新竹東區新建案10大著數

且生活機能和社區街廓皆已經成形，你將會愛上散步，麥當勞、摩斯漢堡、星巴克等、傳統小吃、COSTCO、迪卡儂、診所、藥房..等，都在咫尺之處。 立璽建設苗栗竹南透天建案推薦，大埔重劃精華版塊【琢悅I】臨18米科專六路與9米大埔三街角地。 超大面寬店墅雙效精湛空間，戶戶梯間開窗、前後陽台、衛浴通風、頂樓露台…空間機能高坪效、舒適高感度。 由瑞騰建設推出新案【城心】，主打「交通便捷、坐擁市心」，國道1號、台鐵火車站串連交通，鄰近市中心商圈… 室內則規劃41坪3房、54坪4房、60坪4房，單層6拼搭配3梯，戶戶邊間、雙面採光，主客衛浴皆有開窗，建材配備多元，衛浴採用TOTO五金、面盆、免治馬桶及浴缸，廚具則有Electrolux廚具、烘烤爐。 公設則是分布於1樓及28樓，1樓大廳挑高9米3、媽媽教室，28樓則有瑜珈教室、SKY Lounge、茗香茶區等，值得一提的是有空中景觀區，可眺望新竹市區夜景。

由台中建商豐邑機構開發興建的輕豪宅案「東城100」，位於新竹東門圓環上，鄰近護城河親水公園，周邊有新竹市政府、城隍廟商圈及台鐵新竹站，該案為東門圓環少見大基地，全棟規劃制震系統，每坪開價47~54萬元，總價1700萬元起，主力族群除了自營商以外，為二代置產也不在少數。 本次富宇建設機構，推出位於新竹東區的新建案【富宇文匯】，目前結構工程已施工到地下一樓，將會在108年下半年或109上半年新居落成。 僅存的新竹市區建地，已經微乎其微，富宇建設再度精選新竹市東區好地段，於新竹市南大路上與明湖路交界處，推出【富宇文匯】，鄰近清華大學南大校區、育賢國中、陽光國小等，距離鬧區大遠百SOGO，新竹車站，新竹科學園，國1，國3交流道等，也都只要5~10分鐘車程，無論上學、上班或日常採買，生活機能都相當便利。 新竹東區新建案 新竹竹北建案推薦豐謙建設「豐謙Vita」規劃3房-4房，間間角間、雙主臥衛浴；主推與自然共生，頭前溪河濱公園第一排，與水岸0距離，約3分鐘達水圳綠帶、約5分鐘達生醫園區公園，體驗前所未有的自然優質親子住宅。 深諳置產投資的人，都知道市中心的房子沒有景氣問題，只有入席的機率問題，限量稀有、門牌價值、絕版收藏性，在市場上永遠搶手!

新竹東區新建案: 社區配置圖

東門圓環被譽為「新竹之心」，「東城100」即坐落於圓環上，門牌為東門街100號，到新竹車站300公尺、巨城購物中心約1公里，而沿著東門街步行7分鐘就可到城隍廟、從圓環轉至中正路，至新竹市政府也只需1分鐘車程，而鄰近的護城河親水公園為新竹居民休憩綠地，全長大約600公尺，此外，周邊明星學校多、文教氣息鼎盛。 也有網友建議原PO可購買靠近國立清華大學南大校區（新竹教育大學）一帶，發展蠻不錯，「住竹教附近，南大路上小吃算豐富可以滿足日常所需」、「竹教大路過～屋齡我覺得普遍不新，上下班南大路跟食品路是真的車多，還要注意一堆違停，如果你在竹南上班，就是塞車塞比較久才能到公司，優點是離新竹市區近，附近也有比較便宜的食物，市場與超市都不遠」、「老實說，比起關埔、竹北，這邊騎車進（竹科）園區15－20分鐘，根本不塞」。 這種高總價、高單價的建案，即便是豐邑建設的作品，仍舊供不應求，甚至還不小心「賣太快」，建商「想退貨」。 新竹東區新建案 「竹科潤隆」創作長達178米、深度15米、開放出約850餘坪的落羽松大道，晉級綠色富豪不凡位階。

車位都是坡平（坡道平面），車位看起來很多，總共有1036個，以戶數來說至少每一戶都可以配有，剩下的可能是留給商場使用，以台北可憐不拉嘰的寸土寸金、什麼機械車位相比，新竹這種規格在台北人看來，才活得像個人啊啊啊～～雖然我蠻喜歡，不過我並不住在新竹，在臺北人眼裡外縣市的房子CP值都比較高QQ。 竹科悅揚」坐落於光埔重劃區核心地點，屬於光埔蛋黃區，近新竹東區，位於新竹的慈濟路、埔頂二路、占梅路口，距離竹科園區近3分鐘車程、到國道1新竹交流道約3分鐘車程、台68線快速道路約4分鐘車程。 至於，新竹後火車站部分，陳炳辰表示，當地房市多元，中古屋、新屋都有，居住機能便利，也確實與竹科地帶不遠，以新屋來說，後火車站會稍低一兩成，而在縣治特區、竹科周邊的新屋較難找到如後火車站的3、4字頭價位，為選屋上的關鍵考量，但同樣因為竹科區塊的屋齡新，高價相互拉抬，進而出現房價快速成長，則與後火車站房市發展較不同。 牛埔附近還有不少大專院校，加上廠辦就業人口，以及賣場商圈的成型，對比房價相對低廉，確有其CP值，目前零星大樓產品新案單價來到2字頭，吸引不少外來客群，一般物件則多可1字頭覓得，比竹科等蛋黃區親民許多，不過畢竟屬於二線區域型房市，民眾購置時自然要有合理的評估。 新竹東區新建案 室內空間設計採集中配置，平面格局方正、大面採光且戶戶無暗房，有景觀延伸至室內，提供良好通風採光，並且配置工作陽台以符合生活機能需求，以創造健康、舒適、安全的居住環境。

