞科技園區(約158公頃)，於民國88年通過經濟部核定為「現代化智慧型科技園區」，配合國家將高科技技術根留台灣，更提供2萬餘人之就業人口，兩大園區車程約6~10分鐘。 ▲鴻築「樂捷市」鄰近機場捷運A8站長庚生活商圈，民生採買機能完整，生活條件更成熟，比起「A7站」現階段的生活機能好很多。

建材有特殊性：社區引進中保無限+智慧家庭系統，24小時偵測家居狀況，並配備社區型長庚活水系統提升用水品質；戶戶全套TOTO衛浴(主臥附免治馬桶)、廚具為林內三機，另有冠軍地磚、電動衣架，為區域少見規格。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 開車方面，附近市區路小條且人潮多；光遠路、大東路尖峰時間容易塞車，可往南轉至較大條的國泰路比較不會塞。

樂捷市: 機捷 A7 樂捷市 接駁車 雨遮不計坪數 讚讚讚!

公設規劃有接待大廳、會客區、媽媽教室、閱覽室、健身中心、兒童遊戲區、信箱區、林蔭步道；頂樓還有空中花園、曬被區、烤肉區。 車位進出方式採6米2坡道式，可雙向會車；機車與汽車使用同一個出入口。 「捷市樂」基地面積630坪，建蔽率28.84%；由尊邑建設投資興建，採連續壁+筏式基礎以RC鋼筋混凝土結構，樓層規劃地上15層、地下2層，共1棟。 坪數規劃2房27.32坪、3房38.43坪；住家樓高統一3米1，大廳挑高5米7。

鴻築建設表示，未來建案完工，將規劃贊助社區接駁巴士，讓「AiCITY樂捷市」社區住戶生活更便利。 「樂捷市」純住宅區的地段優勢，全齡化社區，以及社區接駁巴士捷運5分鐘直抵A7、A8捷運站，這些產品加分條件，讓「樂捷市」成為區域內焦點建案。 更值得注意，「樂捷市」近期推出「限量輕鬆成家」優惠活動，讓青年買房門檻更低，由於是「限量」所以，機會有限，敬請把握。 桃園市長鄭文燦表示，桃園是全台最大的產業聚落，也是政府推動「亞洲．矽谷計畫」的重心，是發展下個世代物聯網產業所在地。

樂捷市: 社區資料

「九合一選舉」民進黨大敗後，蔡英文總統上周召開「財經高層會議」，指示推動平抑房價政策，讓《平均地權條例》預售屋實價登錄修法，… 「樂捷市」邀請專業設計師設計公共設施，打造560坪超大四季水花園，具備寬廣棟距、採光絕佳，且休閒公設全齡化，有挑高8米6的時尚迎賓廳、讓小朋友放電無極限的遊戲空間、媽媽最愛的多功能廚藝教室、運動休閒吧，還有可讓人淨化身心的瑜珈教室。 凡經由本網站連結至其他網站，基於各該網站均有其專屬隱私權政策，本網站不負任何連帶責任。 當臺端在該等網站進行活動時，關於個人資料的保護適用各該網站的隱私權政策，均與本網站無關。 3.1 期間：個人資料蒐集之特定目的存續期間/依相關法令規定或契約約定之保存年限（如：商業會計法等）/本網站因執行業務所必須之保存期間；前開期間重疊者，適用較長之期間。

「樂捷市」地點在文德二路116巷，雖屬A7新市鎮，但周邊就是樂善國小、文德社區，在重劃區機能尚未成形前，可和舊市區共享生活機能，且樂善國小學風鼎盛，屬知名文教區，此外，開車至長庚商圈僅2公里、到國道一號交流道也只要5分鐘，加上位於A7、A8站雙捷運之間，完全沒有重劃區等機能到位的陣痛期。 鴻築建設在A7新市鎮推出「樂捷市」，建案位於大台北地區唯一2字頭捷運生活圈的稀少精華地，不僅擁有A7、A8站雙捷運優勢，並且鄰近樂善國小、3000坪文德公園旁，享有濃厚文教氣息，親子假日休憩別怕無處去。 [住週短評] 鴻築建設樂捷市基地座落於桃園市文化路一段，規劃14-15F/B3大樓，住宅建24-39坪2-3房，近學區、公園綠地。 樂捷市 A7 新市鎮以健康科技城市願景、超值親民的價位，成為新世代首購新樂園。 但面對 400 億的推案量，個案競爭眾多，欲挑選屬意的物件，令人眼花撩亂。

2017年到2018年，機場捷運沿線A7站重劃區已經陸續推出10餘個建案搶市，區域房地產圍繞著機場捷運「A7站」作為訴求，「A7站」是機場捷運普通車停靠站，「A8站」可以選擇「直達車」或「普通車」，兩座車站區域房價都差不多，選擇鄰近「A8站」多一個通勤選項，當然比較好。 房地產達人表示，2018年上半年在A7重劃區裡，以鴻築建設「金捷市」個案的銷售成績表現最好，2018年下半年，市場焦點轉到同樣是鴻築建設的「樂捷市」建案，「樂捷市」距離機場捷運A7、A8站「雙捷運站」車行時間都約5分鐘，搭乘機場捷運多一個選擇，就是加分。 建商指出，A7新市鎮為桃園市市長鄭文燦力推區域，未來在中華郵政物流園區、樂善科技園區完工後，將為區域帶來商業機能、就業機會，且周邊捷運站點房價早已上看3字頭，未來追漲力道不容小覷。 除了現有的工作環境，仙姑來介紹未來發展的方面，預計2021年完工的「郵政智慧物流園區」(約17公頃)，步行約10分鐘，基地位置在桃園市龜山區文桃路上，希望整合商流、物流、金流及資訊流，打造一條龍的作業，做好「收、封、運、投」管理 工作，工作就在住家附近的感覺似乎不錯。