新竹東區新建案: 新竹東區新建案 大原開發建設【大原科苑】全棟純RC結構＋筏式基礎　「大原科苑」鑑賞級電梯美墅

在這個介壽段都更範圍內，分別會有四個建商一起來規劃，建案會用都更內計畫道路隔開；介壽段會以兩個更新單元開發，其中更新單元 1 劃分為三個重建區段、更新單元2 為兩個重建區段。 建築外觀更以山水為師，將高山的流瀑景觀意象，化為現代簡約、俐落時尚的建築外觀，打造一座納山水之意境，歌詠自然紋理的現代建築，這就是富宇建設機構團隊，特別為以科技新貴成家為規劃對象的【富宇文匯】。 富宇建設機構，用心超過三十年的在地耕耘，多次獲得建築金獎，並且連續二年登上全國十大建商的榮耀之尊；更於民國103，104，105，106年，連續4年榮獲台灣誠信建商認證，獲得消費者信賴與認同，富宇更堅持要善用【建築】專業，種出高顏值的建築體，成就地表最美麗的風景。 對「忠義」精神的信仰，化為「出言有信，允諾必踐」的態度，奉行在為人處事上，也默化為建築事業的隱形準則，丈量所有作品的規劃，畫出共融彼此的圓滿。

富宇建設機構新竹南寮新案推薦【富宇愛尚】大2房+大平面車位+全室裝潢，666萬起，首付5萬，工程彈性… 新竹竹北建案推薦豐謙建設「豐謙Vita」規劃3房-4房，間間角間、雙主臥衛浴；主推與自然共生，頭前溪… 面對關埔國小、龍山國小 ，擁有4064坪大基地（44.89公頃），土地使用分區為第二種商業區，四面臨路至少15米，棟距寬闊，有Costco商場、迪卡儂運動用品店、星巴克咖啡進駐，生活機能方便。 新竹東區新建案 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，大新竹房市表現以竹科區塊為首，外圍房市多為共享雨露，但房價、居住機能有一定的落差，成長幅度不如竹科區塊來得大，且多為特定某些生活圈才具備優勢，像是香山區就以牛埔重劃區為主力，在公道三的開通下增添區域房市利多，創造與竹科、市區或其他外地交通的便利性。 在地人分析，香山區因機能發展較不完全，所以不如上述地區詢問度高，「以香山來說，就是未開發完全，機能沒有很好，就普通，後續有發展可以看漲」、「香山對新竹人來說就是鄉下，我住東區平常完全不會過去，跟那裡超不熟，那裡大庄的地方稍微熱鬧，路上有小吃」。

新竹東區新建案: 周邊資訊

下樓，穿過雙排大樹，過個馬路即可抵達「關埔國小」，與孩子一起享受晨光、品味早膳、散步上學，還不受校車擁擠之苦，也無需為途中安全憂慮。 周邊「光武國中」、「交通大學」、「清華大學」更是國內外知名院校，輕鬆讓孩子早一步晉升國際菁英行列。 新竹東區介壽段這個重劃區的開發案，已經受到關注很久了，自2015 年時所樂就聽說在新竹老爺飯店後方、世界高中旁會有一個大型的都更重建造鎮案會推出。 新竹東區介壽段的都更計畫預計會推五個案子，預計會超過千戶的萬坪造鎮案，主打學區房（世界高中 ，實驗中學，新科國中）與近園區、金山街與關新路商圈等優勢。

新竹東區新建案推薦富宇建設「富宇文匯」陽光國小、育賢國中旁明星學區，新竹國小、竹蓮國小、建華國中、培英中學、新竹高中、清華大學南大校區，八大學區匯聚；南大、清大雙商圈，百貨美食繁華核心，生活機能完備，近新竹火車站、園區交流道便捷交通。 由瑞騰建設推出新案【城心】，主打「交通便捷、坐擁市心」，國道1號、台鐵火車站串連交通，鄰近市中心商圈、傳統市場等採買地點，生活機能完善，是湖口優質地段。 瑞騰建設【城心】透天別墅，基地位於新竹縣湖口鄉德興路335巷，總戶數預計規劃39戶、地上3.5層，一樓停車、面寬4.8米、建坪52至65.5坪，格局為4房雙主臥、2次臥，2020年8月已開工，預計2022年中旬完工。

新竹東區新建案: 周邊機能 地圖/周邊

「東城100」為合建合售案，為東門圓環最後一塊精華素地，看中地段價值、建商好評，購屋主力多為在地置產族、醫生、傳產自營商以及科技業企業主，且不少是替二代購屋，一次購足2戶，父母小孩都住在一起，目前銷售狀況已達5成。 「東城100」為獨棟建築，規劃地上28層、地下5層，外觀採古典風格，設計全棟制震系統，且採鋼柱模施工，增強結構性，並使用5+5膠合玻璃，隔熱、隔音效果佳。 新竹東區新建案 朋友家是「竹科悅揚」A棟邊間，權狀37坪，室內主建築加上附屬建物約22坪，有2廳2衛1廚，也有適合曬衣的陽台，朋友花了百萬裝潢並且將原本3房的格局改為2房，因為朋友覺得原本的3房，房間有點小，我實際看也覺得，除了主臥以外，以原本的格局、其他兩間次臥稍嫌小了一點。 豐邑一綻為正「關新路」門牌，步行可達日光公園、關新商圈，即便緊鄰鐵軌，黃金地段依舊吸引眾多買家。

SEO服務由 featured.com.hk 提供